428 Apartamentos com 3 quartos na Granja Viana, Cotia

6d2d87c4fa3cdc53165f6f3013aa11a1b208f794 · Apartamento 3 quartos - 1 suite- 1 vaga - Condominio Harmonia Florae - Granja Vina -Cotia-SP

R$ 490.000

R$ 899 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sapucaí 210

Jardim Barbacena, Cotia

Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização tranquila em Cotia! Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte, Sala ampla com 02 ambientes (estar e jantar) Cozinha com armários planejados, Banheiro social, Área de serviço E 01 vaga- Destaques: Ambientes bem distribuídos, Imóvel com boa iluminação natural, Condomínio com segurança e portaria. Condominio. No que diz respeito ao lazer, o Condomínio é completo. Conta com piscina, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground, mini mercado e espaço pet, garantindo que todas as necessidades de lazer e conveniência dos moradores sejam atendidas sem sair do condomínio. Localização. A localização é um dos pontos fortes do condomínio. Situado na Granja Viana, ao lado do Parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da América Latina, oferece uma qualidade de vida diferenciada, com acesso fácil ao Rodoanel e proximidade com renomados colégios como o Português, Rio Branco, Maple Bear e Jardins de Monet. A região é bem servida de comércio local, incluindo padarias, postos de gasolina, farmácias, pet shops, academias e grandes mercados como St. Marché, Atacadão, Giga e Sams Club, além da futura inauguração do hortifruti oba. Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Granja Viana e Shopping The Square, o maior shopping aberto de São Paulo, oferecendo uma vasta gama de opções de compras e entretenimento. A portaria e segurança 24 horas garantem a tranquilidade e segurança dos moradores - 13/08/2026

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R$ 999.900

R$ 784 Condominio

139 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fernando Nobre 1641

Granja Viana, Cotia

Cond. Maderà Granja viana - Ap. Garden 3 sts, piscina privativa - Zero Km! Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta. Apartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet. Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminado. Preparação para ar-condicionado. Fechadura eletrônica. Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo. Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato. 3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda. Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas. Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato. Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos. Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato. Depósito na garagem com 3 m² (nº 63) 2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G) Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ap3151. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

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905c1fd40883d779e356919407e5bfabafb46024 · APARTAMENTO - 3 DORMITÓRIOS - VILA DO CANTO VERDE - GRANJA VIANA - SP

R$ 350.000

R$ 550 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Delta 95

Granja Viana, Cotia

Este charmoso apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma cozinha americana integrada à uma ampla sala, você encontrará o espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis! Box em todos os banheiros e 1 vaga de garagem! Condomínio com ampla área verde para relaxar, academia equipada para manter a forma e salão de festas para suas comemorações. Apartamento em ótimas condições e pronto para você se mudar! Não perca a chance de viver em um lugar com ótima infraestrutura e uma atmosfera tranquila. - 13/08/2026

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Apartamento 137m² Venda Granja Viana · Apartamento de 72 m² com 3 quartos à venda na Granja Viana

R$ 647.000

R$ 800 Condominio

137 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Aldeia 668

Granja Viana, Cotia

Apartamento de 72 m² de área construída à venda na Granja Viana, com área total de 137 m². O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros e 1 meio banheiro, além de sala integrada, cozinha e área de serviço prática. Localizado no oitavo andar e posicionado de frente, conta com churrasqueira interna. O condomínio tem elevador, sala de ginástica e portaria. São 2 vagas de garagem disponíveis. O proprietário aceita fgts e permuta, facilitando a negociação. A Granja Viana é uma região residencial tranquila e arborizada, com excelente infraestrutura de comércio, escolas de nível elevado e acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares.

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R$ 900.000

R$ 1.587 Condominio

182 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Municipal Walter Steurer 388

Granja Viana, Cotia

Apartamento Cobertura Duplex à Venda Granja Viana / Km 21 Raposo Tavares Cobertura duplex com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 3 vagas de garagem sendo, 2 vagas para carro e 1 vaga para moto. Ambientes amplos, bem. iluminados e pensados para oferecer conforto e praticidade. Sala de estar e Jantar / Cozinha E Área de Serviço / Terraço. Gourmet com churrasqueira e ofurô / Diferencial: Área Gourmet com vista para área verde! Diferenciais do condomínio. clube: Portaria 24h e segurança completa Piscinas adulto e infantil Sauna e spa Mini Mercado Salão de festas, churrasqueira com forno de pizza Academia, salão de jogos e brinquedoteca Pomar, redário e área exclusiva para pets. Vagas para visitantes e vestiários masculino e feminino Localização estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Raposo. Tavares, Km 21, a apenas 5 minutos do Rodoanel Mário Covas. Próximo ao Shopping Granja Viana, Open Mall The. Square, escolas e faculdades renomadas como Colégio e Faculdade Rio Branco, Colégio Português, Faculdade Lusófona. e Estácio de Sá. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, lazer completo e localização. privilegiada. - 15/08/2026

