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2.093 Flats com piscina e 1 quarto à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 995.000

R$ 1.932 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R TENENTE NEGRÃO, 200

Itaim Bibi, São Paulo

Grand Mercure Itaim. Cod: Ver dados. Localizado na Zona Oeste da Capital Paulista, o Itaim Bibi é o lugar perfeito para quem deseja morar perto de vários serviços, e contar com uma localização privilegiada. O Itaim Bibi está em constante evolução e todos os diferenciais que tem feito deste lugar, uma excelente opção de moradia e investimento. Os maiores investidores em imóveis no Itaim Bibi que o torna um dos melhores bairros para se morar em São Paulo. Eles também fazem do edifício Grand Mercure Itaim tem uma série de características que vão fazer você se apaixonar. Com apartamentos reformados e equipados, o hotel possui serviços e área de Lazer: Apartamentos mobiliados: Tv a cabo. Interfone. Tv a cabo. Wi-Fi. Lavanderia. Lavagem a seco / Ferro de passar. Estacionamento. Piscinas interna e externa. Academia. Restaurante/ Bar. Vista panorâmica para a cidade. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 840.000

R$ 1.823 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Bandeira Paulista, 555

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado na Zona Oeste da Capital Paulista, o Itaim Bibi é o lugar perfeito para quem deseja morar perto de vários serviços, e contar com uma localização privilegiada. Além de contar com 2 grandes shoppings e mais um a céu aberto, o bairro também apresenta todos os serviços que você precisa para viver bem e ser feliz no seu dia a dia. Este é um diferencial perfeito para quem busca por comodidade e praticidade. A mobilidade não é um problema para quem vive no bairro. Além de contar com uma excelente estrutura de transporte público, com linhas que ligam a região a todas as Zonas da Capital, ele também tem uma grande infinidade de ciclovias. Ele conta com alguns dos melhores points da cidade de São Paulo, Além disso, também existe uma grande variedade de barzinhos para todos os gostos. Para quem gosta de comer fora ou vai trabalhar na região, o bairro também se destaca pela excelente gastronomia local. Com uma grande variedade de restaurantes, o Itaim é perfeito para quem ama ter experiências culinárias únicas. A 10 km do Aeroporto de Congonhas, a 34 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e a 11 km da Estação Rodoviária do Tietê. A propriedade fica a 30 km da Arena de Itaquera, a 3 km do Parque do Ibirapuera e a 7 km do centro de São Paulo. Localizado em São Paulo, dentro de uma área comercial que inclui um Teatro Kinoplex, o Staybridge dispõe de uma piscina ao ar livre e Wi-Fi gratuito. O restaurante oferece café da manhã e serviço de quarto. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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R$ 850.000

R$ 1.477 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R PEDROSO ALVARENGA, 1170

Itaim Bibi, São Paulo

Viva ou invista no coração do Itaim Bibi, na Rua Pedroso Alvarenga, a poucos metros da Faria Lima, jk e Av. Santo Amaro. Região com fácil acesso, cercada por restaurantes, mercados, academias, bancos e próximo aos Shoppings Iguatemi e jk Iguatemi. Flat mobiliado e equipado com 39m² muito bem distribuídos, ideal para moradia ou investimento. Conta com 1 dormitório confortável, sala integrada, varanda envidraçada, cozinha americana completa e excelente iluminação natural, além de 1 vaga de garagem. O empreendimento Expert é referência em flats no Itaim Bibi, com gestão eficiente e alto potencial de locação. Condomínio moderno que oferece elevador, academia fitness, piscina, sistema de alarme e recepção 24 horas, garantindo segurança, conforto e praticidade. Excelente oportunidade para quem busca flat no Itaim Bibi, investimento imobiliário seguro ou imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Código do imóvel 9808. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 695.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Bandeira Paulista, 555

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado na Zona Oeste da Capital Paulista, o Itaim Bibi é o lugar perfeito para quem deseja morar perto de vários serviços, e contar com uma localização privilegiada. Além de contar com 2 grandes shoppings e mais um a céu aberto, o bairro também apresenta todos os serviços que você precisa para viver bem e ser feliz no seu dia a dia. Este é um diferencial perfeito para quem busca por comodidade e praticidade. A mobilidade não é um problema para quem vive no bairro. Além de contar com uma excelente estrutura de transporte público, com linhas que ligam a região a todas as Zonas da Capital, ele também tem uma grande infinidade de ciclovias. Ele conta com alguns dos melhores points da cidade de São Paulo, Além disso, também existe uma grande variedade de barzinhos para todos os gostos. Para quem gosta de comer fora ou vai trabalhar na região, o bairro também se destaca pela excelente gastronomia local. Com uma grande variedade de restaurantes, o Itaim é perfeito para quem ama ter experiências culinárias únicas. A 10 km do Aeroporto de Congonhas, a 34 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e a 11 km da Estação Rodoviária do Tietê. A propriedade fica a 30 km da Arena de Itaquera, a 3 km do Parque do Ibirapuera e a 7 km do centro de São Paulo. Localizado em São Paulo, dentro de uma área comercial que inclui um Teatro Kinoplex, o Staybridge dispõe de uma piscina ao ar livre e Wi-Fi gratuito. O restaurante oferece café da manhã e serviço de quarto. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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R$ 850.000

