39 Kitnets e Studios à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Barra da Tijuca

R$ 828.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Os Studios têm vista panorâmica da Barra da Tijuca. A arquitetura favorece cada unidade em uma vista espetacular, seja do mar, da Lagoa, da Pedra da Gávea ou do bairro todo. O Niemeyer 360 Residences visa atender com excelência quem busca por apartamentos compactos com boa localização, preço atrativo e fluxo de financiamento facilitado. Studios com sacada, todos com vaga de garagem e fechamento com cortina de vidro. Modernos, os apartamentos são perfeitos tanto para moradia quanto para investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. -01Jul26

Apartamento de 1 quarto, Rio de Janeiro · NIEMEYER 360° RIO DE JANEIRO - RJ Studios A partir de 40 m²

R$ 815.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas , 1.685

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

O Niemeyer 360º Residences é simples de entender: É simplesmente único. É Incomparável. É irreplicável. É a realização do desejo de um dos maiores arquitetos do mundo, Oscar Niemeyer, com a sofisticação desse projeto inconcluído do mestre, desenhada por seu bisneto e pupilo Paulo Niemeyer, grande conhecedor do design orgânico e atemporal de Niemeyer que hoje se repete em edifícios icônicos mundo afora. As vistas são magnificas, seja nos apartamentos ou nas áreas comuns no topo do edifício residencial mais alto do Rio de Janeiro, Lounge Niemeyer e Rooftop 360º. Nessas áreas comuns, os moradores irão contemplar a natureza bela e exuberante do Rio, e ali conviverão de forma natural e espontânea. A área comum foi planejada à altura, com mais de 30 itens de lazer e comodidades. A localização é singular, numa região estratégica da Barra totalmente consolidada e próxima de tudo. Os apartamentos studio de 40m² com sacada, exploram o conceito de espaços, móveis e vida inteligentes. A mobília versátil permite que um ambiente se transforme em 2. De dia uma sala, de noite uma suíte. O projeto permite junções fáceis, com múltiplas combinações, de 1 a 3 quartos. No conceito de vida inteligente, você tem mais tempo para o que mais importa, e pode usufruir de áreas sofisticadas e variadas, compartilhando-as com seus vizinhos, ou privativamente mediante reserva. Espaço inteligente, vida dinâmica: a cama que se recolhe e revela um novo mundo de possibilidades para o seu dia. Vistas 360° - Seja Surpreendido em Todos os Ângulos. Vistas, localização, design e autoria extraordinários. Diferenciais. Piscina climatizada com raia semi olímpica. Rooftop 360° SkyLounge a 110 metros de altura. Sala de repouso com jacuzzi. Praças do fogo e da água. Coworking. Sala de Reunião. Espaço Gourmet. Espaço grill e espaço pizza. Quadra de beach tênis. Playground. Espaço Zen. Gazebos do bosque. Academia. Salão de Beleza. Lavanderia. Mini mercado. Bicicletário e pranchário. Sala de Influenciador Digital. Central de encomendas. Serviço de limpeza e pequenos reparos pay per use. Infraestrutura para ar condicionado nas unidades. Reconhecimento facial e de placas de veículos. Fechaduras digitais. Telhado verde. Infraestrutura para wifi nas áreas comuns. Reúso de água da chuva para irrigação de jardins de limpeza das áreas comuns. Placas solares para geração de energia para as áreas comuns. Segurança perimetral monitorada. Localização. Localização extraordinária na Barra da Tijuca, o Bairro mais Moderno e Esportivo do Rio. Situado no km 1 da Avenida das Américas. A uma caminhada da praia, do shopping, do metrô. Transportes, comércio e serviços abundantes nas proximidades. Metrô Jardim Oceânico: 3 min. Av. Olegário Maciel: 6 min. Barraca do Pepê: 6 min. Praia do Leblon: 17 min. Aeroporto Santos Dumont: 38 min. Praia: 20 min. brt: 2 min. Cittá América: 12 min. Dowtown Mall: 11 min. Pão de Açucar: 12 min. Assaí Atacadista:. 2 min. Barra Shopping: 7 min. Village Mall: 6 min. Casa Shopping: 8 min. Rio Design Barra: 11 min. Vogue Square: 12 min. Apartamento Tipo 40m² Junções de 2 Unidades 80m² Coberturas Duplex de 80m² tipologias. Studios, 1Q, 2Q ou 3Q* * Mudanças sugeridas após o habite-se. vagas. Vaga de Garagem Indeterminada para todas as unidades. location icon localização. Av. Das Américas. Barra da Tijuca Rio de Janeiro/rj. prazo de entrega. Dezembro/2025

