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174 Coberturas perto de boston bakery rua clodomiro amazonas 816 com 4 quartos à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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Apartamento · 324m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Cobertura duplex à venda na Vila Nova Conceição | 4 quartos/ 4 suítes

R$ 7.500.000

R$ 5.900 Condominio

324 m² tot.4 quartos5 vagas

R João Cachoeira

Vila Nova Conceição, São Paulo

Maravilhosa cobertura duplex, na Vila Nova Conceição e vista de tirar o fôlego em um condomínio moderno e exclusivo! São 4 dormitórios, todos suítes, onde um deles está no andar inferior com potencial para inúmeros ambientes como escritório ou sala íntima. Os demais dormitórios estão no andar superior, com acesso à grande varanda equipada com churrasqueira, perfeita para área gourmet e instalação de Ofurô. O imóvel conta com elevador com acesso exclusivo, proporcionando muito conforto e tranquilidade. Esta cobertura oferece garagem para 5 automóveis e está com ponto para instalação de carregadores de carros elétricos. Condomínio completo com excelente infraestrutura: piscina, academia moderna, salão de festas e espaço gourmet, além de brinquedoteca para as crianças. Possui uma bela área externa para descanso ou receber convidados. A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais desejados de São Paulo por oferecer sofisticação aliada à segurança e comodidade. Muito arborizado e próximo ao Parque Ibirapuera, ideal para quem ama praticar esportes ao ar livre ou para relaxar. Ruas charmosas com lojas de grife, restaurantes renomados e tudo o que você precisa para atender seu dia a dia o bairro tem a oferecer. Localizado em um ponto de fácil acesso às principais vias, é possível chegar em apenas 15 minutos de carro no aeroporto de Congonhas ou na Avenida Paulista. Agende a sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

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Apartamento · 200m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 4 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 3.850.000

R$ 1.300 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento com 4 quartos e closet. Excelente oportunidade de compra!

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43117613_g.jpg · Cobertura à Venda na Vila Nova Conceição

R$ 18.000.000

R$ 7.485 Condominio

420 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Professor Filadelfo Azevedo 687

Vila Nova Conceição, São Paulo

. A cobertura possui 420 m², foi recém-reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli e conta com armários Ornare e acabamentos de alto padrão. Localizada na Vila Nova Conceição, oferece vista livre para o Parque Ibirapuera. No piso inferior, a integração da varanda ao living cria um ambiente social amplo, com áreas de estar e sala de jantar. Neste nível estão três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No pavimento superior, o espaço é voltado ao lazer, com varanda frontal com piscina e vista permanente para o Parque Ibirapuera, além de um salão planejado para home theater e lareira, integrado a uma varanda gourmet com fechamento de vidro. Este andar também conta com escritório, lavabo e uma quarta suíte. O edifício, construído em 2004, possui fachada neoclássica e oferece piscina coberta, academia e salão de festas. A unidade dispõe de cinco vagas de garagem e depósito privativo.

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d8a043e226eaef394d2c4e0c50e531ac4c2254a1 · Cobertura com 4 suítes à venda, 420 m² por R$ 18.000.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 18.000.000

R$ 7.232 Condominio

420 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos, está localizada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição. Tudo novo e perfeito, ainda não habitada após a reforma, ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera. Possui 05 vagas e 01 depósito, No Térreo temos a integração harmônica da varanda ao living, proporcionando um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre. Na área íntima conta com 03 suítes (sendo 01 suíte máster com varanda balcão e closet Ornare), além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No piso superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera, com amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro, conta ainda com um elegante escritório, um lavabo e uma suíte. O prédio construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas. Vamos agendar sua visita! - 05/05/2026

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211941_iU6b512n7sp6z3Xe65E7_2119416924cebed2b4d.jpg · Apartamento tipo para venda em Vila Nova Conceição com 4 quartos, sendo 4 suítes, 246m²

R$ 15.500.000

R$ 3.800 Condominio

246 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Marcos Lopes 233

Vila Nova Conceição, São Paulo

Linda Cobertura Duplex na Vila Nova Conceição? Edifício England. Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e sofisticação nesta exclusiva cobertura duplex localizada no coração da Vila Nova Conceição, um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 4 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com closet, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Todos os ambientes são totalmente automatizados, com ar-condicionado e tvs instalados em cada quarto. A área social impressiona pela amplitude e elegância: Salas de estar e jantar integradas e mobiliadas com design contemporâneo. Duas cozinhas? Uma principal e outra gourmet, ambas equipadas com eletrodomésticos de alto padrão. Piscina com água salgada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Área de serviço com armários planejados e acabamentos de primeira linha. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e obras de arte assinadas, que conferem um toque de exclusividade e refinamento.