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R$ 1.099.000

R$ 1.700 Condominio

184 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estr. Mun. Walter Steurer,388

Granja Viana, Cotia

Se você está em busca de uma cobertura duplex que una elegância, bem-estar e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Com 184 m² de área construída, essa cobertura é um verdadeiro sonho. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Conta ainda com 3 banheiros, todos com excelente acabamento. A sala espaçosa permite a integração de até três ambientes, ideal para receber seus convidados com conforto. A cozinha em conceito aberto, totalmente planejada, é perfeita tanto para quem ama cozinhar quanto para quem valoriza a convivência durante as refeições. A área social da cobertura é o destaque do imóvel, com uma vista panorâmica deslumbrante ela é perfeita para contemplar a natureza, sentado na varanda lendo um livro ou degustando uma boa taça de vinho. A churrasqueira integrada é perfeita para aquela festa e momentos especiais com a família e amigos. Possui ainda uma deliciosa jacuzzi privativa com vista para a natureza possibilita um ambiente exclusivo e te convida para uma banho relaxante depois de um longo dia de trabalho. O imóvel foi decorado com muito bom gosto, combinando elementos modernos com toques rústicos, o que proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Localização estratégica no km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Com fácil acesso ao centro de Cotia, à cidade de São Paulo e ao Rodoanel Mário Covas, você estará próximo a shoppings, supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos outros serviços. O Condomínio Queluz Vita tem estrutura completa para seu dia a dia com lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra poliesportiva, playground, mercadinho, portaria e segurança 24h, oferece tudo o que você e sua família merecem. Agende sua visita com a corretora Andréia Martins, gestora deste imóvel, e venha se encantar com cada detalhe dessa cobertura espetacular. Descubra o que é viver com mais conforto, estilo e qualidade de vida na Granja Viana!

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R$ 739.000

R$ 500 Condominio

78 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Rio Maicure 424

Granja Viana, Cotia

Um projeto exclusivo e sofisticado no coração da Granja Viana. Com arquitetura neoclássica - rara na região - este empreendimento no Jardim da Glória está em fase avançada de obras, com entrega prevista para outubro de 2026. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Facilidade na compra: possibilidade de uso do fgts! Os apartamentos contam com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com bancada, lavabo e área de serviço. São opções com 2 dormitórios, com 2 suítes ou 03 dormitórios com 01 suíte, além de vagas demarcadas e depósito privativo na garagem um diferencial importante no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, quadra de beach tennis/volley, salão de festas gourmet, espaço grill com churrasqueira e forno à lenha, academia, playground e um agradável projeto paisagístico com boulevard, espelho dágua e praça do fogo. Um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Exclusivo, com apenas 49 unidades em 2 torres, o empreendimento oferece plantas de 77 m² a 154 m², todas com varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, vagas demarcadas e depósito privativo. A localização é estratégica: no Jardim da Glória, com acesso rápido ao km 24/25 da Rodovia Raposo Tavares. Está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e cerca de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Granja Viana e o The Square ficam a cerca de 5 a 8 minutos de carro, enquanto supermercados como Pão de Açúcar e Big estão a aproximadamente 3 a 6 minutos, além de fácil acesso a farmácias, academias e comércios da região. Obras aceleradas! Padrão de entrega dos apartamentos: unidades serão entregues com acabamento funcional, incluindo salas e dormitórios com piso em cimentado queimado ou laje zero, paredes em gesso com pintura branca e forro de gesso; cozinha, banhos, área de serviço e varanda com pisos em cerâmica esmaltada, bancadas em granito ou material similar, além de revestimentos nas áreas hidráulicas; banheiros equipados com louças, metais e bancada; varanda com acabamento conforme fachada e gradil metálico. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. Ap5229. - 15/08/2026

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Apartamento de 3 quartos, Cotia · LINDO APARTAMENTO, GRANJA VIANA !!! ALAN- 20585

R$ 440.000

R$ 550 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

ESTRADA EMBU 1601

Jardim Torino, Cotia

Excelente apartamento na altura do km 26 raposo tavares. São 69M² muito bem distribuído em 03 dormitórios sendo 01 suíte com armários planejados, sala 02 ambientes, varanda gourmet, 01 wc, cozinha planejada E 02 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, piscina, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva E bosque. Agende ainda hoje sua visita.

