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57 Apartamentos Duplex com 4 quartos à venda em Brooklin, São Paulo

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R$ 16.000.000

R$ 5.400 Condominio

650 m² tot.4 quartos4 vagas

FLORIDA

Brooklin, São Paulo

Cobertura duplex de 450 m², com projeto arquitetônico pensado para quem valoriza o melhor da vida urbana, aliado à privacidade e à sofisticação. No piso inferior, o imóvel conta com quatro suítes amplas, living para dois ambientes integrado à varanda, cozinha espaçosa com copa, hall social privativo e dependências completas para funcionários. Os ambientes são bem distribuídos, com destaque para a integração dos espaços e a excelente iluminação natural, que valoriza cada detalhe do projeto. No piso superior, a área gourmet é um verdadeiro refúgio urbano. Totalmente equipada, conecta-se ao terraço descoberto e à piscina revestida com pedra Neolith Argentum, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados com estilo, tudo isso acompanhado por uma vista aberta e deslumbrante da cidade. Cada acabamento foi escolhido com extremo cuidado e sofisticação: piso em porcelanato Decortiles, revestimentos Neostone by Receosa, acessórios de banheiro Deca, ar-condicionado Polo Ar em todos os ambientes, madeira natural Pau Pau nos dormitórios, iluminação projetada pela Decor Light, escada revestida em Neolith Pietra di Luna, bancada gourmet em Neolith Corten, banheiros com bancadas em quartzo Easy White, marcenaria personalizada Ramos e mobiliário assinado pela Breton. Esta cobertura reúne design contemporâneo, materiais de altíssimo padrão e um projeto voltado ao bem-estar, ideal para quem busca exclusividade e conforto absoluto. Totalmente mobiliada, dispõe ainda de quatro vagas de garagem e depósito privativo. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional.

Super destaque

R$ 1.890.000

R$ 1.984 Condominio

167 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Pássaros e Flores

Brooklin, São Paulo

Imóvel com luz natural, versatilidade e conforto elevado. *Luminosidade privilegiada: todos os ambientes voltados para um amplo terraço, com uma vista maravilhosa e privilegiada de 180 graus. *Planta versátil: layout flexível com paredes em drywall, permitindo personalização e ampliação dos espaços conforme seu estilo de vida. *Área social elegante: living para dois ambientes integrado à cozinha americana, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para receber. *Piso superior funcional: hall íntimo que pode ser adaptado para escritório ou home theater, além de quatro suítes confortáveis. *Ampla iluminação natural: janelas generosas que valorizam cada ambiente. *Infraestrutura completa: condomínio com lazer completo e entorno de comércios, incluindo escolas, lojas e mercados. *Localização estratégica: fácil acesso às principais vias da região ( Avenida Santo Amaro, Avenida Roque Petroni Junior, Avenida Morumbi e Avenida Vicente Rao, garantindo mobilidade e conveniência. Agende sua visita! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 1.850.000

R$ 1 Condominio

161 m² tot.4 quartos5 ban.

R Pássaros e Flores

Brooklin, São Paulo

Imóvel sofisticado com luz natural, versatilidade e conforto elevado. Luminosidade privilegiada: todos os ambientes voltados para um amplo terraço, com excelente incidência de sol pela manhã. Planta versátil: layout flexível com paredes em drywall, permitindo personalização e ampliação dos espaços conforme seu estilo de vida. Área social elegante: living para dois ambientes integrado à cozinha americana, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para receber. Suíte no piso inferior: perfeita para hóspedes ou maior comodidade no dia a dia. Piso superior funcional: hall íntimo que pode ser adaptado para escritório ou home theater, além de três suítes confortáveis. Ampla iluminação natural: janelas generosas que valorizam cada ambiente. Infraestrutura completa: condomínio com lazer completo e entorno de comércios, incluindo escolas, lojas e mercados. Localização estratégica: fácil acesso às principais vias da região ( Avenida Santo Amaro, Avenida Roque Petroni Junior, Avenida Morumbi e Avenida Vicente Rao, garantindo mobilidade e conveniência. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

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96 apartamentos duplex disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.347.391

