Vila Clementino
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52 Kitnets e Studios com elevador breve lançamento à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 572.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Studio no Casa Ibirapuera Apartments, um empreendimento que une design contemporâneo, conforto e conveniência em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo: Vila Clementino. Perfeito para quem busca morar com estilo, investir com segurança ou garantir um espaço funcional em uma região com alta valorização imobiliária. Características do Imóvel. - Área útil de 28 metros: projeto inteligente, que aproveita cada espaço com eficiência e conforto. - 1 dormitório: ambiente aconchegante, ideal para descanso e privacidade. - 1 banheiro moderno: acabamento de qualidade e ótimo layout. - Planta prática e versátil: perfeita para quem busca um estilo de vida urbano e dinâmico. - Entrega prevista para abril de 2026: oportunidade de adquirir um imóvel novo e valorizado. Diferenciais do Empreendimento. - Arquitetura moderna e elegante, com design funcional e sofisticado. - Áreas comuns planejadas para oferecer conforto, lazer e conveniência. - Espaços de convivência ideais para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia. - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação de alta rentabilidade. Localização Vila Clementino / Ibirapuera. - Viver na Vila Clementino é estar no coração de São Paulo, em uma região que combina infraestrutura completa, qualidade de vida e mobilidade. O bairro é conhecido por seu perfil residencial sofisticado, repleto de conveniências, áreas verdes e facilidades urbanas. Facilidades de Acesso. - Próximo às Estações Santa Cruz e Hospital São Paulo do Metrô (Linha 1 Azul). - Fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Rubem Berta, importantes eixos de mobilidade da cidade. - Localização estratégica, com ligação rápida aos bairros da Vila Mariana, Moema, Saúde e Paraíso. - Região atendida por diversas linhas de ônibus e ciclovias urbanas, facilitando o deslocamento sustentável. Pontos de Interesse Próximos. - Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais icônicos espaços verdes da cidade, ideal para lazer, esportes e bem-estar. - Hospital São Paulo, unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e renomadas clínicas e laboratórios da região da Vila Mariana. - Shopping Santa Cruz, com ampla variedade de lojas, cinema, gastronomia e serviços. - Supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Express e St. Marche, garantindo praticidade no dia a dia. - Academias, padarias gourmet, cafés e restaurantes sofisticados, que tornam a rotina mais agradável e conveniente. - Centros culturais e de lazer, como o sesc Vila Mariana e o Museu de Arte Contemporânea (mac-usp). - 08/06/2026

R$ 727.000

R$ 500 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Mairinque, 70

Vila Clementino, São Paulo

Mairinque 70 by Roomo Atlantica – Vila Clementino. Conforto, modernidade e sofisticação em um só endereço. Este elegante studio de 46 m² é ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico, com praticidade, tecnologia e alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próxima ao Parque Ibirapuera e à Avenida Paulista. Com 1 dormitório (suíte), o imóvel apresenta um layout inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes bem distribuídos. Conta ainda com 1 vaga de garagem, atendendo perfeitamente quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Os ambientes são modernos e acolhedores, projetados para oferecer praticidade e bem-estar, com acabamentos de qualidade e conceito contemporâneo. O empreendimento Mairinque 70 by Roomo Atlantica oferece uma experiência diferenciada, com serviços premium e infraestrutura completa de lazer e comodidade. Conta com piscina adulto, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada, sauna seca, sala de massagem, rooftop com vista privilegiada, lounge bar e áreas de convivência sofisticadas, além de serviços exclusivos que agregam praticidade ao dia a dia. O projeto se destaca também pelo foco em sustentabilidade, com soluções como iluminação em led, reaproveitamento de águas pluviais, gestão de resíduos e equipamentos que reduzem o consumo de recursos naturais. Localizado na Rua Mairinque, nº 70, no bairro Vila Clementino, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista e a diversos polos culturais, gastronômicos e comerciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia, localização estratégica e um estilo de vida sofisticado.

