Logo imovelweb
    Vila Andrade
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
6

32 Apartamentos Duplex com churrasqueira e 4 quartos à venda na Vila Andrade, São Paulo

Ordenar
Apartamento de 4 quartos, São Paulo · GARDEM DUPLEX NA VILA ANDRADE 330 METROS 3 SUITES 3 VAGAS FL34
Super destaque
7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Atraente duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

Destaque
7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Versátil duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Moema, São Paulo - Most Home Moema
Em Obra
Sua vida pede mais!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Av. Cotovia, 107 X Rua Pintassilgo, 575 Moema, São Paulo, SP

Moema, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à venda com 2, 3 e 4 quartos. Um ícone para Moema, localizado na Avenida Cotovia x Rua Pintassilgo. Modernidade e inovação no conceito das 2 torres justapostas que trazem entradas e lazer independentes. O most Moema home é uma nova concepção de vida em uma esquina icônica de Moema, onde sofisticação e beleza se unem à modernidade e praticidade. Desenvolvido pela mpd Engenharia e dz Inc. (Realização), o empreendimento é de alto padrão e surpreendente em cada detalhe. Com lazer e entrada independentes da Torre Smart, o projeto conta com arquitetura de le Arquitetos, paisagismo de Beth Miyazaki e decoração de Quitete & Faria, garantindo um design ousado e elegante que dialoga com o seu entorno. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Sua vida pede mais! Escolha o espaço ideal para sua família, com depósitos privativos na garagem para todas as unidades e vagas determinadas15: Apartamentos Tipo (80m² e 82m²): 2 Suítes e 1 vaga. Apartamentos Tipo (147m²): 3 Suítes e 2 vagas. Duplex (185m² e 205 m²): 3 Suítes e 2 vagas. Duplex (300m²): 4 Suítes e 3 vagas, com área descoberta. Diferenciais da Unidade: * Terraço Gourmet com previsão para bancada e churrasqueira a carvão. * Fechadura Biométrica. * Infraestrutura para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet. * Cozinha com previsão para água quente e ponto para triturador na bancada, além de previsão para máquina de lavar louça. * Persianas de enrolar motorizadas nas suítes. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) A Torre home possui seu lazer elevado e exclusivo no 11º pavimento e térreo: Sports & Movimento: * Piscina Adulto com Raia de 15 m (no 11º pavimento). * Piscina Infantil e Deck Molhado. * Fitness24. * Quadra Recreativa (no Térreo). Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festa com Terraço. * Espaço Gourmet com Terraço. * Churrasqueira. * Brinquedoteca e Playground. * Lounge, Piscina e Solarium. ️ Facilidades e Serviços. Soluções que facilitam o seu dia a dia: * Coworking. * Espaço Delivery. * Pet Place. * Bicicletário / Espaço para Minimercado (no 1º subsolo). * 4 Lojas no Térreo. Localização Premium: Moema. Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo de importantes eixos empresariais (Faria Lima, Paulista, Berrini) e oferece infraestrutura completa com comércio, serviços e gastronomia. O bairro possui um dos maiores idh da cidade. Mobilidade e Conveniência: * Ao lado da Estação Eucaliptos. * Próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Shopping Ibirapuera. * Parque Ibirapuera. * Saúde: Hospital Santa Paula e Femme Laboratório.

Super destaque
7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Agradável duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

Mais opções de apartamentos duplex com churrasqueira e 4 quartos à venda próximo a Vila Andrade, São Paulo

Morumbi

42 apartamentos duplex disponíveis à venda

Panamby

31 apartamentos duplex disponíveis à venda

Vila Sônia

8 apartamentos duplex disponíveis à venda

Campo Limpo

7 apartamentos duplex disponíveis à venda

d5b7293939b0c182d1ec392fdf4a455ed4d0164f · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/

R$ 3.500.000

R$ 8.191 Condominio

600 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Iubatinga

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento cobertura Duplex no Morumbi com 4 suítes, 3 banheiros sociais, 2 quartos de empregada, 5 vagas de garagem independente, garagem para visitas, matrícula individualizada cada uma com 4, 67 m². Apto com 591, 79 m² de área privativa e 428, 28 m² de área comum. . Prédio possui cabine de entrada blindada, gerador para áreas comuns, elevador, aquecimento central. . Lazer: Piscina coberta, sauna para 12 pessoas, 6 salas, churrasqueira, quadra de tênis, piscina, espaço gourmet, espaço zen, piscina com raia, piscina aquecida e coberta, piscina infantil, playground, quadra de squash, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e sauna. . Duplex reformado com planejados e mobília. . Aceita permuta com imóvel de maior valor. . Próximo ao shopping Jardim sul e Morumbi Town. . Gostou? Então vem comigo que eu vou te mostrar! . Agende a sua visita agora mesmo! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Elegante duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

DSC_20260725_000409_000.jpeg · Deslumbrante duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m² - rosana-silva#H

R$ 1.512.757

R$ 3.505 Condominio

223 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Rosana-silva#hg9lm - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

