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43 Kitnets e Studios com varanda à venda em Armação, Salvador

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R$ 650.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira, 4217

Armação, Salvador

Apartamento studio em armação30m² | Porteira Fechada e Decorado | Rooftop com Piscina Borda Infinita | 1 Vaga. Código: iss-1636. Moderno apartamento tipo studio com 30m² de área privativa, localizado no prestigiado Art Studio Residence, em Armação. O imóvel é vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado com alto padrão, incluindo cama Queen, sofá-cama, cozinha equipada com armários planejados, ar-condicionado e acabamento em porcelanato. A planta inteligente oferece uma charmosa varanda com excelente ventilação natural. Ideal para quem busca um estilo de vida prático à beira-mar ou investidores focados em rentabilidade via locação por temporada. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta. Valor de venda: R$ 650. 000, 00. Principais DiferenciaisPorteira Fechada e Sofisticação: Imóvel finamente decorado e 100% equipado, pronto para morar ou começar a rentabilizar imediatamente sem necessidade de novos investimentos. Lazer de Luxo no Rooftop: Desfrute de momentos inesquecíveis em uma piscina de borda infinita com vista panorâmica para o mar, além de salão de jogos e áreas de convivência integradas. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece academia de ginástica, espaço zen, hidromassagem, lavanderia compartilhada, salas de reunião com Wi-Fi (coworking) e portaria 24 horas com total segurança. Custos FixosCondomínio: R$ 600, 00. iptu: R$ 150, 00 (mensal) LocalizaçãoAvenida Octávio Mangabeira, Armação (Salvador). Localização privilegiada na orla marítima, ideal para atividades físicas e próximo ao Centro de Convenções, supermercados, padarias e aos melhores restaurantes da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: nxztib7iEb28T78y

Super destaque

R$ 650.000

R$ 643 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira 4217

Armação, Salvador

Studio reformado E mobiliado com 30, 5 M na av. Octávio mangabeira - armaçãoart studio open spaces vista mar lateral localização Avenida Octávio Mangabeira, n 4217, cep Ver dados, Bairro Armação, Salvador - ba. Coordenadas Google Maps: -12. 9882, -38. 4379 descrição Excelente oportunidade de investimento ou moradia na orla de Salvador. Studio totalmente reformado, finamente decorado e mobiliado no condomínio Art Studio Open Spaces. O imóvel conta com 30, 5 m de área privativa, vista mar lateral, ambiente climatizado, closet planejado, cozinha americana funcional e fechamento de varanda em sistema Reiki, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade à beira-mar. Descubra o seu refúgio à beira-mar: um studio de 30, 5 m, totalmente reformado, mobiliado e pronto para viver ou investir. Com vista lateral para o oceano, cada manhã traz a brisa suave e o som das ondas, criando um ambiente de tranquilidade e inspiração. O layout inteligente integra sala e dormitório em um único espaço, complementado por uma varanda fechada com sistema Reiki, que garante conforto e bem estar em qualquer estação. O closet planejado otimiza a organização, enquanto a cozinha americana totalmente equipada oferece praticidade e estilo para suas refeições. O ar condicionado instalado assegura clima perfeito em todos os ambientes. Além do interior impecável, o condomínio eleva a experiencia de moradia a um patamar superior. No rooftop, desfrute de piscina aquecida, spa, jacuzzi e uma vista panoramica que transforma o pôr do sol em espetáculo diário. A academia de alto padrão, o espaço coworking com salas de reunião, o salão de festas, o gourmet e a churrasqueira proporcionam lazer e networking sem sair de casa. A portaria 24 h com reconhecimento facial garante segurança total, enquanto as lojas de conveniencia no térreo atendem às necessidades do dia a dia. Localizado estrategicamente em frente à Praia de Armação, o imóvel oferece acesso imediato ao calçadão, bares, restaurantes e ao comércio local, além de estar próximo a escolas, supermercados e linhas de transporte. Essa posição privilegiada torna o studio ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja rentabilizar com locação por temporada (Airbnb / Housi). Características Metragem: 30, 5 m de área privativa Planta: Studio integrado Estado: Reformado e mobiliado Vista: Vista mar lateral Climatização: Ar-condicionado instalado Varanda: Fechamento em Reiki Armários: Closet planejado Cozinha: Modelo americano equipado destaques Localização estratégica em frente à Praia de Armação Imóvel pronto para morar ou rentabilizar com locação por temporada (Airbnb / Housi) Acabamento moderno e iluminação planejada infraestrutura do condomínio Rooftop com piscina aquecida, spa, jacuzzi e vista panoramica Academia completa de alto padrão Espaço coworking e salas de reunião Salão de festas, espaço gourmet e área de churrasqueira Portaria 24h e acesso com reconhecimento facial Lojas de conveniencia no térreo localização E conveniencias Praia de Armação: Em frente ao condomínio (50 metros) Centro de Convenções de Salvador: 600 metros Parque Jardim dos Namorados / Jardim de Alah: 1, 5 km Supermercados e farmácias do bairro: 400 a 800 metros Salvador Shopping: 3, 5 km Aeroporto Internacional de Salvador: 16 km valores valor de venda: R$ 650. 000, 00 condomínio: R$ 643, 67 / mes iptu: R$ 1. 356, 32 / ano proposta mínima: R$ 637. 000, 00 (sujeita à aceitação do proprietário) condições E visitas Visitas somente mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas. Sobre A eleven imóveis 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia. WhatsApp: (71) Ver dados Instagram: elevenimoveis Site:. br creci Bahia: 12. Ver dados e 1639-J Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui. Presença nos portais zap Imóveis, olx, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão. Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias. Studio armacao salvador, art studio armacao, apartamento vista mar armacao, studio mobiliado salvador, comprar studio orla salvador, studio investimento airbnb salvador #ArtStudioArmacao #StudioSalvador #ImoveisSalvador #ArmacaoSalvador #ElevenImoveis #InvestimentoImobiliario #OrlaDeSalvador Data da publicação: outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado. Eleven imóveis ? Seu especialista em imóveis na Bahia. Conteúdo protegido pela Lei n 9. 610/98.