R$ 598.564

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Loefgren,

Vila Clementino, São Paulo

Studio de 34m² em localização estratégica na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados da São Paulo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel com alta demanda de locação. Detalhes do imóvel. - 34m² de área privativa. - Planta inteligente com excelente aproveitamento. - Ambiente integrado (living + dormitório + cozinha) - Infraestrutura para ar-condicionado. - Opção perfeita para 1º imóvel ou renda. Metragem muito procurada por oferecer mais conforto interno sem perder liquidez de mercado. Localização privilegiada. Próximo ao metrô Fácil acesso à Av. Paulista e corredores importantes. Região com ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia. Forte potencial de valorização. A Vila Mariana é referência em qualidade de vida, mobilidade e segurança para morar ou investir. Diferenciais do condomínio. - Lobby moderno. - Coworking. - Espaço fitness. - Lavanderia compartilhada. - Bicicletário. - Áreas comuns equipadas. Conceito contemporâneo voltado para o público urbano e investidor. Estimativa de custos. Condomínio estimado: R$ 580 a R$ 780/mês. iptu estimado: R$ 190 a R$ 290/mês. (Valores médios projetados para studios com padrão semelhante na região.) oportunidade com alta liquidez. Planta com excelente aceitação no mercado. Região com demanda constante para locação. Produto ideal para moradia prática ou renda. Unidades de 34m² na Vila Mariana possuem forte procura e ótima perspectiva de valorização. Fale com O grupo kaza E agende sua visita. Entre em contato agora e receba informações atualizadas sobre disponibilidade, valores e condições especiais. Nossa equipe está pronta para apresentar essa oportunidade exclusiva. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 365.000

R$ 750 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

946 Parceiro Leandro Oliva 984257280

Vila Clementino, São Paulo

**Estúdio à venda no id Ibirapuera – Vila Clementino | São Paulo/sp** Localizado na Vila Clementino, este estúdio no id Ibirapuera é a escolha ideal para quem busca praticidade, sofisticação e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com **18 m² de área útil**, o imóvel impressiona pelo aproveitamento inteligente do espaço, oferecendo um ambiente funcional, elegante e aconchegante. Conta com **1 suíte**, perfeitamente integrada ao conceito contemporâneo de estúdios compactos de alto padrão. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com projeto assinado por renomados profissionais como **le Arquitetos**, paisagismo de Benedito Abbud e interiores por Marcia Brunello — garantindo um ambiente sofisticado, moderno e alinhado às tendências atuais de moradia urbana. A localização é estratégica: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, próximo às estações Estação Moema e Estação aacd-Servidor, além de contar com fácil acesso a importantes centros de saúde como o Hospital Israelita Albert Einstein (unidade Vila Mariana) e o Hospital São Luiz (unidade Itaim). **Detalhes do imóvel: ** * Valor de venda: **R$ 365. 000** * Área útil: **18 m²** * 1 suíte. * 1 banheiro. * Condomínio: **R$ 750/mês** * iptu: **R$ 826/ano** Ideal para morar ou investir, este estúdio reúne **localização privilegiada, design sofisticado e excelente potencial de valorização**. Se você busca um imóvel compacto, moderno e em uma das melhores regiões de São Paulo, essa é uma oportunidade que merece sua atenção.

R$ 490.000

R$ 550 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho, 927 Parceiro: Leandro Oliva (11)98425-7280

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Modern Vila Clementino. Esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no Condomínio Modern Vila Clementino, localizado na Avenida Onze de Junho. Este studio novo e nunca usado reflete perfeitamente o estilo de vida urbano moderno, unindo praticidade, conforto e um alto potencial de valorização em uma localização estratégica. Com uma planta funcional de 25 m², o imóvel destaca-se por já possuir ar-condicionado instalado e uma charmosa sacada com vidros de fechamento, sendo o espaço ideal para quem busca um endereço pronto para morar ou para atender estudantes e profissionais da região. A infraestrutura do condomínio foi projetada para facilitar o dia a dia, oferecendo portaria 24 horas, elevador, academia equipada, lavanderia no prédio e acessibilidade com piso tátil nas áreas comuns. Viver na Vila Clementino é estar cercado por conveniência e mobilidade, a poucos minutos das estações Hospital São Paulo e aacd – Servidor do metrô, além da proximidade imediata com a unifesp, Escola Paulista de Medicina, DeRose Method Vila Mariana e o Shopping Santa Cruz. Seja para moradia ou locação, este imóvel é a escolha certa para quem não abre mão de modernidade e localização privilegiada, por isso entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 410.000

R$ 745 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Borges Lagoa, 380 Parceiro Leandro Oliva - 11 98425-7280

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Haus Mitre. Praticidade, localização estratégica e grande potencial de valorização definem este studio na Vila Clementino, ideal para quem busca um imóvel moderno e versátil, seja para morar ou investir. Com aproximadamente 27m², o studio apresenta uma planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes integrados que favorecem a funcionalidade no dia a dia. O imóvel está no estado original de entrega pela construtora, oferecendo total liberdade para personalização, permitindo criar um espaço sob medida conforme o estilo e necessidade. A boa entrada de luz natural e a ventilação contribuem para um ambiente mais agradável e acolhedor, valorizando ainda mais o espaço compacto. O condomínio está inserido em uma região altamente valorizada, com perfil urbano e dinâmico, ideal para quem busca praticidade e mobilidade. Localizado na Vila Clementino, o imóvel está próximo a importantes hospitais, universidades e centros médicos, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, farmácias e mercados. A região oferece ainda fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um studio que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de retorno — ideal para quem busca investir com segurança ou viver com praticidade em uma das regiões mais demandadas de São Paulo.

