51 Coberturas com churrasqueira e 4 quartos à venda em Santa Lúcia, Belo Horizonte

Apartamento · 360m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Santa Lúcia - Cobertura 4 quartos à venda na Anuar Donato

R$ 4.350.000

R$ 2.300 Condominio

360 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Sobral

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura à venda no Santa Lúcia com vista panorâmica definitiva de Belo Horizonte. Para quem valoriza exclusividade, conforto e uma das vistas mais impressionantes da cidade, esta cobertura duplex é uma oportunidade única. Primeiro nível: Ampla sala de estar com aproximadamente 100m², janelas de fora a fora que emolduram uma vista deslumbrante da cidade. Lavabo. 4 suítes, sendo duas com espaço para closet. Cozinha espaçosa e bem ventilada, área de serviço independente e dependência completa de empregada. Segundo nível: Sala espaçosa com janelão e lavabo. Terraço externo com vista panorâmica definitiva. Diferenciais do imóvel: 2 elevadores com acesso aos dois níveis da cobertura. Janelas do tipo solarium (do chão ao teto), com persianas automatizadas. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Torre única, com apenas um apartamento por andar. Fachada 100% revestida. Lazer completo no edifício: Piscina aquecida. Academia. Espaço gourmet. Salão de Festas. Espaço kids. Jardins. O prédio conta ainda com sistema de segurança com alarme iva, câmeras de cftv com acesso remoto, água e gás individualizados e um condomínio de custo reduzido. 4 vagas de garagem. Agende sua visita e descubra um imóvel raro, com espaço, privacidade e uma vista que fala por si. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

7ec840e22139907a254dd50741901ab5.png · Cobertura com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia

R$ 5.330.000

R$ 1 Condominio

364 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Halley

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Apartamento incrível localizado no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte, mg. Com uma planta espaçosa e bem distribuída, este imóvel conta com 4 suites, acabamentos de alta qualidade e uma decoração moderna, proporcionando muito conforto e sofisticação aos seus moradores. Além disso, possui uma excelente localização, próxima a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e se encante com esse apartamento dos sonhos! Cod: embVer dados

iiOuk7C0979z5_19497649dc190e9c36_zA3NTVjNGI4ZTk2_o.jpg · Cobertura com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia

R$ 5.330.000

R$ 1 Condominio

364 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Halley

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Pronto para morar! Alto luxo. Prédio em torre única, 01 unidade por andar, fachada revestida, hall com pé direito duplo, 02 elevadores(codificados) sendo 01 de serviços, portaria e segurança virtual inteligente, medição individualizada de água e gás, aquecimento solar, lazer: piscina com raia, sauna, espaço fitness, espaço kids, mini quadra, salão de festas, espaço gourmet, lava carros na garagem, 04 vagas de garagem, sendo 2 livres e 2 presas. 1º piso: amplo salão para 2 ambientes a 3 ambientes, lavabo com fino acabamento, circulação, 04 quartos todos suítes sendo 01 suíte master com closet e hidromassagem, cozinha ampla bancadas granito, área de serviço separada, quarto e banho de serviço, escada em alvenaria saindo da sala dando acesso ao 2º piso, proteção em vidro e corrimão. 2º piso: sala para 2 ambientes, varanda, lavabo, terraço livre com bancada, vista panorâmica 360 graus. Valores atualizados de condomínio e iptu sob consulta na imobiliária. Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: Ver dados

R$ 7.218.326

R$ 1 Condominio

162 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Prédio com fachada em vidro com detalhe em granito/textura. Elevador com acesso privativo, guarita de segurança, circuito de tv. Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, sauna e ducha, academia, espaço pet, quadra, playground, deck e piscina. Apartamentos com 162m², 04 quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, a suíte máster com 2 closets, varanda panorâmica e 03 vagas de garagem cobertas.

