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61 Kitnets e Studios baratos com churrasqueira à venda no Setor Bueno, Goiânia

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45 kitnets e studios disponíveis baratos com churrasqueira à venda

15 kitnets e studios disponíveis baratos com churrasqueira à venda

6 kitnets e studios disponíveis baratos com churrasqueira à venda

R$ 410.000

R$ 370 Condominio

35 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

RUA T 51

Setor Bueno, Goiânia

Cod U-Ver dados - Studio mobiliado à venda no The Expression no Setor Bueno em Goiânia com 35 96 m de área privativa 1 suíte 1 vaga de garagem coberta escaninho e localização no Andar Alto. O imóvel está quitado mobiliado e em operação com locações por temporada apresentando renda média informada de aproximadamente R 3. 900 por mês e avaliação de 4 87 na plataforma Airbnb conforme dados fornecidos. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura apartamento compacto para investimento no Setor Bueno já estruturado para geração de receita. Studio mobiliado e pronto para operação Com 35 96 m a unidade possui uma configuração compacta e funcional adequada tanto para locações de curta duração quanto para moradia. O apartamento é vendido mobiliado e conta com escaninho oferecendo um espaço adicional para armazenamento. Destaques do imóvel 35 96 m de área privativa 1 quarto 1 suíte 2 banheiros informados no cadastro Andar Alto Andar alto Mobiliado Quitado Escaninho 1 vaga de garagem coberta Posição solar passante Operação ativa de locação por temporada Aceita financiamento bancário Não aceita permuta Investimento com renda ativa O grande diferencial desta unidade é a possibilidade de adquirir um imóvel já utilizado para locação por temporada com histórico de operação informado. Segundo os dados apresentados Renda média informada R 3. 900 mês Receita anual equivalente R 46. 800 Considerando o valor de venda de R 410. 000 a receita informada corresponde a um retorno bruto indicativo de aproximadamente 11 4 ao ano ou cerca de 0 95 ao mês. A rentabilidade efetiva deve considerar despesas da operação como condomínio iptu limpeza manutenção taxas das plataformas impostos períodos de vacância e custos de gestão. Avaliação 4 87 no Airbnb A unidade possui avaliação informada de 4 87 na plataforma Airbnb um dado relevante para quem pretende continuar explorando o imóvel por meio de hospedagem de curta duração. O histórico de avaliações e receitas pode auxiliar o investidor na análise do desempenho da operação antes da aquisição. Condomínio The Expression O The Expression é uma torre única localizada na Rua T-51 Setor Bueno com estrutura de lazer completa. O edifício possui 24 andares informados totalizando 29 pavimentos além de 3 elevadores sociais. A localização no Setor Bueno favorece o acesso a uma ampla rede de comércio restaurantes supermercados academias e serviços característica relevante tanto para moradores quanto para hóspedes. Valor e rentabilidade indicativa Valor de venda R 410. 000 Valor aproximado do m R 11. 402 Renda média informada R 3. 900 mês Receita anual equivalente R 46. 800 Retorno bruto indicativo aproximadamente 11 4 ao ano Condomínio R 370 mês iptu anual informado R 199 Aceita financiamento bancário. Não aceita permuta. Uma excelente oportunidade para quem procura studio mobiliado à venda no Setor Bueno para investimento com andar alto vaga coberta escaninho e operação ativa de locação por temporada. The Expression Setor Bueno Goiânia 35 96 m 1 suíte Mobiliado Andar Alto 1 vaga Renda média informada de R 3. 900 mês R 410. 000. - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Apartamentos a partir deR$ 450.000

3 plan.1 a 2 quartos

Rua T-36, 3580 Setor Bueno, Goiânia, GO

Setor Bueno, Goiânia

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento compacto à venda no Setor Bueno em Goiânia, go. Opções de studio, 1 ou 2 quartos. Localizado no Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados e desejados de Goiânia, o Smart 36 oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a tudo o que você precisa: shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e muito mais. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e excelente qualidade de vida, e está em constante crescimento e valorização. Diferenciais: • Acabamento de Alta Qualidade: O Smart 36 conta com materiais de alto padrão, design moderno e acabamentos sofisticados, criando um ambiente elegante e agradável para o seu dia a dia. • Infraestrutura Completa: O empreendimento oferece infraestrutura moderna com serviços que facilitam sua rotina, como segurança exclusiva, paisagismo e área de lazer equipada e decorada, tudo pensado para o seu conforto e bem-estar. Com uma área de lazer completa, o Smart 36 garante momentos de diversão e relaxamento para toda a família: • Churrasqueira: Perfeita para encontros com amigos e familiares. • Coworking: Espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar, ideal para home office. • Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. • Bicicletário: Para quem ama pedalar ou praticar atividades físicas ao ar livre. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets, para que eles também aproveitem o condomínio. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Espaço Zen: Ambiente tranquilo, perfeito para relaxar e desacelerar.

Super destaque

R$ 490.000

45 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

RUA T 53

Setor Bueno, Goiânia

Cod U-Ver dados - apartamento 1 quarto À venda no tai residências 45 65m 1 vaga setor bueno goiÂnia Excelente oportunidade para morar ou investir no Setor Bueno um dos bairros mais valorizados e desejados de Goiânia. Este apartamento de 45 65 m no Tai Residências combina praticidade modernidade e alto potencial de valorização. Com uma planta inteligente e ambientes integrados o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A unidade é entregue sem mobília permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. Diferenciais do Imóvel 45 65 m de área privativa 1 quarto Planta moderna e funcional Ambientes integrados Excelente aproveitamento de espaço Unidade não mobiliada 1 vaga de garagem Ideal para moradia ou investimento Diferenciais do Empreendimento Arquitetura contemporânea Piscina Academia Espaços gourmet Coworking Lavanderia compartilhada Controle de acesso e segurança Infraestrutura moderna Localização Privilegiada O Tai Residências está localizado no coração do Setor Bueno próximo a restaurantes cafeterias supermercados academias farmácias e diversas conveniências. Além disso possui fácil acesso aos principais corredores da cidade proporcionando mais mobilidade e praticidade. Excelente para Investimento A localização estratégica e o perfil do empreendimento tornam este imóvel uma excelente opção para locação tradicional ou por temporada com alta procura na região e grande potencial de valorização. Informações Financeiras Valor de Venda R 510. 000 00 Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento moderno no Setor Bueno em uma das regiões mais procuradas de Goiânia. - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

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