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9 Kitnets e Studios com elevador à venda em Capão da Canoa, RS

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Apartamento · 540m² · 1 Quarto · Kitnet Ideal na Zona Nova: Conforto e Praticidade

R$ 230.000

R$ 201 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Maraba,1492

Zona Nova, Capão da Canoa

Conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do litoral gaúcho! Seu espaço no litoral pode ser o começo de uma nova fase de vida! Imagine desfrutar de uma rotina mais tranquila, com praticidade no dia a dia, proximidade com a natureza, momentos de lazer ao ar livre e a liberdade de estar perto do mar. Tudo isso em um imóvel funcional, acolhedor e estrategicamente localizado na Zona Nova de Capão da Canoa, no litoral norte do Rio Grande do Sul. Esta charmosa kitnet, situada no tradicional Edifício Monte Negro, na Rua Marabá, representa uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar seu espaço na praia, encontrar um imóvel prático para morar ou veranear ou, ainda, investir em um patrimônio imobiliário com diversas possibilidades de utilização. Com 42 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional dos ambientes, proporcionando aproveitamento inteligente do espaço, conforto e praticidade. É uma alternativa interessante para quem busca um imóvel compacto, de fácil manutenção e com localização conveniente para aproveitar tudo o que Capão da Canoa tem a oferecer. Seja para quem deseja iniciar uma nova etapa com mais tranquilidade, para aposentados que valorizam uma vida mais leve e próxima das conveniências urbanas, para quem sonha em ter um refúgio à beira-mar ou para investidores que procuram oportunidades no mercado imobiliário, este imóvel merece sua atenção. Um imóvel funcional, acolhedor E pronto para receber você Localizada no terceiro andar do Edifício Monte Negro, esta unidade desocupada e semimobiliada oferece praticidade para quem deseja organizar seu novo espaço de acordo com suas preferências, sem precisar começar tudo do zero. Os 42 m² de área privativa foram distribuídos de maneira a favorecer a funcionalidade e o aproveitamento dos ambientes, criando um espaço que atende às necessidades de quem valoriza simplicidade, conforto e praticidade. O imóvel conta com: 42 m² de área privativa, com ambientes bem aproveitados; 1 dormitório aconchegante, proporcionando privacidade e conforto; Sala e cozinha integradas, favorecendo a praticidade e o aproveitamento da área interna; 1 banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia; Ar-condicionado, para maior conforto térmico; Mobiliário parcial, oferecendo uma estrutura inicial para sua instalação; Imóvel desocupado, facilitando o planejamento da mudança; Edifício construído em concreto, conforme as características informadas; Localização no terceiro andar, em uma região urbana consolidada; Aceita pets, para que seus companheiros de quatro patas também façam parte dessa nova etapa. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de organização, seja para uma pessoa que deseja morar sozinha, um casal que busca praticidade ou alguém que procura um espaço para aproveitar os finais de semana, feriados e temporadas de verão. A integração entre sala e cozinha contribui para uma sensação de continuidade entre os ambientes, facilitando a circulação e permitindo uma organização personalizada. O dormitório oferece um espaço reservado para descanso, enquanto o ar-condicionado acrescenta comodidade à rotina. Por ser semimobiliada, a unidade proporciona um ponto de partida para quem deseja mobiliar e decorar o ambiente de acordo com seu estilo pessoal, aproveitando os itens existentes e complementando o espaço conforme suas necessidades. Zona nova: uma localização que facilita A sua rotina. Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização na Zona Nova de Capão da Canoa, região que oferece acesso a diferentes serviços e facilidades importantes para o cotidiano. Morar bem também significa ter mais tempo para aproveitar a vida, reduzir deslocamentos desnecessários e contar com conveniências próximas. Nesse sentido, a localização do Edifício Monte Negro é um ponto relevante para quem deseja conciliar tranquilidade residencial e praticidade urbana. Situado na Rua Marabá, em uma via asfaltada, o imóvel está inserido em uma região com comércio, transporte público e serviços que contribuem para uma rotina mais funcional. A proximidade com estabelecimentos comerciais permite resolver diversas necessidades do dia a dia com mais comodidade, enquanto o acesso às principais vias facilita os deslocamentos pela cidade e para outras localidades do litoral. Outro atrativo é a proximidade com a praia, permitindo que você inclua caminhadas, momentos de contemplação e passeios à beira-mar na sua rotina, conforme a distância e o percurso desejado. Para quem busca um imóvel de veraneio, essa localização pode representar a oportunidade de aproveitar Capão da Canoa durante as férias e os finais de semana. Para quem pretende morar no litoral, oferece a possibilidade de estabelecer uma rotina com acesso às conveniências urbanas e às opções de