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5 Kitnets e Studios perto de espaco cultural municipal sergio porto travessa humaita 163 com churrasqueira à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

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R$ 1.150.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo dos Leões

Humaitá, Rio de Janeiro

Imagine abrir a cortina do seu apartamento no 11º andar e dar de cara com o maior cartão-postal do mundo. No First Life Friendly, o badalado lançamento da Fator Realty no Humaitá (Largo dos Leões), esse privilégio é real. Esta unidade premium de 32m² traz o desejado conceito aberto: sala integrada à cozinha moderna e uma varanda encantadora com vista definitiva e panorâmica para o Corcovado e para uma charmosa via arborizada. >O grande diferencial (double suíte): Busca mais espaço na Zona Sul? Há a possibilidade real de junção com a unidade ao lado. Adquirindo as duas, você cria um layout imponente de Double Suíte, duplicando sua área privativa com total flexibilidade. >infraestrutura de resort urbano: O condomínio redefine o conceito de conveniência com dois pavimentos de lazer: Rooftop espetacular com piscina, deck e bar de frente para o visual. Espaço Wellness: Academia moderna, spa com hidro, sauna e sala de massagem. Praticidade Total: Coworking, lavanderia, espaço delivery, Pet Care e Studio Cast. >localização estratégica: No coração do Humaitá, colado no polo gastronômico da Rua Conde de Irajá, Botafogo e Jardim Botânico. Perfeito para quem busca qualidade de vida ou alta rentabilidade via Short Stay (AirBnB). Unidades em andar alto com vista pro Cristo são raríssimas. Invista em liquidez e exclusividade. Agende sua visita e garanta essa oportunidade única!

Destaque

R$ 820.215

R$ 500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Largo dos Leões 15 202

Humaitá, Rio de Janeiro

O residencial First Life Friendly será composto por um edifício com uma apresentação visual cheia de detalhes modernos e por dezenas de studios com metragens otimizadas que variam de 32 m² a 79 m². As plantas apresentarão ambientes integrados, opções de 1 e 2 quartos. A infraestrutura do condomínio possuirá sistema avançado de segurança, serviços e lazer completo. O condomínio First Life Friendly apresenta um projeto cheio de personalidade para ocupar um endereço privilegiado em um dos bairros mais agradáveis da Zona Sul. Sua fachada revela um design contemporâneo que traz a sofisticação de viver nessa singular região, além de exibir uma paleta de cores neutras e detalhes em madeira que constroem um visual impecável e moderno. A infraestrutura do condomínio contará com um centro comercial no térreo, que oferecerá aos moradores fácil acesso a serviços e estabelecimentos essenciais, além de fazer uso de equipamentos para segurança e incluir ampla área de lazer. Localizada no rooftop, a área de lazer do empreendimento apresenta a proposta de unir imóveis aconchegantes e espaços para que seus moradores tenham momentos de diversão e descanso. Alguns itens foram integrados ao condomínio em sua área comum, como piscina, hidromassagem, academia com equipamentos modernos, área de massagem e muito mais. Além disso, a segurança interna é assegurada com o uso de um sistema avançado para vigilância, que segue o padrão da construtora Fator, e pode incluir portaria, controle total de acessos de veículos e pedestres e monitoramento constante por meio de câmeras. Outros diferenciais presentes no projeto são ações que visam garantir a acessibilidade de pcds e a sustentabilidade, com itens que tornam o uso de recursos mais consciente e econômico para os residentes do condomínio.

R$ 839.529

R$ 500 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Largo dos Leões 15 203

Humaitá, Rio de Janeiro

O residencial First Life Friendly será composto por um edifício com uma apresentação visual cheia de detalhes modernos e por dezenas de studios com metragens otimizadas que variam de 32 m² a 79 m². As plantas apresentarão ambientes integrados, opções de 1 e 2 quartos. A infraestrutura do condomínio possuirá sistema avançado de segurança, serviços e lazer completo. O condomínio First Life Friendly apresenta um projeto cheio de personalidade para ocupar um endereço privilegiado em um dos bairros mais agradáveis da Zona Sul. Sua fachada revela um design contemporâneo que traz a sofisticação de viver nessa singular região, além de exibir uma paleta de cores neutras e detalhes em madeira que constroem um visual impecável e moderno. A infraestrutura do condomínio contará com um centro comercial no térreo, que oferecerá aos moradores fácil acesso a serviços e estabelecimentos essenciais, além de fazer uso de equipamentos para segurança e incluir ampla área de lazer. Localizada no rooftop, a área de lazer do empreendimento apresenta a proposta de unir imóveis aconchegantes e espaços para que seus moradores tenham momentos de diversão e descanso. Alguns itens foram integrados ao condomínio em sua área comum, como piscina, hidromassagem, academia com equipamentos modernos, área de massagem e muito mais. Além disso, a segurança interna é assegurada com o uso de um sistema avançado para vigilância, que segue o padrão da construtora Fator, e pode incluir portaria, controle total de acessos de veículos e pedestres e monitoramento constante por meio de câmeras. Outros diferenciais presentes no projeto são ações que visam garantir a acessibilidade de pcds e a sustentabilidade, com itens que tornam o uso de recursos mais consciente e econômico para os residentes do condomínio.