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202510272011067975.jpg · Apartamento para Venda em Cotia, Granja Viana, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 680.000

R$ 1.200 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Apartamento à venda no Condomínio Queluz, localizado no bairro Granja Viana, em Cotia. Com 96, 73 m de área privativa, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte. A sala é espaçosa e bem iluminada, com acesso à sacada envidraçada que inclui churrasqueira. A cozinha é funcional e integrada ao ambiente. São 2 banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e sala fitness. A segurança é 24 horas, com monitoramento e portaria. Localizado em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana, com fácil acesso a escolas, comércios e à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Descrição empreendimento Descubra o Queluz Vita - Um novo estilo de viver bem no Km 21 da Raposo Tavares! Se voce busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar, o Queluz Vita é a escolha perfeita. Um verdadeiro refúgio urbano em Cotia, construído pela conceituada Hanairam, o empreendimento surpreende desde a primeira visita. Aqui, cada detalhe foi planejado para encantar e acolher voce e sua família. Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com 11 elevadores distribuídos entre as torres, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos. Com portaria e segurança 24 horas, voce terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. Não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo o que o Queluz Vita pode oferecer! - Varanda - Cozinha americana - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Churrasqueira - Área de Serviço - Cozinha - Aceita Pet - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 2.600.000

R$ 1.900 Condominio

286 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Aldeia 139

Granja Viana, Cotia

Excelente cobertura na melhor localização da granja viana. Aceita permuta em sp! Maravilhosa cobertura com 248 m², três suítes com ar condicionado, banheiros com box e armários. Suíte principal com closet planejado. Espaço integrado com ar condicionado, cozinha com armários planejados e ilha de granito, sala de estar e jantar. Varanda que complementa o espaço da sala tornando o ambiente mais aconchegante. Solarium, ensolarado, com deck, jacuzzi e espaço para uma linda cozinha gourmet com seu toque pessoal. Depósito e quatro vagas de garagem no subsolo. Espaço comum e de lazer: Piscina Adulto e infantil, Jacuzzi com aquecimento, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas com ar condicionado, churrasqueira, sala home office, espaço mulher, academia, área pet, espaço de convivência e belíssimo paisagismo. Próxima de cinema, fast food, restaurantes, St. Marchet, Sam´s Club, Droga Raia, Dograria São Paulo, Padaria Deola, consultórios médicos e odontológicos, Colegio Rio Branco, Colegio Objetivo, floricultura, Hortifruti Oba. Ao lado do The Square Open Mall e Shopping Granja Viana. Aproveite esta oportunidade! Venha conferir, ligue e mencione a referência ap5588. - 15/08/2026

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R$ 390.000

R$ 454 Condominio

61 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Aldeia 7509

Granja Viana, Cotia

Apartamento Mobiliado à Venda - Granja Viana (Km 22, 8 da Raposo Tavares)! Ótima localização! Próximo ao The Square Open Mall e à padaria Dona Deola, com fácil acesso pela Raposo Tavares (Km 22, 8). Características do imóvel: - Totalmente mobiliado e equipado: fogão, forno, micro-ondas, lava-louças, luminárias e cortinas incluídas. - Vista privilegiada para a Granja Viana. - Sala espaçosa com painel/rack para home theater e piso em porcelanato. - Varanda gourmet fechada com vidro, equipada com pia e churrasqueira a carvão. - Cozinha americana planejada, integrada à sala, com excelentes armários. - 3 dormitórios com armários planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte com painel para tv e - criados-mudos. - 2 banheiros completos, com gabinete e box de vidro. - 1 vaga de garagem (rotativa, não demarcada). Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ap3016. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