Fachada · Apartamento, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 828.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Os Studios têm vista panorâmica da Barra da Tijuca. A arquitetura favorece cada unidade em uma vista espetacular, seja do mar, da Lagoa, da Pedra da Gávea ou do bairro todo. O Niemeyer 360 Residences visa atender com excelência quem busca por apartamentos compactos com boa localização, preço atrativo e fluxo de financiamento facilitado. Studios com sacada, todos com vaga de garagem e fechamento com cortina de vidro. Modernos, os apartamentos são perfeitos tanto para moradia quanto para investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 27/06/2026

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Arte Design Apartamento 1 quarto com varanda

R$ 363.930

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ator José Wilker, 1200

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Um novo conceito de moradia na Barra: um bairro planejado inteligente. O lugar certo para investir. Modelo obra por administração Pagamento parcelado durante a obra: Sem Juros - Sem Comprovação de Renda - Sem Consulta spc/Serasa. Saldo reajustado somente pelo incc. Financiamento direto com a construtora. Ato 12% Townhouses: 20 unidades de 2, 3 e 4 quartos com pé-direito duplo e quintal privativo de 65m² a 134m². Up Gardens: 34 unidades de 1 quarto e double suítes com quintal privativo no andar do puc de 47m² a 81m². 530 Apartamentos de 1 quarto com varanda de 33m² a 43m² 160 Double Suites com varandas e acessos independentes de 41m² a 50m² 26 Coberturas Dúplex de 1 quarto com varanda e terraço privativo de 67m² a 87m² 7 Lojas com jirau de 44m² a 80m² A Barra é o bairro mais procurado para compra de imóveis nos últimos cinco anos e o segundo mais buscado no Rio de Janeiro para locação. Nesse período, o valor do m2 de venda na Barra teve uma valorização de 38, 5%, enquanto a região do Cidade Arte registrou um aumento de 68, 8%. O valor do m2 de locação também apresentou um crescimento significativo de 117%. A expectativa é de mais valorização e investimentos na região, que possui uma estimativa de crescimento populacional de mais de 85% nos próximos 7 anos. Os shoppings da região recebem um fluxo superior a 3 milhões de visitantes por mês. Os centros de eventos, por sua vez, atraem milhares de visitantes anualmente, incluindo turistas, para eventos como Rock in Rio, shows, competições esportivas de nível internacional, congressos e feiras. Esses eventos impulsionam os setores de serviços, hotelaria, restaurantes e comércio. Todos esses fatores consolidam a Barra Olímpica como um polo dinâmico e rentável para investimentos imobiliários pois movimentam a economia local e aumentam a procura por aluguéis de temporada. O Cidade Arte está localizado próximo à Abelardo Bueno, na região da Barra Olímpica. Atualmente é um dos lugares que vem recebendo mais investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro e tem sua valorização em ascensão contínua. Diferencial do Projeto: O Beach Point do Arte Design Residencial, localizado em frente ao cdesign Hotel, é um refúgio à beira-mar que oferece aos moradores e visitantes uma experiência única e sofisticada. Com uma vista deslumbrante da praia do Recreio, o espaço proporciona serviços exclusivos, incluindo espreguiçadeiras, guarda-sóis e toalhas para uso na praia. Agende sua visita e garanta o melhor investimento do Rio de Janeiro. obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: www. infinityimoveis. net. Nos siga no Instagram: https: //instagram. com/infinityimoveisimob

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Arte Wood

R$ 420.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Arte Design é um dos Condomínio do Cidade Arte, que traz um novo conceito de moradia na Barra Olímpica. Localizado próximo à Av Abelardo Bueno. Um bairro planejado e inteligente. Cidade Arte é ideal para morar ou investir. 51m² contará com uma infraestrutura fantástica de lazer, proporcionando qualidade de vida a seus moradores. Agende uma visita com um dos corretores da Equipe 7X Corporate. Ver dados. Chave do anúncio: Qjjpt0kbjlf2tce8

R$ 828.000

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas, 1685

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Niemeyer 360° Residences está localizado na Avenida das Américas, Barra da Tijuca no Rio de Janeiro foi entregue em em 12/2025, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Elvas Incorporações é um lançamento de 08/2022, composto por uma torre e 448 residências. As plantas variam entre 40 e 80 m², sendo algumas residências com studio a 3 quartos, 1 e 2 banheiros e 1 vaga. Os principais diferenciais do Niemeyer 360° Residences são perto de metrô / trem, perto de shopping e atrai investidores. Neste momento, seu o preço está a partir de R$ 828. 000, 00 para a planta de 40 m².

R$ 450.000

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

A cidade ganhou um novo centro de compras, negócios e serviços. E você, a oportunidade de morar num residencial que oferece uma arquitetura contemporânea e o conforto de ter por perto todas essas comodidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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