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200 Kitnets e Studios perto de cavanhas rua general lima e silva 373 com elevador à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 520.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra o charme e a funcionalidade deste loft localizado na Avenida João Pessoa, no centro de Porto Alegre. Em um a das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel fica em frente ao Parque Farroupilha (Redenção), perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer, próximo à ufrgs, além de estar rodeado por restaurantes, cafés, farmácias e diversas opções de serviços que tornam o cotidiano muito mais prático e agradável. A localização também oferece fácil acesso às Avenidas Venâncio Aires e Loureiro da Silva, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Com 33 metros de área privativa, o studio/loft foi planejado para otimizar espaço sem abrir mão do conforto. O ambiente é integrado, reunindo dormitório e living em um espaço acolhedor e funcional, totalmente mobiliado- sala com sofá, tv, painel. Cozinha em conceito americano totalmente equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, área de serviço integrada equipada com junker para aquecimento de água à gás. Banheiro social de ventilação direta todo montado com móveis sob medida, espaço dormitório com cama de casal, ar condicionado split e nichos para guardar pertences pessoais. O condomínio the park é semi-novo e oferece uma infraestrutura completa, pensada para o conforto e lazer dos moradores. Conta com elevador e portaria 24 horas para sua segurança, além de diversas áreas de convivência: espaço gourmet e salão de festas para receber amigos e familiares, salão de jogos e sala fitness para o entretenimento e cuidado com a saúde, bicicletário para quem adota um estilo de vida mais sustentável, churrasqueira coletiva para confraternizações, piscina para os dias de descanso e verão e lavanderia coletiva.

R$ 388.000

R$ 415 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Pessoa, 731

Centro Histórico, Porto Alegre

Localizado em um dos bairros mais charmosos e movimentados de Porto Alegre, este studio de 27m² na Cidade Baixa combina praticidade e conforto em um espaço inteligentemente aproveitado. O imóvel é entregue mobiliado, contando com sofá de três lugares, cama de casal, mesa de trabalho, rack de madeira para tv e arara de bambu para organização de roupas? Tudo pensado para um estilo de vida moderno e funcional. A cozinha compacta e bem equipada possui armários planejados, bancada em granito escuro, geladeira e micro-ondas, além de um balcão com banqueta que pode funcionar como espaço para refeições rápidas. O apartamento conta ainda com piso em porcelanato cinza por todo o ambiente, iluminação de spots embutidos e uma ampla janela que garante luminosidade natural e vista privilegiada da cidade? Um dos grandes diferenciais do imóvel. Possui outra unidade ao lado do mesmo proprietário tendo a possibilidade de unificação, somando mais de 54m2. Estrategicamente localizado próximo a universidades e hospitais renomados, como Santa Casa, Hospital de Clínicas, Ernesto Dorneles e Instituto de Cardiologia, o studio oferece fácil acesso a transporte coletivo, restaurantes, mercados e à vibrante vida noturna da Cidade Baixa. Ideal para estudantes, profissionais e investidores, o condomínio conta com portaria 24 horas, espaço gourmet, piscina coletiva, academia e salão de jogos, além de vaga rotativa. Agende sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade!

R$ 520.000

R$ 600 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Pessoa

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra o charme e a funcionalidade deste loft localizado na Avenida João Pessoa, no centro de Porto Alegre. Em um a das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel fica em frente ao Parque Farroupilha (Redenção), perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer, próximo à ufrgs, além de estar rodeado por restaurantes, cafés, farmácias e diversas opções de serviços que tornam o cotidiano muito mais prático e agradável. A localização também oferece fácil acesso às Avenidas Venâncio Aires e Loureiro da Silva, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. Com 33 metros de área privativa, o studio/loft foi planejado para otimizar espaço sem abrir mão do conforto. O ambiente é integrado, reunindo dormitório e living em um espaço acolhedor e funcional, totalmente mobiliado- sala com sofá, tv, painel. Cozinha em conceito americano totalmente equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, área de serviço integrada equipada com junker para aquecimento de água à gás. Banheiro social de ventilação direta todo montado com móveis sob medida, espaço dormitório com cama de casal, ar condicionado split e nichos para guardar pertences pessoais. O condomínio the park é semi-novo e oferece uma infraestrutura completa, pensada para o conforto e lazer dos moradores. Conta com elevador e portaria 24 horas para sua segurança, além de diversas áreas de convivência: espaço gourmet e salão de festas para receber amigos e familiares, salão de jogos e sala fitness para o entretenimento e cuidado com a saúde, bicicletário para quem adota um estilo de vida mais sustentável, churrasqueira coletiva para confraternizações, piscina para os dias de descanso e verão e lavanderia coletiva.

R$ 210.000

R$ 290 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Salgado Filho, 387

Centro Histórico, Porto Alegre

Imagine morar no coração de Porto Alegre, em um apartamento jk totalmente reformado, moderno e pronto para morar, localizado no 18º andar, de frente, proporcionando luminosidade e uma vista urbana encantadora. Uma oportunidade ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir no Centro Histórico. O imóvel foi recém-reformado do zero, com toda a parte elétrica e hidráulica refeitas, garantindo segurança e tranquilidade. O apartamento está completamente mobiliado com móveis sob medida em 100% mdf, aproveitando cada espaço com inteligência e elegância. O banheiro recebeu revestimentos e piso novos, acabamento em teto de gesso e o imóvel já conta com pré-instalação para ar-condicionado split, oferecendo mais conforto térmico. Além do apartamento impecável, o edifício proporciona infraestrutura que valoriza ainda mais o imóvel: portaria 24 horas, circuito de câmeras de segurança e gerador de energia próprio, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. No 24º andar, um terraço aberto de uso comum revela uma vista espetacular do Guaíba e de toda a cidade, um espaço perfeito para apreciar o pôr do sol e a paisagem de Porto Alegre. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem no Centro Histórico ou investir em um imóvel pronto para uso. Aceita financiamento, fgts e enquadra no programa Minha Casa Minha Vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo espaço em Porto Alegre pode estar aqui. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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