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R$ 1.433.590

R$ 500 Condominio

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio Maicure 424

Granja Viana, Cotia

Um projeto exclusivo e sofisticado no coração da Granja Viana. Com arquitetura neoclássica - rara na região - este empreendimento no Jardim da Glória está em fase avançada de obras, com entrega prevista para outubro de 2026. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Facilidade na compra: possibilidade de uso do fgts! Os apartamentos contam com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com bancada, lavabo e área de serviço. São opções com 2 dormitórios, com 2 suítes ou 03 dormitórios com 01 suíte, além de vagas demarcadas e depósito privativo na garagem um diferencial importante no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, quadra de beach tennis/volley, salão de festas gourmet, espaço grill com churrasqueira e forno à lenha, academia, playground e um agradável projeto paisagístico com boulevard, espelho dágua e praça do fogo. Um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Exclusivo, com apenas 49 unidades em 2 torres, o empreendimento oferece plantas de 77 m² a 154 m², todas com varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, vagas demarcadas e depósito privativo. A localização é estratégica: no Jardim da Glória, com acesso rápido ao km 24/25 da Rodovia Raposo Tavares. Está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e cerca de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Granja Viana e o The Square ficam a cerca de 5 a 8 minutos de carro, enquanto supermercados como Pão de Açúcar e Big estão a aproximadamente 3 a 6 minutos, além de fácil acesso a farmácias, academias e comércios da região. Obras aceleradas! Padrão de entrega dos apartamentos: unidades serão entregues com acabamento funcional, incluindo salas e dormitórios com piso em cimentado queimado ou laje zero, paredes em gesso com pintura branca e forro de gesso; cozinha, banhos, área de serviço e varanda com pisos em cerâmica esmaltada, bancadas em granito ou material similar, além de revestimentos nas áreas hidráulicas; banheiros equipados com louças, metais e bancada; varanda com acabamento conforme fachada e gradil metálico. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. Ap5228 - 15/08/2026

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R$ 900.000

R$ 1.465 Condominio

182 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Municipal do Espigão 388

Granja Viana, Cotia

Cobertura duplex com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 3 vagas de garagem sendo, 2 vagas para carro e 1 vaga para moto. Ambientes amplos, bem iluminados e pensados para oferecer conforto e praticidade. Sala de estar e Jantar / Cozinha E Área de Serviço / Terraço Gourmet com churrasqueira e ofurô / Diferencial: Área Gourmet com vista para área verde! Diferenciais do condomínio clube: Portaria 24h e segurança completa. Piscinas adulto e infantil. Sauna e spa. Mini Mercado. Salão de festas, churrasqueira com forno de pizza. Academia, salão de jogos e brinquedoteca. Pomar, redário e área exclusiva para pets. Vagas para visitantes e vestiários masculino e feminino. Localização estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 21, a apenas 5 minutos do Rodoanel Mário Covas. Próximo ao Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, escolas e faculdades renomadas como Colégio e Faculdade Rio Branco, Colégio Português, Faculdade Lusófona e Estácio de Sá. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, lazer completo e localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ap3137. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

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13284_iFL97BZ5a8X7C918_1328469a987dc5734c.jpg · Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 900.000

R$ 1.587 Condominio

182 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Municipal Walter Steurer 388

Granja Viana, Cotia

Cobertura duplex localizada no condomínio Queluz Vita, no Km 21 da região da Granja Viana, em um bairro valorizado e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. O imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma excelente área de lazer privativa, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o apartamento oferece uma sala espaçosa que integra os ambientes de estar e jantar, proporcionando um espaço acolhedor para o convívio diário e para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, conectada à área de serviço, garantindo organização e facilidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel conta com 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com closet, oferecendo mais privacidade e comodidade aos moradores. Os banheiros atendem de forma eficiente tanto à área social quanto aos dormitórios, com bom aproveitamento dos espaços. O grande destaque desta cobertura é a área superior, que proporciona um ambiente exclusivo de lazer. O terraço gourmet com churrasqueira e ofurô cria um espaço perfeito para momentos de descanso e confraternização, além de oferecer uma vista privilegiada para a área verde do entorno, trazendo mais tranquilidade e contato com a natureza. A cobertura possui ainda 3 vagas de garagem, sendo 2 vagas para carro e 1 vaga destinada para moto, oferecendo mais comodidade e segurança. O condomínio clube oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria e vigilância 24 horas, piscinas adulto e infantil, sauna e spa, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e espaço com churrasqueira e forno de pizza. O espaço comum também conta com mini mercado, pomar, redário, área exclusiva para pets, além de vagas para visitantes e vestiários masculino e feminino. Localizado em um bairro estratégico da região da Granja Viana, o condomínio está próximo ao Shopping Granja Viana, ao Open Mall The Square e a diversas opções de comércio e serviços. Também possui fácil acesso a instituições de ensino renomadas, como o Colégio e Faculdade Rio Branco, Colégio Português, Faculdade Lusófona e Estácio de Sá. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos, ótima área de convivência e localizado em um bairro que oferece infraestrutura completa, segurança e praticidade para viver bem. (ra)

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b0dc777922c340694f52aeceda6de1816654824d · APARTAMENTO - 3 DORMITÓRIOS - COND. MAIRARÊ - BUTANTÃ - S-

R$ 1.300.000

R$ 1.052 Condominio

139 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rodovia Raposo Tavares 17

