104 Kitnets e Studios com 1 quarto à venda no Centro, Niterói

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro Felício Toledo 551

Centro, Niterói

Esta kitnet de 35m² disponível para venda em Niterói, Centro, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel bem localizado e com ótima infraestrutura. Situada em uma região privilegiada, a propriedade conta com fácil acesso a diversos serviços essenciais, como comércios, escolas, hospitais e transporte público. Com um único quarto e uma sala, a kitnet oferece uma planta funcional, permitindo uma ótima otimização do espaço. Embora compacta, a unidade é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. Atualmente ocupada por inquilino, o imóvel está disponível para venda no valor de R$ 250. 000, uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa kitnet e descobrir todas as vantagens que ela pode oferecer. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial.

Apartamento de 1 quarto, Niterói · Apto 1 quarto-Niteroi-95mil

R$ 105.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro Felício Tolêdo, 555 9 andar

Centro, Niterói

Apartamento à venda no Centro, com excelente localização e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel possui 1 quarto, ideal para solteiros ou casais, e 1 banheiro. A área útil e total são de 30 m². O apartamento está localizado em um prédio com elevador e 12 andares, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. A localização no Centro oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Além disso, a região conta com diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A proximidade com universidades e escolas também é um ponto positivo para estudantes e famílias. Aceita fgts. Posição do apartamento lateral. Imóvel com 30 anos de idade. Documentação ok.

R$ 120.000

R$ 433 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João 25

Centro, Niterói

Kitnet na Rua São João perto do Caminho Niemayer no Centro de Niterói. Condomínio com portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, 2 elevadores. Além disso, o condomínio fica em uma localização próximo as Barcas, aos Shopping Bay Market, Niterói Shopping, Plaza Shopping e comércio em geral. Aceita financiamento.

R$ 127.000

R$ 400 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente apartamento kitnet à venda no Centro. Localização privilegiada, próximo a faculdades, terminal rodoviário, plaza shopping e aos mais variados comércios da região. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 21/07/2026

R$ 250.000

R$ 524 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João 11

Centro, Niterói

O Centro de Niterói está passando por uma transformação profunda deixando de ser apenas um polo comercial para se tornar um novo eixo residencial e de investimento na cidade. Com obras em andamento, requalificação urbana e incentivo direto à moradia na região, o movimento já começou e quem entende o mercado sabe: é exatamente nesse momento que surgem as melhores oportunidades. É nesse cenário que entra este studio uma opção extremamente estratégica para quem busca rentabilidade e posicionamento. Localizado a poucos passos das barcas, do terminal rodoviário e do Plaza Shopping, ele está inserido no ponto mais pulsante da mobilidade urbana da cidade, o que impacta diretamente na liquidez e na demanda. O imóvel conta com vista livre, incluindo um recorte privilegiado para a Baía de Guanabara, e foi totalmente reformado com um projeto contemporâneo, pensado na funcionalidade e na experiência do usuário. Já está pronto para uso ou locação, equipado com ar-condicionado split, fechadura eletrônica, cortina, cama, cadeira e marcenaria planejada tudo integrado de forma inteligente. Hoje, o studio já performa no aluguel por temporada, com taxa de ocupação superior a 80%, bem posicionado nas plataformas e com estratégia de precificação ajustada à demanda o que indica não apenas procura consistente, mas também uma operação já validada. Para o investidor que conhece o mercado de locação por diária, isso significa entrada em um ativo com histórico, previsibilidade e potencial de escala. Um imóvel que não depende de promessa ele já entrega resultado. Se fizer sentido pra você entender melhor os números, a operação atual e visitar, faça agora mesmo contato conosco. - 21/07/2026

R$ 120.000

R$ 444 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Kitnet com 1 dormitório à venda, 24 m² por R$ 120. 000 "cada unidade" - Centro - Niterói/rj. Juntinho a Prefeitura no centro de Niterói, com todo comércio à volta, oportunidade única!.