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Preço médio R$ 3.284.603

R$ 2.600.000

R$ 4.410 Condominio

654 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luisiania

Brooklin, São Paulo

Cobertura Duplex à Venda - 4 Dorm (2 Suítes) , 4 Vagas e 350m² de A. U. Descubra o conforto e a exclusividade desta incrível cobertura duplex, ideal para quem busca amplitude, privacidade e estrutura completa de lazer. Com 350m² de área útil, este imóvel oferece espaços generosos e bem distribuídos, sendo perfeito para famílias que valorizam sofisticação e praticidade. 1º Andar: 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 dormitórios estilo americano. Suíte master com banheira e closet sr. E sra. Sala de estar com lareira e varanda. Sala de jantar. Lavabo. Cozinha espaçosa. Lavanderia. Dependência completa para empregada (quarto e banheiro) 2º Andar: Cozinha gourmet com churrasqueira. Sala de estar e home theater. Área externa com piscina privativa. O imóvel conta com 4 vagas de garagem cobertas e um depósito. É um apartamento de único dono, com absoluto potencial de reforma para personalizar conforme seu gosto. Características do Imóvel: Cobertura Duplex. 4 dormitórios (2 suítes) 3 banheiros + lavabo + dependência de empregada com banheiro. 4 Vagas de garagem + depósito. 350m² de área útil. Piscina privativa. Varanda com lareira. Cozinha gourmet com churrasqueira. Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas. Piscina adulto, infantil e aquecida. Academia completa / Sala de ginástica. Sauna úmida e ducha. Quadra poliesportiva. Jardim. Vestiários. Portaria 12h. Zelador. Elevador social e de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa com áreas de lazer e bem-estar. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e conforto. Valor de Venda: R$ 2. 600. 000, 00. Agende uma visita e transforme essa cobertura no lar dos seus sonhos!

Destaque

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6 plan.2 a 4 quartos

Av. Cotovia, 107 X Rua Pintassilgo, 575 Moema, São Paulo, SP

Moema, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à venda com 2, 3 e 4 quartos. Um ícone para Moema, localizado na Avenida Cotovia x Rua Pintassilgo. Modernidade e inovação no conceito das 2 torres justapostas que trazem entradas e lazer independentes. O most Moema home é uma nova concepção de vida em uma esquina icônica de Moema, onde sofisticação e beleza se unem à modernidade e praticidade. Desenvolvido pela mpd Engenharia e dz Inc. (Realização), o empreendimento é de alto padrão e surpreendente em cada detalhe. Com lazer e entrada independentes da Torre Smart, o projeto conta com arquitetura de le Arquitetos, paisagismo de Beth Miyazaki e decoração de Quitete & Faria, garantindo um design ousado e elegante que dialoga com o seu entorno. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Sua vida pede mais! Escolha o espaço ideal para sua família, com depósitos privativos na garagem para todas as unidades e vagas determinadas15: Apartamentos Tipo (80m² e 82m²): 2 Suítes e 1 vaga. Apartamentos Tipo (147m²): 3 Suítes e 2 vagas. Duplex (185m² e 205 m²): 3 Suítes e 2 vagas. Duplex (300m²): 4 Suítes e 3 vagas, com área descoberta. Diferenciais da Unidade: * Terraço Gourmet com previsão para bancada e churrasqueira a carvão. * Fechadura Biométrica. * Infraestrutura para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet. * Cozinha com previsão para água quente e ponto para triturador na bancada, além de previsão para máquina de lavar louça. * Persianas de enrolar motorizadas nas suítes. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) A Torre home possui seu lazer elevado e exclusivo no 11º pavimento e térreo: Sports & Movimento: * Piscina Adulto com Raia de 15 m (no 11º pavimento). * Piscina Infantil e Deck Molhado. * Fitness24. * Quadra Recreativa (no Térreo). Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festa com Terraço. * Espaço Gourmet com Terraço. * Churrasqueira. * Brinquedoteca e Playground. * Lounge, Piscina e Solarium. ️ Facilidades e Serviços. Soluções que facilitam o seu dia a dia: * Coworking. * Espaço Delivery. * Pet Place. * Bicicletário / Espaço para Minimercado (no 1º subsolo). * 4 Lojas no Térreo. Localização Premium: Moema. Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo de importantes eixos empresariais (Faria Lima, Paulista, Berrini) e oferece infraestrutura completa com comércio, serviços e gastronomia. O bairro possui um dos maiores idh da cidade. Mobilidade e Conveniência: * Ao lado da Estação Eucaliptos. * Próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Shopping Ibirapuera. * Parque Ibirapuera. * Saúde: Hospital Santa Paula e Femme Laboratório.

