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53 Kitnets e Studios baratos breve lançamento à venda no Portão, Curitiba

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R$ 257.000

R$ 350 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Amadeu do Amaral, 1108 202

Portão, Curitiba

Apartamento à venda em Portão, com área total de 34 m² e 23 m² de área construída. Este imóvel de 1 quarto oferece comodidades como ar condicionado, área de serviço, churrasqueira e varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto. O condomínio dispõe de elevador, fitness/sala de ginástica, playground e salão de festas, proporcionando lazer e bem-estar aos moradores. Além disso, permite animais e conta com sistema de alarme para maior segurança. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércios, o apartamento aceita fgts, facilitando a aquisição. A posição lateral do apartamento garante maior privacidade e tranquilidade. O bairro de Portão oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias e escolas nas proximidades. A área é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Para quem busca lazer, há parques e áreas verdes nas redondezas, proporcionando momentos de relaxamento e contato com a natureza. * Observações: As informações referentes aos preços, valores condominiais e iptu estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio. Também informamos que deve haver confirmação de referências como metragem, vagas e data de construção junto à visita ao imóvel. * - Único e Exclusivo com projeto espetacular com plantas bem distribuídas proporciona conforto + qualidade de vida e valorização, me ligue o quanto antes agende uma reunião vamos conhecer + um projeto sensacional. Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

R$ 257.920

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Amadeu do Amaral, 1108

Portão, Curitiba

Ama - alerta de oportunidade exclusiva: poucas unidades disponíveis no portão! ️ Por que você continua deixando seu dinheiro perder valor na inflação enquanto os grandes investidores de Curitiba já descobriram o segredo do m² inteligente? Se você está procurando um imóvel comum, com taxas de condomínio abusivas que corroem o seu lucro ou o seu salário, pode fechar este anúncio agora. Este espaço não é para você. Mas, se você exige arquitetura de vanguarda, localização estratégica de altíssima liquidez e um modelo financeiro desenhado para colocar dinheiro no seu bolso desde o primeiro dia, pare tudo o que está fazendo. Você acabou de encontrar o ama – Lares com Alma. ️ uma obra-prima arquitetÔnica assinada pelo estúdio 41. Esqueça os caixotes cinzas e sem personalidade que constroem por aí. O ama é um marco visual em Curitiba, projetado pelo internacionalmente premiado Estúdio 41 (os mesmos criadores da Estação Antártica Comandante Ferraz e vencedores de 8 concursos nacionais e internacionais de arquitetura). Com uma fachada imponente de terraços escalonados, o edifício une estética brutalista refinada à máxima funcionalidade urbana. Morar aqui é um símbolo de status; investir aqui é uma decisão matemática infalível. O epicentro da valorização: rua amadeu do amaral, 1108 (portão) Você estará no quadrilátero mais desejado e prático do Portão, com acesso imediato a tudo o que o seu inquilino ou a sua família precisam para se mover a pé: - Ítalo Supermercado: Apenas 3 minutos. - Shopping Palladium & Ventura: 7 minutos. - Educação de Elite: Unicesumar (5 min), Uniandrade (5 min) e Colégio Sesi (5 min). - Saúde & Bem-Estar: Hospital ipo (7 min), Hospital Costantini (4 min) e Academia BlueFit (6 min). - Lazer: Arena Beach Club a escassos 160 metros. A matemática perfeita para O investidor (airbnb ou locação tradicional) O grande gargalo dos compactos residenciais sempre foi o valor do condomínio, que destrói a rentabilidade da locação. A Aliv Incorporadora resolveu isso na prancheta. O ama possui uma estrutura enxuta e ecologicamente consciente (com sistema nativo de coleta e reaproveitamento de água da chuva) , garantindo uma taxa de condomínio rezudida. - Resultado prático: Custo de manutenção lá embaixo, margem de lucro líquido lá no alto. É o produto perfeito para o mercado de Short Stay (Airbnb) ou locação anual para o público universitário e corporativo da região! Tipologias exclusivas – encontre A sua configuração ideal. Com apenas 32 unidades no total (garantia de privacidade e exclusividade) e plantas inteligentes de 23, 7m² a 119m², o ama atende desde o jovem executivo até quem não abre mão de um terraço privativo monumental: 1. Studios exclusivos (A partir de R$ 237. 120): - Plantas de 23, 7m² a 31, 1m². - Janelas do piso ao teto com aproveitamento brutal de luz natural. Face Leste/Sudeste privilegiada. - Opções com varanda charmosa para esticar o olhar sobre a cidade. 2. Conceito garden (A partir de R$ 353. 600): - Plantas de 45, 3m² a 57, 2m² privativos. - O equilíbrio perfeito para quem quer a segurança de um apartamento com a liberdade de um quintal privativo. 3. Coberturas duplex supremas (A partir de R$ 769. 600): - As joias da coroa: unidades de 75, 5m² a 119m² com terraço privativo espetacular. - Para quem exige o topo do estilo de vida urbano, com vista panorâmica definitiva. Infraestrutura high-end (sem desperdício de taxa) - Hall de Acesso: Decorado com sofisticação minimalista contemporânea. - Salão de Festas Gourmet com Churrasqueira: Integrado ao Estar Jardim externo – o cenário perfeito para impressionar seus convidados. - Mobilidade Moderna: Bicicletário espaçoso, 28 vagas de garagem livres e 4 vagas exclusivas para motos. - Segurança Total: Portaria planejada para monitoramento inteligente e eclusa de pedestres. Restam poucas unidades! O mercado imobiliário de Curitiba está voando, e o preço do m² na região do Portão não para de subir. O ama já está em construção (entrega garantida para 28/04/2027) pela confiável Ambrosio Construtora, que desde 2013 entrega obras com rigor de prazo e orçamento. O preço de lançamento de R$ 10. 026/m² é um verdadeiro brinde para o padrão de acabamento e assinatura arquitetônica que este prédio entrega. Quem comprar agora vai capturar toda a curva de valorização da obra. Quem esperar, vai pagar até 40% mais caro no pós-chaves – isso se encontrar alguma unidade disponível. Não seja A pessoa que vai dizer "eu deveria ter comprado". As visitas e propostas estão sendo processadas por ordem de chegada. No momento em que você lê este anúncio, investidores institucionais estão analisando a tabela.