Granja Viana, Cotia

Lindo, moderno E clean! Todo planejado com móveis de muito bom gosto e qualidade!! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, com closet! Living integrado para 3 ambientes. Varanda ampla, com churrasqueira, espaço excelente para receber amigos e familiares. Dispena. Escritório. 3 Vagas cobertas de garagem! Condomínio clube, com lazer completo! Piscinas, adulto, infantil, climatizada, academia, Salões de Festas, Churrasqueiras, Bar na piscina, Sauna, Salão de cabelereiro Jacques Janine, Mini mercado Hirota, Restaurante que entrega dentro do condomínio. Portaria e segurança 24 horas. Venha conhecer esse paraíso e se apaixonar! Agende agora sua visita!! - 13/08/2026

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Apartamento · 68m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Granja Viana II, 3 Quartos, 68 m2 - Cotia

R$ 2.770

R$ 65 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Apartamento para alugar com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio. Animais de estimação permitidos.

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R$ 849.420

R$ 1.000 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rio Maicure 424

Granja Viana, Cotia

Um projeto exclusivo e sofisticado no coração da Granja Viana. Com arquitetura neoclássica - rara na região - este empreendimento no Jardim da Glória está em fase avançada de obras, com entrega prevista para outubro de 2026. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Facilidade na compra: possibilidade de uso do fgts! Os apartamentos contam com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com bancada, lavabo e área de serviço. São opções com 2 dormitórios, com 2 suítes ou 03 dormitórios com 01 suíte, além de vagas demarcadas e depósito privativo na garagem um diferencial importante no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, quadra de beach tennis/volley, salão de festas gourmet, espaço grill com churrasqueira e forno à lenha, academia, playground e um agradável projeto paisagístico com boulevard, espelho dágua e praça do fogo. Um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Exclusivo, com apenas 49 unidades em 2 torres, o empreendimento oferece plantas de 77 m² a 154 m², todas com varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, vagas demarcadas e depósito privativo. A localização é estratégica: no Jardim da Glória, com acesso rápido ao km 24/25 da Rodovia Raposo Tavares. Está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e cerca de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Granja Viana e o The Square ficam a cerca de 5 a 8 minutos de carro, enquanto supermercados como Pão de Açúcar e Big estão a aproximadamente 3 a 6 minutos, além de fácil acesso a farmácias, academias e comércios da região. Obras aceleradas! Padrão de entrega dos apartamentos: unidades serão entregues com acabamento funcional, incluindo salas e dormitórios com piso em cimentado queimado ou laje zero, paredes em gesso com pintura branca e forro de gesso; cozinha, banhos, área de serviço e varanda com pisos em cerâmica esmaltada, bancadas em granito ou material similar, além de revestimentos nas áreas hidráulicas; banheiros equipados com louças, metais e bancada; varanda com acabamento conforme fachada e gradil metálico. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a ref. Ap5399 - 15/08/2026

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R$ 1.280.000

R$ 995 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Fernando Nobre 1641

Granja Viana, Cotia

Apartamento à Venda - 106 m² | 3 Suítes | Condomínio Maderá - Granja Viana. Um endereço exclusivo onde arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação convivem em perfeita harmonia. Localizado no Condomínio Maderá, este apartamento novo, nunca habitado, foi cuidadosamente planejado para oferecer privacidade, bem-estar e um alto padrão de moradia. Com 106 m² de área privativa, o imóvel apresenta um projeto moderno e funcional, com sala ampla e integrada, valorizada por grandes aberturas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, garantindo conforto e elegância no dia a dia. São 3 suítes espaçosas, todas com ótima iluminação e ventilação, assegurando privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes, oferecendo praticidade, organização e um design atemporal. Possui ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo, agregando funcionalidade e espaço extra para armazenamento. A vista é aberta, proporcionando sensação de amplitude e tranquilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, elegância, segurança e excelente localização, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. O condomínio com a área de lazer mais completa da Granja Viana. No Maderá, o lazer foi pensado como uma extensão da sua casa. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, exclusividade e experiências únicas para todas as idades, reunindo bem-estar, saúde, entretenimento e convivência em um único lugar. Bem-estar e saúde: academia completa, equipada com aparelhos modernos; estúdio de Pilates; espaço Cross Fit; piscina coberta e aquecida, com raia de 38 metros, ideal para natação e treinos. Lazer e entretenimento: cinema; sala de games; sport bar; piscina adulto; piscina infantil. Convivência e experiências: salão de festas; três vip Spaces com churrasqueira, perfeitos para receber amigos e familiares; coworking, com ambientes funcionais para trabalho e reuniões. Espaços para crianças: brinquedoteca e playground. Cuidado e praticidade: espaço beleza, pensado para momentos de autocuidado. Um verdadeiro clube privativo, cercado por natureza, com infraestrutura completa e serviços exclusivos que elevam o seu dia a dia a um novo padrão de viver bem. Ref. Ap3181 - 15/08/2026