Super destaque

R$ 5.800.000

R$ 3.564 Condominio

420 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua LAPLACE

Brooklin, São Paulo

Cobertura Duplex à venda no Condomínio Legacy Campo Belo, ideal para quem busca luxo, espaço e uma vista panorâmica deslumbrante. Esta cobertura oferece uma ampla área útil de 360m², proporcionando ambientes generosos e bem distribuídos para garantir o máximo de conforto e privacidade. Amplo terraço com área gourmet com churrasqueira. No piso superior também possui uma sala para 2 ambientes, lavabo, 2 suítes e uma sacada com vista espetacular. No piso inferior com living para 2 ambientes, amplo terraço, lavabo, 2 suítes, closet, banheiro Sr. E Sra., banheiro social, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência de empregada. Entre as características do imóvel, destacam-se a água quente, aquecimento central, alarme, gás encanado e infraestrutura para ar condicionado. Conta também com 3 vagas de garagem determinadas, garantindo praticidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, acesso pcd, área de lazer, banheiros masculino e feminino, bicicletário, churrasqueira, coworking, depósito de entregas, elevadores de serviço e social, espaço gourmet, fitness, gerador, hall social privativo, jardim, áreas pet-friendly, lobby com pé direito duplo, ofurô, piscina adulto, piscina coberta, piscina aquecida, piscina infantil, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, segurança 24 horas, vagas de visitante e zelador.

R$ 2.170.000

R$ 4.300 Condominio

569 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R BARÃO DO TRIUNFO

Brooklin, São Paulo

Duplex à venda no Campo Belo com 254 m², 4 suítes e 4 vagas. Amplitude, privacidade e excelente distribuição em um duplex de 254 m² no Campo Belo. Localizado na Rua Barão do Triunfo, este apartamento oferece uma combinação rara de conforto, funcionalidade e privacidade. Em um edifício com apenas uma unidade por pavimento, o imóvel é ideal para quem busca ambientes generosos, boa separação entre área social e área íntima e praticidade para a rotina familiar. No pavimento superior, fica a área privativa, composta por 4 suítes com closet. A suíte principal conta com terraço, e o andar ainda dispõe de escritório, criando um espaço reservado para trabalho, estudos ou apoio à rotina da família. No pavimento inferior, concentram-se os ambientes sociais e de serviço: hall social, living amplo para estar e jantar, terraço, lavabo, sala de almoço, cozinha, lavanderia e dependências completas de serviço, com banheiro. Entre os principais diferenciais estão a planta duplex, que proporciona clara separação entre os ambientes, a privacidade de uma única unidade por andar, as 4 vagas demarcadas e exclusivas no subsolo, além de depósito privativo. Destaques do imóvel.? 254 m² de área útil.? 4 suítes com closet.? Suíte principal com terraço.? Escritório na área íntima.? Living amplo para estar e jantar.? Terraço junto à área social.? Lavabo.? Sala de almoço.? Cozinha funcional.? Lavanderia.? Dependências completas de serviço.? Planta duplex, com separação clara entre área social e área íntima.? Uma unidade por andar.? 4 vagas demarcadas e exclusivas no subsolo.? Depósito privativo no subsolo. Condomínio.? Portaria 24 horas.? Lazer comum com salão de festas, piscina aquecida e sauna seca.? Edifício com configuração privativa, sendo uma unidade por pavimento. Localização. Localizado na Rua Barão do Triunfo, no Campo Belo, o imóvel está em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes, padarias, supermercados e conveniências de bairro. A localização favorece o acesso a importantes vias, como Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Washington Luís, facilitando os deslocamentos para Moema, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, região da Berrini e Aeroporto de Congonhas. A região também conta com acesso à Estação Campo Belo da Linha 5? Lilás e conexão com a Linha 17? Ouro, ampliando as alternativas de mobilidade no eixo da Avenida Jornalista Roberto Marinho. Entre os pontos de interesse no entorno, destacam-se o Shopping Ibirapuera, a região de Moema, o eixo comercial da Avenida Santo Amaro, o Brooklin, a Avenida Jornalista Roberto Marinho e importantes polos corporativos da Zona Sul. Vagas e depósito. O imóvel conta com 4 vagas demarcadas e exclusivas no subsolo, além de depósito privativo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 4.470.000