Apartamentos a partir deR$ 263.000

5 plan.1 quarto47 a 63 m² tot.

Rua Lourenço Pinto, 267

Centro, Curitiba

Fitness

Apartamento Curitiba Centro - Refinatto, 1 quarto. Residencial entregue em dezembro 2024! Condição especial por tempo indeterminado. Aproveite uma oportunidade única no Centro de Curitiba: ️ 10% de desconto para compras via financiamento, carta de crédito contemplada ou uso de fgts. ️ 15% de desconto para pagamento à vista. ️ Condição válida para todas as unidades em estoque (não mobiliadas) ️ Ideal para investir ou garantir sua moradia com valor abaixo do mercado. Studios finamente acabados, ideal para quem quer investir ou morar no Centro de Curitiba com toda mobilidade urbana e conectado diretamente com toda cidade. Com unidades de 22 a 29 m² e com áreas comuns totalmente mobiliadas sendo uma excelente opção para investidores em short stay ou estudantes. No condomínio já está aprovado locação através de plataformas digitais como AirBnB, podendo também ser trabalhada a locação tradicional. Portaria remota 24h funcionando de segunda a segunda, com zeladora atuando em horário comercial de segunda a sábado. Valor referencial da taxa condominial: aprox. R$ 490, 00 já incluso água, água quente (aquecido por caldeira) e internet. O residencial: Torre Única. Fachada Contemporânea. 14 pavimentos. 67 unidades no total. 13º e 14º pavimento com áreas sociais e de lazer. 90% das unidades em estoque são face norte e com banheiro com ventilação natural. áreas comuns: Salão de Festas. Academia. Rooftop. Espaço Multiuso. Lavanderia. Sala de reunião. Sala de Estudos. Bicicletário. Oficina. Pet Care. Solarium. O residencial oferece apartamentos gardens térreo e opções com e sem varanda. Todas as unidades estão entregues com piso porcelanato polido, rodapé e infraestrutura para ar condicionado tipo Split. Próximo ao Shopping Estação, Shopping Curitiba, ufpr, utfpr e outros. O refinatto é mais um empreendimento da Construtora Poseidon, com mais de 40 anos de atuação e diversos empreendimentos entregues no Centro da cidade. Entre em contato agora e aproveite essa condição exclusiva antes que as melhores unidades sejam comercializadas! Consulte disponibilidade das unidades. Fotos meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Super destaque