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Apartamento · 324m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 4 Quartos, 324 m² - São Paulo

R$ 7.920.000

R$ 5.200 Condominio

324 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua João Cachoeira

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Nova Conceição com 4 quartos e varanda.

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Apartamento · 200m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Duplex à venda na Vila Nova Conceição | 4 quartos

R$ 3.850.000

R$ 1.200 Condominio

200 m² tot.4 quartos1 vaga

R Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura duplex com reforma completa e ambientes planejados. Esse apartamento é ideal para quem busca por qualidade na escolha dos materiais em um condomínio bem localizado. Amplo living para dois ambientes com piso de madeira e grandes janelas, sua integração à cozinha aberta melhora a circulação e traz um visual mais moderno. A cozinha foi totalmente planejada, rica em armários, com fogão embutido e cuba dupla. No primeiro pavimento, além do living e cozinha, estão três quartos, sendo duas suítes, a principal com armário planejado e banheiro com pia dupla. Todos os quartos contam com piso de madeira e caixilhos amplos. O segundo pavimento oferece ambientes voltados ao lazer - com espaço gourmet e solarium com ducha - e uma suíte multiuso, que pode atender hóspedes, ser utilizada como sala ou escritório. Próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek é possível chegar nos parques Ibirapuera e do Povo em questão de minutos, ambos oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e a prática de esportes ao ar livre. Sua localização também garante fácil acesso aos centros empresariais localizados nas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Engenheiro Luís Carlos Berrini, além de comércio e serviços ao redor do condomínio, proporcionando todas as facilidades ao dia a dia. Agende sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

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Apartamento · 389m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Cobertura 4 Suítes a venda em Vila Nova Conceição - São Paulo - SP

R$ 14.000.000

R$ 6.800 Condominio

389 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura Duplex a venda no bairro da Vila Nova Conceição. 4 Quartos, 4 Suítes, varanda gourmet, amplo living, sala de estar, com muita iluminação natural e 5 vagas de garagem demarcadas. Localizado em uma das principais ruas da Vila Nova, região plana, com fácil acesso pelas principais avenidas da região, conectando os moradores aos principais bairros da Zona Sul e ao Aeroporto de Congonhas. A Imobiliária Italiana Consultoria é especialista em Apartamentos de Alto Padrão nos principais endereços e nos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato através do nosso WhatsApp (Ver dados. Encontre outras oportunidades no nosso Instagram @ItalianaConsultoria. O Edifício é único, conceito e exclusividade na Vila Nova Conceição. Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, estando pronto para morar, próximo à Praça Pereira Coutinho, uma das mais charmosa da cidade. Que tal uma localização perfeita para sua residencial, ao lado dos principais restaurantes Shoppings, próximo ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo, em meio aos principais centros financeiros de São Paulo, das Avenidas Faria Lima e Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Avenida dos Bandeirantes. Localização Privilegiada, e diversas comodidades de Morar na Vila Nova Conceição, um dos melhores bairros, Ruas planas, arborização e alta gastronomia. 2 minutos do Bistrô Faria Lima. 2 min Go Meat. 3 min Pão de Açúcar. 4 min Empório Frutaria. 5 min Frutaria São Paulo. 5 min St. Marche. 5 min da Padaria Eataly. 5 min da McLaren São Paulo. 5 min do Shopping jk Iguatemi. 6 min do Shopping Iguatemi. 6 min do Praça São Lourenço. 6 min do São Paulo Corporate Towers. 10 min da Avenida Paulista. 11 min do Aeroporto de Congonhas. 11 min do Parque Ibirapuera. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Hospital, Panificadora, Praça/Parque, Shopping, Sorveteria. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Piso Frio