R$ 5.000 Condominio

441 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Princesa Isabel, 89

Brooklin, São Paulo

Essa cobertura duplex está localizada no condomínio Jardins De Villandry, no bairro do Brooklin Paulista. Com uma área privativa de m, possui um total de dormitórios e vagas de garagem. No o andar, há um hall de entrada e um elevador que atende os andares o e o. O andar superior conta com a área social, que inclui uma cozinha e copa, dependência completa de empregada, piscina coberta, área de descanso e uma área gourmet com churrasqueira e banheiro. O living, com espaço para ambientes, é integrado com a varanda, que oferece uma vista privilegiada do skyline. Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo armários planejados e piso de madeira. O andar inferior é destinado à área íntima e é composto por um hall interno, sala de tv, quatro dormitórios (sendo suítes), sendo que a suíte máster possui banheira, varanda e ar-condicionado. Um dos dormitórios suíte foi convertido em home office, mas pode ser facilmente revertido se necessário. Além disso, há um banheiro social. O imóvel também conta com quatro vagas de garagem fixas e um depósito. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina aquecida, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro, academia e spa. Há também vagas de garagem externas para visitantes. Não perca essa excelente oportunidade e agende sua visita! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

R$ 4.000.000

R$ 4.215 Condominio

370 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua FLORIDA

Brooklin, São Paulo

Seu novo lar no Brooklin: onde sofisticação encontra o conforto familiar. Imagine viver em um apartamento espaçoso onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e momentos inesquecíveis com quem você mais ama. Apresento a vocês um verdadeiro refúgio urbano: um apartamento Duplex de 320 m² no prestigiado Florida Penthouses Landmark, na charmosa Rua Flórida, no Brooklin. Este imóvel é mais do que um endereço? é um estilo de vida. Ao entrar, você será recebido por um living espaçoso com três ambientes, ideal para reunir amigos ou curtir uma noite de cinema em família. A sala de tv e a sala de almoço oferecem espaços acolhedores para todas as idades, enquanto o terraço com vista livre convida a momentos de liberdade e descontração. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, a privacidade é garantida. A suíte master com closet, banheira e bancada senhor e senhora é um verdadeiro santuário para o casal. E para os filhos? Quartos amplos e confortáveis, perfeitos para crescer, estudar e sonhar. A cozinha moderna, a área de serviço, o quarto e banheiro de funcionário, além de 3 vagas de garagem, completam a funcionalidade que sua família merece. Mas o encanto não para por aí. O condomínio é um verdadeiro clube privativo: - Piscinas adulto com pool bar e infantil com uma ilha central e inclusive raia coberta aquecida. - Salão de festas para celebrar a vida em grande estilo. - Academia completa. - Espaço gourmet e churrasqueira. - Brinquedoteca e playground para os pequenos. - Salão de jogos e quadra para os adolescentes. - Pista de skate. Tudo isso com a segurança, a tranquilidade e a sofisticação que só o Brooklin pode oferecer a poucos passos da ciclovia, escolas renomadas, hospitais, parques e com acesso rápido às principais vias da cidade. Este é o lar onde sua família vai construir memórias, crescer com liberdade e viver com elegância.

