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208 Flats com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, MG

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R$ 250.000

R$ 1.330 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Otacílio Negrão de Lima

Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte

Flat / Studio Pampulha San Diego - 1 quarto todo Mobiliado. Box. Armários no quarto. Armários na cozinha. Ar condicionado. Geladeira inclusa. Home-office. Quartos e corredores com portas amplas. Trata-se um apartamento no San Diego Pampulha. Composição Uma suíte, + pia/cozinha, de cerca de 18m2. Iria mobiliada, incluindo a tv, ar condicionado (ambos recentemente trocados), armário planejado, cama queen, roupa de banho e cama, cortina blecaute mesmo (não é quebra luz) e frigobar recentemente trocados, além de utensílios de comodidade na cozinha e banheiro. Também colocamos azulejo em cima da pia para facilitar a manutenção e limpeza. - Ele está fora do pool (ou seja, não é reservado pelo hotel), o que tem duas implicações imediatas: o proprietário pode se hospedar quando e quanto quiser, o valor da locação por temporada feita diretamente fica todo para o proprietário (o repasse do pool é metade do que conseguimos). -- renda: Atualmente alugamos via airbnb e ele gera cerca de 5. 000. 00 bruto e cerca de 2000 a 2500 líquidos (descontado taxas de limpeza, condomínio e iptu). Condomínio Atualmente o condomínio é 1300, 00 incluindo uma taxa de obra e inclui limpeza/faxina 2x/semana (fora isso é cobrado a parte, considerando as entradas e saídas) internet, agua e energia. A obra que está sendo paga é a obra das fachadas e o parcelamento da energia solar, que está quase acabando. Caso o cliente queira, podemos enviar o demonstrativo de renda do ultimo ano. Condomínio 1. 330, 00 (concierge, portaria 24hs, piscina, localização) + agua + luz + internet + limpeza 2x/semana) iptu 36, 00. Metragem 22 m² Sem garagem. Valor 250. 000, 00

R$ 379.900

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Estoril, Belo Horizonte

Oportunidade! Flat e apartamento à venda no bairro Estoril, Belo Horizonte! Localizado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ficando a apenas 6 minutos da Avenida Raja Gabaglia e 1 minuto da Avenida Barão Homem de Melo. A região reúne conveniência, gastronomia, supermercados, farmácias, academias, comércio e serviços essenciais, proporcionando mais qualidade de vida no dia a dia. Entrega prevista: Maio de 2029. Destaques do empreendimento: Flats e uma unidade apartamento de 2 quartos, plantas inteligentes e funcionais, opções com varanda, excelente oportunidade para morar ou investir, alto potencial de valorização. Unidades disponíveis: Flats de 1 quarto e 1 unidade de 2 quartos: Apto 402 - 40, 64m² - Flat com área privativa - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 459. 900, 00. Apto 804 - 26, 58m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 379. 900, 00. Apto 806 - 26, 90m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 379. 900, 00. Apto 902 - 27, 17m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 389. 900, 00. Apto 1002 - 27, 17m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 399. 900, 00. Apto 1004 - 26, 58m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 399. 900, 00. Apto 1005 - 26, 58m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 379. 900, 00. Apto 1006 - 26, 90m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 399. 900, 00. Apto 1007 - 27, 33m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 379. 900, 00. Apto 1102 - 27, 17m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 409. 900, 00. Apto 1104 - 26, 58m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 399. 900, 00. Apto 1105 - 51, 69m² - Flat cobertura - 1 quarto - 1 vaga de garagem - valor: R$ 564. 900, 00. Apto 1106 - 26, 90m² - Flat - 1 quarto - sem vaga - valor: R$ 399. 900, 00. Apto 1001 apart tipo - 2 quartos com suíte e varanda - 61, 61m² - duas vagas de garagem - valor: R$ 739. 900, 00. Prédio possui: Hall de entrada com locker, espaço gourmet no rooftop com dois ambientes, academia, estação de carregamento de veículo elétrico, coworking, elevador. Os flats compactos são ideais para: Locação, Airbnb, moradia, investimento com potencial de alta rentabilidade, localização privilegiada no Estoril. Você estará próximo de: Avenida Barão Homem de Melo, Avenida Raja Gabaglia, supermercados, restaurantes, academias, farmácias, centros comerciais, escolas. Aceita financiamento bancário! Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

