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26 Kitnets e Studios com elevador à venda em Interlagos, São Paulo

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R$ 268.299

R$ 288 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

José Rafaeli, 100

Interlagos, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Studio com 32 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Playground, Salão de Festas, Sala de Reunião, Lavanderia Coletiva e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima a Estação de Trem Socorro e Shopping Fiesta. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Guarapiranga. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

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11 kitnets e studios disponíveis com elevador à venda

8 kitnets e studios disponíveis com elevador à venda

5 kitnets e studios disponíveis com elevador à venda

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

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Apartamentos a partir deR$ 445.473

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

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R$ 220.000

R$ 461 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Sao Joao, 1833, Apartamento 1206

Parque Santa Cecília, São Paulo

Studio amplo à venda no icônico Edifício Araraúnas | Arquitetura de Adolf Franz Heep | Santa Cecília. Há imóveis que oferecem apenas metragem. Outros oferecem história, arquitetura e personalidade. Este studio está localizado no Edifício Araraúnas, um dos edifícios residenciais mais emblemáticos da arquitetura moderna paulistana, projetado em 1953 pelo renomado arquiteto Adolf Franz Heep, responsável por importantes marcos da cidade, como o Edifício Itália e o Hotel Jaraguá. Situado no 12º andar, o apartamento preserva uma característica cada vez mais rara no mercado: uma planta generosa e extremamente funcional. Seu espaço interno é significativamente mais amplo que o dos studios contemporâneos, permitindo diferentes possibilidades de layout e proporcionando conforto sem abrir mão da praticidade. A excelente iluminação e ventilação naturais refletem os princípios da arquitetura moderna defendidos por Heep, que privilegiava ambientes bem proporcionados, funcionais e integrados à cidade. Um edifício premiado. O Edifício Araraúnas é reconhecido como uma importante referência da arquitetura moderna brasileira. Seu projeto recebeu o Grande Prêmio da 3ª Bienal Hispano-Americana de Arte, realizada em Barcelona, em 1955, consolidando o reconhecimento internacional da qualidade arquitetônica da obra. Construído em uma esquina privilegiada da Avenida São João com a Alameda Glete, o edifício destaca-se pela elegante fachada curva, solução arquitetônica que elimina o encontro abrupto das vias e confere leveza ao conjunto. Inspirado nos princípios da Bauhaus, seu projeto valoriza proporção, racionalidade, iluminação natural e integração entre arquitetura e vida urbana características que permanecem atuais mais de sete décadas após sua construção. Localização. Localizado na tradicional Santa Cecília, na divisa com Campos Elíseos e Higienópolis, o imóvel está inserido em uma das regiões mais completas e culturalmente ricas de São Paulo. A poucos minutos encontram-se: Estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô; Shopping Pátio Higienópolis; Universidade Presbiteriana Mackenzie; faap; Santa Casa de Misericórdia; Hospital Samaritano; Hospital Santa Isabel; Largo do Arouche; Praça Buenos Aires; Avenida Angélica; ampla oferta de cafés, restaurantes, padarias, mercados, teatros, galerias e serviços. A região vive um importante processo de revitalização, atraindo novos empreendimentos, espaços culturais e investimentos, sem perder o charme da arquitetura tradicional que caracteriza o bairro. Diferenciais. Studio com planta ampla para os padrões atuais; Localizado no 12º andar; Excelente iluminação e ventilação naturais; Edifício projetado por Adolf Franz Heep; Arquitetura moderna premiada internacionalmente; Fachada curva de grande valor arquitetônico; Localização estratégica, próxima ao metrô; Excelente opção para morar ou investir; Sem vaga de garagem. Para quem valoriza arquitetura. Mais do que um imóvel, este studio representa a oportunidade de viver em um edifício que integra a história da arquitetura paulistana. Um espaço para quem aprecia design, patrimônio moderno, localização central e apartamentos com plantas inteligentes e generosas, características difíceis de encontrar nos empreendimentos atuais. Excelente oportunidade para investir. Este imóvel está alugado, proporcionando ao novo proprietário renda imediata, garantindo retorno desde sua aquisição. Entre em contato com a jr Naddeo Imóveis e agende sua visita!

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R$ 310.000

R$ 311 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Miguel Yunes,

Usina Piratininga, São Paulo

Descubra o seu novo lar em Usina Piratininga, São Paulo! Este encantador apartamento de 35m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios bem iluminados e um banheiro moderno, este imóvel oferece um espaço acolhedor para você e sua família. Por apenas R$ 310. 000, 00, você pode viver em um dos empreendimentos mais desejados da região, o Dez Miguel Yunes, que combina qualidade de vida e acessibilidade. O Dez Miguel Yunes é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem a todas as suas necessidades. Aproveite momentos de lazer em uma das muitas áreas comuns, como a piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e playground. Para os amantes de atividades físicas, a academia e a quadra poliesportiva são perfeitas para manter-se ativo. E o melhor: o empreendimento é pet-friendly, permitindo que você traga seu melhor amigo para desfrutar desse novo lar! Além de todas essas vantagens, o apartamento conta com infraestrutura completa, incluindo interfone, aquecimento a gás, armários de cozinha e uma cozinha integrada americana que proporciona um ambiente moderno e funcional. O acesso para deficientes, portaria 24 horas e elevadores garantem segurança e conforto para todos os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une praticidade e lazer em um dos bairros mais promissores de São Paulo!

