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37 Kitnets e Studios perto de palacio rua buarque de macedo 87 com elevador à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 580.000

R$ 995 Condominio

31 m² tot.1 quarto

Rua Buarque de Macedo, 10

Flamengo, Rio de Janeiro

Entrar e Morar ou Rentabilizar no flamengo. Modernidade, Praticidade e Alta Rentabilidade a Poucos Passos do Aterro! Procurando o imóvel perfeito para morar com estilo ou para faturar alto com aluguel por temporada? Sua busca terminou! Apresentamos este espetacular conjugado de 31 m² na cobiçada Rua Buarque de Macedo. Um endereço que une o charme tradicional do bairro à conveniência da vida moderna. Reforma de Alto Padrão & Localização Privilegiada. Esqueça obras e dores de cabeça. Este imóvel foi totalmente reformado com acabamentos modernos e otimização inteligente do espaço. Ele já vem completamente mobiliado com muito bom gosto - é literalmente entrar com as malas! A localização é um verdadeiro privilégio urbano: Colado no Aterro do Flamengo: Seu quintal é um dos maiores parques urbanos do mundo. Mobilidade Total: A poucos minutos do Metrô e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus para toda a cidade. Facilidades no dia a dia: Faça tudo a pé! Academias de ponta, farmácias, mercados e restaurantes colados no seu edifício. O Ímã de Hóspedes Perfeito (Aceita Temporada!) Se você é investidor, este é o bilhete dourado. O condomínio aceita aluguel por temporada, e a combinação de localização + metrô + proximidade com o Aterro garante uma taxa de ocupação altíssima o ano todo em plataformas como o Airbnb. Para quem quer morar, é a definição de praticidade e baixo custo de manutenção. Diferenciais: Andar prático, farta iluminação natural, hidráulica e elétrica 100% novas, prontinho para render desde o primeiro dia. Não perca tempo, unidades assim voam! Agende sua visita hoje mesmo e comprove o potencial deste imóvel. -15Out26

Super destaque

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Flamengo, Rio de Janeiro

2 quartos reformado | paysandu 23 | flamengo | fundos E silenciosoaconchegante apartamento totalmente reformado no exclusivo Paysandu 23, um projeto de retrofit que transformou um edifício histórico em um moderno residencial no coração do Flamengo. O imóvel está em posição de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade, ideal para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. • 2 quartos reformado• Posição de fundos• Silencioso e reservado• Pronto para morar ou investir• Conceito moderno e funcional paysandu 23 — morar bem com estrutura de lazero condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para um empreendimento de studios: Rooftop com áreas de convivência Academia / espaço fitness Espaço gourmet Salão de festas Lavanderia no condomínio Bicicletário Coworking Acessibilidade Elevador Portaria 24 horasA proposta do Paysandu 23 combina arquitetura histórica, modernidade e praticidade, preservando a fachada tombada do antigo edifício e criando uma experiência residencial contemporânea. Uma localização privilegiadana tradicional Rua Paissandu, no Flamengo, a poucos passos da Praia e do Parque do Flamengo, com fácil acesso ao metrô, comércio, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura da Zona Sul. É o tipo de endereço que permite resolver boa parte da vida a pé e, ao mesmo tempo, ter mobilidade rápida para Botafogo, Laranjeiras, Centro e demais bairros da Zona Sul. Por que este apartamento se destaca? 2 quartos reformado Fundos e silencioso Condomínio moderno em edifício histórico Rooftop com piscina Academia Espaço gourmet e churrasqueira Coworking Lavanderia Excelente localização Próximo à Praia do Flamengo e ao Aterro Excelente opção para moradia ou investimentoUm imóvel compacto no tamanho, mas completo na experiência: localização, silêncio, lazer e praticidade em um dos endereços mais interessantes do Flamengo. Agende sua visita e conheça o Paysandu 23. As características e regras de utilização das áreas comuns devem ser confirmadas junto ao condomínio. Informações sobre o condomínio. paysandu 23 | flamengoum endereço histórico, agora com um novo jeito de viver o Flamengo. Localizado na tradicional Rua Paissandu, 23, no Flamengo, o Paysandu 23 combina a arquitetura e o charme de um endereço histórico com a praticidade e o conforto de um residencial contemporâneo. Em uma localização privilegiada, próximo ao Parque do Flamengo, à praia, ao metrô e a uma completa rede de serviços, o empreendimento oferece uma experiência urbana que valoriza mobilidade, lazer e qualidade de vida. O projeto reúne apartamentos de 1 e 2 quartos, além de opções Garden e unidades com terraço, com plantas que variam aproximadamente de 28 m² a 90 m², atendendo tanto a quem busca um novo lar quanto a investidores que procuram um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Estrutura e comodidades• Rooftop• Piscina• Academia/Fitness• Espaço Gourmet• Coworking• Lavanderia• Salão de festas• Churrasqueira• Portaria 24 horas• Elevador• Recursos de acessibilidadeA proposta do Paysandu 23 valoriza também o paisagismo e a integração entre o projeto contemporâneo e a identidade histórica do edifício. O imóvel está situado em uma construção reconhecida como bem tombado municipal, tornando o empreendimento ainda mais singular. Localização privilegiadaRua Paissandu, 23 — Flamengo, Rio de JaneiroUm dos endereços mais tradicionais do bairro, com fácil acesso ao Aterro do Flamengo, praia, metrô, comércio, restaurantes, serviços e demais conveniências da Zona Sul. Paysandu 23: história, localização e modernidade no coração do Flamengo. Um endereço para morar, investir e aproveitar o Rio de Janeiro de um jeito especial. Chave do anúncio: fxb8T7X3wkwnNhAj