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Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Cobertura Duplex Sofisticada no Ópera Vila Nova – 4 Suítes, 6 Banheiros e Vista Exclusiva
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Fachada · Cobertura à venda em São Paulo, Vila Nova Conceição, com 4 quartos, 559,36m²
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Fachada · Cobertura à venda em São Paulo, Vila Nova Conceição, com 4 quartos, 338,55m²
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Apartamento · 630m² · 4 Quartos · 9 Vagas · Cobertura de 630 m² útil com 4 Suítes na Vila Nova Conceição á venda

R$ 23.000.000

R$ 11.758 Condominio

1350 m² tot.4 quartos7 ban.9 vagas

Jacques Félix

Vila Nova Conceição, São Paulo

630 m² de Elegância e Conforto com 4 Suítes e 9 Vagas em um dos Bairros Mais Exclusivos de São Paulo. Experimente o máximo em sofisticação e conforto nesta cobertura espetacular na Vila Nova Conceição. Com uma área total de 630 m², este imóvel oferece um ambiente amplo e refinado, perfeito para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. São 4 suítes espaçosas, cada uma projetada com acabamentos de alto padrão e privacidade total. O imóvel dispõe de 7 banheiros luxuosos e 9 vagas de garagem, assegurando conforto e praticidade para toda a família. Características do Condomínio: Salão de Festas. Quadra Poliesportiva. Sauna com Sala de Descanso. Sala de Ginástica. Gerador. Piscina Raia de 25m. Piscina Coberta com Raia. Sauna Seca e Sauna Úmida. Ar Condicionado Split. Segurança 24 Horas. Elevador Social. Salão de Jogos. Jardim. Playground. Academia. Estacionamento para Visitantes. Quadra Poliesportiva. Baby Space. Agende uma visita e descubra o seu novo lar nesta deslumbrante cobertura na Vila Nova Conceição!

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1 · Cobertura reformada e com Vista para o bairro. 4 Suítes à venda, 420 m² por R$ 18.000.000 - Vila N

R$ 18.000.000

R$ 7.232 Condominio

420 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Vila Nova Conceição Cobertura à Venda Recém Reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli. Vista permanente e deslumbrante 420 m² - 4 suites - 5 vagas. Esta cobertura, recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos, está situada em um dos endereços mais desejados de São Paulo!! Tudo novo e perfeito, ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera. No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living, proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre. Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera. Um amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro. Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte, O prédio, seminovo e construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas. A cobertura tem cinco vagas de garagem e um depósito privativo.

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Apartamento · 559m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura Duplex a venda - Avenida Hélio Pellegrino, Vila Nova Conceição - São Paulo

R$ 26.710.000

R$ 8.000 Condominio

559 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Hélio Pellegrino

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura duplex, Piscina Privativa, 4 Suítes a venda na Vila Nova Conceição - São Paulo. Com 4 Suítes, varanda gourmet, integrada com o living, sala de estar e jantar, muita iluminação natural e 6 vagas de garagem. Condomínio novo, entregue em 2025. 1 apartamento por andar, 2 elevadores sociais e 2 de serviços. Localizado em uma das melhores ruas da Vila Nova Conceição, ruas planas, com fácil acesso às principais avenidas da região, conectando os moradores com os principais bairros da Zona Sul de São Paulo, desde o Parque Ibirapuera, Parque do Povo, e até mesmo ao Aeroporto de Congonhas. A Imobiliária Italiana Consultoria é especialista em imóveis de Alto Padrão nos principais endereços da Zona Sul de São Paulo. Fale conosco e agende o seu horário WhatsApp (Ver dados, conheça outras opções no nosso Instagram @italianaconsultoria. Localização Privilegiada, Avenida Hélio Pellegrino - Vila Nova Conceição - São Paulo - sp. Um dos principais e melhores bairros de São Paulo, e diversas comodidades de morar na Vila Nova Conceição, um dos melhores, ruas planas, arborização, Praça Pereira Coutinho, Parque do Ibirapuera e alta gastronomia. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Apartamento Alto Padrão Vila Nova. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Escritório. Estrutura: Cozinha, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Piso Frio

Destaque
9df1c57f-cda7-4c59-8897-bd54f7e5c8e5 · Deslumbrante cobertura para venda em Vila Nova Conceição com 4 quartos, sendo 4 suítes, 397m²

