Moinhos de Vento
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40 Kitnets e Studios perto de paozeiro rua giordano bruno 13 à venda em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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R$ 353.000

R$ 1 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Comendador Caminha

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Studio mobiliado com 1 suíte ideal para compra. Aproveite essa oportunidade para adquirir seu imóvel.

Destaque

R$ 496.000

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Castro Alves, 815

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Um estilo de vida moderno, inteligente e valorizado. Morar em um Studio hoje é sinônimo de praticidade, liberdade e eficiência. Com planta bem resolvida e espaços inteligentes, cada metro quadrado é pensado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade. Ideal para quem valoriza uma rotina dinâmica, independência e estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. Esta unidade é uma verdadeira tela em branco, pronta para ser personalizada conforme o seu estilo. Localizada na Rua Castro Alves, praticamente em frente ao Parcão, o principal cartão-postal verde de Porto Alegre, o Studio possui 26, 47 m² privativos e está inserido em um dos empreendimentos mais desejados da cidade: o Skyglass, da Cyrela. Diferencial exclusivo. Um dos pouquíssimos Studios do empreendimento com sacada, característica extremamente rara nessa tipologia e que agrega: -mais ventilação e iluminação natural; -maior sensação de amplitude; -valorização imediata do imóvel, tanto para moradia quanto para locação. Infraestrutura completa para a vida contemporânea. O Skyglass foi concebido para atender às exigências da vida moderna, oferecendo uma infraestrutura que transforma o dia a dia em uma experiência prática e sofisticada: -Academia moderna, para treinar sem sair de casa. -Lavanderia coletiva, trazendo mais praticidade à rotina. -Espaço coworking, ideal para quem trabalha de forma flexível ou remota. -Piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. -Rooftop exclusivo, com vista privilegiada da cidade, ideal para encontros, eventos e contemplação. Localização estratégica e altamente valorizada. Estar ao lado do Parcão significa qualidade de vida, contato com a natureza e acesso rápido a: -hospitais de referência, -polos empresariais, -universidades, -restaurantes, cafés e serviços. É uma região que conecta lazer, trabalho e mobilidade, sendo uma das mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento. Além de ser um imóvel moderno e funcional para moradia, este Studio representa uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade, especialmente com Airbnb ou locações de curta temporada. A demanda por hospedagem nesta região é elevada, impulsionada pela proximidade com o Parcão, hospitais e centros empresariais, o que garante alta liquidez e constante procura. Indicadores de mercado em Porto Alegre. -Diária média: entre R$ 180 e R$ 220 para Studios bem localizados. -Taxa média de ocupação: aproximadamente 54% ao longo do ano. -Perspectiva para 2026: tendência de aumento da ocupação em razão de feriados prolongados. -Receita média mensal: em torno de R$ 4. 000 a R$ 5. 000, podendo ser superior em imóveis premium e bem posicionados. Uma escolha inteligente. Este Studio no Skyglass é mais do que um imóvel. É um estilo de vida contemporâneo, que une praticidade, bem-estar, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! .

R$ 721.200

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Comendador Caminha, 553

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Tudo que você precisa para desfrutar ao máximo sua vida está a poucos passos de sua porta. Imerso em um dos mais belos parques da cidade, no bairro mais charmoso, aqui você encontra o ambiente ideal para suas realizações pessoais e profissionais: restaurantes, hotéis, bares, clubes sofisticados, bancos, shopping, centros empresariais e de uso misto, hospitais, clínicas e farmácias. Chegou o seu momento de viver o melhor. Venha para o empreendimento onde o Parcão é seu jardim. Apartamentos studio de 33m², apartamentos com living de 37 e 43m², todos com possibilidade de modulações. Estacionamento com 102 vagas rotativas e um hall social multiuso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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