R$ 270.821

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Portão, Curitiba

ótimo para O airbnd! Lançamento em Curitiba, Sanches Studio Park ii! 2 andar fundos com churrasqueira. Entrega para Fevereiro/26. Descritiva: * Sacada/churrasqueira; * 4 pavimentos -24 unidades no total; * Acabamento todo em porcelanato Icepa/Infra; * Lavanderia coletiva; * Elevador; * Coworking. * Espaço Gourmet; * Rooftop; * Bicicletário; * Garagens vendidas a parte; Diferencias: * Projeto moderno com fechaduras eletrônicas nas portas de entrada das unidades, fechadura facial no portão de entrada. * Infraestrutura para ar condicionado nas unidades; * Infraestrutura para automatização Wifi e cabo nas áreas comuns; * Infraestrutura para toalheiro aquecido e o espelho antiembaçante. *Entrada de 20% valor da unidade, ou análise dependendo do valor saldo fgts; * Financiamento por qualquer banco e aceita fgts; * Empreendimento realizado com recursos próprios onde você pode parcelar sua entrada direto com a construtora com uma pequena correção. Localizado no Novo Mundo, em Curitiba, em um bairro que proporciona facilidade de locomoção e acesso a uma ampla gama de comodidades essenciais, como o Shopping Palladium e o Mercado Municipal do Capão Raso; Foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida única, onde cada detalhe reflete a dedicação à elegância, desde o design arquitetônico imponente até os acabamentos de alta qualidade! Agende sua visita com um de nossos corretores! - 13/06/2026

Destaque

Mais opções de kitnets e studios baratos breve lançamento à venda próximo a Portão, Curitiba

88 kitnets e studios disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.630.402

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6 kitnets e studios disponíveis à venda

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4 kitnets e studios disponíveis à venda

Preço médio R$ 460.128

R$ 289.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

República Argentina

Portão, Curitiba

Estúdio Moderno no Bairro Portão. Este estúdio é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Compacto, funcional e com localização estratégica, é perfeito tanto para moradia quanto para locação. O edifício possui placas solares na fachada, gerando energia limpa e reduzindo custos de condomínio. Um projeto inovador que une sustentabilidade, design moderno e eficiência energética, um verdadeiro marco na arquitetura urbana. Planta bem distribuída, com aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel oferece: 1 Quarto. 1 Banheiro. Cozinha integrada. E uma estrutura de condomínio completa para viver ou alugar com praticidade: Piscina com vista panorâmica na cobertura. Academia equipada. Espaço Gourmet. Sala de Jogos. Coworking. Lavanderia omo. Churrasqueira. Espaço Pet. Aquecimento central. Elevador. Tudo o que você precisa, a poucos passos: Shopping Água Verde - 280m. Farmácia - 300m. Panificadora - 350m. Paseo República - 350m. McDonald's - 550m. Academia Bluefit - 550m. Mercado Festval - 1, 2km. Não perca essa chance de investir em um imóvel moderno, sustentável e com alta demanda na locação. Entrega prevista: Março de 2026. Garanta agora uma oportunidade real de retorno e valorização! A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Agendamentos: Ver dados. Somos Especialistas em Resultados! Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