lazer da cidade. Praça flávio boianovski: lazer, convivência E bem-estar. Outro destaque da localização é a proximidade com a tradicional Praça Flávio Boianovski, um espaço que faz parte da vida de moradores e visitantes de Capão da Canoa. Mais do que uma área de lazer, a praça representa um ambiente de convivência, encontro e integração social. É um local para reunir amigos, conversar, aproveitar momentos ao ar livre e cultivar hábitos que contribuem para uma rotina mais agradável. Imagine começar o dia com uma caminhada, aproveitar um momento de descanso ao ar livre ou encontrar pessoas para uma boa roda de chimarrão. São experiências simples que podem fazer diferença na qualidade de vida, especialmente para quem deseja uma rotina menos acelerada. A praça também é conhecida por atividades recreativas e esportivas, incluindo cancha de bocha, além de espaços utilizados pela comunidade para encontros e programações voltadas a diferentes públicos. Para aposentados e pessoas que valorizam a convivência social, estar próximo de um espaço como esse pode ser um diferencial importante na escolha de um imóvel. A possibilidade de sair de casa e encontrar ambientes agradáveis para passear, conversar e participar da vida comunitária contribui para tornar o cotidiano mais dinâmico. Para casais, moradores individuais e famílias, a praça oferece mais uma alternativa para aproveitar a cidade sem depender exclusivamente de atividades dentro de casa. Essa proximidade também pode ser interessante para quem deseja ter um imóvel de veraneio e aproveitar o litoral de maneira mais completa, alternando momentos na praia com passeios e atividades ao ar livre. Uma excelente alternativa para aposentadoria. Se você está planejando uma nova etapa da vida e deseja morar no litoral, esta kitnet merece ser considerada. A aposentadoria pode representar a oportunidade de reorganizar prioridades, buscar mais tranquilidade e aproveitar o tempo com atividades que proporcionem satisfação e bem-estar. Um imóvel compacto pode ser uma escolha interessante para quem deseja reduzir a necessidade de manutenção de uma residência ampla e prefere ambientes práticos, funcionais e mais simples de organizar. Com 42 m² de área privativa, dormitório independente, sala e cozinha integradas e localização próxima a serviços, comércio e opções de lazer, esta unidade oferece características que podem atender às necessidades de quem busca praticidade no dia a dia. A proximidade com a Praça Flávio Boianovski acrescenta uma possibilidade de convivência e lazer, enquanto o acesso à praia favorece a criação de uma rotina com mais momentos ao ar livre. O fato de aceitar pets também é um diferencial para quem considera seus animais de estimação parte da família e deseja compartilhar com eles essa nova fase. Naturalmente, a escolha deve considerar as necessidades individuais de mobilidade, acessibilidade, saúde e conforto. Para quem precisa de acessibilidade específica, é importante confirmar as condições de acesso ao edifício, a existência de elevador e as características das áreas comuns e da unidade. Seu refúgio no litoral para férias E finais de semana. Ter um imóvel em Capão da Canoa é uma maneira de criar um espaço próprio para aproveitar momentos de descanso e lazer. Com esta kitnet, você pode planejar suas estadias no litoral com mais liberdade, sem depender exclusivamente de reservas em hotéis ou de outros tipos de hospedagem. Nos dias de sol, a praia pode fazer parte da programação. Nos momentos de descanso, o apartamento oferece um espaço reservado para relaxar, preparar refeições e aproveitar a companhia de familiares e amigos, respeitando a capacidade e a configuração do ambiente. A localização na Zona Nova permite explorar as conveniências da região, passear pela cidade e aproveitar os estabelecimentos comerciais e os espaços públicos de lazer. O formato compacto também pode facilitar a organização de uma residência de uso eventual, com menos ambientes para mobiliar e manter em comparação com um apartamento de maior metragem. É uma possibilidade para quem deseja construir novas lembranças no litoral, desfrutar de feriados com mais autonomia e ter um lugar próprio para chamar de seu. Uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis. Além das possibilidades de moradia e veraneio, esta unidade pode despertar o interesse de quem procura um imóvel compacto para compor seu patrimônio. Imóveis menores podem atrair diferentes perfis de compradores e usuários, especialmente quando apresentam localização conveniente, ambientes funcionais e características que atendem às necessidades de quem busca praticidade. A metragem de 42 m², a presença de dormitório independente, o ar-condicionado e o mobiliário parcial são aspectos que podem contribuir para a atratividade da unidade perante determinados públicos. A localização na Zona Nova, próxima a comércio, transporte público, praia e praça, também merece ser considerada na análise da oportunidade. Para investidores, é importante avaliar o preço de aquisição, os custos condominiais, o iptu, as condições de conservação do edifício, eventuais despesas futuras e a procura por