R$ 12.900.000

R$ 7.663 Condominio

397 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Jerusalém, 60

Vila Nova Conceição, São Paulo

- Esta é daquelas oportunidades raras em São Paulo: uma cobertura sofisticada, com projeto arquitetônico imponente e localização simplesmente impecável — a poucos passos da charmosa e disputada Praça Pereira Coutinho, no coração da Vila Nova Conceição. Com pé-direito duplo na sala de estar do primeiro pavimento, a área social impressiona desde o primeiro olhar. A lareira traz charme e conforto, enquanto os grandes painéis de vidro favorecem a entrada de luz natural e a integração com a paisagem urbana. São suítes generosas, todas com closet, garantindo privacidade, conforto e organização para toda a família. No segundo pavimento, a área íntima e social se fundem de forma harmoniosa: uma sala ampla, com janelas que trazem iluminação plena, duas salas de jantar que se conectam a uma cozinha espaçosa e impecavelmente equipada — com acesso de serviço também para o primeiro andar. O imóvel conta ainda com quarto e banheiro de funcionário, além de despensa funcional. A área externa é um verdadeiro refúgio: jacuzzi para momentos de relaxamento, churrasqueira para receber com estilo e uma atmosfera acolhedora que faz da cobertura um lar completo — sofisticado e funcional. Localização privilegiada A Vila Nova Conceição é uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida por sua atmosfera residencial elegante, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Estar ao lado da Praça Pereira Coutinho é um privilégio — um dos pontos mais desejados para quem busca viver com qualidade, tranquilidade e, ao mesmo tempo, próximo ao melhor da gastronomia, serviços e, claro, a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Destaque

Mais opções de coberturas perto de boston bakery rua clodomiro amazonas 816 com 4 quartos à venda próximo a Vila Nova Conceição, São Paulo

Itaim Bibi

76 coberturas disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.240.885

Vila Olímpia

59 coberturas disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.961.697

Vila Uberabinha

10 coberturas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.849.116

Ibirapuera

10 coberturas disponíveis à venda

Preço médio R$ 13.818.345

Apartamento · 567m² · 4 Quartos · 9 Vagas · Cobertura com 4 Suítes a Venda na Vila Nova Conceição - São Paulo

R$ 23.000.000

R$ 11.500 Condominio

567 m² tot.4 quartos5 ban.9 vagas

Rua Jacques Félix

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura a venda na Vila Nova Conceição - São Paulo. 4 Suítes, 9 Vagas de garagem. 565 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente espaçoso e sofisticado, ideal para quem busca viver em uma das regiões mais exclusivas de São Paulo. Descubra este espetacular apartamento localizado no bairro da Vila Nova Conceição. Cobertura à venda no bairro Vila Nova Conceição, com vista privilegiada para a Praça Pereira Coutinho e o Parque Ibirapuera. O condomínio possui lazer que inclui piscina com raia aquecida e coberta, além de academia bem equipada. Conta com 2 elevadores sociais privativos e um elevador da unidade, para acesso aos outros pisos. O imóvel dispõe de living amplo, com excelente iluminação natural, jardim vertical integrado a um terraço, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha espaçosa e equipada, área de serviço e dependência para funcionários. Com 4 suítes completas. No piso acima, há um espaço zen com hidro, teto retrátil, e um espaço gourmet bem equipado com churrasqueira, fogão, geladeira e mesa grande. Garagem com 9 vagas demarcadas, mais depósito. A Imobiliária Italiana Imóveis é especialista em apartamentos de Alto Padrão nos principais bairros das regiões Oeste e Sul de São Paulo. Entre em contato através do nosso WhatsApp (Ver dados. Encontre outras oportunidades no nosso Instagram @Italianaconsultoria. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Cobertura na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Pavimentação, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Destaque
Apartamento · 560m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura 4 Suítes a venda em Vila Nova Conceição- São Paulo - SP.