R$ 289.990

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av republica argentina, 2195 1611

Portão, Curitiba

Este studio é a escolha ideal para quem busca um investimento inteligente com grande potencial de rentabilidade. Com tamanho compacto, mas extremamente funcional, ele está localizado em uma região estratégica de Curitiba, que garante alta demanda para locação e valorização rápida. O prédio é o primeiro no Brasil a ter placas solares na fachada, gerando energia limpa e renovável. Essa inovação combina sustentabilidade e design arrojado, reduzindo os custos de energia e estabelecendo um exemplo para futuras construções. É um marco na arquitetura sustentável do país. Sobre o imóvel: - 1 Quarto; - 1 Banheiro; - Cozinha. Sobre o condomínio: - Aquecimento Central; - Sala de Jogos; - Espaço Gourmet; - Elevador; - Lavandeira omo; - Área de Churrasqueira; - Academia; - Espaço Pet. - Coworking; - Piscina na cobertura. O que tem perto? -Panificadora: 350m. -Farmácia Unipreço: 300m. -Paseo Republica: 350m. -McDonald's: 550m. -Academia Bluefit: 550m. -Mercado Festval: 1, 2km. -Shopping Água verde: 280m. Não perca a chance de garantir um imóvel com grande potencial de rentabilidade, seja para moradia ou locação. Invista no futuro, apostando em um local de alto crescimento e em um conceito único de construção. Entrega prevista para março de 2026. Sobre a Negociação: à vista e aceita propostas. Localização: Av Republica Argentina, 2195. Residencial one life. Bairro Portão - Curitiba. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade de vida em um bairro tranquilo! Para melhor atendê-los, as visitas deverão ser marcadas com 24 horas de antecedência! Maria Gomes creci F-Ver dados. Contato: (41) Ver dados. re/max one. Um jeito diferente

R$ 290.000

R$ 250 Condominio

28 m² tot.1 quarto

Avenida República Argentina 2195

Portão, Curitiba

**valor abaixo da tabela da construtora - oportunidade** studio À venda - one life | portão. R$ 290. 000, 00. Av. República Argentina, 2195 - Portão - Curitiba. Se você busca praticidade, inovação e potencial de renda em um único imóvel, esse studio no Edifício One Life é uma oportunidade estratégica. Área total: 27, 61m² Área privativa: 16, 75m² 01 dormitório. Um projeto inteligente, pensado para quem valoriza mobilidade, rentabilidade e estilo de vida moderno. - diferencial único no brasil. O One Life é o primeiro edifício do Brasil com placas solares na fachada, gerando energia limpa e renovável. * Sustentabilidade real. * Redução de custos de energia. * Arquitetura moderna e arrojada. * Marco na construção sustentável no país. Mais que um prédio, um conceito inovador. - condomínio clube - mais de 2. 000m² de lazer. Estrutura completa para morar ou investir: Piscina na cobertura. Espaço Festas. Espaço Gourmet. Churrasqueiras. Coworking. Sala de Jogos. Academia. Lavanderia by omo. Petplace. Localização estratégica em um dos principais eixos da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade urbana. - potencial de renda - gestão profissional. A Basesul traz para Curitiba a Atlântica Hospitality International (ahi). O proprietário pode optar por disponibilizar o imóvel para locação com gestão profissional da ahi: * Administração completa. * Operação especializada. * Geração de renda sem preocupação. Você escolhe: morar, alugar por conta própria ou gerar renda com gestão profissional. - Ideal para investidores, jovens profissionais, pais que desejam investir para os filhos ou para quem busca diversificação patrimonial com ticket acessível. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

