Água Branca
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12 Kitnets e Studios perto de trem agua branca com varanda à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 330.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus,694

Água Branca, São Paulo

Se você procura praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste de São Paulo, este studio no Condomínio Galeria 635 é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Guaicurus, 635, entre os bairros da Lapa e Água Branca, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Está próximo às Estações Lapa e Água Branca da cptm, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo. Além disso, a futura Estação Água Branca da Linha 6-Laranja do Metrô promete ampliar ainda mais a mobilidade e a valorização da região. Com 29m² muito bem distribuídos, o studio foi projetado para aproveitar cada espaço de forma inteligente. A cozinha conta com armários planejados sob medida, pia em mármore e área de serviço integrada equipada com tanque. A sala de estar é integrada à cozinha, mas conta com uma divisória lateral que proporciona melhor definição dos ambientes sem comprometer a sensação de amplitude. A varanda envidraçada amplia o espaço interno e possui acesso tanto pela sala quanto pelo dormitório, garantindo mais iluminação natural, ventilação e conforto. O dormitório privativo possui armário planejado, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. Já o banheiro é completo, equipado com armário, espelho, box de vidro e ducha instalada. A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Guaicurus é uma das mais tradicionais da região e oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, academias e conveniências a poucos minutos de caminhada. O Condomínio Galeria 635 conta com estrutura completa de lazer e comodidade: - academia, - coworking, - mercado interno, - salão de festas, - churrasqueira, - salão de jogos, - espaço kids, - playground, - pet place, - espaço fitness ao ar livre. - e solário. Ideal para solteiros, estudantes, investidores, jovens profissionais ou casais que desejam morar em uma localização estratégica, com excelente mobilidade urbana e toda a conveniência de um condomínio moderno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer um dos melhores studios da região da Lapa e Água Branca.

Super destaque

R$ 244.700

R$ 300 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Venda de studio com varanda e 1 quarto.

Super destaque

R$ 450.000

R$ 350 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.

Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Agua Branca, prédio novo, apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, varanda, lazer completo, piscina, salões de festas e de jogos, brinquedoteca, academia, sauna, mini quadra,, perto da Marginal Tiete, com supermercados. Apartamento à venda Água Branca, ideal para famílias jovens e profissionais que buscam conforto, segurança e fácil acesso a serviços e transporte. Escolas. Próximo a excelentes opções de ensino: Objetivo Centro Integrado (Avenida Santa Marina) a 579 m. Outras instituições próximas incluem Arte de Viver (1, 2 km), Heitor Garcia (1, 4 km) e Arcieri Ciampone (1, 6 km), garantindo alternativas para diferentes fases escolares. Parques. Áreas verdes e opções de lazer ao ar livre a curta distância: Central Park Lapa e espaços como Cidade de Toronto e Jardim Felicidade a cerca de 3, 5 km, ideais para atividades físicas e finais de semana. Hospitais. Acesso a serviços de saúde: Hospital Metropolitano a 2, 2 km, Hospital Albert Sabin a 2, 4 km e Hospital Mater Dei São Camilo-Pompeia a 2, 5 km, oferecendo atendimento emergencial e especialidades médicas próximas. Clubes. Opções de lazer e esporte locais: Nacional Atlético Clube a 985 m, Vila Albertina e Clube da Comunidade Águia de Ouro por volta de 1, 1 km, convenientes para prática esportiva e eventos sociais. Comércio e cultura. Shopping Center Lapa a 1, 3 km, Bourbon Shopping a 2 km e feiras locais como a Central Park Lapa (1, 0 km). Centros culturais e museus próximos: Museu da Imaginação (1, 0 km), Estação Ciência e Tendal da Lapa (1, 1 km). Ciclovias. Acesso à Ciclofaixa Marques de São Vicente entre 384 m e 445 m, facilitando deslocamentos de bicicleta e esporte ao ar livre. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus na Av. Com. Martinelli a menos de 300 m. Estações de trem cptm Lapa (1, 1 km) e Água Branca (1, 15 km) ampliam as conectividades; estações de metrô ficam em torno de 3 km ou mais. Palavras-chave para seo: apartamento à venda Água Branca, apartamento 2 dormitórios, próximo a escolas, ciclovia, comércio e transporte.