R$ 26.700.000

R$ 8.000 Condominio

560 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Hélio Pellegrino

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura Piscina Privativa, 4 Suítes a venda na Vila Nova Conceição - São Paulo. Com 4 Suítes, varanda gourmet, integrada com o living, sala de estar e jantar, muita iluminação natural e 6 vagas de garagem. Condomínio novo, entregue em 2025. 1 apartamento por andar, 2 elevadores sociais e 2 de serviços. Localizado em uma das melhores ruas da Vila Nova Conceição, ruas planas, com fácil acesso às principais avenidas da região, conectando os moradores com os principais bairros da Zona Sul de São Paulo, desde o Parque Ibirapuera, Parque do Povo, e até mesmo ao Aeroporto de Congonhas. A Imobiliária Italiana Consultoria é especialista em imóveis de Alto Padrão nos principais endereços da Zona Sul de São Paulo. Fale conosco e agende o seu horário WhatsApp (Ver dados, conheça outras opções no nosso Instagram @italianaconsultoria. Localização Privilegiada, Avenida Hélio Pellegrino - Vila Nova Conceição - São Paulo - sp. Um dos principais e melhores bairros de São Paulo, e diversas comodidades de morar na Vila Nova Conceição, um dos melhores, ruas planas, arborização, Praça Pereira Coutinho, Parque do Ibirapuera e alta gastronomia. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Apartamento Alto Padrão Vila Nova. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Escritório. Estrutura: Cozinha, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Piso Frio

Destaque
Apartamento · 565m² · 4 Quartos · 9 Vagas · Cobertura a venda Vila Nova Conceição - 4 Suítes e 9 Vagas

R$ 24.500.000

R$ 12.500 Condominio

565 m² tot.4 quartos5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura Duplex a venda em Vila Nova Conceição, 4 Suítes, 9 Vagas de garagem. Com 565 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente espaçoso e sofisticado, ideal para quem busca viver em uma das regiões mais exclusivas de São Paulo. Descubra este espetacular apartamento localizado no bairro da Vila Nova Conceição. Cobertura triplex na região da Vila Nova Conceição, com vista privilegiada para a Praça Pereira Coutinho e o Parque Ibirapuera. O condomínio possui lazer que inclui piscina com raia aquecida e coberta, além de academia bem equipada. Conta com 2 elevadores sociais privativos e um elevador da unidade, para acesso aos outros pisos. O imóvel dispõe de living amplo, com excelente iluminação natural, jardim vertical integrado a um terraço, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha espaçosa e equipada, área de serviço e dependência para funcionários. No piso superior, são 4 suítes completas. No piso acima, há um espaço zen com hidro, teto retrátil, e um espaço gourmet bem equipado com churrasqueira, fogão, geladeira e mesa grande. Garagem com 9 vagas demarcadas, mais depósito. A Imobiliária Italiana Imóveis é especialista em apartamentos de Alto Padrão nos principais bairros das regiões Oeste e Sul de São Paulo. Entre em contato através do nosso WhatsApp (Ver dados. Encontre outras oportunidades no nosso Instagram @Italianaconsultoria. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Apartamento na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Farmácia, Hospital, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Pavimentação, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Destaque
Apartamento · 923m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Cobertura Duplex - 4 Suítes e 8 Vagas - Imobiliária Italiana Consultoria

R$ 61.000.000

R$ 10.000 Condominio

923 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Bueno Brandão, 257

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura Duplex a venda Vila Nova Conceição - São Paulo, 4 Suítes e 8 Vagas de garagem. Com piscina privativa. Lindo apartamento na Vila Nova Conceição. Ele dispõe de quatro dormitórios, sendo quatro suítes. A suíte principal conta com um amplo closet, e um banheiro sr. E sra. Com banheira, proporcionando um espaço de relaxamento exclusivo e sofisticado. - Lazer Completo: - Piscina. - Piscina infantil. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Sala de ginástica. - Salão de festas. A Imobiliária Italiana Imóveis é especialista em apartamentos de Alto Padrão nos principais bairros das regiões Oeste e Sul de São Paulo. Entre em contato através do nosso WhatsApp (Ver dados. Encontre outras oportunidades no nosso Instagram @Italianaconsultoria. Localização: 2 minutos do Bistrô Faria Lima. 2 min Go Meat. 3 min Pão de Açúcar. 4 min Empório Frutaria. 5 min Frutaria São Paulo. 5 min St. Marche. 5 min da Padaria Eataly. 5 min da McLaren São Paulo. 5 min do Shopping jk Iguatemi. 6 min do Shopping Iguatemi. 6 min do Praça São Lourenço. 6 min do São Paulo Corporate Towers. 7 min do Aquário de São Paulo. 10 min da Avenida Paulista. 11 min do Aeroporto de Congonhas. 11 min do Parque Ibirapuera. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Cobertura Duplex na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Metrô, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Pavimentação, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Mármore, Piso Frio