Apartamento de 1 quarto, Niterói · Studio de 32m próximo às Barcas e universidades

R$ 185.000

R$ 532 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Conceição, 158 Andar 5

Centro, Niterói

Apartamento de 1 quarto, com 32 m, localizado no 5 andar de um prédio tranquilo e familiar no centro de Niterói. O imóvel conta com 1 banheiro já equipado com armários e portaria 24 horas. O apartamento encontra-se alugado pela Quinto Andar, garantindo ao comprador uma fonte de renda imediata e tornando-se uma excelente oportunidade para investimento. A localização, na Rua da Conceição, é um dos maiores atrativos: em plena região central, o morador tem fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam a diferentes bairros e pontos da cidade, além da proximidade com a estação das barcas de Niterói (Praça Araribóia), que facilita o deslocamento rápido até o Rio de Janeiro. A região é ideal para quem valoriza uma vida prática e caminhável, já que em poucos minutos a pé é possível acessar supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, hospitais, serviços variados e também opções de lazer e compras, incluindo shoppings, teatros e restaurantes. O imóvel é compacto, bem distribuído e atende perfeitamente às necessidades de estudantes, jovens profissionais ou casais que buscam praticidade no dia a dia. Para investidores, representa uma escolha estratégica: além da liquidez elevada devido ao tamanho e localização, o fato de já estar ocupado assegura retorno imediato e reduz o risco de vacância. Em resumo, trata-se de um apartamento funcional, bem localizado e pronto para gerar renda, combinando segurança, praticidade e conveniência em uma das áreas mais acessíveis e movimentadas de Niterói. Documentação ok. Aceita negociação E financiamento.

R$ 220.000

R$ 280 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 174

Centro, Niterói

Ótima kitnet com 38m² no Centro de Niterói. Composto por 1 sala bem grande que pod ser dividida em uma sala e um quarto, 1 banheiro, cozinha. No coração do Centro de Niterói, próximo a todo comércio, faculdades e aos principais Bancos. Condomínio com Elevador, Portaria. Permitido animais. - 21/07/2026

R$ 127.000

R$ 400 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente apartamento kitnet à venda no Centro. Localização privilegiada, próximo a faculdades, terminal rodoviário, plaza shopping e aos mais variados comércios da região. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 200.000

R$ 520 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Excelente apartamento tipo kit net, com sala, quarto, cozinha, e banheiro. De frente, andar alto, todo em esquadria de alumínio. Excelente localização, perto de todo comercio, bancos, ponto de ónibus, barcas, ao lado do Niterói Shopping e próximo a uff. Prédio residencial e familiar, com elevador e portaria 24 h. Sem vaga de garagem. Documentação ok! Aceita financiamento bancário! Agende sua visita conosco!!

R$ 119.000

R$ 280 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Lindo Conjulgado para Venda no bairro Centro, na cidade de Niterói, ponto de referência Rua da Casa Video. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Com 1 dormitório, 1 Cozinha e 1 banheiro com Box Blindex, e Armário Planejado, localizado em condomínio com portaria 24 horas. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Área Total de 25 m². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Valor do Imóvel R$ 119. 000, 00, iptu R$ 50, Valor do Condomínio R$ 280, 00. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Acabamentos: Box Blindex, Esquadrias Alumínio Branca com Vidro Blindex e Piso Porcelanato. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Características: Elevador, Lateral, Todo Reformado, Elétrica e Hidraúlica. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Kitchenette/Conjulgado. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Acabamentos: Box Blindex, Esquadrias Alumínio Branca, Piso Porcelanato, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Elevador, Lateral, Todo Reformado, Porteiro 24hs, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Kitchenette/Conjulgado, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

R$ 98.000

R$ 620 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Oportunidade imperdível! Linda kitnet à venda! ? 1 quarto? 1 banheiro? 40, 00 m2 de área Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta kitnet é perfeita para quem busca praticidade e conforto. Com um layout inteligente, o espaço de 40m2 é bem distribuído, oferecendo todo o conforto que você precisa. Além disso, a kitnet conta com acabamentos de primeira qualidade, trazendo um toque de sofisticação ao ambiente. Você vai se encantar com cada detalhe! Aproveite essa oportunidade única e agende já a sua visita. Não perca tempo e garanta o seu cantinho dos sonhos! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível kitnet. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria.