Super destaque

R$ 480.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Senador Vergueiro, 108

Flamengo, Rio de Janeiro

Studio Reformado à Venda no Flamengo Rua Senador Vergueiro. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul do Rio! Studio com 30m², totalmente reformado, localizado em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável vista para o céu, sem interferências de prédios próximos. O imóvel é extremamente silencioso, claro e arejado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Reforma completa recentemente realizada Elétrica totalmente nova Hidráulica totalmente nova Ambiente moderno e funcional Vista livre para o céu Muito silencioso Documentação perfeita (cristalina) Isento de iptu. Condomínio: Portaria 24 horas Prédio bem administrado e seguro. Localização privilegiada no Flamengo. Situado na tradicional Rua Senador Vergueiro, o imóvel está a poucos passos da estação de metrô Flamengo, oferecendo mobilidade para toda a cidade. Além disso, encontra-se próximo ao Aterro do Flamengo, um dos maiores espaços de lazer e atividades ao ar livre do Rio de Janeiro. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes, cafeterias e tudo o que você precisa ao alcance de uma caminhada. Uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade em um dos bairros mais charmosos e completos da Zona Sul. -15Out26

Destaque

R$ 480.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Praia do Flamengo,

Flamengo, Rio de Janeiro

Na cobiçada Praia do Flamengo, este conjugado reúne praticidade, conforto e uma das melhores relações localização x mobilidade da Zona Sul. A poucos passos do Aterro do Flamengo e a apenas um quarteirão do Metrô do Catete, o imóvel está inserido em uma região completa, valorizada e com forte demanda para moradia e investimento. Com portaria 24 horas, bicicletário à porta e possibilidade de locação de vaga de garagem no prédio ao lado um conjunto raro que potencializa liquidez e retorno. Totalmente reformado e mobiliado (porteira fechada), o apartamento apresenta uma planta funcional e inteligente, com ampla sala que permite divisão em dois ambientes, proporcionando versatilidade no uso do espaço. Conta ainda com banheiro, cozinha equipada e excelente aproveitamento interno, garantindo conforto no dia a dia. Será vendido com todos os itens: fogão, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar, ar-condicionado, cama de casal, televisão, sofá e armários - pronto para entrar e morar ou rentabilizar imediatamente. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -15Out26

R$ 749.400

R$ 830 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Icaraí, 30

Flamengo, Rio de Janeiro

Soul Rio Barão de Icaraí. ** Valor referente a unidade 1402 Vista Interna Studio 33, 66 m. ** Entrega Set/2029. Os Studios do Soul Rio Barão de Icaraí são a escolha perfeita para quem busca praticidade, modernidade e localização privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com plantas inteligentes, ambientes integrados e acabamentos de qualidade, cada studio foi projetado para maximizar o aproveitamento do espaço sem abrir mão do conforto e do estilo. São 64 Studios disponíveis com metragens entre 33 m² e 45 m², distribuídos nos pavimentos do 2º ao 16º. Ideais para jovens profissionais, nômades digitais ou investidores que buscam unidades de alta liquidez no mercado de locação do Flamengo — seja para longa temporada ou para plataformas de short stay. O Soul Rio Barão de Icaraí é um empreendimento no Flamengo, Zona Sul do Rio, com 83 unidades em 17 pavimentos, do Studio (33 m²) ao Garden, com rooftop e skypool. Os valores de referência começam em R$ 749 mil, com entrada parcelada durante a obra e financiamento em até 120 meses — sempre a confirmar na tabela vigente. Informações sobre o condomínio. O Soul Rio Barão de Icaraí é o mais novo lançamento residencial multifamiliar no coração do Flamengo, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Barão de Icarai, a poucos passos da praia, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e alto padrão de acabamento para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. Com 83 unidades residenciais distribuídas em 17 pavimentos, o Soul Rio Barão de Icaraí foi pensado para diferentes perfis — jovens profissionais, casais, famílias e investidores que buscam rentabilidade e valorização em um endereço de alta demanda no Rio de Janeiro. A proposta do Soul Rio Barão de Icaraí é clara: entregar bem-estar, praticidade e sofisticação em cada detalhe, desde o térreo inteligente com serviços integrados até o rooftop exclusivo com Skypool, Gourmet Lounge e vista privilegiada para o Flamengo. O Soul Rio Barão de Icaraí reúne: studios compactos. rooftop premium. localização estratégica. proximidade ao metrô perfil ideal para Airbnb. forte potencial de valorização. Diferenciais da localização do Soul Rio Barão de Icaraí 4 minutos do metrô Flamengo. forte demanda locatícia. alta liquidez imobiliária. excelente mobilidade urbana. grande procura para Airbnb. O Flamengo continua sendo um dos bairros mais procurados da Zona Sul para: locação executiva. short stay. studios compactos. investimento imobiliário. Estrutura de lazer. Skypool. Lounge Gourmet. Sauna. Academia. Pet Care. Lavanderia. Deck molhado. O rooftop cria uma vantagem competitiva importante frente a outros lançamentos no Flamengo, principalmente para: Airbnb. locação premium. investidores. ficha técnica. 83 unidades. 03 Studios Garden. 62m² a 70m² 64 Studios. 33m² a 45m² 13 69m² a 78m² 03 Coberturas. lazer no rooftop. Área do terreno: 382 m² Área construída: 4. 735, 10 m² Quantidade de blocos: 01. Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar. Quantidade de unidades: 83 unidades residenciais. Quantidade de pavimentos: 17 pavimentos + casa de máq. Chave do anúncio: Aple7qyay0qnngp8

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