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45 Apartamentos Duplex perto de huto avenida jandira 677 com 3 quartos à venda em Moema, São Paulo

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R$ 2.770.000

R$ 1.500 Condominio

133 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Agami 333

Moema, São Paulo

Apartamento duplex, muito arejado e iluminado. Cozinha integrada à sala. Quartos com janelões. Ótima planta e com a vantagem de personalização, já que o apartamento é uma tela em branco. Uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Agami, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, salão de festas, gás encanado e espaço gourmet na área comum, o condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Estação Moema, consa - Colégio Franciscano N. S. Aparecida, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, Estação aacd Servidor, Praça Bon Caccino e DeRose Method Vila Nova Conceição acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Morar no bairro de Moema, a poucos passos da Avenida Ibirapuera e muito próximo ao Parque Ibirapuera, oferece uma série de vantagens e comodidades. O Parque Ibirapuera, sendo um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes da cidade de São Paulo, torna-se um ponto positivo para quem busca qualidade de vida, proporcionando áreas para lazer, prática esportiva e contato com a natureza. A proximidade com a Avenida Ibirapuera amplia as opções de comércio, restaurantes, e serviços, proporcionando conveniência no dia a dia. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo hospitais de qualidade, garantindo atendimento médico próximo e eficiente em caso de necessidade. A presença de shoppings na região, como o Shopping Ibirapuera, oferece opções variadas de compras, entretenimento e gastronomia, agregando ainda mais facilidades para os moradores. Com tudo isso, Moema se destaca como um bairro que une a tranquilidade de áreas verdes, a conveniência de uma infraestrutura completa e a proximidade com importantes pontos de referência, como o Parque Ibirapuera, proporcionando uma qualidade de vida elevada para seus residentes. - 31/07/2026

R$ 9.347.120

255 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Alameda Jauaperi, 771

Moema, São Paulo

Por que este ativo vale mais do que o metro quadrado de Moema? Você não está comprando a curva de valorização mais disputado do Brasil. Historicamente, o primeiro lançamento de uma incorporadora de peso em uma nova praça carrega três características: Margem comprimida — A Plaenge veio para construir reputação, não margem. O valor de lançamento é agressivo por estratégia. Número limitado de unidades — 98 apartamentos. Torre única. Moema Pássaros não tem terra virgem para muito mais que issso. Entrega em 2027 — Quem compra hoje trava num mercado que só subiu nos últimos 10 anos. Traduzindo: você compra no atacado hoje, recebe no varejo em 2027. Isso não é especulação. É arbitragem de timing — e o timing está a seu favor. 1. Proteção patrimonial em moeda forte Imóvel na planta em Moema Pássaros com entrega em 2027 é um dos poucos ativos que ainda fazem hedge natural contra inflação no Brasil. O custo do m² só sobe. Você trava hoje. 2. Primeiro lançamento com valorização histórica garantida A Plaenge tem um histórico de valorização acima da média nos mercados onde entra. O Altier é a carta de apresentação. A construtora precisa que este projeto seja um case de sucesso. Isso protege o seu investimento. 3. Assinatura internacional de design lw Design Group — escritório com sede em Dubai e obras premiadas ao redor do mundo. Pé-direito duplo, automação residencial, isolamento acústico, fechaduras biométricas. Não é só alto padrão. É padrão global. 4. Moema Pássaros — o lado certo da Alameda Jauaperi O empreendimento está no trecho entre a Alameda Jauaperi e a Avenida Macuco — o epicentro de Moema Pássaros. A 5 minutos do Parque Ibirapuera. Cercado por gastronomia de primeira, escolas de elite, hospitais e o Aeroporto de Congonhas a 10 minutos. áreas comuns com curadoria de quem sabe O que está fazendo: Piscina com design orgânico, salão de festas com chef's kitchen, fitness, pet place, churrasqueira, brinquedoteca, espaço delivery, bicicletário. Cada detalhe pensado por um escritório que desenha hotéis boutique no Oriente Médio. Este ativo tem 98 unidades. E mais da metade já foi negociada. Se você entendeu o valor de entrar no primeiro lançamento da Plaenge em São Paulo, não espere o estoque aberto encolher ainda mais. Agende uma consultoria privada com a Paulo Mais Negócios. Vamos apresentar as melhores unidades disponíveis, comparar plantas por metragem e posição, e estruturar a melhor condição de negócio para o seu perfil. 👉 [quero agendar uma consultoria privada] Ver dados

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