R$ 731.000

R$ 100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Largo dos Leôes 15 0

Humaitá, Rio de Janeiro

Condomínio First Life Friendly no bairro do Humaitá oferece o que há de melhor em estrutura, facilidades e diferenciais exclusivos para uma vida leve e sofisticada. Localizado no Largo dos Leões ao lado da Cobal, o empreendimento possui um rooftop com uma vista em 360º para todos os cartões postais do Rio de Janeiro: vista para Cristo Redentor e Pão de Açúcar. Viver aqui será viver contemplando um horizonte ilimitado. Possui infraestrutura de lazer completa, com piscina com borda infinita com vista ao Cristo Redentor, serviços pey-per-use e serviços de gestão de locação para os investidores. Possui studios e apartamentos entre 32 e 79 m², podendo fazer junções aumentando assim a área e o número de quartos. Possui área fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, playground, salão para festas e eventos. Entrada facilitada. Fazemos sua simulação e aprovamos sua carta de credito grátis. Aceitamos fgts. Ligue e confira a disponibilidade de unidade. Traga sua Proposta que enviamos. Para maiores informações é solicitar pelo whatsapp: (Ver dados. Creci: Ver dados. Exija o Creci do corretor, é a certeza de uma compra segura. #Humaita #ImóveisNoHumaitá #CasaNoHumaitá #VendaDeImóveis #InvestimentoImobiliário. #Humaitárj #CasaÀVenda #CorretorDeImóveis #ZonaSul #HumaitáLuxo #NegócioImobiliário #ImobiliáriaHumaitá #CasadeSonho #TerrenosNoHumaitá #ApartamentoMobiliado #ViverNoHumaitá #HumaitaZonaSul #Humaitaaluguel

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Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul! A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, cercado por restaurantes, supermercados, academias, comércio variado e toda a praticidade que o bairro oferece, este conjugado reúne localização privilegiada, excelente potencial de valorização e uma reforma de muito bom gosto, inclusive hidráulica e elétrica. O edifício é muito bem administrado, possui apenas 4 andares, 3 apartamentos por pavimento, portaria em horário comercial, bicicletário, interfone e sistema de câmeras, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel foi cuidadosamente reformado, possui piso em mármore, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. De frente, com apenas um lance de escada. A sala é aconchegante, conta com varanda interna e uma agradável vista para a copa das árvores e para o Cristo Redentor, criando um ambiente claro, arejado e muito acolhedor. A cozinha americana com armários integra-se perfeitamente ao ambiente social, e o banheiro com ventilação natural, completa a planta de forma funcional. Seja para morar ou como investimento, este imóvel é uma excelente escolha, com alta procura para locação em uma região de constante valorização, em uma das melhores localizações da cidade. Isento de iptu. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -19Jul26

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R$ 340.000

R$ 387 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Principado de Mônaco

Botafogo, Rio de Janeiro

Studio em Botafogo com 1 quarto. Ótima compra!

Destaque

R$ 460.000

R$ 5.910 Condominio

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Botafogo, Rio de Janeiro

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1 m² tot.1 banheiro

Rua Eurico Cruz

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

-Cod: Ver dados -Rev. 14Jul Entre em contato conosco para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

R$ 5.180.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Eurico Cruz

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 5.180.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Eurico Cruz

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 5.180.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Eurico Cruz

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 5.180.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Eurico Cruz

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 5.180.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Eurico Cruz

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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R$ 450.000