R$ 460.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Flet À venda – cidade jardim – bh. Excelente oportunidade para moradia, ou para quem busca renda com locação! Flat localizado no Cidade Jardim Flat, na Av. Prudente de Morais, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Área: 21, 50 m² Unidade: 1714. Fora do pool de locação (mais liberdade para mora ou alugar como quiser – Airbnb ou mensal) Estrutura completa de hotel: Piscina. Academia. Sauna. Deck molhado. Bike Station. Segurança: Portaria 24h. cftv e câmeras de vigilância. Elevador codificado. Acesso com tag. Fechadura digital. Facilidades: Coworking / Home Office. Wi-Fi nas áreas comuns. Áreas decoradas e equipadas. Sala de leitura. Estacionamento para visitantes. Serviço de limpeza. Ficha técnica: Ar-condicionado (rede instalada) Aquecimento a gás. 3 elevadores. Condomínio: R$ 800, 00. Ideal para: Investidores. Renda passiva. Entre em contato para mais informações e agendar visita! As informações podem sofrer alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Cidade Jardim Golden FlatNo Cidade Jardim Golden Flat, sofisticação e praticidade são a garantia de um grande investimento. Com o conceito de flat com serviços, este empreendimento da Construtora Canopus, em parceria com a Promenade, chega em uma das áreas mais nobres de Belo Horizonte para atender a demanda crescente de público de executivos na cidade. Um projeto único na região, um patrimônio valorizado no mercado para garantir o sucesso de seus parceiros e investidores. Flat à venda, por r$ 470. 000, 00 - Cidade Jardim - Belo Horizonteoportunidade de investimento, 1 quarto, 1 suíte, 21, 50 metros quadrados. 1 quarto, sendo suite integrada, box temperado, chuveiro com monocomando, pisos em porcelanato, acabamento de mármore, Prédio de luxo - construtora canopus. Lazer completo: sauna, academia, piscina com raia, hidromassagem. recepçao 24 horas, 3 elevadores, restaurante internacional. Localização privilegiada, com restaurantes e comércio local. Perto do centro, praça da Liberdade. Consulte o corretor para maiores informações. Ficha técnicaEndereço: Av. Prudente de Morais, 520, Cidade Jardim. Número de torres: 1. Total de unidades: 232. Pavimentos: 21 pavimentos, sendo 17 pavimentos de apartamentos com 19 unidades cada. Elevadores: 4 elevadores inteligentes e de alta velocidade. Realização e construção: Canopus em parceria com a Promenade Chave do anúncio: era9lkXrhwkcwck8

R$ 390.000

R$ 1.982 Condominio

10 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Olegário Maciel

Lourdes, Belo Horizonte

Descubra o equilíbrio ideal entre sofisticação, praticidade e investimento inteligente neste elegante flat totalmente mobiliado no bairro Lourdes. Localização privilegiada: Lourdes Belo Horizonte/mg Uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Características do imóvel: 24m² bem distribuídos Quarto funcional e aconchegante Banheiro moderno com acabamento de qualidade Ar-condicionado instalado tv de tela plana, cofre eletrônico e frigobar Totalmente mobiliado e equipado Pronto para uso imediato estrutura do condomínio: Piscina coberta climatizada Sauna Academia moderna e equipada Portaria 24 horas Sistema de segurança e controle de acesso 1 vaga de garagem localização estratégica: No coração de Lourdes, próximo a: Diamond Mall Praça da Liberdade Restaurantes e cafés renomados Bares e vida noturna sofisticada Boutiques e serviços premium Fácil acesso às principais vias da cidade diferenciais: Imóvel compacto com alto padrão de acabamento Totalmente mobiliado Excelente opção para moradia ou investimento Alta demanda para locação curta e longa temporada Baixa manutenção e praticidade no dia a dia ideal para: Moradia prática em localização premium Segunda residência em Belo Horizonte Investimento com potencial de renda recorrente Uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de alto padrão em bh. Agende sua visita e conheça este flat exclusivo em Lourdes.