Destaque

R$ 299.000

R$ 250 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Galeno de Castro, 815

Jurubatuba, São Paulo

**Descrição do Imóvel: ** Apresentamos um aconchegante studio de 34m², ideal para quem busca praticidade e conforto. O espaço conta com 2 dormitórios, um banheiro, além de uma sala e cozinha bem arejadas e iluminadas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. **Condomínio: ** O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, quadra esportiva, área verde, academia e salão de festas, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. **Localização: ** Situado em uma localização privilegiada, o imóvel possui fácil acesso a transporte público, estando a apenas 900 metros da Estação Socorro. A região conta com fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Pinheiros, Ponte do Socorro e Avenida Vitor Manzini. Além disso, a proximidade de diversos comércios, como a Churrascaria Nativas, Mercado Car, acm Santo Amaro e senac, oferece praticidade e comodidade no dia a dia. **Venha conhecer seu novo lar! ** A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 400.000

R$ 548 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Das Palmeiras 410

Parque Santa Cecília, São Paulo

Studio semi-mobiliado à venda no bairro de Santa Cecília com 33 m² de área útil e 1 quarto, ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade em uma localização estratégica de São Paulo. O imóvel oferece ambientes modernos e funcionais, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Rua das Palmeiras, o studio está próximo às estações Estação Santa Cecília, Estação Marechal Deodoro e Estação República do metrô, além da Estação Júlio Prestes e da Estação Palmeiras-Barra Funda da cptm, garantindo excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel também está próximo ao Terminal Amaral Gurgel e importantes corredores de ônibus. A região oferece ampla infraestrutura de serviços e conveniências, próxima ao Instituto Nacional de Educação a Distância, ao Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz e ao Parque Minhocão. O entorno ainda conta com supermercados, farmácias, padarias, cafeterias, bares, restaurantes e fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O condomínio vn Higienópolis oferece comodidades como academia, bicicletário, portaria e áreas comuns planejadas para proporcionar conforto, segurança e praticidade aos moradores. O imóvel não possui vaga de garagem. Todos os nossos valores variam de acordo com o mercado imobiliário e podem sofrer alterações rapidamente. Para mais informações, entre em contato com um de nossos corretores. - 21/10/2026

R$ 228.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Galeno de Castro, 619

Jurubatuba, São Paulo

Em Lançamento Entrega prevista para Março de 2029. R$ 228 mil o Vivaz Nações Unidas 2 será construído em um terreno de 3. 630m², três torres, 02 elevadores por torre, 10 pavimentos, 14 e 16 apartamentos por andar, 408 unidades no total. Plantas e Valores do Vivaz Nações Unidas 2. 24m² a partir de R$ 228 mil, apartamento com 01 dormitório, sem varanda, sem vaga. 30m² a partir de R$ 273 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda, sem vaga. 32m² a partir de R$ 300 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 35m² a partir de R$ 325 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 35m² a partir de R$ 448 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga. Lazer do Vivaz Nações Unidas 2. Hall social, salão de festas, coworking, espaço teen, espaço camarote, academia, spinning, espaço dança, brinquedoteca, playground, redário, pet place, piscina adulto com deck molhado, churrasqueiras, lavanderia coletiva e minimercado. Construtora do Vivaz Nações Unidas 2. Construtora e Incorporadora: Vivaz. Localização do Vivaz Nações Unidas 2. Está localizado na Rua Galeno de Castro, 619, Santo Amaro, Zona Sul, São Paulo. Aproximadamente 900 metros da Estação Socorro, Linha 9–Esmeralda da cptm. Infraestrutura da Localização do Vivaz Nações Unidas 2. Localizado na Rua Galeno de Castro, 619, em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Socorro e Jurubatuba, ambas da Linha 9–Esmeralda. Na educação, destacam-se o Centro Universitário senac e a uninove Campus Santo Amaro; na saúde, o Hospital Regional Sul e a ubs Santo Amaro. Para compras e serviços, há o Assaí Atacadista e o Sam’s Club. As opções de lazer e compras incluem o Parque da Mônica e o Shopping sp Market. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Playground, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Região de São Paulo: Zona Sul