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Henrique Ongari, 381

Água Branca, São Paulo

Em Construção - Entrega em Maio de 2028. R$ 260 mil o metrocasa barra funda está sendo construído em um terrno de 1. 990m², torre única, 04 elevadores, 26 apartamentos por andar, 20 pavimentos, 474 unidades no total. Opções de planta: 17m² e 18m²- Studios com varanda, sem vaga. 27m²- 01 dormitório, office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço cross training, bicicletário, espaço delivery, lounge, market, praças, academia, redário, espaço multiuso, pet place, lavanderia, espaço kids, churrasqueira, brinquedoteca, sport bar, espaço gourmet e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Henrique Ongari, 381- Água Branca- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Água Branca da cptm. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

R$ 243.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Clélia, 1030

Água Branca, São Paulo

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2029. O empreendimento supreme vila romana está sendo construído em um terreno de 3. 983m², duas torres, 04 e 05 elevadores por torre, 10 e 25 pavimentos por torre, 16 a 23 apartamentos por andar, 595 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 37m², 38m² e 47m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 52m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, delivery, coworking, easy market, lavanderia, gourmet, salão de festas, lounge festas, sport bar, fitness, spa, brinquedoteca, praça chegada, praça do equilíbrio, pista de caminhada, espaço yoga e meditação, solário, piscina adulto e infantil, playground, pet place, bicicletário, miniquadra, beach tennis, sky bar, sky lounge, drink lounge e lounge churrasqueiras. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Cury Construtora e Incorporadora S/A. Localização: Está localizado na rua Clélia, 1030- Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1, 4 km da Estação Lapa da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Spa. Regiões: Zona Oeste

R$ 249.700

R$ 300 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus,

Água Branca, São Paulo

Studio no Condomínio Metrocasa Vila Romana, 1 dormitório, 1 banheiro e terraço – Lapa, São Paulo. Apresentamos este moderno studio no Condomínio Metrô Casa Vila Romana, localizado na Rua Guaicurus, na Lapa. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e um agradável terraço, oferecendo praticidade e conforto em um endereço estratégico da zona oeste de São Paulo. Uma excelente opção para quem busca morar com conveniência, perto do metrô e de diversas facilidades urbanas. Áreas Comuns e Lazer: Academia. Bicicletário. Churrasqueira. Delivery Space. Espaço Cross Training. Espaço Kids. Espaço Multiuso. Hall Social. Lavanderia. Living. Lounge. Market. Pet Place. Portaria com Clausura. Praça da Fogueira. Praça de Convivência. Quadra Recreativa. Esses itens são indispensáveis para quem busca uma vida confortável e uma rotina prática. Localização E pontos de interesse. Bem-vindo ao Metrocasa Vila Romana, o novo ponto de referência em estilo de vida urbano em São Paulo. Este empreendimento redefine a vida na cidade, combinando design contemporâneo, conveniência moderna e conforto incomparável. Situado na Rua Guaicurus, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Metrocasa Vila Romana é ideal para quem busca conforto e entretenimento. O Metrocasa Vila Romana oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro residencial e a acessibilidade à agitação da cidade. A proximidade de escolas, centros comerciais, hospitais e opções de transporte público torna sua vida mais conveniente e conectada. No Metrocasa Vila Romana, você encontrará um estilo de vida aprimorado que combina perfeitamente com o ritmo da cidade. Agende uma visita e descubra como pode transformar sua visão de moradia. Sua nova jornada começa aqui! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Bem-vindo ao Metrocasa Vila Romana, o novo ponto de referência em estilo de vida urbano em São Paulo. Este empreendimento redefine a vida na cidade, combinando design contemporâneo, conveniência moderna e conforto incomparável. Situado na Rua Guaicurus, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Metrocasa Vila Romana é ideal para quem busca conforto e entretenimento. O Metrocasa Vila Romana oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro residencial e a acessibilidade à agitação da cidade. A proximidade de escolas, centros comerciais, hospitais e opções de transporte público torna sua vida mais conveniente e conectada. No Metrocasa Vila Romana, você encontrará um estilo de vida aprimorado que combina perfeitamente com o ritmo da cidade. Agende uma visita e descubra como pode transformar sua visão de moradia. Sua nova jornada começa aqui! Chave do anúncio: bwf01xuafsXsejxl

R$ 349.000

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Studio com varanda, 1 quarto e academia no condomínio. Ideal para compra.