79 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tenente Negrão, 200

Itaim Bibi, São Paulo

O The Capital (Grand Mércure Itaim Bibi) está localizado no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo. A 50m da Av. Juscelino Kubitschek, 01km da Av. Brigadeiro Faria Lima, 03 km da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e 03 km da Av. Paulista, o mais importante centro de negócios da capital paulistana. Estamos apenas a 5, 8 km do aeroporto de Congonhas e 02 km de um dos mais badalados bairro de sp "Vila Olímpia". Esta é uma região com a melhor infraestrutura de serviços, bares, restaurantes e casas noturnas. É um Flat que está a apenas 01 km do Parque Ibirapuera, um ótimo centro de lazer da cidade. O The Capital (Grand Mércure Itaim Bibi) oferece confortáveis apartamentos, distribuídos em 22 andares. Com a intenção de proporcionar o suporte necessário durante sua estada ou moradia, dispõem de quartos com varanda que contém ar-condicionado, calefação, amplo armário com cofre eletrônico individual, televisão com canais internacionais, cozinha americana com frigobar, cafeteira e louças, internet e sistema inteligente de controle de luzes. A área de lazer proporciona tranquilidade ideal para relaxar no final do dia ou iniciar a manhã com mais disposição; seja no Fitness Center, piscina, sauna, ducha circular ou sala de descanso. O The Capital Flat oferece um espaço de relaxamento para massagens anti-stress, shiatsu e outras terapias. Este Flat muito luxuoso é muito procurado por sua localização, tornando-se muito interessante para investimento dentro do sistema pool, para uso, locação direta e Airbnb. A Golden Flats é uma empresa especializada na compra e venda de Condo-Hotéis, Flats e Apartamentos com Serviços, dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia e/ou investimento. Acesse nosso site:. br/comprar/ Siga a Golden Flats nas redes sociais - Instagram: @golden. flats. Contate-nos! As fotos são ilustrativas! Unidade sujeita a confirmação de disponibilidade e valor. - 11/03/2026

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R$ 740.000

R$ 1.817 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHÃES JÚNIOR, 550

Itaim Bibi, São Paulo

Morar no Itaim Bibi é estar cercado por uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, o Flat Saint Exupery oferece fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade, além de estar perto de supermercados, cinemas, restaurantes, cafeterias e uma ampla rede de serviços e conveniências. O apartamento está mobiliado e equipado, com 45m² muito bem distribuídos em 1 dormitório, sala com varanda, cozinha americana completa e 1 vaga de garagem. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, sala de ginástica, sauna, quadra de squash, estacionamento, lavanderia coletiva, camareira, mensageiros e tv a cabo, proporcionando comodidade e serviços que facilitam a rotina. Itaim Bibi, Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Santo Amaro, imóvel mobiliado, apartamento com serviços, polo corporativo, restaurantes, comércio, mobilidade urbana, investimento imobiliário e excelente potencial de valorização. Código do imóvel: Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 1.484.000

R$ 2.611 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R PEDROSO ALVARENGA, 610

Itaim Bibi, São Paulo

Itaim Bibi, na Rua Pedroso Alvarenga, com acesso rápido à Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek, próximo ao Shopping Iguatemi, Parque Ibirapuera e ampla rede gastronômica e serviços. Região nobre, corporativa e com alta demanda para locação e moradia. Flat George V Itaim em endereço privilegiado. Flat mobiliado e equipado, com 60m², suíte com hidromassagem e closet, sala para dois ambientes com varanda, cozinha independente completa integrada por balcão e 1 vaga de garagem. Ambientes amplos, elegantes e prontos para uso imediato. Empreendimento com recepção 24 horas, elevador, academia, piscina, gás encanado, sauna e lavanderia no prédio, além de estacionamento, ar condicionado, televisão por assinatura, cozinha equipada, ginástica, restaurante no hotel e wifi, garantindo conforto e serviços de alto padrão. Excelente oportunidade no Itaim Bibi, próximo ao eixo Faria Lima e jk, região com forte liquidez e valorização constante. Ideal para quem busca renda com locação ou moradia sofisticada. Flat George V Itaim pronto para investir. Código do imóvel Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 700.000