R$ 115.000

R$ 400 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco / Brokers vendem! ? Kitnet à Venda – Centro de Niterói Oportunidade imperdível no coração de Niterói! Lindo kitnet localizado em frente ao terminal rodoviário, a apenas 5 minutos das Barcas e do Plaza Shopping Niterói. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e excelente custo-benefício — seja para morar ou investir! ?? Localização estratégica: transporte público na porta, próximo a faculdades, supermercados, comércio variado e tudo o que você precisa no dia a dia. ? Destaques do imóvel: • Fundos (mais silencioso) • Sol da tarde • Muito bem arejado • Banheiro com box blindex • Excelente estado de conservação • Muito confortável para morar?? Condomínio com: • Portaria 24h • Segurança 24h • 2 elevadores (social e serviço) Perfeito para estudantes, profissionais que trabalham no Centro ou investidores que desejam alta liquidez e ótima procura para locação. ?? Entre em contato e agende sua visita. Morar no centro é viver com tudo ao seu redor!

R$ 200.000

R$ 600 Condominio

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Situada no coração do Centro de Niterói, esta kitnet apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada. Com uma área útil de 35 m², o imóvel encontra-se desocupado, permitindo uma rápida mudança para o novo proprietário. A kitnet possui uma planta funcional, com espaços bem aproveitados, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Sua localização estratégica permite fácil acesso a diversos serviços, como comércios, instituições de ensino e redes de transporte público, facilitando a rotina dos futuros moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e garantir sua aquisição. Agende sua visita hoje mesmo e descubra as vantagens de morar nesta privilegiada região de Niterói, com a tranquilidade de um investimento seguro. Toda reformada

R$ 200.000

R$ 390 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Quitinete na Amaral Peixoto, ndar alto, frente, reformado, portaria 24 hs, próximo às barcas, universidades.

R$ 150.000

R$ 350 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Oportunidade única! Apartamento acolhedor e charmoso com 1 quarto, 1 banheiro e 23, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público. Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto e bem distribuído. O quarto é espaçoso e aconchegante, ideal para descansar após um longo dia de trabalho. O banheiro é moderno e funcional, com acabamentos de qualidade. Além disso, o apartamento conta com uma área comum agradável, perfeita para relaxar e aproveitar momentos de lazer. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece fácil acesso a diferentes pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e cômodo. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento encantador! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos. Aproveite! Para mais informações, entre em contato pelo telefone: xxxx-xxxx.

R$ 100.000

R$ 650 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Kitnet com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 100. 000 - Centro - Niterói/rj; Apartamento pronto pra morar, na Amaral Peixoto. Próximo ao Forum e Prefeitura de Niterói. Recém pintado, sem divisórias, fundos. Kitnet, com quarto e banheiro. Condomínio com elevador e portaria 24 horas, próximo as Barcas e shoppings, e com fácil acesso à tudo que o Centro da cidade oferece. Agende uma visita.

R$ 150.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende! No coração de Niterói, este kitnet é a definição de praticidade com estilo. Perfeito para quem valoriza mobilidade, está a poucos passos das barcas, shopping, terminal rodoviário e com acesso rápido à ponte Rio-Niterói. Um espaço inteligente, ideal para morar ou investir, com tudo ao redor: comércio, serviços e conveniência. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade no dia a dia. Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa no Centro de Niterói.