Super destaque

R$ 310.000

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

República Argentina

Portão, Curitiba

One Life Compacto, sustentável e ideal para investir. Se procura um imóvel moderno, funcional e com forte potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. O Apartamento. Área privativa de 16, 42 m² 1 quarto. 1 casa de banho. Um espaço inteligente, pensado para otimizar cada metro quadrado, ideal para estudantes, jovens profissionais ou para rendimento com arrendamento tradicional ou por temporada. Diferencial que valoriza o seu investimento. O One Life é o primeiro empreendimento no Brasil a contar com placas solares integradas na fachada. Esta inovação gera energia limpa e renovável, reduz custos condominiais e posiciona o edifício como referência em sustentabilidade e design contemporâneo. Um diferencial competitivo que aumenta a atratividade do imóvel e fortalece o potencial de valorização a médio e longo prazo. Infraestrutura completa de condomínio. Academia. Churrasqueira. Coworking. Espaço gourmet. Lavandaria omo. Interfone. Pet Place. Piscina. Playground. Portão eletrónico. Salão de jogos. Estrutura pensada para oferecer comodidade, lazer e praticidade, características cada vez mais procuradas por inquilinos e compradores. Localização estratégica. Localizado no bairro Portão, o imóvel beneficia de excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a diferentes regiões da cidade e ampla oferta de comércio, serviços, áreas de lazer, bares e restaurantes. Uma região consolidada que reforça a segurança do investimento. Seja para viver com praticidade ou para garantir rendimento e valorização patrimonial, o One Life reúne inovação, localização e rentabilidade num único projeto.

R$ 310.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Augusto de Mari, 3302

Portão, Curitiba

O fim da sua busca: Napoli Portão – Onde o Estilo de Vida Encontra o Investimento Inteligente em Curitiba! Pare de procurar. Você acabou de encontrar a joia rara do Portão.. Você já sentiu que o mercado imobiliário oferece sempre "mais do mesmo"? O Edifício Napoli chegou para romper esse ciclo. Esqueça studios apertados e sem vida. Aqui, cada metro quadrado foi projetado para quem não abre mão da liberdade e exige praticidade absoluta. O que torna O napoli único (E por que você precisa dele agora): churrasqueira na sacada em todas as unidades: Sim, você leu certo. Em um mercado onde sacadas com churrasqueira são luxo para poucos, o Napoli entrega essa exclusividade em todos os apartamentos, do studio ao garden. O seu churrasco com vista para a cidade não é mais um sonho, é o seu novo padrão. Localização estratégica (O coração do portão): Situado na Rua Augusto de Mari, 3302. Você estará a poucos passos do Shopping Palladium, Supermercados Festival e das principais vias de acesso de Curitiba. É a região mais prática da cidade, onde tudo acontece. Plantas inteligentes & gardens: Studios de 18, 9m² a 43, 2m² que aproveitam cada centímetro com maestria. E para quem busca o "clima de casa", nossos Apartamentos Garden são verdadeiros refúgios urbanos. Infraestrutura de clube privativo (Mobiliada e Equipada): Você não está comprando apenas quatro paredes, está adquirindo um ecossistema de conveniência: - Coworking Profissional: O escritório perfeito sem sair de casa. - Academia de Alta Performance: Equipada para manter sua saúde em dia com total conforto. - Salão de Festas Gourmet: Para celebrar suas conquistas em grande estilo. - Market Coletivo & Lavanderia: Praticidade nível máximo para a sua rotina. Investidor: A oportunidade de ouro chegou! O Napoli é um ímã de rentabilidade: - Alta Liquidez: Studios são os ativos mais procurados para locação (Airbnb ou fixo). - Valorização Garantida: Imóvel na planta em localização central é dinheiro no bolso. - Entrega: 2º semestre de 2027 – tempo perfeito para planejar seu fluxo de caixa. ️ atenção: unidades limitadas! Este é um lançamento exclusivo com apenas 58 unidades totais e o estoque já está baixando rapidamente. A procura por studios com sacada e churrasqueira no Portão é altíssima. Não deixe para amanhã a oportunidade que pode mudar sua vida hoje.