5d925f2f8ab276625075b2e12bd00fc4e744a9dc · Apartamento Duplex à venda na Vila Andrade com 4 suítes , 3 vagas + Lazer Completo

R$ 2.550.000

R$ 2.500 Condominio

185 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Itajara 67

Vila Andrade, São Paulo

Oportunidade rara no grand panamby duplex exclusivo com conforto térmico E 4 suítes. Imóveis com esse nível de exclusividade simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo e esta é uma das raras oportunidades no Grand Panamby. Este magnífico duplex entrega um padrão elevado de sofisticação, aliado a um diferencial que poucos imóveis oferecem: piso aquecido na sala e nas suítes, proporcionando conforto absoluto em todas as estações do ano. São 4 suítes amplas e privativas, com excelente distribuição, iluminação natural abundante e ambientes que transmitem elegância em cada detalhe. A área social é um verdadeiro convite para viver momentos únicos perfeita para receber com requinte ou aproveitar o melhor da vida em família, sempre com o toque extra de conforto térmico. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais escasso e valorizado na região. No prestigiado Condomínio Grand Panamby, você terá uma infraestrutura completa de lazer: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Quadra poliesportiva. Salão de festas sofisticado. Espaço gourmet e churrasqueira. Playground e brinquedoteca. Áreas verdes para relaxar. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercado por comércios, escolas e serviços. Atenção: unidades com piso aquecido, 4 suítes e esse padrão de planta são extremamente raras e costumam ser vendidas rapidamente. Se você busca exclusividade, tecnologia e conforto acima da média, essa é a oportunidade. Entre em contato agora e agende sua visita antes que outro comprador aproveite essa chance. Eutisa (11) Ver dados. tatiane (11) Ver dados - 24/07/2026

01fotos_054.jpeg · Sensacional duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Confortável duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Confortável duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Sensacional duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Funcional duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

Apartamento · 238m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Condomínio GRAND PANAMBY Apartamento Duplex com 238m2 Dormitorios e 2 Vagas de Garagem Vila Andrade

R$ 2.790.000

R$ 1.100 Condominio

238 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Itajara

Vila Andrade, São Paulo

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Itajara no bairro Vila Andrade em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono? Unidade Morumbi e Praça Adriano do Nascimento Cabral. Veja o que tem no condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Proximidades. Escolas ou colégios. Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Pentágono? Unidade Morumbi ficam nessa região. Perto de Kinder Kampus School. Perto de Colégio Visconde de Porto Seguro. Perto de Colégio Pentágono? Unidade Morumbi. Faculdades. DeRose Method Morumbi fica nessa região. Perto de DeRose Method Morumbi. Shoppings. Shopping Jardim Sul fica nessa região. Perto de Shopping Jardim Sul

44e176e33b3123f44c471f87fdcbf0a6f324433e · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3.500.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 8.191 Condominio

600 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Iubatinga 119

Vila Andrade, São Paulo

Cobertura Morumbi - 600 M² Aceita permuta por apto menor em sp ou Alphaville. São 04 suítes, 5 salas sendo 2 de lareira, sauna, piscina, churrasqueira, forno de pizza, jardim de inverno, aproximadamente 150m² de área externa, além dos banheiros das suítes, tem o banheiro da área de lazer e dois lavabos. Com 05 vagas na garagem. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Valor de condomínio: R$ 8. 191, 51. Valor de iptu: R$ 3. 029, 29. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 24/07/2026

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Espetacular duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Excelente duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Espetacular duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Elegante duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial.

f5a179d9-2900-4bdc-b281-3875a0e3b977 · Atraente duplex para venda em Jardim Fonte do Morumbi com 4 quartos, sendo 4 suítes, 325m²

R$ 7.250.000

R$ 7.500 Condominio

325 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500

Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo

Duplex Exclusivo no Parque Global | m | Vista Privilegiada Viva no alto de um dos empreendimentos mais icônicos de São Paulo. Este duplex de m, no o andar, oferece uma vista ampla, com ambientes que traduzem sofisticação, espaço e privacidade. São suítes, vagas e uma planta generosa com integração perfeita entre os ambientes, além de varanda gourmet — ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Condomínio de altíssimo padrão: Academia completa, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, espaço pet, quadras esportivas e uma infraestrutura de lazer incomparável. Diferencial do empreendimento: O Parque Global é o maior complexo da América Latina e contará com o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia (nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein), o Hotel Verso – Tailored by Emiliano, o Parque Global Residences, o Global Medical Center e um Centro de Ensino, consolidando-se como um verdadeiro polo de inovação, saúde e bem-estar. R$.. Condomínio: R$. Jardim Fonte do Morumbi – São Paulo Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com potencial de personalização em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra o seu novo padrão de viver.

f5a179d9-2900-4bdc-b281-3875a0e3b977 · Elegante duplex para venda em Jardim Fonte do Morumbi com 4 quartos, sendo 4 suítes, 325m²