R$ 115.000

R$ 400 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Kitnet no centro de niterói 22 mtsº | localização estratégica + praticidade total! (código do imóvel: kn0007) Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conveniência, conforto e mobilidade, tudo em um só lugar, no coração de Niterói. Descrição do imóvel: 3º andar fundos, garantindo silêncio e privacidade Sol da tarde, ambiente bem iluminado e arejado. Banheiro com box blindex. Em frente ao Terminal Rodoviário Apenas 5 minutos das Barcas Transporte público na porta Cercado por faculdades, shoppings, supermercados e todo o comércio do Centro O Prédio Oferece Portaria e segurança 24 horas Dois elevadores (social e serviço) Estrutura organizada e bem administrada Ideal Para: Estudantes. Investidores (excelente liquidez e locação). Quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto. Entre em contato com a Medina Paes Imóveis e aproveite essa oportunidade única. Contato e Zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/kn0007-medr

R$ 220.000

R$ 280 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 174

Centro, Niterói

Ótima kitnet com 38m² no Centro de Niterói. Composto por 1 sala bem grande que pod ser dividida em uma sala e um quarto, 1 banheiro, cozinha. No coração do Centro de Niterói, próximo a todo comércio, faculdades e aos principais Bancos. Condomínio com Elevador, Portaria. Permitido animais.

R$ 150.000

R$ 480 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 458

Centro, Niterói

Kitnet no Centro de Niterói próximo a oab, Fórum, Prefeitura, a diversos Campus da uff, Niterói Shopping, Faculdade Cândido Mendes, fácil acesso as Barcas e a todo comércio. Composto por: hall, sala e ante sala, cozinha, banheiro. Obs: O prédio possui portaria 24h. O condomínio não permite pet E fogão, somente elétrico. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: kn0029

R$ 130.000

R$ 479 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 450

Centro, Niterói

Ótima Kinet no Centro de Niterói próximo a oab, Fórum, Prefeitura, Niterói Shopping, Faculdade Cândido Mendes, fácil acesso as Barcas e a todo comércio. Composto por: hall, duas salas separadas por divisória, cozinha, banheiro. Obs: O prédio é misto e possui portaria 24h. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: kn0026

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Diluane Imóveis Vende. Excelente kitnet. Reformado. Porteira fechada. Escritura.

R$ 110.000

R$ 471 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Conceição, 103

Centro, Niterói

Diluane Imóveis Vende! Excelente Kitnet Reformado no Centro de Niterói, podendo ser vendido com ou sem mobilia. Kitinete com fogão, geladeira, cama de casal, armários de cozinha, blindex no banheiro, comoda e Tv de Led em prédio seguro com câmeras e portaria 24 hs. Possui 3 elevadores, somente entrar e morar. Conforto e praticidade. Areajado. Adaptado para pequenos espaço. Terminal Rodoviario. Terminal Barcas e Catamarã. Shopping Rua da Conceição Plaza Shooping. Escolas Públicas e Particulares. Faculdade. Hospitais. Ponte Rio Niteói, Alameda São Boa Ventura. Bancos e 24 hs. Lotéricas. Polo Gastronômico. Mercados e lojas variadas de todos os genêros. Transporte público para todas as regiões Icaraí de mais bairros, Região Oceânicas. Não perca mais tempo e agende sua visita sem compromisso!! Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Avaliação Gratuita. Se preferir entre em contato também através do nosso WhatsaApp + (21) Ver dados. -04Mar26

c4dc8e45d8c89d1113dfda9eada4fe1da1931baa · Excelente kitnet ou sala comercial no Centro de Niterói

R$ 150.000

R$ 510 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Imóvel de frente, com vista livre, muito bem ventilado e iluminado naturalmente. Conta com 1 quarto amplo e arejado, sala espaçosa e banheiro. Totalmente reformado, possui piso em porcelanato e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para moradia ou uso profissional. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, circuito interno de tv e 2 elevadores, garantindo segurança e comodidade aos moradores e usuários. Destaques do imóvel: Vista livre e posição de frente; Ambientes claros e bem ventilados; Reformado e pronto para uso; Piso em porcelanato; Ar-condicionado instalado; Ideal para moradia ou sala comercial; Aceita financiamento. Ótima oportunidade no Centro de Niterói para quem busca praticidade, excelente localização e versatilidade de uso. - 20/07/2026