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11833_ik14eY9hGsQ8zd4_1183367fb1d5bed979.jpg · Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 850.000

R$ 1.018 Condominio

101 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Municipal Walter Steurer 388

Granja Viana, Cotia

Descubra seu novo lar no Condomínio Queluz Vita, na região da Granja Viana. Este excelente apartamento possui 101 m² de área e reúne conforto, funcionalidade e um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida em um condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer completa. O living integrado para dois ambientes conecta a sala de estar e a sala de jantar, criando um espaço amplo, iluminado e acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha americana conta com armários planejados e já está equipada com cooktop, forno e micro-ondas embutido, oferecendo praticidade para o dia a dia. A varanda gourmet é envidraçada e equipada com churrasqueira, ampliando as possibilidades de convivência e lazer. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiros bem distribuídos que atendem com conforto toda a família. A área de serviço é independente e conta com banheiro de apoio. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, com piscina, churrasqueira, academia, espaços de convivência e portaria com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para seus moradores. Localizado em um bairro valorizado da região da Granja Viana, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, shoppings e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com ótima área, ambientes bem planejados e toda a comodidade de viver em um dos melhores bairros para morar. (cy)

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0bc66113d8850dcb80c75dc019891856775629d1 · Apartamento em condomínio na Granja Viana!!! - USE SEU FGTS

R$ 849.420

R$ 500 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rio Maicure 424

Granja Viana, Cotia

Um projeto exclusivo e sofisticado no coração da Granja Viana. Com arquitetura neoclássica - rara na região - este empreendimento no Jardim da Glória está em fase avançada de obras, com entrega prevista para outubro de 2026. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Facilidade na compra: possibilidade de uso do fgts! Os apartamentos contam com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com bancada, lavabo e área de serviço. São opções com 2 dormitórios, com 2 suítes ou 03 dormitórios com 01 suíte, além de vagas demarcadas e depósito privativo na garagem um diferencial importante no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, quadra de beach tennis/volley, salão de festas gourmet, espaço grill com churrasqueira e forno à lenha, academia, playground e um agradável projeto paisagístico com boulevard, espelho dágua e praça do fogo. Um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Exclusivo, com apenas 49 unidades em 2 torres, o empreendimento oferece plantas de 77 m² a 154 m², todas com varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, vagas demarcadas e depósito privativo. A localização é estratégica: no Jardim da Glória, com acesso rápido ao km 24/25 da Rodovia Raposo Tavares. Está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e cerca de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Granja Viana e o The Square ficam a cerca de 5 a 8 minutos de carro, enquanto supermercados como Pão de Açúcar e Big estão a aproximadamente 3 a 6 minutos, além de fácil acesso a farmácias, academias e comércios da região. Obras aceleradas! Padrão de entrega dos apartamentos: unidades serão entregues com acabamento funcional, incluindo salas e dormitórios com piso em cimentado queimado ou laje zero, paredes em gesso com pintura branca e forro de gesso; cozinha, banhos, área de serviço e varanda com pisos em cerâmica esmaltada, bancadas em granito ou material similar, além de revestimentos nas áreas hidráulicas; banheiros equipados com louças, metais e bancada; varanda com acabamento conforme fachada e gradil metálico. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. Ap6261. - 15/08/2026

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R$ 1.265.230

R$ 1.000 Condominio

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Maicure 424

Granja Viana, Cotia

Um projeto exclusivo e sofisticado no coração da Granja Viana. Com arquitetura neoclássica - rara na região - este empreendimento no Jardim da Glória está em fase avançada de obras, com entrega prevista para outubro de 2026. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Facilidade na compra: possibilidade de uso do fgts! Os apartamentos contam com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com bancada, lavabo e área de serviço. São opções com 2 dormitórios, com 2 suítes ou 03 dormitórios com 01 suíte, além de vagas demarcadas e depósito privativo na garagem um diferencial importante no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, quadra de beach tennis/volley, salão de festas gourmet, espaço grill com churrasqueira e forno à lenha, academia, playground e um agradável projeto paisagístico com boulevard, espelho dágua e praça do fogo. Um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Exclusivo, com apenas 49 unidades em 2 torres, o empreendimento oferece plantas de 77 m² a 154 m², todas com varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, vagas demarcadas e depósito privativo. A localização é estratégica: no Jardim da Glória, com acesso rápido ao km 24/25 da Rodovia Raposo Tavares. Está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e cerca de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Granja Viana e o The Square ficam a cerca de 5 a 8 minutos de carro, enquanto supermercados como Pão de Açúcar e Big estão a aproximadamente 3 a 6 minutos, além de fácil acesso a farmácias, academias e comércios da região. Obras aceleradas! Padrão de entrega dos apartamentos: unidades serão entregues com acabamento funcional, incluindo salas e dormitórios com piso em cimentado queimado ou laje zero, paredes em gesso com pintura branca e forro de gesso; cozinha, banhos, área de serviço e varanda com pisos em cerâmica esmaltada, bancadas em granito ou material similar, além de revestimentos nas áreas hidráulicas; banheiros equipados com louças, metais e bancada; varanda com acabamento conforme fachada e gradil metálico. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a ref. Gd0018 - 15/08/2026