R$ 7.250.000

R$ 7.500 Condominio

325 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500

Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo

Duplex Exclusivo no Parque Global | m | Vista Privilegiada Viva no alto de um dos empreendimentos mais icônicos de São Paulo. Este duplex de m, no o andar, oferece uma vista ampla, com ambientes que traduzem sofisticação, espaço e privacidade. São suítes, vagas e uma planta generosa com integração perfeita entre os ambientes, além de varanda gourmet — ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Condomínio de altíssimo padrão: Academia completa, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, espaço pet, quadras esportivas e uma infraestrutura de lazer incomparável. Diferencial do empreendimento: O Parque Global é o maior complexo da América Latina e contará com o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia (nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein), o Hotel Verso – Tailored by Emiliano, o Parque Global Residences, o Global Medical Center e um Centro de Ensino, consolidando-se como um verdadeiro polo de inovação, saúde e bem-estar. R$.. Condomínio: R$. Jardim Fonte do Morumbi – São Paulo Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com potencial de personalização em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra o seu novo padrão de viver.

f5a179d9-2900-4bdc-b281-3875a0e3b977 · Sensacional duplex para venda em Jardim Fonte do Morumbi com 4 quartos, sendo 4 suítes, 325m²

R$ 7.250.000

R$ 7.500 Condominio

325 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500

Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo

Duplex Exclusivo no Parque Global | m | Vista Privilegiada Viva no alto de um dos empreendimentos mais icônicos de São Paulo. Este duplex de m, no o andar, oferece uma vista ampla, com ambientes que traduzem sofisticação, espaço e privacidade. São suítes, vagas e uma planta generosa com integração perfeita entre os ambientes, além de varanda gourmet — ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Condomínio de altíssimo padrão: Academia completa, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, espaço pet, quadras esportivas e uma infraestrutura de lazer incomparável. Diferencial do empreendimento: O Parque Global é o maior complexo da América Latina e contará com o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia (nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein), o Hotel Verso – Tailored by Emiliano, o Parque Global Residences, o Global Medical Center e um Centro de Ensino, consolidando-se como um verdadeiro polo de inovação, saúde e bem-estar. R$.. Condomínio: R$. Jardim Fonte do Morumbi – São Paulo Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com potencial de personalização em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra o seu novo padrão de viver.

f5a179d9-2900-4bdc-b281-3875a0e3b977 · Deslumbrante duplex para venda em Jardim Fonte do Morumbi com 4 quartos, sendo 4 suítes, 325m²

R$ 7.250.000

R$ 7.500 Condominio

325 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500

Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo

Duplex Exclusivo no Parque Global | m | Vista Privilegiada Viva no alto de um dos empreendimentos mais icônicos de São Paulo. Este duplex de m, no o andar, oferece uma vista ampla, com ambientes que traduzem sofisticação, espaço e privacidade. São suítes, vagas e uma planta generosa com integração perfeita entre os ambientes, além de varanda gourmet — ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Condomínio de altíssimo padrão: Academia completa, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, espaço pet, quadras esportivas e uma infraestrutura de lazer incomparável. Diferencial do empreendimento: O Parque Global é o maior complexo da América Latina e contará com o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia (nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein), o Hotel Verso – Tailored by Emiliano, o Parque Global Residences, o Global Medical Center e um Centro de Ensino, consolidando-se como um verdadeiro polo de inovação, saúde e bem-estar. R$.. Condomínio: R$. Jardim Fonte do Morumbi – São Paulo Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com potencial de personalização em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra o seu novo padrão de viver.

f5a179d9-2900-4bdc-b281-3875a0e3b977 · Confortável duplex para venda em Jardim Fonte do Morumbi com 4 quartos, sendo 4 suítes, 325m²

R$ 7.250.000

R$ 7.500 Condominio

325 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500

Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo

Duplex Exclusivo no Parque Global | m | Vista Privilegiada Viva no alto de um dos empreendimentos mais icônicos de São Paulo. Este duplex de m, no o andar, oferece uma vista ampla, com ambientes que traduzem sofisticação, espaço e privacidade. São suítes, vagas e uma planta generosa com integração perfeita entre os ambientes, além de varanda gourmet — ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Condomínio de altíssimo padrão: Academia completa, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, cinema, brinquedoteca, espaço pet, quadras esportivas e uma infraestrutura de lazer incomparável. Diferencial do empreendimento: O Parque Global é o maior complexo da América Latina e contará com o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia (nova unidade do Hospital Israelita Albert Einstein), o Hotel Verso – Tailored by Emiliano, o Parque Global Residences, o Global Medical Center e um Centro de Ensino, consolidando-se como um verdadeiro polo de inovação, saúde e bem-estar. R$.. Condomínio: R$. Jardim Fonte do Morumbi – São Paulo Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel exclusivo, com potencial de personalização em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra o seu novo padrão de viver.

12

Explore apartamentos para venda em Vila Andrade por categorias

Outros bairros

Condomínios em destaque para morar

Subtipo de imóvel

Outros números de quartos

Endereços

Pontos de interesse

Quer saber como é morar em Vila Andrade?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade