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383 Flats à venda em Minas Gerais

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R$ 417.184

1 m² tot.1 vaga

Rua XV de Novembro

Centro, São Lourenço

. ✅Se o seu plano é investir em momentos, valorizar histórias e construir sonhos, o Roma Edifício é o seu próximo destino. Um lançamento exclusivo na Rua Cel. José Justino, projetado sob medida para quem busca a perfeita harmonia entre rentabilidade e inteligência arquitetônica no Circuito das Águas. ✅O empreendimento se destaca por oferecer plantas funcionais de flats modernos, divididos em três tipologias exclusivas: ↪Croma (36m²): Praticidade e excelente custo-benefício. ↪Noir (41m²): Conforto sob medida com varanda aconchegante. ↪Aura (46m²): Sofisticação ampliada com varanda em L e vista privilegiada no sentido do Parque das Águas. ✅Cada unidade foi minuciosamente planejada para entregar o máximo de bem-estar, contando com sala para 2 ambientes, varanda, persiana embutida, água quente e fria nas torneiras/chuveiro, e quarto projetado para acomodar perfeitamente cama king, armário e mesa de trabalho. ✅Mais de 25 opções de lazer e conveniência: O Roma Edifício redefine o conceito de morar e hospedar, entregando uma infraestrutura de lazer completo, decorado e equipado. No térreo e pavimento superior, os moradores e hóspedes terão à disposição: piscina externa e interna climatizadas, prainha, sauna a vapor, solarium, academia, coworking, lavanderia pay-per-use, minimercado pay-per-use, snack place, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, fire place e até ponto para abastecimento de carro elétrico no subsolo. ✅Com a locação de temporada aprovada e registrada na incorporação, o Roma Edifício é a oportunidade ideal para quem quer rentabilizar com o turismo aquecido de São Lourenço ou desfrutar de um refúgio moderno na Mantiqueira. ✅O plano de pagamento é muito bem facilitado durante o período de obras ou seja 70% do valor. Veja abaixo a sugestão de investimento, ↪Valores a partir de: R$ 417. 184, 51. ↪ Sinal de Entrada (Ato): R$ 83. 436, 90 (20%) ↪ 36 Parcelas Mensais: R$ 3. 476, 54 (30%) ↪ 3 Parcelas Intermediárias (1 por ano): R$ 27. 812, 30 (20%) ↪Financiamento Bancário (Na entrega das chaves): R$ 125. 155, 35 (30%). ✅Informações Importantes e Seguras: ↪Correção Justa: Durante a construção, o saldo é corrigido mensalmente pelo incc (fgv). Após a entrega das chaves, o reajuste passa para igp-M + 1%. ↪Oportunidade: Como a tabela é recente (de 01/06/2026), você está pegando os valores de largada do lançamento. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 623.000

R$ 600 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Paulo 1531

Lourdes, Belo Horizonte

Lançamento de Luxo: Apartamento de 1 Quarto com 27m² em Bairro Nobre de Belo Horizonte. Descubra o mais novo lançamento de luxo em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte! Este apartamento de 1 quarto, com 27m², foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e dinâmico. Detalhes do imóvel: - Área Total: 27m² de puro conforto e elegância. - 1 Quarto: Espaçoso e bem iluminado, com layout funcional que otimiza cada metro quadrado. - Ambientes Integrados: Sala de estar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço moderno e acolhedor. - Banheiro: Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Destaques do prédio: Torre Única: Exclusividade e privacidade em um prédio totalmente revestido. Lazer no Rooftop: - Piscina: Área de lazer com vista panorâmica da cidade, perfeita para momentos de relaxamento. - Espaço Gourmet: Equipado para você receber amigos e familiares com todo o conforto. - Quadra de Beach Tênis: Uma opção divertida e saudável para os amantes de esportes. - Bicicletário: Espaço seguro e prático para guardar sua bicicleta. - Espaço Home Office: Ambiente tranquilo e equipado para trabalhar ou estudar sem sair de casa. Localização: Situado em um bairro nobre de Belo Horizonte, o apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, cafés, shoppings, academias e diversas outras comodidades. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, além de estar em uma área segura e valorizada. Este lançamento é a escolha perfeita para quem busca um lar funcional, com uma infraestrutura de lazer completa e a sofisticação que só um bairro nobre pode oferecer. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações quando pronto. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

R$ 595.000

R$ 1.612 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bernardo Guimarães 2032