Destaque
Apartamento · 29m² · 1 Quarto · JK mobiliado, de fundos, 29m² privativos, banheiro social, prédio a beira mar com elevador no Centro
Fachada Principal · Markho Health Care - Markho Health Care
Apartamento · 27m² · 1 Quarto · JK mobiliado próximo a praça do farol no Centro de Capão da Canoa/RS
Apartamento · 35m² · 1 Quarto · JK mobiliado com sacada no Centro de Capão da Canoa!

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Centro

6 kitnets e studios disponíveis com elevador à venda

Fachada Principal · Markho Health Care - Markho Health Care
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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Loft mobiliado e decorado no Centro de Capão da Canoa - a apenas uma quadra do mar
Apartamento , Capão da Canoa · VENDE-SE APARTAMENTO COM SACADA VISTA MAR

R$ 279.000

R$ 350 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Pindorama, 245 319

Centro, Capão da Canoa

Excelente apartamento mobiliado com vista para O mar em capão da canoa! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal! Destaques do imóvel: Vista deslumbrante para o mar. Posição solar privilegiada: sol da manhã na sacada e sol da tarde no resto do apartamento️ Sacada fechada com vista permanente para o mar. Apartamento mobiliado e pronto para uso ou locação. ️ Ambientes bem distribuídos (34 m²): Ampla sala de estar que pode ser utilizada como dormitório à noite, com móveis modulados. Acomoda confortavelmente até 4 pessoas: Sofá-cama para 2 pessoas. Poltrona-cama de solteiro. e ainda Sofá de 2 lugares. Guarda-roupa espaçoso, gaveteiros, prateleiras e espaço para tv. Móvel tipo sapateira e lustre já instalados. Entre a sala e a sacada contem uma divisória de correr de madeira de lei, com as opções de ficar fechado apenas com vidro, ou com a opção de veneziana e fechada totalmente. ️ Copa e cozinha completas: Mesa com 4 lugares. Geladeira e micro-ondas. Armário divisor com espaço para mantimentos. Cozinha equipada com armários aéreos, fogão, botijão de gás e pia com móvel. Banheiro: Totalmente reformado. Com tanque instalado. Condomínio oferece: Salão de festas. Churrasqueira completa. Espaço de convivência com jardins e bancos. Duas entradas (saguão principal e fundos com lava-pés) elevador! Localização imbatível: Apenas 1 minuto a pé da beira-mar. No centro de Capão da Canoa! Próximo a comércios, serviços, camelódromo e shopping ao lado do condomínio. Obs. Há possibilidade de permuta por imóvel em porto alegre para investimento para aluguel anual, no mesmo valor ou com torna A receber. Apartamento muito ensolarado, ventilado e aconchegante, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação (excelente potencial para Airbnb). Entre em contato e agende sua visita!