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b3f14933725e9743e39eb1811b23dce3273a2973 · Cobertura com 4 dormitórios, 310 m² - venda por R$ 15.500.000,00 ou aluguel por R$ 61.500,00/mês - V
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8ed75790882097e7caba869c79dfa10c613a2903 · Cobertura com 4 quartos à venda, 420 m² Vila Nova Conceição

R$ 18.000.000

R$ 7.486 Condominio

420 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Recém-reformada pelo renomado escritório Fernanda Negrelli, esta cobertura impressiona pela elegância, amplitude e uma vista livre e deslumbrante para o Parque Ibirapuera um dos cenários mais privilegiados de São Paulo. Com 420 m², o projeto valoriza integração, conforto e sofisticação em cada detalhe, com marcenaria Ornare e acabamentos de alto padrão. No piso inferior, a varanda foi integrada ao living, criando um amplo e luminoso ambiente social, com múltiplos espaços de estar e sala de jantar, sempre valorizados pela vista aberta. Neste pavimento estão três suítes, incluindo a suíte master com varanda tipo balcão e closet Ornare. A área de serviço é completa, com cozinha equipada, copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No piso superior, o imóvel revela seu verdadeiro diferencial: um espaço dedicado ao lazer e à contemplação. A varanda frontal abriga uma piscina com vista única para o Parque Ibirapuera. Um amplo salão, ideal para home theater com lareira, integra-se à varanda gourmet com fechamento em vidro, criando um ambiente perfeito para receber. Este pavimento conta ainda com escritório, lavabo e uma quarta suíte. O edifício, seminovo e de estilo neoclássico Ver dados, oferece infraestrutura de lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas. A unidade dispõe de 5 vagas de garagem e depósito privativo. Localização nobre, na Rua Professor Filadelfo Azevedo, no coração da Vila Nova Conceição um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, ao lado do Parque Ibirapuera. Próximo ao imóvel: Faculdades e educação. Insper. fmu Campus Vila Nova Conceição. Anhembi Morumbi. Principais avenidas. Av. Hélio Pellegrino. Av. Santo Amaro. Av. República do Líbano. Av. Juscelino Kubitschek. Gastronomia e lifestyle. Restaurantes renomados da Vila Nova Conceição e Itaim Bibi. Cafés, bares e alta gastronomia a poucos minutos. Hospitais e saúde. Hospital São Luiz Unidade Itaim. Hospital Vila Nova Star. Hospital Alvorada Moema - 19/06/2026

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b1fd2e54738438e7c1e21b5f6d1d6e3974fc9212 · Condomínio Ritz Vila Nova Cobertura com 4 dormitórios à venda, 565 m² por R$ 28.000.000 - Vila Nova
Destaque
Apartamento · 796m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Cobertura 4 Suítes a venda em Vila Nova Conceição - São Paulo - SP.