R$ 2.171 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R FRANZ SCHUBERT, 156

Itaim Bibi, São Paulo

* Metropolitan Hall, Flat para investimento / moradia, solicite os rendimentos* Cod: Ver dados. Localizado na Zona Oeste da Capital Paulista, o Itaim Bibi é o lugar perfeito para quem deseja morar perto de vários serviços, e contar com uma localização privilegiada. Além de contar com 2 grandes shoppings e mais um a céu aberto, o bairro também apresenta todos os serviços que você precisa para viver bem e ser feliz no seu dia a dia. Este é um diferencial perfeito para quem busca por comodidade e praticidade. O flat que se localiza há 300 metros da Marginal Pinheiros e 800 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, a mobilidade não é um problema para quem vive no bairro. Além de contar com uma excelente estrutura de transporte público, A 300 metros da estação Cidade Jardim da cptm e linhas de ônibus que ligam a região a todas as Zonas da Capital, ele também tem uma grande infinidade de ciclovias. Ele conta com alguns dos melhores points da cidade de São Paulo, Além disso, também existe uma grande variedade de barzinhos para todos os gostos. Para quem gosta de comer fora ou vai trabalhar na região, o bairro também se destaca pela excelente gastronomia local. Com uma grande variedade de restaurantes, o Itaim é perfeito para quem ama ter experiências culinárias únicas. O flat oferece serviço de camareira, vaga de garagem, manobrista, mensageiro, recepção 24 hs, tv à cabo, área de lazer com piscina, sauna, sala de ginástica (serviços podem variar de acordo com o edifício) Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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R$ 1.255.000

R$ 2.820 Condominio

57 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Pedroso Alvarenga, 610

Itaim Bibi, São Paulo

Flat com ótimo preço no bairro Itaim Bibi. Confira! O Edifício George V Itaim fica próximo às principais avenidas como a Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av Cidade Jardim e jardinsAv. Santo Amaro. Na região possuem supermercados, restaurantes, bancos, lojas, metrô (estação Faria Lima), pontos de táxi, parques como o Parque do povo e o parque do Ibirapuera para um ótimo lazer. Itaim é bem estruturado de hospitais e clínicas, como o Hospital e Maternidade São Luís. Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro lugar, o morador também pode ficar tranquilo, Itaim conta tem uma ótima estrutura de transporte público, com linhas que interligam a vizinhança com as zonas leste, sul e norte, além de ter uma ampla rede de ciclovias. Quem curte uma vida agitada, há muitas casas noturnas com boa qualidade de musica. Além de poder escolher entre os muitos bares e restaurantes da região. Para quem gosta de fazer compras ou pegar um cinema o Shopping Iguatemi e Jk Iguatemi. Ainda podendo passear com seu Pet, nas ruas tranquilas e se exercitar no Parque do Povo. Alguns condomínios podem incluir: Arrumação diária, lavanderia, vaga de garagem, manobrista, mensageiro, recepção 24hrs, tv à cabo, área de lazer: piscina, sauna, sala de ginástica, restaurante (esses serviços podem variar de acordo com cada edifício). Algumas imagens podem ser ilustrativas. Entre em contato e iremos te passar mais informações. Algumas imagens podem ser meramente ilustrativas. Venha fazer uma visita com nossos corretores. R2 flats - os melhores flats de são paulo! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio. Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica, os flats oferecem uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com gestão profissional e serviços que facilitam o dia a dia, você tem mais comodidade e segurança para viver bem. Aproveite a oportunidade de morar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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R$ 1.100.000

R$ 560 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R João Cachoeira, 1577

Itaim Bibi, São Paulo

Flat com ótimo preço no bairro Itaim Bibi. Confira! Código Imóvel: Ver dados. O Edifício Upper Itaim fica próximo as principais avenidas como a Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av Cidade Jardim e Av. Santo Amaro. Na região possuem supermercados, restaurantes, bancos, lojas, metrô (estação Faria Lima), pontos de táxi, parques como o Parque do povo e o parque do Ibirapuera para um ótimo lazer. Itaim é bem estruturado de hospitais e clínicas, como o Hospital e Maternidade São Luís. Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro lugar, o morador também pode ficar tranquilo, Itaim conta tem uma ótima estrutura de transporte público, com linhas que interligam a vizinhança com as zonas leste, sul e norte, além de ter uma ampla rede de ciclovias. Quem curte uma vida agitada, há muitas casas noturnas com boa qualidade de musica. Além de poder escolher entre os muitos bares e restaurantes da região. Para quem gosta de fazer compras ou pegar um cinema o Shopping Iguatemi e Jk Iguatemi. Ainda podendo passear com seu Pet, nas ruas tranquilas e se exercitar no Parque do Povo. Alguns condomínios podem incluir: Arrumação diária, lavanderia, vaga de garagem, manobrista, mensageiro, recepção 24hrs, tv à cabo, área de lazer: piscina, sauna, sala de ginástica, restaurante (esses serviços podem variar de acordo com cada edifício). Algumas imagens podem ser ilustrativas. Entre em contato e iremos te passar mais informações. Algumas imagens podem ser meramente ilustrativas. Venha fazer uma visita com nossos corretores. R2 flats - os melhores flats de são paulo!

