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6 Kitnets e Studios próximo ao metro breve lançamento à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 974.566

R$ 750 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Renato Paes de Barros

Itaim Bibi, São Paulo

Alta rentabilidade E liquidez no metro quadrado mais valorizado. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no Itaim Bibi. Este Studio nr (Não Residencial) de 30m² foi concebido para atender à crescente demanda de locação de curta e média temporada (AirBnb e plataformas digitais) ou para o público corporativo que busca praticidade na região da Faria Lima. Atributos do investimento. Localização Estratégica: Situado no epicentro financeiro de São Paulo, garantindo baixíssima vacância. Perfil nr (Não Residencial): Ideal para investidores que buscam diversificação de portfólio e otimização tributária ou de gestão. Metragem: 31m² de área privativa com planta inteligente e moderna. Demanda Qualificada: Público-alvo composto por executivos, expatriados e profissionais de alto poder aquisitivo. Infraestrutura de apoio ao negócio. O empreendimento oferece facilidades que agregam valor ao valor da diária ou do aluguel: Lobby imponente com controle de acesso. Gestão facilitada e infraestrutura pronta para serviços. Áreas comuns completas: Piscina, academia de alto padrão e lavanderia. Coworking estruturado: Perfeito para o público de negócios que frequenta o bairro. Potencial de valorização. O Itaim Bibi mantém-se como o bairro com maior resiliência de preço e constante valorização em São Paulo. Investir nesta unidade significa posicionar capital em um ativo de alta liquidez e performance superior à média do mercado. Dados financeiros (estimativas) Estimativa de Condomínio: R$ 750, 00. Estimativa de iptu: R$ 180, 00 (mensais) consulte O grupo kaza para análise de dashboard. Maximize seu retorno com quem entende do mercado de luxo e investimento. Entre em contato com o Grupo Kaza para receber o material completo, projeções de rentabilidade e agendar sua visita técnica ao local. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Apartamentos a partir deR$ 991.116

5 plan.1 quarto39 a 52 m² tot.

Rua Doutor Guilherme Bannitz, 61

Itaim Bibi, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Unidades entregues totalmente mobiliadas e decoradas, perfeitas para moradia ou investimento! Studios ou unidades de 1 dormitório com cozinha totalmente equipada em um condomínio sofisticado localizado entre os bairros mais desejados da cidade: Vila Nova Conceição e Itaim Bibi. A infraestrutura é completa, trazendo muita comodidade e lazer com portaria 24h, piscina com deck e solarium, academia, sala de leitura, coworking, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas e de jogos, lavanderia, lounge, playground e mini mercado. Empreendimento versátil, que atende ao público para curtas e longas estadias. Sua localização privilegiada reúne opções mais dinâmicas e também mais sofisticadas. Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade: 100m da Av. Santo Amaro. 400m da Av. Juscelino Kubitschek. Educação, lazer e serviços a poucos passos: 6 min. Do Portão 7 do Parque do Ibirapuera. 7 min. Do Insper. 10 min. Da Maternidade São Luiz Star. As unidades são entregues exclusivamente mobiliadas e decoradas, e a localização privilegiada em um empreendimento completo formam o conjunto ideal para um investimento imobiliário rentável. Você pode optar por realizar a compra com o serviço de um dos nossos 3 gerenciadores de locação, facilitando ainda mais a sua experiência e a do hóspede. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Entre em contato com os nossos especialistas e conheça as opções que podem ajudá-lo a obter um rendimento médio mensal de *0, 8%. *Estimativa com base no histórico de retorno do último trimestre de 2023.

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