R$ 60.000.000

796 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura com piscina privativa a venda na Vila Nova Conceição - São Paulo - sp. Com 4 Suítes, varanda gourmet, amplo living, sala de estar, com muita iluminação natural e 8 vagas de garagem. Localizado na Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição, São Paulo- sp, entre as principais ruas da Vila Nova, região plana, com fácil acesso pelas principais avenidas da região, conectando os moradores aos principais bairros da Zona Sul e ao Aeroporto de Congonhas. Uma obra de arte no coração da vila nova conceição. 4 suítes | 5 a 8 vagas. Apartamentos tipo de 397 e 421 m² Maison de 859 m². Cobertura Duplex 796 m². Na alma da Vila Nova Conceição. O exclusivo, alto padrão da Vila Nova Conceição encontra-se posicionado onde sofisticação e conveniência se encontram perto de gastronomia, entretenimento e cultura. A 200 m da Praça Pereira Coutinho e 500 m do Parque do Ibirapuera. Vista 180º graus do Parque Ibirapuera. Desfrute de uma vista panorâmica, única e exclusiva. Arquitetura - Bernardes Arquitetura. A Bernardes Arquitetura, com 3 gerações e mais de mil projetos, opera em várias escalas. Com escritórios no Rio de Janeiro, São Paulo e Lisboa, possui mais de 130 profissionais em arquitetura, urbanismo e design. Seu portfólio inclui projetos residenciais, comerciais, culturais e urbanos, destacando-se como responsável pelos projetosdo Hotel Fasano Angra dos Reis e das Villas Fasano Trancoso. Paisagismo - Burle Marx. Fundado por Roberto Burle Marx em 1955, o Escritório de Paisagismo Burle Marx é um estúdio renomado que cria projetos exclusivos, combinando arte e personalização. Utiliza a natureza como matéria-prima, explorando volume, forma e textura de maneira harmoniosa. Seu trabalho é até hoje referência no paisagismo contemporâneo mundial. Curadora de Arte- kura. Fundada em 2018 por Camila Yunes Guarita, a kura é uma consultoria em curadoria de arte. Promove uma profunda conexão entre pessoas e arte, orientando em aquisições, vendas e gestão de coleções, além de criar experiências artísticas únicas. Acabamentos - kitchens. Empresa fundada em 1964, uma época em que não havia novidades tecnológicas e a cozinha ainda não era considerada o ambiente de convívio social da casa, a primeira marca se lançava e trazia facilidades para o dia a dia das pessoas, propondo soluções que iam muito além de seu tempo. Assim surgia a Kitchens, pioneira no segmento de móveis personalizados de alto padrão, case de sucesso que revolucionou o mercado nacional de decoração. Ficha técnica. Terreno - 1. 381 m² Pavimentos 24. Subsolos 4. Cobertura - 796 m² | 8 vagas. Duplex - 714 m² | 7 vagas. Maison - 859 m² | 6 vagas. Tipo - 397 a 421 m² | 5 vagas. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Apartamento em Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Bicicletário. Estrutura: Cozinha, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Piso Frio

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Apartamento · 375m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura Triplex |Vila Nova Conceição| 4 quartos/3 suítes

R$ 11.000.000

R$ 10.000 Condominio

375 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R Brás Cardoso

Vila Nova Conceição, São Paulo

Já imaginou uma cobertura triplex dos sonhos, no miolo da Vila Nova Conceição, em rua tranquila e arborizada para chamar de sua? A Immobihaus apresenta este imóvel perfeito e cheio de personalidade. São 375m2 distribuídos em três andares: estar, íntimo e lazer na cobertura. Um elevador vermelho central, que passa por todos andares, traz um charme extra ao imóvel. Decoração realizada pelo renomado escritório de arquitetura ArQ Triptyque, garantindo beleza e muita personalidade em todos os ambientes. A vista sensacional entra pelas iluminadas janelas, criando um clima agradável e ensolarado. Ainda conta com uma área de lazer maravilhosa para receber amigos, com piscina, churrasqueira, área externa repleta de plantas, além de ofurô, home theater e academia. Simplesmente perfeita! Localizada no bairro nobre e mais desejado da zona sul, a Vila Nova Conceição, onde vai encontrar segurança, conforto e sofisticação. Com seus premiados restaurantes, ruas com cafés charmosos e lojas de luxo, além de toda comodidade necessária, com os melhores supermercados, academias, bancos e muito mais. E ainda o privilégio de estar a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera! Agende a sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

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Apartamento · 565m² · 4 Quartos · 9 Vagas · Cobertura Duplex com 4 Suítes e 9 Vagas a Venda em Vila Nova Conceição

R$ 23.000.000

R$ 11.500 Condominio

565 m² tot.4 quartos5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura Duplex a venda em Vila Nova Conceição, 4 Suítes, 9 Vagas de garagem. Com 565 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente espaçoso e sofisticado, ideal para quem busca viver em uma das regiões mais exclusivas de São Paulo. Descubra este espetacular apartamento localizado no bairro da Vila Nova Conceição. Cobertura triplex na região da Vila Nova Conceição, com vista privilegiada para a Praça Pereira Coutinho e o Parque Ibirapuera. O condomínio possui lazer que inclui piscina com raia aquecida e coberta, além de academia bem equipada. Conta com 2 elevadores sociais privativos e um elevador da unidade, para acesso aos outros pisos. O imóvel dispõe de living amplo, com excelente iluminação natural, jardim vertical integrado a um terraço, lavabo, sala de jantar, copa/cozinha espaçosa e equipada, área de serviço e dependência para funcionários. No piso superior, são 4 suítes completas. No piso acima, há um espaço zen com hidro, teto retrátil, e um espaço gourmet bem equipado com churrasqueira, fogão, geladeira e mesa grande. Garagem com 9 vagas demarcadas, mais depósito. A Imobiliária Italiana Imóveis é especialista em apartamentos de Alto Padrão nos principais bairros das regiões Oeste e Sul de São Paulo. Entre em contato através do nosso WhatsApp (Ver dados. Encontre outras oportunidades no nosso Instagram @Italianaconsultoria. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Apartamento na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Farmácia, Hospital, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Closet, Elevador, Mobiliado, Pavimentação, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento: Mármore, Piso Frio