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R$ 845.000

R$ 1.817 Condominio

50 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHÃES JÚNIOR, 550

Itaim Bibi, São Paulo

Flat Saint Exupery. Cod: Ver dados. Localizado no bairro do Itaim Bibi, a apenas cinco minutos de caminhada da avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das mais importantes da área, e mais perto ainda da avenida Presidente Juscelino Kubitschek. O acesso de carro por essas avenidas, assim como pela vizinha avenida Santo Amaro, é simples e conveniente, no entanto, essas mesmas avenidas também são satisfatoriamente atendidas por diversas linhas de ônibus. As comodidades nos arredores são particularmente boas, com um supermercado Extra, a apenas duas quadras de distância, e um cinema Kinoplex, a menos de dez minutos de caminhada. A região também é conhecida pelas diversas opções de restaurantes, bares, cafeterias e salas de concerto, que ficam dentro de um curto raio de distância do flat. O condomínio dispõe: tv a cabo. Camareira. Lavanderia Coletiva. Mensageiros. Piscina. Quadra de Squash. Sala de Ginástica. Sauna. Estacionamento. Apartamento mobiliado e equipado, com 45m², distribuídos em 1 dormitório, sala com varanda, cozinha americana completa e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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R$ 800.000

R$ 2.170 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R FRANZ SCHUBERT, 156

Itaim Bibi, São Paulo

Cod: 8135. Localizado na Zona Oeste da Capital Paulista, o Itaim Bibi é o lugar perfeito para quem deseja morar perto de vários serviços, e contar com uma localização privilegiada. Além de contar com 2 grandes shoppings e mais um a céu aberto, o bairro também apresenta todos os serviços que você precisa para viver bem e ser feliz no seu dia a dia. Este é um diferencial perfeito para quem busca por comodidade e praticidade. O flat que se localiza há 300 metros da Marginal Pinheiros e 800 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, a mobilidade não é um problema para quem vive no bairro. Além de contar com uma excelente estrutura de transporte público, A 300 metros da estação Cidade Jardim da cptm e linhas de ônibus que ligam a região a todas as Zonas da Capital, ele também tem uma grande infinidade de ciclovias. Ele conta com alguns dos melhores points da cidade de São Paulo, Além disso, também existe uma grande variedade de barzinhos para todos os gostos. Para quem gosta de comer fora ou vai trabalhar na região, o bairro também se destaca pela excelente gastronomia local. Com uma grande variedade de restaurantes, o Itaim é perfeito para quem ama ter experiências culinárias únicas. O flat oferece serviço de camareira, vaga de garagem, manobrista, mensageiro, recepção 24 hs, tv à cabo, área de lazer com piscina, sauna, sala de ginástica (serviços podem variar de acordo com o edifício) O apartamento finamente decorado e bem equipado com tv led, ar condicionado, cozinha americana completa com geladeira, fogão e micro-ondas. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

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R$ 900.000

R$ 900 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV CIDADE JARDIM, 411

Itaim Bibi, São Paulo

Itaim Bibi, Av Cidade Jardim, localização privilegiada com acesso rápido à Faria Lima, Nove de Julho e Marginal Pinheiros, próximo ao Parque do Povo, Shopping jk Iguatemi e cercado por gastronomia renomada, serviços e centros corporativos. Região com alta demanda e forte valorização. Apartamento mobiliado e equipado com 40m², 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha americana funcional e 1 vaga de garagem. Planta inteligente, confortável e pronta para morar ou gerar renda imediata com excelente ocupação. No Flat Golden Tower, um empreendimento consolidado em zona quente para locação e moradia, com perfil executivo e alta liquidez. Ideal para quem busca praticidade, segurança e retorno consistente em uma das áreas mais desejadas da cidade. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e sauna, oferecendo estrutura completa para o dia a dia com conforto e conveniência em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Código do imóvel Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação pela Só Flats ou plataformas digitais, garantindo ótimo rendimento e valorização. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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