R$ 349.000

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaicurus, 1118

Água Branca, São Paulo

Este charmoso studio é a escolha perfeita para quem busca praticidades e conforto. Com uma varanda aconchegante, o imóvel oferece um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. O condomínio conta com academia, proporcionando comodidades para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. O studio possui um total de 1 quarto, ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e funcional. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de transporte e lazer nas proximidades. A estação Lapa (linha 8) e a estação Água Branca estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento diário. Para famílias, a emei Noêmia Ippólito é uma excelente opção de escola na região. Além disso, o Bourbon Shopping São Paulo oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tudo a poucos passos de casa. Este imóvel combina conforto e conveniência, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em uma região bem servida de serviços e facilidades. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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R$ 330 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Studio com varanda e 1 quarto para comprar.

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Apartamento Pompeia, com 1 e 2 quartos. Em obras! Breve Lançamento: 1 e 2 Dorms + Studios. Esse é o 10º lançamento da linha Today Smart Life. Vem ai o Today Pompeia, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! A localização dos apartamentos da Linha Today Smart Life prioriza sempre a proximidade com estações de Metrô e a mobilidade em regiões valorizadas de São Paulo com ampla infraestrutura de comércios e serviços em seu entorno. Pompeia é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. É conhecido por sua ampla infraestrutura cultural, de serviços e de lazer que conta com o sesc Pompeia, além de dar rápido acesso ao Bourbon Shopping e ao Allianz Parque. Lazer: piscina, bar da piscina, salão de festas, lounge bar, lounge relax, churrasqueira, fitness residencial, fitness não residencial, petplace, brinquedoteca, bicicletário. Conveniências: espaço delivery, lavanderia, mini market, coworking. diferencias. apartamento. - Fechadura biométrica. - Portas com borracha amortecedora. - Infraestrutura para ar-condicionado* - Metais Deca. - Persiana de enrolar* - Apartamento com largura para cama queen size* - Soleiras em granito. - Pingadeiras em granito. - Tomada usb no apartamento. - Vasos sanitários com sistema dual flux. empreendimento/áreas comuns. - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) - Sistema de coleta de água da chuva. - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns. - Torneiras com temporizador nas áreas comuns. - Entregue com ar-condicionado instalado. - Infraestrutura para câmeras. R. I sob n°03 na matrícula 138. 555 do 2º rgi de São Paulo em 04/10/2022. Ide Studio Arquitetura ltda, cau n° pj Ver dados-4. Carlos alberto de araujo silva - crea: Ver dados-3. Empreendimento entregue conforme memorial descritivo. Valores e unidades referentes a esses preços: 2 dormitórios – A partir de R$ 486. 900, referente à unidade 205 hmp, de 38, 23 m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

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R$ 440.000

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Na Rua Barão do Bananal, em Perdizes, este apartamento está cercado por mercados, padarias, restaurantes, universidades e toda a conveniência da Zona Oeste. Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, puc sp e com fácil acesso às avenidas Sumaré e Pompéia, a localização une mobilidade, infraestrutura e forte valorização imobiliária. No Residencial Barão Lofts, o imóvel possui 40m² muito bem distribuídos, com ambientes modernos e acolhedores. Conta com 1 dormitório, sala integrada à cozinha americana completa, área de serviço e varanda envidraçada, criando um espaço funcional e confortável para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O empreendimento oferece atmosfera contemporânea e excelente padrão residencial, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e localização estratégica. A planta inteligente favorece iluminação natural e melhor aproveitamento dos ambientes. Uma ótima oportunidade para viver em Perdizes ou investir em um imóvel com alta procura para locação e grande potencial de valorização na Zona Oeste. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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