R$ 5.330.000

R$ 1.000 Condominio

363 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura à Venda - 4 Suítes - 4 Vagas - Santa Lucia Prédio imponente em excelente localização, rua plana e próxima ao comércio e ao Falls e bh Shopping. Estrutura moderna, acabamento de alto padrão e lazer completo para toda a família 1º Nível: Ambientes claros e arejados com linda vista Sala ampla para 4 ambientes, linda janela com dimensões extraordinária, oferecendo uma vista deslumbrante, lavabo, 4 quartos, sendo 4 suítes. Cozinha ampla e funcional Área de serviço independente, dce(dependência completa de empregada). 2º Nível: Sala ampla e confortável, Lavabo, Terraço livre com espaço para convivência, gourmet, jacuzzi e muito conforto. Elevador com acesso até o segundo andar da cobertura. 4 vagas de garagem cobertas, Box de despejo. Acabamento de luxo com materiais de alto padrão e excelente iluminação naturalLazer especial com Salão de festas, Piscina com vista, Espaço gourmet, Quadra, Sauna Espaço kids, Espaço fitness. Prédio imponente. Portaria virtual. Medição individual de água e gás Aquecimento solar Infraestrutura para carro elétrico.

R$ 5.330.000

R$ 2.500 Condominio

364 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 364 m² - Santa Lúcia - Belo Horizonte/mg. Coberturra Com 364 m² sendo 186 m² no primeiro pavimento + 186 m² no segundo pavimento, com direito a 4 vagas sendo 2 a 2 em linha Primeiro Pavimento 4 quartos sendo 2 suítes master com closet e 2 suítes Stander; Salão para 4 ambientes piso mármore branco com janelão em toda extensão; Lavabo piso em porcelanato bancada em granito com cuba Banhos social e suítes piso em porcelanato bancadas em granito Ampla cozinha piso e bancada em granito; Ampla área de serviço Quarto e Banho de serviço Segundo pavimento Escada em alvenaria piso em mármore, Salão piso em mármore, lavabo e terraço livre com Jacuzzi. Linda e definitiva vista. Edifício Belo Edifício, pronto para morar, 12 pavimentos com 1 apto por andar, lindo hall social, com guarita para porteiro, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço fitness, brinquedoteca, piscina com sauna molhada, solarium, amplo espaço sobre pilotis, quadra poliesportiva

6b84174778ff18b5b265804fecf9caa6.png · Cobertura com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia

R$ 5.300.000

R$ 2.570 Condominio

364 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Halley

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Incrível cobertura de alto luxo, localizada no Bairro Santa Lucia, bh. Com total privacidade e vista panorâmica, próximo ao Shopping Falls; instituto criança. 1° Pavimento: 04 quartos sendo 03 suítes e 01 suíte master com closet; sala de estar e jantar ampla; cozinha; 05 banheiros sendo 04 privativos e 01 social; área de serviço; deposito; elevador de acesso para o terraço. 2° Pavimento: Terraço; ampla varanda; lavabo; elevador de acesso. 04 vagas de garagem. Pisos: Sala e cozinha em porcelanato. Quartos em laminados. Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevadores; piscina; churrasqueira gourmet; quadra; salão de festas; playground; jardim; bicicletário; sauna; espaço Kids; sala de massagem; car wash (área destinada para lavagem de carro) ; cftv; academia; spa. Apartamento novo pronto para morar. Cod: proVer dados

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R$ 7.218.326

R$ 1 Condominio

162 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua dos Polos

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Prédio com fachada em vidro com detalhe em granito/textura. Elevador com acesso privativo, guarita de segurança, circuito de tv. Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, sauna e ducha, academia, espaço pet, quadra, playground, deck e piscina. Apartamentos com 162m², 04 quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, a suíte máster com 2 closets, varanda panorâmica e 03 vagas de garagem cobertas. Cod: Ver dados