Destaque

R$ 575.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira 4217 Jardim Armação

Armação, Salvador

Studio à venda com 1 quarto 30 m² e 1 vaga de garagem em Armação30 m² de área privativa1 dormitório1 banheiroAmbiente integradoVarandaCozinha com cooktopArmários planejadosAr-condicionadoPiso em porcelanatoBox em blindexForro de gessoMobiliado e decoradoPorteira fechada1 vaga de garagem cobertaEdifício frente marLocalizado na prestigiada Avenida Octávio Mangabeira 4217, no bairro de Armação, Salvador, este charmoso studio/kitnet oferece uma combinação ideal de conforto e praticidade. Com uma área total de 30 m2, o espaço é aproveitado de forma inteligente, proporcionando uma experiência de moradia moderna e funcional. O imóvel conta com 1 quarto bem ventilado e iluminado, equipado com ar condicionado, perfeito para relaxar após um longo dia. O banheiro é completo e possui box de banho. A cozinha é integrada ao ambiente principal, maximizando o uso do espaço e facilitando o dia a dia. Este studio vem totalmente mobiliado, permitindo uma mudança rápida e prática. Os moradores podem desfrutar do sol da manhã e de uma vista livre e arejada, ideal para quem preza por tranquilidade. Além disso, o imóvel está localizado em uma rua tranquila, tornando-se um refúgio dentro da cidade. Para comodidade dos residentes, há uma vaga de estacionamento disponível. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 600, 00 e o iptu é de R$ 150, 00 mensais. Comodidades adicionais incluem a permissão para animais de estimação, tornando-o ideal para quem possui pets. Este é o imóvel perfeito para quem busca um espaço prático e confortável em uma das regiões mais desejadas de Salvador. infraestruturapiscina adultoPiscina infantilPiscina aquecidaPiscina com borda infinitaRooftop com vista para o marHidromassagemSpaAcademiaEspaço funcionalEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de festasSalão de jogosSport barEspaço zenParque infantilPlaygroundPet placeLavanderia compartilhadaSalas de reuniãoEspaço e-commerceBicicletárioPranchárioVagas para visitantesPortaria 24 horasControle de acessoElevador socialElevador de serviçobairroarmação é uma região da orla atlântica de Salvador, conhecida pela proximidade com a praia, infraestrutura urbana e facilidade de acesso a importantes vias da cidade. O Art Studio Residence está localizado na Avenida Octávio Mangabeira, em frente à Praia de Armação, proporcionando acesso à orla e às opções de lazer ao ar livre. Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 709Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo. Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o creci do Corretor Imobiliário. Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

R$ 875.000

R$ 10 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira 4

Armação, Salvador

Armação | art studio open spaces | 45, 60m² | studio frente mar | porteira fechada | R$ 875. 000, 00Studio de 45, 60m², com posição frente mar e varanda privativa. Pertencente à tipologia Open Space Max, apresenta planta ampliada, com ambientes integrados e maior versatilidade na organização dos espaços. Destaques do imóvel45, 60m² de área privativaPosição frente marPorteira fechadaVaranda privativaAmbiente integrado de estar e dormitório1 banheiroEspaço para closet e home officeEspaço para cozinha compactaFechadura eletrônica e tomadas usbinfraestrutura para ar-condicionadoEsquadrias com tratamento térmico e acústicoCondomínioRooftop com vista panorâmica para o marPiscina aquecida com borda infinita e raia de 22 metrosAcademia e terraço funcional com mais de 500m²Spa com hidromassagem e salas de massagemLounge com camas balinesasEspaços gourmet, churrasqueiras e forno de pizzaCoworking e espaços multifuncionaisSportbar com áreas de jogos e convivênciaLavanderia compartilhadaPet place e parque infantilPraça interna Art Square e lojas comerciaisBicicletário e espaço para guarda de pranchasReconhecimento facial e controle de acesso4 elevadores e estacionamento rotativoDiferenciaisEmpreendimento da André Guimarães, com arquitetura contemporânea e conceito artístico, reunindo galerias de arte distribuídas pelos pavimentos. A metragem ampliada e a posição frente mar oferecem maior versatilidade de ambientação, com potencial para moradia ou investimento imobiliário. LocalizaçãoAvenida Octávio Mangabeira, 4. 217 — Armação, Salvador/ba. Em frente à Praia de Armação, próximo ao Centro de Convenções de Salvador e ao Jardim de Alah. Empreendimento concluído. -- -Valor de venda: R$ 875. 000, 00-- -serra imóveis ba - creci pj: 3175 | 9_9_7_0_1-8_7_5_2