R$ 350.424

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvaro Andrade, 349

Portão, Curitiba

Smart Living Portão. pare de pagar O aluguel dos outros ou deixar dinheiro parado na poupança! Se você está procurando o lugar perfeito para iniciar sua independência com estilo, ou o ativo ideal para multiplicar seu patrimônio através de locação (Shortstay/Airbnb ou Longstay), o Smart Living Portão é a resposta exata para o que você precisa. Desenvolvido pela renomada Marvi Incorporadora, este empreendimento foi projetado sob o conceito de Smart Living: o máximo de eficiência privada combinado com uma infraestrutura de lazer e conveniência compartilhada que parece de um hotel 5 estrelas. Localização estratégica: Localizado na Rua Álvaro Andrade, 349, no coração do Portão. Uma região consolidada, segura, com infraestrutura completa e a poucos minutos de universidades, shoppings, hipermercados e comércios. Você faz tudo a pé ou de bicicleta! ️ tipologias planejadas para A máxima valorização: Aqui, cada metro quadrado foi pensado para o seu conforto e para gerar alta liquidez: - studios modernos: Perfeitos para solteiros, estudantes ou investidores focados em plataformas de locação (Airbnb). - 17, 9 m² – A partir de apenas R$ 218. 746 (Apenas R$ 12. 200/m² – Preço imbatível para a região!) - 25, 0 m² – A partir de R$ 305. 488. - 33, 1 m² – A partir de R$ 404. 186. - apartamentos inteligentes: O equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade. - 28, 3 m² (1 Quarto) – A partir de R$ 344. 772. - gardens exclusivos: O luxo de ter um quintal privativo no meio da cidade. - 35, 5 m² (1 Quarto) – A partir de R$ 346. 620. - 44, 3 m² (1 Quarto) – A partir de R$ 371. 880. infraestrutura completa: O seu condomínio É A extensão da sua casa! Por que pagar por um apartamento gigante se você pode ter uma área de lazer monumental à sua disposição? Economize na taxa de condomínio e viva com o status que você merece: - Segurança Total: Portaria com porteiro eletrônico e monitoramento 24h para sua total tranquilidade. - Saúde & Bem-estar: Academia profissional equipada para você cancelar a mensalidade da rua. - Conectividade & Trabalho: Coworking moderno para render no Home Office sem distrações. - Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia coletiva otimizada e Market no condomínio (compre o que precisa sem sair do prédio). - Sustentabilidade: Ponto de recarga para carro elétrico e bicicletário estruturado. - Lazer & Confraternização: Solarium e Terraço com uma vista incrível de Curitiba, além de um aconchegante Fire Place (praça do fogo) para os dias frios. - Acessibilidade: Elevador social e projeto 100% acessível. Por que comprar imediatamente na planta É O melhor negócio? 1. Gatilho do Estoque Crítico: São apenas 50 unidades no total (apenas 7 por andar, garantindo exclusividade). O lançamento foi recente (24/04/2026) e as melhores unidades e orientações solares estão voando! 2. Prazo de Pagamento Facilitado: Entrega prevista para 31/03/2029. Isso significa que você tem o fluxo de obras mais suave do mercado para parcelar sua entrada direto com a incorporadora. 3. Valorização Garantida: Quem compra no lançamento pega a tabela zero. Até a entrega das chaves, o seu patrimônio já valorizou consideravelmente acima da inflação. Atenção: as 50 unidades não vão durar. O mercado imobiliário de Curitiba está aquecido e unidades com essa eficiência de espaço e preço inicial abaixo de R$ 220 mil são raridades absolutas no Portão. Não espere o outdoor de "100% vendido" aparecer para se arrepender.

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