R$ 350.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Prudente de Morais, 520

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Lourdes, Belo Horizonte, próximo à Praça da Liberdade, Mercado Central e principais vias da região centro-sul. Localização estratégica cercada por restaurantes, centros culturais, bancos e empresas como Bradesco, Safra e Siemens, com alta demanda por hospedagem corporativa e turística. Flat no Hilton Garden Inn Belo Horizonte, operado em sistema de pool hoteleiro, ideal para quem busca investimento imobiliário com gestão profissional e renda passiva. Um ativo inserido em uma das redes mais reconhecidas do mercado, com forte ocupação e liquidez. O empreendimento oferece infraestrutura completa com piscina ao ar livre, academia, sauna, Wi Fi e serviço de quarto, garantindo padrão internacional de hospedagem. Conta ainda com espaços para eventos com capacidade para até 320 pessoas, ampliando a atratividade para locação corporativa e aumentando o potencial de rentabilidade do investimento. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade para investimento no sistema pool, proporcionando ótimos rendimentos e valorização do imóvel. Consulte-nos para solicitar os rendimentos e comprovar a rentabilidade. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 1.050.000

R$ 1.400 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Conde de Linhares 240

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Studio À venda – edifício modo - em construção entrega 06/2027. Oportunidade em Belo Horizonte, no bairro Cidade Jardim: apartamento com finalidade comercial, área interna de 37, 35 m², disponível para venda. Aceita financiamento. 01 quarto amplo. 01 banheiro. Piscina. Wi-Fi. Academia. Sala de reunião. Estrutura maravilhosa, para quem busca conforto, segurança, comodidade e uma excelente localização. Ótima opção para investidor, Apart já parte do pool. Rua Conde de Linhares, 240 – Cidade Jardim – Belo Horizonte. Viva no endereço onde design, sofisticação e praticidade se encontram. O imóvel. • Planta inteligente e bem distribuída. • Ambientes integrados que valorizam amplitude e iluminação natural. • Acabamentos modernos e de alto padrão. • Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. • Excelente opção para locação tradicional ou por temporada. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, estética e versatilidade em um espaço compacto e sofisticado. Mobilidade, comodidade e qualidade de vida no mesmo endereço. Ideal para. • Jovens profissionais. • Executivos. • Estudantes. • Investidores que buscam alta liquidez e valorização. Invista em um imóvel que traduz o presente e valoriza o futuro. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. ** twa Investimentos Imobiliários

R$ 250.000

R$ 1.330 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Otacílio Negrão de Lima 1624

Pampulha, Belo Horizonte

Flat San Diego Pampulha. Cod: Ver dados. Este flat está localizado no San Diego Suites Pampulha, um hotel 4 estrelas com estrutura completa e localização estratégica em frente à Lagoa da Pampulha, um dos cartões-postais mais famosos de Belo Horizonte. Totalmente mobiliado e pronto para uso, o imóvel conta com ar-condicionado, tv lcd com canais a cabo, frigobar, Wi-Fi gratuito, cofre, guarda-roupa e banheiro privativo com água quente. O hóspede ou morador ainda pode usufruir dos serviços oferecidos pelo hotel, como restaurante com café da manhã estilo buffet, piscina, lavanderia e serviço de quarto. A região é altamente valorizada, com fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha, à rodoviária, ao Estádio Mineirão, à Igreja de São Francisco de Assis e a diversos outros pontos importantes da cidade. Seja para investir em locação por temporada, aluguel tradicional ou até mesmo como uma moradia prática e confortável, este imóvel é uma excelente escolha. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 490.000

R$ 1.200 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Mercure Belo Horizonte Lourdes Hotel Hotel midscale para viagens de negócios ou lazer O melhor em investimento E mais rentavel de bh único apart-hotel sendo que os demais tem 26, 50, E esta no pool, querendo morar, terá 90 dias para retirar do pool de locação (sistema hotel) Com quartos confortáveis e funcionais com Wi-Fi grátis, o Mercure Belo Horizonte Lourdes está localizado na Avenida do Contorno, próximo a bares, restaurantes e principais centros empresariais e de convenções da cidade, como o Expominas e Minascentro. Entre as comodidades do hotel você encontrará piscina coberta, academia, um amplo centro de eventos e um spa que oferece serviços de beleza e facilidades para casamento. Aproveite sua visita e conheça os pontos turísticos de Belo Horizonte, a capital de Minas Gerais: Pampulha, Museu do Inhotim, Serra do Curral e não deixe de experimentar a típica culinária mineira. Você também estará próximo ao bairro Savassi, Praça da Liberdade e Mercado Central, além de ter fácil acesso à Rodoviária de Belo Horizonte, ao aeroporto da Pampulha e ao aeroporto de Confins. Serviços e informações práticas Serviços pagos Check-in on-line Wi-Fi/Acesso à internet Estacionamento Instalações para pessoas com mobilidade Animais de estimação permitidos Hotel 100% não-fumante Ar condicionado Idiomas falados no hotel Recepção aberta 24 horas por dia Check-in antecipado/Late check-out Lavanderia Salão de beleza Concierge Lazer e atividades Piscina aquecida em área interna spa termal Academia Bem-estar Alimentação Café da manhã 1 restaurante(s) 1 bar(es) Serviço de quarto Serviços de negócios 27 sala(s) de reuniões Hotel de convenções Equipe de suporte para negócios Serviço de cópia/impressão disponível vale A pena conhecer!, Ver dados tb whatsApp. br Obs.: As informações dos imóveis exibidos neste site, podem ser alteradas, inclusive o preço sem prévio aviso. Por este motivo, estes deverão ser confirmados. A área do imóvel e idade aqui informadas são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou em sua respectiva documentação.

R$ 390.000

R$ 1.982 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Olegário Maciel 1

Lourdes, Belo Horizonte

Descubra o equilíbrio ideal entre sofisticação, praticidade e investimento inteligente neste elegante flat totalmente mobiliado no bairro Lourdes. Localização privilegiada: Lourdes Belo Horizonte/mg. Uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Características do imóvel: 24m² bem distribuídos. Quarto funcional e aconchegante. Banheiro moderno com acabamento de qualidade. Ar-condicionado instalado. tv de tela plana, cofre eletrônico e frigobar. Totalmente mobiliado e equipado. Pronto para uso imediato. estrutura do condomínio: Piscina coberta climatizada. Sauna. Academia moderna e equipada. Portaria 24 horas. Sistema de segurança e controle de acesso. 1 vaga de garagem. localização estratégica: No coração de Lourdes, próximo a: Diamond Mall. Praça da Liberdade. Restaurantes e cafés renomados. Bares e vida noturna sofisticada. Boutiques e serviços premium. Fácil acesso às principais vias da cidade. diferenciais: Imóvel compacto com alto padrão de acabamento. Totalmente mobiliado. Excelente opção para moradia ou investimento. Alta demanda para locação curta e longa temporada. Baixa manutenção e praticidade no dia a dia. ideal para: Moradia prática em localização premium. Segunda residência em Belo Horizonte. Investimento com potencial de renda recorrente. Uma oportunidade sólida no mercado imobiliário de alto padrão em bh. Agende sua visita e conheça este flat exclusivo em Lourdes.

R$ 450.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Prudente de Morais

Cidade Jardim, Belo Horizonte

Invista em uma unidade de uma das bandeiras hoteleiras mais reconhecidas do mundo, localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Belo Horizonte. Esta unidade de 21, 50m², com 01 quarto, integra o pool hoteleiro do Hilton Garden Inn, oferecendo ao proprietário a praticidade de uma gestão profissional da operação, ideal para quem busca um investimento imobiliário com administração especializada. Um dos grandes diferenciais é que, por fazer parte do pool de locação, a unidade não possui cobrança de iptu nem de taxa de condomínio, proporcionando maior previsibilidade nos custos do investimento. O empreendimento oferece infraestrutura completa de padrão internacional, com recepção e funcionamento 24 horas, elevadores, restaurante, bar, piscina ao ar livre, academia, sauna, salas de reuniões e eventos, estacionamento, Wi-Fi nas áreas comuns e sistema de segurança, garantindo conforto aos hóspedes e valorizando ainda mais o patrimônio. A localização é outro destaque, na Avenida Prudente de Morais, com fácil acesso à Savassi, Lourdes, Santo Agostinho e aos principais centros empresariais, hospitais, restaurantes e serviços da capital mineira. Uma excelente oportunidade para quem deseja diversificar seu patrimônio com um imóvel administrado por uma marca de reconhecimento internacional, reunindo localização privilegiada, estrutura de alto padrão e praticidade na gestão do investimento.