R$ 4.245.000

R$ 4.012 Condominio

365 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Flórida 1901

Brooklin, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 290 m², totalmente reformado e com uma planta ampla e sofisticada, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Originalmente com 4 suítes, o imóvel foi cuidadosamente remodelado e atualmente conta com 3 suítes e 1 quarto, além de 4 banheiros, lavabo e um elegante mezanino com espaço para dois ambientes. A ampla sala de visitas integrada à sala de jantar proporciona excelente fluidez entre os espaços, enquanto as varandas presentes na sala e em todos os quartos garantem iluminação natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de cozinha espaçosa, área de serviço, dependência de empregada, ar-condicionado, 3 vagas fixas de garagem e depósito privativo, reunindo praticidade e conforto em todos os detalhes. O Condomínio Flórida Penthouse oferece um ambiente exclusivo, com excelente padrão construtivo, segurança e infraestrutura que proporciona tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Com áreas comuns bem conservadas e um ambiente residencial sofisticado, o empreendimento alia privacidade, conforto e conveniência, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam espaço e bem-estar. Em localização privilegiada, o condomínio está inserido em uma região cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias e centros médicos nas proximidades. O fácil acesso às principais avenidas da região garante mobilidade para diferentes pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático sem abrir mão da exclusividade de um endereço valorizado. - 17/07/2026

R$ 9.000.000

R$ 3.850 Condominio

377 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Michigan

Brooklin, São Paulo

Cobertura duplex de alto padrão na quadra mais charmosa do Brooklin. Em 20 mil metros de área, foram construídos 6 edifícios com fachada moderna, calçadas largas e arborizadas. Cada um com seu espaço interno, muito verde e lazer, além de terem sido separados por vidros e não muros. A cobertura: uma tela em branco para soltar a imaginação e fazer o projeto dos seus sonhos em 377 m2. Piso inferior com 4 suítes, terraço e sala intima. Piso superior com toda a áres social, piscina, espaço gourmet e amplo living, com maravilhosa vista. 5 vagas + deposito. O condomínio: conta com 1. 000 metros de área verde, praça com espelho d'água e nele distribuído lazer para toda família com: Piscina adulto descoberta com borda infinita, piscina infantil e piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, sauna, sala de massagem, sala para treino de Ioga e Pilates, spining, Academia muito bem equipada, salão de jogos adulto, espaço kids, playground, sala de reunião e beauty room. Pontos de recarga para carro elétrico. Serviço all -inclusive e pay per use. Vagas para visitantes e segurança 24 horas. A localização: St. Marche na mesma quadra, comércio variado no entorno, escolas, restaurantes, 15 minutos de Congonhas, Berrini, Faria Lima, Juscelino. Shoppings Morumbi, Ibirapuera, Vila Olímpia. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 6.018.608

352 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Getúlio Soares da Rocha

Brooklin, São Paulo

Apartamento Duplex - Brooklin Bricks São Paulo - 352m² - 4 Dormitórios - 2 vagas! 1. Descrição do empreendimento. Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura Marcelo Bartolo Arquitetos, projeto paisagístico de autoria do escritório Marcelo Vassalo e projeto de interiores das áreas comuns de autoria. do escritório Debora Aguiar. Implantado em um terreno de 2. 549, 45m², que será composto de 01 torre com 28. (vinte e oito) pavimentos, sendo: térreo, 02 sobressolo, lazer elevado com 02 (duas) unidades Garden, 22 (vinte e. dois) pavimentos tipos com 07 (sete) unidades por andar e 01 (um) pavimento de cobertura duplex com 07 unidades. Os equipamentos de lazer se encontram no 3º pavimento (High Lounge). 2. Localização. O referido empreendimento está localizado à Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 - Brooklin, Município de São Paulo, sp. 3. Sistema estrutural E vedações. O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou. estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos. obedecendo às Normas Técnicas vigentes. 4. Sistema de segurança. Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico. De acordo com o projeto, serão entregues instalados e equipados: ? Guarita com vidros e portas blindadas, e alvenaria preenchida;? Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de. segurança no acesso para as vagas do pavimento térreo e acesso de pedestres, com acionamento através. da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus controles serão adquiridos pelo. condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e abertos manualmente;? Circuito fechado de tv com câmeras de segurança instaladas nos portões de acesso ao condomínio e. infraestrutura (tubulações e caixas) nos locais estratégicos para futura instalação por parte do condomínio;? Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões de pedestres e veículos, infra seca para câmeras. perimetrais nos acessos de escadas, elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer), fitness, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, acesso áreas externas lazer, piscina e muros de divisa. ? Proteção perimetral entregue em iva (infravermelho de ativo) - 22/06/2026

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