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Av:Das Garças,2893

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Kitnet Mobiliada e Decorada a Apenas 250 Metros do Mar O Refúgio Perfeito para Viver, Investir ou Aproveitar os Melhores Momentos em Capão Novo. Imagine acordar todos os dias com a suave brisa do mar entrando pela janela, sentir o aroma característico da praia, ouvir o canto dos pássaros nas primeiras horas da manhã e caminhar apenas alguns minutos até colocar os pés na areia. Essa é a experiência que esta charmosa kitnet oferece. Muito mais do que um imóvel, ela representa um estilo de vida leve, tranquilo e repleto de qualidade de vida. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Capão Novo esta excelente kitnet reúne conforto, praticidade, segurança e uma localização privilegiada, estando a apenas 250 metros da praia. É o imóvel ideal para quem procura morar, investir ou simplesmente desfrutar de finais de semana e férias inesquecíveis no litoral gaúcho. Com aproximadamente 30 m² muito bem distribuídos, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, decorado e pronto para uso, permitindo que o novo proprietário apenas leve seus pertences e comece imediatamente a aproveitar tudo o que este espaço oferece. Ao entrar na kitnet, a sensação é de aconchego. A decoração moderna cria um ambiente agradável, elegante e acolhedor. Os móveis harmonizam perfeitamente com os acabamentos, proporcionando um espaço bonito e funcional. A iluminação natural valoriza ainda mais o ambiente durante o dia, enquanto a iluminação natural foi planejada para oferecer conforto e sofisticação durante a noite. O ambiente principal integra de maneira inteligente, aproveitando cada metro quadrado sem comprometer a circulação. A disposição dos móveis permite conforto tanto para descanso quanto para momentos de lazer. O ar-condicionado garante uma temperatura agradável durante todas as estações do ano, tornando o ambiente confortável mesmo nos dias mais quentes do verão. Nos dias de inverno, o isolamento do imóvel também proporciona uma atmosfera aconchegante para relaxar após um passeio pela orla. A cozinha está equipada com móveis planejados e espaço suficiente para preparar refeições práticas ou elaborar pratos especiais para amigos e familiares. Seja para um café da manhã antes de caminhar pela praia ou um jantar após apreciar o pôr do sol, este ambiente atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O banheiro possui excelente acabamento, funcionalidade e praticidade, oferecendo conforto aos moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais deste imóvel e a simplicidades com delicadeza. Os ambientes transmitem sensação de amplitude e organização, valorizando cada espaço disponível. Os detalhes decorativos tornam o imóvel extremamente agradável tanto para moradia quanto para locações por temporada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, destacando-se pela piscina, um verdadeiro convite para momentos de lazer, descanso e diversão. Imagine aproveitar um dia ensolarado alternando entre um mergulho refrescante na piscina e uma caminhada pela praia, tudo isso sem precisar utilizar o carro. A piscina torna o imóvel ainda mais atrativo para famílias, casais e investidores que desejam explorar o potencial de locações de temporada, especialmente durante o verão. Outro ponto extremamente valorizado é sua localização estratégica. Além da proximidade com o mar, o imóvel encontra-se rodeado por toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. Em poucos minutos caminhando é possível encontrar: Restaurantes para todos os gostos; Cafeterias; Padarias; Supermercados; Farmácias; Sorveterias; Lojas de conveniência; Bancos; Comércio variado; Academias; Salões de beleza; Pet shops; Clínicas médicas; Praças; Ciclovias; Transporte público. Essa facilidade proporciona mais qualidade de vida, dispensando o uso constante do automóvel. Você poderá sair para caminhar no início da manhã, tomar um café em uma padaria próxima, fazer compras no supermercado, almoçar em excelentes restaurantes e retornar para casa em poucos minutos. Durante a noite, a região ganha um charme especial. As ruas iluminadas convidam para caminhadas tranquilas enquanto o clima agradável da praia transforma cada passeio em uma experiência relaxante. A apenas 250 metros do mar, você poderá contemplar diariamente uma das maiores riquezas naturais do litoral