R$ 150.000

R$ 480 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 458

Centro, Niterói

Kitnet no Centro de Niterói próximo a oab, Fórum, Prefeitura, a diversos Campus da uff, Niterói Shopping, Faculdade Cândido Mendes, fácil acesso as Barcas e a todo comércio. Composto por: hall, sala e ante sala, cozinha, banheiro. Obs: O prédio possui portaria 24h. O condomínio não permite pet E fogão, somente elétrico. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: kn0029 - 21/07/2026

e2e84f1b085f4621491b62a15d4bc2cc32f361b1 · Excelente Kitnet no Centro de Niterói com Vista para a Baía de Guanabara

R$ 175.000

R$ 510 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Ótima oportunidade para morar ou investir no coração de Niterói. Kitnet de frente, com bela vista para a Baía de Guanabara, em localização estratégica próxima às Barcas, hospitais, universidades e amplo comércio. Características do imóvel: Quarto amplo com possibilidade de divisão para criar sala e quarto separados; Banheiro; Cozinha; Imóvel de frente, bem ventilado e iluminado; Vista para a Baía de Guanabara; Excelente aproveitamento de espaço. Localização privilegiada: Próximo às Barcas de Niterói; Fácil acesso a hospitais; Perto das unidades da Universidade Federal Fluminense; Comércio variado, bancos, supermercados, farmácias e serviços ao redor; Fácil acesso ao transporte público. Ideal para estudantes, profissionais ou investidores que buscam praticidade e valorização em uma das regiões mais movimentadas de Niterói. O Centro de Niterói é conhecido por sua forte oferta de comércio e serviços, além da conexão com as Barcas para o Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 20/07/2026

R$ 130.000

R$ 479 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 450

Centro, Niterói

Ótima Kinet no Centro de Niterói próximo a oab, Fórum, Prefeitura, Niterói Shopping, Faculdade Cândido Mendes, fácil acesso as Barcas e a todo comércio. Composto por: hall, duas salas separadas por divisória, cozinha, banheiro. Obs: O prédio é misto e possui portaria 24h. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: kn0026 - 21/07/2026

R$ 115.000

R$ 335 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Ótima oportunidade para morar ou investir! Esta aconchegante kitnet está localizada em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Centro de Niterói. O imóvel conta com: Sala aconchegante; Cozinha com armário, pia em granito e cuba em inox; Banheiro com armário e box em blindex. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com: Portaria 24 horas; Circuito interno de tv; 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; Bicicletário. Localização privilegiada, próximo a faculdades, escolas, comércios, terminal rodoviário, estação das barcas, Plaza Shopping, Bay Market e Niterói Shopping, proporcionando praticidade e fácil acesso a diversos serviços e opções de lazer. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! - 20/07/2026

R$ 120.000

R$ 400 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente kitnet no Centro de Niterói medindo aproximadamente 25M² com quarto arejado, banheiro com blindex e tanque, cozinha. Condomínio com portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, 2 elevadores. Ótima localização comercio local, 5 minutos das Barcas, Faculdades, bancos, shopping.. Aceita financiamento. - 20/07/2026

202605251232268402.jpg · Kitnet para Venda em Niterói, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 90.000

R$ 450 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Viver no Centro de Niterói é estar no meio de tudo o que resolve o dia a dia, de bancos e hospitais a hortifrutis e cursos. Para quem conhece a dinamica da região, sabe que o Edifício Gold Star ocupa um ponto difícil de ignorar pela praticidade de fazer tudo a pé, inclusive chegar rápido à Baía de Guanabara. Esta kitnet de 21 m entrega o essencial com manutenção barata: piso ceramico e esquadrias de alumínio que não dão trabalho. É a escolha lógica para quem cansou de gastar tempo e dinheiro com deslocamentos longos e busca um ponto de apoio fixo e bem gerido. A segurança aqui é levada a sério com portaria 24 horas e elevador, detalhes que mantem o valor do patrimônio e dão tranquilidade para quem entra e sai em horários variados. Com iptu de sessenta reais, os custos fixos são baixos, o que valida a compra como um ativo financeiro resiliente em uma área de demanda constante. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado central e entende que unidades enxutas com esse nível de conservação e controle de acesso são as que giram mais rápido. Se essa configuração atende o que voce busca, vale a pena conferir o espaço de perto.

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