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Apartamento de 3 quartos, Cotia · Apartamento para Aluguel - Granja Viana, 3 Quartos, 106 m2 - Cotia

R$ 9.000

R$ 1.400 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada da Aldeia

Granja Viana, Cotia

Alugar apartamento na Granja Viana com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio.

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14101_iyYEk2Uh2R4P89y_141016a7c638285048.jpg · Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 750.000

R$ 1.309 Condominio

101 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Municipal Walter Steurer 388

Granja Viana, Cotia

Apartamento à venda no Condomínio Queluz Vita, na região da Granja Viana, com 101 m² de área privativa e uma excelente distribuição dos ambientes. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço agradável para convivência e integração, enquanto a cozinha integrada favorece a praticidade no dia a dia e a interação entre os ambientes. A excelente iluminação e ventilação natural tornam o apartamento ainda mais confortável e acolhedor. Outro grande diferencial é a vista permanente para a área verde, que proporciona uma agradável sensação de tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, determinadas e livres, garantindo mais comodidade aos moradores. O Condomínio Queluz Vita oferece infraestrutura voltada ao lazer, segurança e bem estar, com portaria, vagas para visitantes e espaços planejados para diferentes faixas etárias. Localizado na região da Granja Viana, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, comércios e diversos serviços, facilitando a rotina dos moradores. O bairro também conta com feira livre às quartas feiras e aos sábados, oferecendo produtos frescos e opções gastronômicas tradicionais, como pastel de feira e feira do queijo. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem iluminado e integrado à natureza, em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa para viver com conforto e qualidade de vida. (cy)

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0e9e22d9b76d459cf1c40992e3b2c2cab0b4fce1 · APARTAMENTO - 3 DORMITÓRIOS - HARMONIA FLORAE - GRANJA VIANA - SP

R$ 530.000

R$ 750 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sapucaí 210

Granja Viana, Cotia

Seu novo lar com vista inesquecível espera por você! Apresentamos um elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Localizado em um condomínio completo, com infraestrutura de alto padrão, oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e de qualidade. Vista privilegiada que encanta todos os dias. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Quadra poliesportiva para praticar seus esportes favoritos. Academia equipada para manter sua saúde em dia. Salão de festas ideal para celebrações especiais. Churrasqueira para confraternizações em família e com amigos. Mercadinho 24h para sua conveniência. Portaria 24h garantindo segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que une conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o seu próximo capítulo de vida! - 13/08/2026

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R$ 1.774.220

R$ 1.000 Condominio

154 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio Maicure 424

Granja Viana, Cotia

Um charmoso e sofisticado empreendimento no estilo Neoclássico, único na região, no coração do Jardim da Um projeto exclusivo e sofisticado no coração da Granja Viana. Com arquitetura neoclássica - rara na região - este empreendimento no Jardim da Glória está em fase avançada de obras, com entrega prevista para outubro de 2026. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Facilidade na compra: possibilidade de uso do fgts! Os apartamentos contam com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com bancada, lavabo e área de serviço. São opções com 2 dormitórios, com 2 suítes ou 03 dormitórios com 01 suíte, além de vagas demarcadas e depósito privativo na garagem um diferencial importante no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, quadra de beach tennis/volley, salão de festas gourmet, espaço grill com churrasqueira e forno à lenha, academia, playground e um agradável projeto paisagístico com boulevard, espelho dágua e praça do fogo. Um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Exclusivo, com apenas 49 unidades em 2 torres, o empreendimento oferece plantas de 77 m² a 154 m², todas com varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, vagas demarcadas e depósito privativo. A localização é estratégica: no Jardim da Glória, com acesso rápido ao km 24/25 da Rodovia Raposo Tavares. Está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e cerca de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Granja Viana e o The Square ficam a cerca de 5 a 8 minutos de carro, enquanto supermercados como Pão de Açúcar e Big estão a aproximadamente 3 a 6 minutos, além de fácil acesso a farmácias, academias e comércios da região. Obras aceleradas! Padrão de entrega dos apartamentos: unidades serão entregues com acabamento funcional, incluindo salas e dormitórios com piso em cimentado queimado ou laje zero, paredes em gesso com pintura branca e forro de gesso; cozinha, banhos, área de serviço e varanda com pisos em cerâmica esmaltada, bancadas em granito ou material similar, além de revestimentos nas áreas hidráulicas; banheiros equipados com louças, metais e bancada; varanda com acabamento conforme fachada e gradil metálico. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a ref. Ap6260. - 15/08/2026