Lourdes, Belo Horizonte

Venha viver literalmente no Lourdes! Aqui está uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam conforto e comodidade, seja para morar ou para ter uma excelente fonte de renda. Este Apart Hotel/Flat está à venda e oferece um retorno garantido. Construído respeitando um alto padrão de qualidade o imóvel está pronto para uso imediato. Localizado na Rua Bernardo Guimarães, 2032, no melhor ponto do bairro de Lourdes, próximo ao Diamond Mall, unidade em andar alto, este flat dispõe de um espaço inteligentemente planejado, que garante ambientes integrados e modernidade, ideal para atender às suas necessidades diárias. Possui uma área útil de 38m² e área total de 75, 67 m². Conta com sala e cozinha integradas, 1 quarto, 1 banheiro suíte e hall de entrada. Unidade dispõe de ar-condicionado, tv a Cabo e internet já instalados e outros recursos que fazem deste espaço um verdadeiro refúgio urbano. E o mais importante é que no valor do condomínio mensal já está incluído o serviço diário de camareira, tv a cabo e internet. É muita praticidade! Os moradores têm acesso a uma extensa gama de comodidades que destacam o bem-estar e praticidade como piscina, academia, sauna, e uma excelente e espaçosa lavanderia com máquina lava e seca. Destaque para o Centro de Conveniência que possui 2 excelentes auditórios e para o espaçoso estacionamento com 1 ótima vaga de garagem para cada unidade. O condomínio conta com portaria 24h, recepção elegante, aconchegante e bem equipada; zeladoria eficiente, minimercadinho e um sistema avançado de câmera de segurança, assegurando tranquilidade e proteção em um ambiente residencial ímpar. O prédio possui 2 elevadores codificados e está situado no melhor ponto do bairro de Lourdes, próximo de tudo que é bom com0 shopping Diamond Mall, academias, supermercados, farmácias e os melhores bares e restaurantes de bh. Quem mora aqui não tem necessidade de carro para as atividades da vida diária. Valor do investimento: R$595. 000, 00. Valor do condomínio: R$1. 612, 56. Valor do iptu ano 2026 = R$227, 21 mês. Despesa de energia elétrica: individualizada. A convenção de condomínio não autoriza airbnb. Fique por dentro! Venha conhecer esse espaço único, onde a vida moderna encontra a tranquilidade e o luxo de morar bem. Você merece esse conforto!

R$ 460.000

R$ 800 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Invista com inteligência e retorne alto na Zona Sul de Belo Horizonte! Apresentamos uma oportunidade de ouro para quem busca um imóvel com excelente potencial de rentabilidade e liquidez no cobiçado bairro Cidade Jardim, mg. Este flat de luxo, estrategicamente localizado em uma das avenidas mais valorizadas de bh, oferece 21m² de puro requinte, totalmente montado e decorado no elevado padrão de alto luxo do edifício. Um diferencial crucial: está fora do pool hoteleiro, garantindo a você total controle sobre sua gestão e maximizando seus retornos com locações de curta temporada (short stay). O condomínio eleva o conceito de morar e investir, funcionando como um verdadeiro resort urbano em bh. Sua infraestrutura espetacular de conveniência e bem-estar inclui: Wellness & Lazer com uma convidativa piscina externa com espreguiçadeiras, piscina coberta para todos os climas, banheira de hidromassagem externa, sauna relaxante, spa completo e uma academia moderna e totalmente equipada (Espaço Fitness). Para negócios e gastronomia, desfrute de um restaurante rústico-chique com serviço de buffet, além de uma ampla área para reuniões, convenções e eventos corporativos. Comodidades como Wi-Fi nas áreas comuns e portaria com segurança e sofisticação moderna complementam a experiência de alto padrão. A localização é um dos grandes diferenciais deste flat em Belo Horizonte. Situado no coração do Cidade Jardim, você estará junto aos principais polos comerciais, empresariais e culturais da capital mineira. Apenas 2 km da icônica Praça da Liberdade e com fácil acesso ao Expominas e ao Centro, este imóvel em bh garante alta demanda e conveniência inigualável para seus futuros hóspedes ou para seu próprio uso. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto luxo com rentabilidade comprovada e liquidez garantida na capital mineira. Sua próxima grande oportunidade de investimento em Belo Horizonte está aqui!

R$ 318.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Antônio de Albuquerque 54

Funcionários, Belo Horizonte

Sobre o Hotel: Oferecendo um restaurante à la carte, o Hotel Vivenzo Savassi Belo Horizonte oferece Wi-Fi gratuito em todas as áreas. Com um estilo contemporâneo, os quartos do Hotel Vivenzo Savassi Belo Horizonte dispõem de tv de tela plana com canais a cabo e ar-condicionado. As unidades têm banheiro privativo com chuveiro, secador de cabelo e produtos de higiene pessoal de cortesia. As comodidades extras incluem um frigobar. No Hotel Vivenzo Savassi Belo Horizonte, há uma recepção 24 horas e um bar. Além disso, há depósito para bagagem e serviço de lavanderia no local. O hotel fica a 2, 5 km da Praça Raul Soares e da estação central. O Aeroporto Tancredo Neves está a 34 km. O estacionamento está disponível por um custo extra. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h Acabamento Situação: pool