gaúcho. Imagine iniciar o dia caminhando pela faixa de areia, praticando exercícios físicos, respirando o ar puro do oceano e renovando suas energias. Ao final da tarde, o espetáculo do pôr do sol colore o céu com tons dourados, alaranjados e avermelhados, criando cenários inesquecíveis. A proximidade da praia também proporciona um ambiente naturalmente ventilado. A brisa marítima refresca o imóvel ao longo do dia, criando uma sensação permanente de bem-estar. Enquanto isso, os cantos dos pássaros completam uma verdadeira sinfonia da natureza, tornando este imóvel um refúgio para quem deseja fugir do estresse da rotina e encontrar paz, tranquilidade e equilíbrio. Este imóvel atende perfeitamente diferentes perfis de compradores. É ideal para: Quem deseja morar próximo ao mar; Casais; Solteiros; Aposentados; Investidores; Pessoas que trabalham remotamente; Quem procura uma segunda residência; Quem deseja renda com locações de temporada; Estudantes; Profissionais liberais. O mercado imobiliário do litoral gaúcho continua apresentando excelente valorização, especialmente em imóveis compactos e bem localizados. Por isso, adquirir esta kitnet representa não apenas qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Imóveis mobiliados, decorados, climatizados e próximos da praia possuem elevada procura durante praticamente todo o ano. Nas temporadas de verão, feriados prolongados e eventos da cidade, a demanda por hospedagens aumenta significativamente, possibilitando excelente rentabilidade para investidores. Além da valorização patrimonial, existe ainda o benefício de poder utilizar o imóvel sempre que desejar. Imagine reunir amigos para um final de semana na praia. Ou simplesmente decidir viajar sem planejamento, sabendo que seu espaço já está pronto para recebê-lo. Tudo isso sem preocupações com hotéis ou reservas. Outro diferencial importante é o baixo custo de manutenção. Por possuir aproximadamente 30 m², os custos de limpeza, conservação e organização tornam-se bastante acessíveis. Isso faz deste imóvel uma excelente alternativa para quem deseja praticidade sem abrir mão do conforto. A segurança também merece destaque. Condomínios próximos à praia normalmente oferecem excelente estrutura para proporcionar tranquilidade aos moradores e visitantes. A região é bastante valorizada, apresentando infraestrutura urbana consolidada e constante desenvolvimento. Capão Novo destaca-se por oferecer uma das melhores estruturas do litoral do Rio Grande do Sul. Além das belas praias, a cidade conta com gastronomia diversificada, comércio forte, serviços completos, hospitais, escolas, bancos, centros comerciais, eventos culturais e excelente mobilidade. Durante todo o ano, moradores e turistas desfrutam de uma cidade viva, organizada e preparada para receber visitantes. Nos meses de verão, a energia contagiante toma conta das ruas, enquanto durante o restante do ano predomina um clima de paz e tranquilidade. Esse equilíbrio faz com que cada vez mais pessoas escolham morar definitivamente em Capão da Canoa. Esta kitnet representa exatamente essa oportunidade. Um imóvel compacto, elegante, funcional e extremamente bem localizado. Cada detalhe transmite conforto. Cada ambiente inspira acolhimento. Cada caminhada até o mar transforma-se em um convite para viver melhor. Aqui, o tempo desacelera. A rotina torna-se mais leve. Os dias começam com o som das ondas e dos pássaros. As tardes são embaladas pela brisa do oceano. As noites proporcionam descanso profundo e renovador. Mais do que comprar um imóvel, você estará adquirindo um novo estilo de vida. Um lugar onde a natureza encontra o conforto. Onde praticidade encontra sofisticação. Onde localização privilegiada encontra valorização imobiliária. Se você procura um imóvel pronto para morar, excelente para investir, próximo da praia, completamente mobiliado, decorado, climatizado, com piscina e cercado por toda a infraestrutura necessária para viver com conforto, esta é uma oportunidade única. Venha conhecer pessoalmente este encantador imóvel e descubra por que tantas pessoas escolhem viver ou investir em Capão da Canoa. Permita-se viver dias mais leves, contemplar o mar sempre que desejar e transformar cada momento em uma lembrança especial. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que esta kitnet pode oferecer. O seu refúgio à beira-mar espera por você.

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