R$ 800 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a praticidade de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 23 m², totalmente mobiliado, reúne conforto, funcionalidade e excelente localização, sendo uma oportunidade ideal para quem busca o primeiro imóvel, um ponto de apoio na cidade ou um investimento com alto potencial de rentabilidade. O imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro e uma planta inteligente que aproveita cada metro quadrado, proporcionando ambientes aconchegantes e bem distribuídos. Oferece mais privacidade, boa ventilação e iluminação natural. Outro grande diferencial é que o apartamento aceita pets, permitindo que seu melhor amigo faça parte dessa nova fase da sua vida. Morar em Botafogo significa ter fácil acesso a uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, academias, hospitais, áreas verdes e opções de lazer. A região combina mobilidade, infraestrutura completa e a atmosfera única de um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca. Destaques do imóvel: 23 m² muito bem aproveitados; 1 quarto e 1 banheiro; Aceita animais de estimação; Edifício construído em 1989; Excelente opção para moradia ou investimento. Se você procura um imóvel compacto, funcional e localizado em uma região que alia qualidade de vida, conveniência e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -19Jul26

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Morar no Guima Botafogo significa estar a poucos minutos de tudo que importa: Studio à venda em Botafogo, com excelente localização e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel possui 33 m² de área construída, distribuídos em 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço e varanda. O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, sauna, bicicletário e fitness/sala de ginástica. Além disso, conta com portaria e vigilância 24 horas, câmeras de segurança e acesso para deficientes, garantindo segurança e comodidade. Aceita fgts. A região de Botafogo é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços, escolas e hospitais. Próximo a supermercados, farmácias, bancos e shoppings, além de opções de lazer como parques, restaurantes e bares. Fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e estação de metrô nas proximidades. 5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas. 7 minutos de Copacabana. 10 minutos do Botafogo Praia Shopping. 20 minutos do Aeroporto Santos Dumont. 8 minutos do metrô Além disso, o entorno imediato oferece acesso aos melhores restaurantes da cidade, como Oteque, Lasai, Irajá Gastrô e Canastra Bistrô, além da Cobal do Humaitá, supermercados premium e escolas renomadas. A proximidade com vias estratégicas como o Túnel Rebouças e o Aterro do Flamengo garante mobilidade eficiente — um diferencial crucial para quem valoriza tempo. Tipologia Metragem. Studios 32m² a 42m² Double Suites 46m² a 54m² 1 Quarto 40m² a 48m² 2 Quartos 65m² a 77m² Cobertura Loft 41m² a 61m²

Super destaque

R$ 590.000

R$ 1.050 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua do Humaitá,

Humaitá, Rio de Janeiro

Localizado Em Um Dos Pontos Mais Valorizados Do Humaitá, A Poucos Metros Da Lagoa Rodrigo De Freitas E Com Fácil Acesso Ao Comércio, Serviços E Mobilidade Da Região, Este Loft Está Inserido Em Prédio Cobiçado, Com Portaria 24 Horas E Possibilidade De Vaga Alugada No Condominio Mediante Pequena Taxa - Um Diferencial Importante Para Conforto E Segurança. A Obra Se Destaca Pela Qualidade Construtiva E Pelo Excelente Aproveitamento De Planta. Em Andar Médio, Com Agradável Sol Da Manhã, O Imóvel Apresenta Ambientes Bem Distribuídos, Integrados E Funcionais, Proporcionando Amplitude E Fluidez. A Sala É Generosa E Acolhedora, Ideal Para Receber Com Conforto, Enquanto O Dormitório Oferece Privacidade E Tranquilidade, Configurando Um Verdadeiro Refúgio Urbano. Pela Localização Estratégica E Pelo Padrão Do Edifício, Trata-Se De Uma Oportunidade Consistente Tanto Para Moradia Quanto Para Investimento Em Locação Por Temporada, Especialmente Em Plataformas Como O Airbnb. Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -19Jul26

Destaque

R$ 350.000

R$ 387 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Principado de Mônaco,

Botafogo, Rio de Janeiro

Kitnet/Conjugado disponível para aluguel em uma excelente localização, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da região. Próximo a comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, transporte público e diversos serviços essenciais, este imóvel oferece toda a conveniência para o dia a dia. Com 28m² de área útil, o imóvel conta com 1 dormitório em um ambiente bem distribuído, proporcionando funcionalidade e conforto. Localizado na parte frontal do edifício, possui vista livre, excelente ventilação natural e recebe o agradável sol da manhã, tornando o ambiente mais iluminado e acolhedor ao longo do dia. O prédio possui fachada em argamassa e oferece infraestrutura básica, com interfone e portaria 24 horas, proporcionando mais praticidade e segurança aos moradores. Esta é uma excelente opção para estudantes, profissionais ou pessoas que desejam morar em uma região privilegiada, com tudo o que precisam ao redor e um ótimo custo-benefício. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Você vai se surpreender com a localização, a luminosidade e o potencial que ele oferece para o seu novo lar. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -19Jul26

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