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9259_iJ7QS48r91FQ9_9259671172a7e024d_TMwYWYyNGY2NDhj_o_wm.jpg · Apartamento Garden com 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 520.000

R$ 789 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Embu 1615

Granja Viana, Cotia

Belíssimo apartamento Gardem em condomínio fechado portaria 24h. e lazer próximo aos melhores colégio da região, farto comercio, parques, clínicas, transporte público na porta e muito mais. São: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados; - Cozinha americana com armários planejados de alto padrão, água aquecida, revestimento em pastilhas, piso em porcelanato; - Sala para dois ambientes com amplo painel que separa áreas comuns dos quartos para maior privacidade e canto alemão; - 2 banheiros com armários, nichos decorativos e água aquecida; - Área Gourmet, com lago ornamental com lindas carpas e deck decorativo, ilha de mármore, lindos nichos, armários, torre para forno e lava louça, piso em porcelanato. - Jardim com grama sintética em toda extensão, iluminação com belíssimas arandelas espaço para rede, canteiro de plantas e hortinha; - 2 vagas de garagem. (rg) Vale a pena conhecer, agende já sua visita.

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Apartamento · 89m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - São Paulo II, 3 Quartos, 89 m2 - Cotia

R$ 4.600

R$ 499 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Apartamento mobiliado para aluguel com 3 quartos, suíte, varanda gourmet e piscina no condomínio.

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R$ 2.500.000

R$ 2.118 Condominio

286 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Aldeia 139

Granja Viana, Cotia

Excelente apartamento (cobertura) na melhor localização da granja viana! Maravilhosa cobertura com 248 m², três suítes com infraestrutura para ar condicionado, banheiros com box e armários. 2 Suítes com armários e escrivaninha e principal com closet planejado. Espaço integrado com infraestrutura para instalação de ar condicionado, cozinha com armários planejados, cooktop, coifa lava louça, forno elétrico e ilha de granito, sala de estar e jantar. Varanda que complementa o espaço da sala tornando o ambiente mais aconchegante. Solarium, ensolarado, com deck, jacuzzi e espaço para uma linda cozinha gourmet com seu toque pessoal. Depósito e quatro vagas de garagem no subsolo. Espaço comum e de lazer: Piscina Adulto e infantil, Jacuzzi com aquecimento, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas com ar condicionado, churrasqueira, sala home office, espaço mulher, academia, área pet, espaço de convivência e belíssimo paisagismo. Próxima de cinema, fast food, restaurantes, St. Marchet, Sam´s Club, Droga Raia, Dograria São Paulo, Padaria Deola, consultórios médicos e odontológicos, Colegio Rio Branco, Colegio Objetivo, floricultura, Hortifruti Oba. Ao lado do The Square Open Mall e Shopping Granja Viana. Aproveite esta oportunidade! Venha conferir, ligue e mencione a referência co0048. - 15/08/2026

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R$ 355.000

R$ 482 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Giorgi

Granja Viana, Cotia

Condominio com lazer completo, segurança 24h! Excelente localização (rodeado de comercios, serviços, escolas e transporte) Apartamento com ampla sala para 2 ambientes. Cozinha com armários. Lavanderia. 3 dorms (sendo 1 suite) Banheiro social - 15/08/2026

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Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Sofisticação, Conforto e Vista Privilegiada para a Mata!

R$ 650.000

R$ 1.142 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

do Espigão

Granja Viana, Cotia

Apresentamos este excelente apartamento, perfeito para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. A área social é composta por uma espaçosa sala para dois ambientes, ideal para criar espaços integrados de estar e jantar, proporcionando momentos especiais de convivência. Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda com terraço gourmet e uma vista deslumbrante para a mata, um verdadeiro convite para desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e confraternização em meio à natureza. A cozinha possui armários planejados, garantindo excelente aproveitamento dos espaços, organização e funcionalidade, além de contar com área de serviço independente, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de 2 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo todo o conforto e comodidade que sua família merece. Um apartamento completo, que reúne espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade, bem-estar e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar com este belíssimo imóvel! (fr)

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