R$ 395.000

R$ 693 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Crisântemos, 75 9

Mirandópolis, São Paulo

Studio Exclusivo no 9º Andar do Florear Studios na Vila Clementino. Excelente Oportunidade. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou locar um studio recém-entregue no 9º andar do renomado Florear Studios, Muito bem localizado no coração da Vila Clementino. Este empreendimento da Tecnisa oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Diferenciais do Florear Studios. O Florear Studios foi concebido para atender às necessidades de uma vida contemporânea, oferecendo uma série de comodidades. que facilitam o dia a dia de seus moradores: Fitness Center: Espaço equipado para a prática de atividades físicas, permitindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem. sair de casa. Lavanderia Compartilhada: Com equipamentos modernos, proporciona praticidade e economia de espaço dentro do. apartamento. Coworking: Ambiente tranquilo e funcional, ideal para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais de home office. Área Comum Decorada: Espaços comuns cuidadosamente decorados, criando ambientes acolhedores e sofisticados para. receber visitas ou relaxar. Ar Condicionado na Recepção e Academia: Garantia de conforto térmico nas áreas comuns, independentemente da estação do. ano. Futura Instalação de Rede Wi-Fi nas Áreas Comuns: Conectividade assegurada em todos os espaços do condomínio. Gerador para Funcionamento Mínimo das Áreas Comuns: Segurança e comodidade mesmo em situações de queda de energia. Além disso, as unidades contam com infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e dormitórios, pontos de tv e amplos. caixilhos com persiana embutida, garantindo conforto e praticidade. A Vila Clementino é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo uma série de benefícios que tornam a vida mais prática e. agradável: Localização Estratégica: O bairro está cercado por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio e Indianópolis, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Infraestrutura Completa: Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e uma variedade de serviços estão disponíveis nas. proximidades, garantindo conveniência no dia a dia. - Polo Educacional: O bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (unifesp) e o. Colégio Liceu Pasteur, oferecendo opções de educação de qualidade para todas as idades. Centro Médico de Excelência: Com hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, a. região assegura atendimento médico de alta qualidade. Proximidade ao Metrô Um dos grandes diferenciais deste studio é a sua proximidade com estações de metrô, proporcionando mobilidade e economia de. tempo: Estação Praça da Árvore: Localizada a poucos minutos de caminhada, facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás)

R$ 320.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Casemiro da Rocha, 98

Mirandópolis, São Paulo

More em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, entre a Av. Paulista e o Parque Ibirapuera, com mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização. Studios inteligentes e unidades garden em projeto moderno com inspiração cosmopolita e lazer completo. Rua Senador Casimiro da Rocha, 99 – Vila Mariana. diferenciais do imóvel. - Studios de 25 m² - Unidades Garden de até 41 m² - Plantas inteligentes e funcionais. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Piso laminado entregue. - Terraço nas unidades. - Espaço para máquina lava e seca. - Bancada em pedra. - Excelente opção para morar ou investir. - Alto potencial para locação tradicional, short e mid stay. diferenciais do condomínio. - Piscina descoberta com bar. - Spa e sauna. - Fitness indoor e outdoor. - Coworking e sala de reunião. - Espaço gourmet. - Sport bar. - Churrasqueira gourmet. - Lavanderia compartilhada. - Delivery room. - Bicicletário com tomada para bike elétrica. - Pet place. - Playground. - Praça com espaço piquenique e luau. - Mini mercado previsto. - Guarita blindada. - Gerador para áreas essenciais. - Portaria com segurança. localização estratégica. - Próximo ao Metrô Santa Cruz. - Fácil acesso à Av. Paulista. - Próximo ao Parque Ibirapuera. - Região com hospitais, universidades e centros culturais. - Fácil acesso às Av. 23 de Maio, Rubem Berta e Vergueiro. Ideal para investidores, estudantes, profissionais da saúde e quem busca praticidade em uma localização valorizada da capital. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

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