R$ 1.050.450

R$ 1.600 Condominio

93 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Guaicuí

Luxemburgo, Belo Horizonte

Apartamento com área privativa no ville celestine condo hotel E eventos, no bairro luxemburgo. oportunidade única! Seja para moradia ou para investir, este imóvel é acompanhado de inúmeros benefícios. O imóvel trata-se de um apart-hotel, localizado no 18º andar do ville celestine, possuindo uma área total de 93, 1 m², sendo 70, 50 m² de área coberta e 22, 60 m² de área descoberta. O apartamento possui 1 quarto com suíte, 1 banheiro social (ambos com aquecimento solar, chuveiro e pia), salas de jantar, estar e cozinha conjugadas em conceito aberto, além de possuir uma linda área privativa, ventilada e com total privacidade. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas. Além de possuir um acabamento fino, este apartamento possui uma vista surpreendente e uma localização sem igual, próximo ao Parque Mosteiro Tom Jobim, Hospital Madre Teresa, Hospital Luxemburgo, Associação Cruz de Malta, Colégio Santo Agostinho, além de estar ao lado de um dos melhores supermercados da capital, o verdemar. Para quem procura segurança em seus investimentos, o apartamento e sua localização, aliados a maravilhosa estrutura e requinte que ville celestine traz, é melhor opção do mercado, pois com a escassez deste produto é nítida a curva acentuada de valorização ao longo do tempo, sem deixar de mencionar a possibilidade de ganhos mensais com este maravilhoso apart-hotel. Para quem tem interesse em residir neste flat, é um imóvel que traz total conforto e comodidade, pois além de estar todo montado e possuir uma localização ímpar, o ville celestine possui toda uma infraestrutura extremamente requintada e funcional, para proporcionar o morador toda segurança, conforto e lazer. O ville celestine, foi inaugurado em 2014, trazendo toda a performance do que há de moderno e mais arrojado em conceito de hospitalidade em Belo Horizonte, sendo a melhor opção para quem deseja comodidade, qualidade e atendimento especializado, seja a lazer, trabalho ou moradia. O Empreendimento possui portaria 24h, espaço fitness, sauna, área de lazer no 20º andar, com uma incrível piscina de borda infinita, possuindo uma vista definitiva e maravilhosa da cidade de Belo Horizonte. Este Imóvel é uma oportunidade única, não perca tempo e agende já a sua visita.

R$ 519.000

R$ 1.150 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rio Grande do Norte, 1071

Savassi, Belo Horizonte

Flat mobiliado de 1 quarto à venda na Savassi, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Com 37, 56 m², o imóvel possui sala para 2 ambientes, quarto com armário, cozinha equipada, banheiro com box e 1 vaga de estacionamento. Totalmente mobiliado, conta com ar-condicionado, armários planejados e acabamento em laminado. A unidade é de frente, recebe sol da manhã e oferece uma vista agradável. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24h, circuito interno de tv, salão de festas, piscina, área livre e hall decorado. O edifício possui 2 elevadores e apenas 4 unidades por andar, garantindo mais conforto e privacidade. Localização estratégica, próxima aos principais pontos da região: A cerca de 500 m (6 min a pé) da Praça da Liberdade. Aproximadamente 600 m do Pátio Savassi. Cerca de 700 m da Avenida do Contorno. Próximo a bares, restaurantes, supermercados e serviços da região central. Ideal para quem busca praticidade, segurança e mobilidade em uma localização privilegiada. Aceita financiamento. A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.

R$ 499.000

R$ 1.145 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Getúlio Vargas

Funcionários, Belo Horizonte

More ou invista em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte! Este flat no Edifício Metropolitan Flat, localizado na Av. Getúlio Vargas, combina praticidade, conforto e uma vista privilegiada em andar alto — um diferencial que realmente valoriza o imóvel. O imóvel: • Aproximadamente 42m² muito bem distribuídos • Totalmente mobiliado – é entrar e morar • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha americana funcional • Quarto espaçoso e confortável • Banho social • Varanda com vista panorâmica de tirar o fôlego Condomínio completo: • Portaria 24 horas • Elevador • Gás encanado • Segurança e comodidade no dia a dia Localização premium: No coração do Funcionários, com fácil acesso a tudo: restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e as principais vias da cidade. Perfeito para: • Quem busca praticidade e localização • Investidores (alta demanda para locação na região) Diferencial que faz a diferença: Valor abaixo do mercado + andar alto + mobiliado + localização — combinação rara na região. Características do imóvel Ar condicionado Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Central de limpeza e governança Churrasqueira Churrasqueira Circuito interno de tv Cozinha Cozinha americana Elevador Espaço gourmet Gás encanado Guarita de segurança Hall de serviço independente Lavanderia Medição individual de gás Piscina Piscina Piso laminado Porcelanato Portaria 24 horas Sala de estar Sala de tv Sistema contra incêndio Varanda

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