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Apartamento · 750m² · 4 Quartos · Apartamento à venda - na Vila Nova Conceição

R$ 12.900.000

R$ 7.663 Condominio

750 m² tot.4 quartos

Jerusalém 60

Vila Nova Conceição, São Paulo

Uma oportunidade rara em São Paulo: cobertura sofisticada com projeto arquitetônico imponente e localização impecável, a poucos passos da charmosa Praça Pereira Coutinho, no coração da Vila Nova Conceição. No primeiro pavimento, o pé-direito duplo na sala de estar cria impacto imediato, valorizado pela lareira e pelos amplos painéis de vidro que proporcionam abundante luz natural e integração com a paisagem urbana. São 4 suítes generosas, todas com closet, garantindo conforto, privacidade e organização. No segundo pavimento, os ambientes íntimos e sociais se integram com elegância: ampla sala iluminada, duas salas de jantar conectadas a uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, com acesso de serviço também ao piso inferior. O imóvel conta ainda com quarto e banheiro de funcionário, além de despensa funcional. A área externa é um verdadeiro refúgio privativo, com jacuzzi e churrasqueira, perfeita para receber com estilo e desfrutar momentos de relaxamento em um ambiente acolhedor. Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de exclusividade e qualidade de vida, em um bairro arborizado, com excelente infraestrutura, alta gastronomia e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Uma cobertura completa, sofisticada e única em um dos endereços mais desejados da cidade.

Destaque
Apartamento · 420m² · 4 Quartos · 4 Vagas · COBERTURA A VENDA - VILA NOVA - PERTO DO PARQUE - 420 METROS

R$ 18.000.000

R$ 7.485 Condominio

700 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

R Professor Filadelfo Azevedo, 687

Vila Nova Conceição, São Paulo

O Condomínio Edifício Maison Des Arts está localizado em Rua Professor Filadelfo Azevedo, no bairro Vila Nova Conceição na cidade de São Paulo. Esta cobertura, recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos. Tudo novo e perfeito, ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida com vista livre para o Parque Ibirapuera. O prédio, seminovo e construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas. No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living, proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre. Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera. Um amplo salão, projetado para home Theather e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro. Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte, Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte, A cobertura tem cinco vagas de garagem e um depósito privativo. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Lourenço Castanho, Escola Ser Criança, Farmácia Pharma Vip, Hospital E Maternidade São Luís.

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Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Cobertura Duplex Alto Padrão Vila Nova Conceição 4 Suítes 5 Vagas
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e1c2de02db3e737ecfd97299f2cefff85b63d72d · Cobertura com 4 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 18.000.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/S

R$ 18.000.000

R$ 7.485 Condominio

420 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Vila Nova Conceição. Cobertura à Venda. Recém Reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli. Vista livre e deslumbrante. 420 m² - 4 suites - 5 vagas. Esta cobertura, recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos, está situada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição. Ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera. No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre. Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera. Um amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro. Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte, O prédio, seminovo e construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas. A cobertura tem cinco vagas de garagem e um depósito privativo. - 19/06/2026

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Apartamento · 491m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura, Vila Nova Conceição - São Paulo

R$ 20.141.765

R$ 1 Condominio

491 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

AV Hélio Pellegrino

Vila Nova Conceição, São Paulo

Cobertura incrivel, com uma vista maravilhosa. Projeto moderno com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e conforto. O condomínio conta com infraestrutura completa: piscina, sauna, spa, salão de festas, fitness, brinquedoteca e espaço office. Acabamentos sofisticados, varanda gourmet com churrasqueira e amplas janelas que garantem iluminação natural. Entrega prevista para junho de 2026. Localização nobre, próxima a parques, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, segurança e exclusividade em São Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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