R$ 430.000

R$ 850 Condominio

1 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua XV de Novembro

Centro, São Lourenço

. Compacto de Luxo no Centro – Vista & Lazer Completo – Apê/flat – 45m² ✅Oportunidade Premium: Porteira fechada, pronto para render ou morar. ✅O Imóvel: ↪45 m² otimizados e totalmente mobiliado. ↪5º andar: Altura ideal que garante silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. ↪Praticidade: É entrar com as malas ou já cadastrar nos aplicativos de reserva. ✅Lazer de Clube (Raro no Centro): ↪Piscina para os dias de sol. ↪Churrasqueira para momentos de confraternização. ↪Sauna e Academia equipada (saúde e relaxamento sem sair do prédio). ✅ Valor: R$ 430. 000, 00. ↪Alta liquidez e excelente ticket de diária devido à infraestrutura de lazer, que é um dos filtros mais buscados por turistas em São Lourenço. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 320.000

R$ 277 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lagoa Santa, Minas Gerais

Flat à venda Lagoa Santa no Condomínio Liberdade 1 quarto, mobiliado, região central R$ 320. 000, 00 Flat à venda Lagoa Santa no Condomínio Liberdade, 1 suíte, sala, cozinha com armários e 1 vaga coberta. Região central, perto de comércios e serviços. LagoaUp Imóveis. Flat-condominio-liberdade-lagoa-santa-38m-1-quarto-320mil Moradia prática, bem localizada e com liquidez de investimento: este flat à venda em Lagoa Santa, no Condomínio Liberdade, entrega exatamente isso. Com 38 m² muito bem aproveitados, em plena região central da cidade, é a opção ideal para quem busca morar perto de tudo ou investir em um imóvel fácil de alugar e revender. Enquanto muitos flats sacrificam conforto para caber na metragem, aqui o espaço foi pensado para funcionar no dia a dia. Você conta com 1 suíte com armários planejados, garantindo organização e praticidade, além de uma sala aconchegante, perfeita para tv, home office compacto ou receber visitas. A cozinha com armários planejados e a área de serviço independente tornam a rotina muito mais funcional, com cada coisa no seu lugar. Outro ponto importante é a vaga de garagem demarcada, um diferencial em flats de região central, onde estacionamento costuma ser um problema. Aqui você tem a segurança de chegar em casa e ter sempre o seu lugar garantido. O Condomínio Liberdade está em área estratégica de Lagoa Santa, cercado por comércios, serviços, farmácias, mercados e facilidades do dia a dia, o que aumenta muito a atratividade tanto para moradia quanto para locação. É aquele tipo de imóvel que atende solteiros, casais, profissionais que trabalham na região, pessoas que usam o Aeroporto de Confins com frequência e investidores que buscam renda com imóvel compacto em localização central. Em um mercado onde muitos imóveis parados sofrem com baixa liquidez, ter um flat no centro de Lagoa Santa, em condomínio conhecido e com demanda recorrente de locação, é jogar a favor da valorização e da facilidade de revenda. O tíquete mais acessível (comparado a apartamentos maiores) também facilita negociação, permuta e composição de carteira para quem pensa em investimento imobiliário de médio e longo prazo. Com a LagoaUp Imóveis, você não compra apenas um flat: você tem atendimento consultivo, suporte jurídico completo e a visão de quem conhece profundamente o comportamento do mercado de Lagoa Santa, ajudando a decidir se a melhor estratégia é morar, alugar por temporada, locação tradicional ou segurar para valorização. Agende sua visita com a equipe LagoaUp Imóveis e conheça de perto este flat no Condomínio Liberdade, na região central de Lagoa Santa. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Leitura rápida Destaques do imóvel Flat à venda Lagoa Santa Condomínio Liberdade Bairro: região central / BrantVila Pinto Coelho Área útil: 38 m² 1 quarto (suíte) com armários Sala aconchegante Cozinha com armários planejados Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Condomínio / localização Condomínio Liberdade em região central de Lagoa Santa Fácil acesso a comércios, serviços, supermercados e farmácias

R$ 390.000

R$ 1.982 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Olegário Maciel 1

Lourdes, Belo Horizonte

Descubra o equilíbrio ideal entre sofisticação, praticidade e investimento inteligente neste elegante flat totalmente mobiliado no bairro Lourdes. Localização privilegiada: Lourdes Belo Horizonte/mg. Uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Características do imóvel: 24m² bem distribuídos. Quarto funcional e aconchegante. Banheiro moderno com acabamento de qualidade. Ar-condicionado instalado. tv de tela plana, cofre eletrônico e frigobar. Totalmente mobiliado e equipado. Pronto para uso imediato. estrutura do condomínio: Piscina coberta climatizada. Sauna. Academia moderna e equipada. Portaria 24 horas. Sistema de segurança e controle de acesso. 1 vaga de garagem. localização estratégica: No coração de Lourdes, próximo a: Diamond Mall. Praça da Liberdade. Restaurantes e cafés renomados. Bares e vida noturna sofisticada. Boutiques e serviços premium. Fácil acesso às principais vias da cidade. diferenciais: Imóvel compacto com alto padrão de acabamento. Totalmente mobiliado. Excelente opção para moradia ou investimento. Alta demanda para locação curta e longa temporada. Baixa manutenção e praticidade no dia a dia. ideal para: Moradia prática em localização premium. Segunda residência em Belo Horizonte. Investimento com potencial de renda recorrente. Uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de alto padrão em bh. Agende sua visita e conheça este flat exclusivo em Lourdes.