R$ 256.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Martins Coelho, 425

Usina Piratininga, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. R$ 256 mil o Residencial Mundo Park Sólis está sendo construído em um terreno de 9. 481m², cinco torres, 02 e 04 elevadores por torre, 14, 15 e 16 pavimentos, 13 e 14 apartamentos por andar, 1. 109 unidades no total. Plantas e Valores do Residencial Mundo Park Sólis. 27m², 28m² e 29m² a partir de R$ 256 mil, sutios com 01 suíte, varanda, sem vaga. 31m² a partir dde R$ 259 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 34m² a partir dde R$ 279 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. Lazer do Residencial Mundo Park Sólis. Hall social, brinquedoteca, playground, pet place, pet care, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, solarium, redário, quadra recreativa, churrasqueira, salão de festas, espaço camarote, sala de jogos, cine jardim, praça do fogo, praça de festas, praça de jogos, espaço food bike, espaço feirinha, espaço piquenique, praça de entrada, praça de espera, boulevard, coworking, mini market, delivery, bicicletário, bem-estar, fitness, ginástica, funcional, salas multiuso, espaço influencer e ateliê. Construtora e Realizadores do Residencial Mundo Park Sólis. Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: mcaa. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Decoração: Claudia Albertini. Localização do Residencial Mundo Park Sólis. Está localizado na rua José Martins Coelho, 425- Usina Piratininga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 750 metros da Estação Largo Treze do Metrô. Infraestrutura da Localização do Residencial Mundo Park Sólis. Localizado na Rua José Martins Coelho, 425, na Usina Piratininga, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Jurubatuba-Senac e Autódromo, ambas da Linha 9-Esmeralda. Na educação, destacam-se a Universidade Ibirapuera (unib) e o Senac Santo Amaro; na saúde, a ubs Campo Grande e o Hospital Geral de Pedreira. Para compras e serviços, há Carrefour, Barbosa Supermercados e comércio local. As opções de lazer e compras incluem o Autódromo de Interlagos, o Parque da Represa e o Shopping sp Market. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Mini Mercado, Pet Place, Piquenique, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Região de São Paulo: Zona Sul

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Rua dos Íris, 35 x Rua Luís Góis, 1035 Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Studio e apartamento com 1 quarto à Venda na Vila Mariana, São Paulo. Localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde, surge uma nova forma de habitar a cidade. Arquitetura moderna, com luz, fluidez e espaços que convidam à pausa. Cada detalhe conecta o essencial, sem excessos, sem fórmulas prontas. O New: Time Smart surge no coração de São Paulo como uma nova forma de habitar a cidade, em que viver bem é viver no seu ritmo. Inspirado no lifestyle nova-iorquino — dinâmico, cosmopolita e vibrante —, o projeto une a alma paulistana com um estilo nova-iorquino. Desenvolvido pela mpd Engenharia, este empreendimento de duas torres está localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde. O projeto é assinado por mentes criativas que transformam visão em realidade: Arquitetura: Ide Studio. Interiores: dp Barros Interiores. Paisagismo: Roberta Ventura. A arquitetura moderna conta com luz, fluidez, e espaços que convidam à pausa. O design buscou traduzir a essência cosmopolita de Nova Iorque, com a madeira escura para acolhimento e sofisticação, em contraste com o cinza que evoca o concreto urbano. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Plantas que traduzem estilo e inteligência, com cada metro quadrado projetado para acompanhar o ritmo da vida contemporânea. As unidades são modernas, conectadas e apresentam ambientes integrados e práticos. O empreendimento é composto por duas torres, totalizando 741 unidades: Diferenciais da Unidade (Exemplos): Terraço com espaço previsto para condensadora do ar-condicionado. Previsão de máquina lava e seca (na unidade de 1 dorm.). Infraestrutura seca para futura instalação de ar-condicionado no dormitório (rede frigorígena e equipamento por conta do proprietário). Piso laminado. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Vida Urbana. A área de lazer é um convite à pausa, um refúgio urbano moderno e sofisticado, pensado para viver com leveza. Sports & Movimento: Fitness Indoor e Fitness Outdoor. Sala de Ginástica. Piscina Descoberta. Wellness (Saúde e Relaxamento): spa. Sauna. Sala de Massagem. Social & Convívio: Espaço Gourmet. Churrasqueira Gourmet. Sport Bar. Lobby (2 lobbies, sendo 1 com espaço previsto para concierge e maleiro). Praça Interna com Piquenique e Luau. Facilidades e Serviços: Coworking | Sala de Reunião. Lavanderia Compartilhada (2, sendo 1 por torre). Espaço Delivery. Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. Pet Place. Espaço previsto para minimercado. Localização Premium: Vila Mariana. O empreendimento está no coração da cidade, na Vila Mariana, um bairro com excelente rentabilidade e localização estratégica. Mobilidade e Conveniência: Bairro com excelente rede de transporte: Metrô (linhas Azul, Verde e Lilás) e diversos terminais de ônibus. Fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e áreas culturais. Vantagens da região: idh: 0, 950, entre os mais elevados da cidade (7º lugar entre os distritos paulistanos). Renda Média: R$ 3. 600 por domicílio, significativamente acima da média da cidade.

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