R$ 335.000

R$ 670 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General Bráulio Guimarães, 866 1 ANDAR

Armação, Salvador

Seu novo imóvel está esperando por você em um dos bairros mais valorizados de Salvador! Localizado no Condomínio Acqua Vert, este lindo studio reúne conforto, praticidade e uma excelente localização, ideal para morar, investir ou gerar renda com locação. Destaques do imóvel: Studio com 35 m² 1º andar. Vista para o mar. Nascente total (mais ventilação e iluminação natural) Totalmente mobiliado – Porteira Fechada. 01 vaga de garagem coberta. Estrutura completa do condomínio: Portaria 24 horas. Piscina com deck. Espaço gourmet com churrasqueira. Salão de festas. Quadra de squash. Sistema de câmeras de segurança. Hall de entrada com recepção. Um condomínio moderno, seguro e com excelente infraestrutura para proporcionar conforto e qualidade de vida. Valores: Venda: R$ 335. 000, 00. Condomínio: R$ 670, 00/mês. iptu: R$ 440, 00/ano. Localização privilegiada. Na Armação, próximo à orla, mercados, restaurantes, academias, farmácias, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade! Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, investir em locação tradicional ou por temporada, em uma região com alta valorização e grande procura. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Claudioabisimóveis. Especialista em imóveis de alto padrão e oportunidades em Salvador.

R$ 368.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira, 4623 7

Armação, Salvador

Na melhor localização do Jardim Armação, nasce o Wellness Jardim Armação, da construtora Carrozo, uma região com previsão de valorização acima de 40% do m², o empreendimento aproveitará todo o potencial do bairro possibilitando uma alta performance tanto de valorização. São plantas inteligentes de Studios, quarto e sala, quarta e sala com piscina e 2/4 com e sem piscina. São 326 u n i d a d e s residenciais e um mall de lojas. Hoje, o bairro de Jardim Armação em Salvador-Ba é palco de grandes eventos, como a Virada Salvador, que transforma a orla em c e l e b r a ç ã o coletiva e r e f e r ê n c i a mundial, tanto que, na edição de 2026, o evento reuniu um público superior a 800 mil pessoas. A Arena Multiuso será entregue esse ano 2026. Com capacidade para 16 mil pessoas, o equipamento foi pensado p a r a r e c e b e r c o m p e t i ç õ e s esportivas, eventos culturais, como shows musicais. A expectativa é que a arena receba competições nacionais e internacionais. e eventos importantes como o ufc. Os valores das diárias no Airbnb hoje na região já circulam entre R$ 500 e R$ 758, reforçando. o potencial do bairro para locação por temporada. Em uma região que combina orla, eventos, conveniência e proximidade. com o Centro de Convenções, Jardim Armação se consolida como um endereço cada vez mais atrativo para quem busca rentabilidade com hospedagem de. curta duração (airbnb). Tipologias: Studios (19, 85 a 26, 59 mª) Q/S com piscina (50, 80 e 51, 64 mª) Q/S (36, 65 e 51, 64 mª) 2 quartos com piscina (64, 30m*) 2 quartos sem piscina (135, 90m) áreas comuns: Port cochère. Recepção/Foyer de acesso. Business Lounge. Locker/Clausura. Maleiro. wc's pcd, wc's Masculino, wc's Feminino. Mini Market/Grab'ngo. C a b i n e s individuais. L o u n g e Externo. P e t Garden. Fitness Center. Funcional. S a l a s d e m a s s a g e m. Spa/Hidro. Wine Bar. C h a r u t a r i a. E s p a ç o G o u r m e t. S k y l o u n g e e x t e r n o. Deck solarium. Deck molhado. Piscina. Mirante. Lavanderia. Depósitos. Copa. Apoio Funcionários com vestiário feminino e masculino. Previsão de entrega dezembro 2029. Agende a sua visita e se encante com esse primoroso empreendimento. Eliene Moraes/Consultora Imobiliária. Telefone; Ver dados. creci; Ver dados

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