R$ 3.400.000

R$ 1.600 Condominio

507 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Denver 83

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura Tríplex de 507 m², com vista 360º deslumbrante, localizada em um dos bairros mais exclusivos de Belo Horizonte. Este imóvel oferece 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semisuites, além de 2 salas amplas com pé-direito duplo, proporcionando um ambiente sofisticado e arejado. Destaques do Imóvel: Cozinha americana, integrada e funcional, perfeita para quem valoriza praticidade e modernidade. Varanda gourmet ampla, separada da sala, ideal para receber amigos e familiares. Terraço descoberto no segundo e terceiro níveis, com espaço pronto para instalação de piscina, criando um ambiente único de lazer e entretenimento. 6 vagas de garagem. Condomínio Exclusivo: O prédio conta com apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Além disso, oferece uma área de lazer completa, incluindo: Piscina com raia. Espaço kids. Quadra poliesportiva. Área gourmet. Portaria virtual e 2 elevadores para maior comodidade. Localização Privilegiada: Situado no Santa Lúcia, um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, o imóvel está próximo a restaurantes, shoppings, escolas de alto padrão e outras conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Oportunidade Única: Esta cobertura triplex é ideal para quem busca um imóvel com espaço, sofisticação e uma vista panorâmica incrível. Perfeita para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. *Valores, características e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. twa Investimentos Imobiliários

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R$ 5.330.000

363 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Halley

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Especial. Esta é a melhor definição para o Santa Lúcia. Um bairro onde a calma e a tranquilidade se cercam de um grande mix de conveniência e tudo que o conforto do dia a dia exige. Além disso, o empreendimento está na divisa com o São Bento. Mais um diferencial único para deixar sua vida perfeita. O prédio conta com: Churrasqueira, Carregador de Carro Elétrico, Piscina com Raia, Circuito cftv, Sauna, Academia, Espaço Gourmet, Guarita, Piscina, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno. 14 andares | 1 unidades por andar Apartamentos de 186. 11 a 363. 57 m² de área no bairro Santa Lúcia 4 quartos 4 vagas 3 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$20. 000 cod: 2469

R$ 3.200.000

R$ 2.000 Condominio

507 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Denver

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Financiamento direto com proprietário Cobertura 507 m² - Vista Cinematográfica 360°, Paredes de Vidro, de qualquer local do apartamento (sala, quarto, cozinha, etc.) avista-se toda a cidade, Mineirão, Centro Administrativo, Estádio do Atlético, Aeroporto de Confins, etc. -, Sala com 140 m² e Pé Direito Duplo, 4 Quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi Suítes, Home Oficce, 1 apto por andar, privacidade total - Elevadores Codificados - Elevador Social Panorãmico - Piscina, piscina com raia, piscina infantil, Sala de Ginástica com equipamentos Reebok, Àrea Kid`s, Churrasqueira, Quadra, 6 Vagas de Garagem todas livres, independentes e cobertas, Área de Estacionamento para visitantes, Box de garagem com 12 m² exclusivo do apartamento, água quente em todas torneiras e chuveiros do próprio sistema de aquecimento do edifício, Prédio possui a própria usina fotovoltaica, com geração da própria energia elétrica. 500 metros do bh Shopping. Financiamento direto com O proprietário Entrada: 20% - Restante até 20 anos - 240 vezes Atualização monetária: Ipca-Variação Positiva - Juros 1% Incide custo de gestão e reembolso de despesas de cobrança, na ordem de R$39, 90 -trinta e nove reais noventa centavos- em cada parcela. Obs: No decorrer do prazo de financiamento, a qualquer momento, o adquirente pode transferir o financiamento para qualquer instituição financeira do país - portabilidade.

R$ 5.330.000

R$ 1 Condominio

364 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura de 4 quartos no bairro Santa Lúcia Especial. Esta é a melhor definição para o Santa Lúcia. Um bairro onde a calma e a tranquilidade se cercam de um grande mix de conveniência e tudo que o conforto do dia a dia exige. Além disso, o empreendimento está na divisa com o São Bento. Mais um diferencial único para deixar sua vida perfeita. O prédio conta com: Churrasqueira, Piscina com Raia, Carregador de Carro Elétrico, Circuito cftv, Sauna, Espaço Gourmet, Academia, Guarita, Piscina, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno. 14 andares | 1 unidades por andar Cobertura de 363. 57 m² 4 quartos 4 vagas 3 banheiros 4 suítes Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$20. 000

imovel_4490_47367.jpg · Cobertura com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia

R$ 3.400.000

R$ 1.000 Condominio

219 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Planetóides

Santa Lúcia, Belo Horizonte

* Prédio de luxo: Lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina, sauna, aquecimento a gás, gás canalizado, janelas dos quartos com veneziana, elevador social e serviço Atlas, medidor de água e gás individual. 04 vagas de garagem. Todas unidades tem um box na garagem e um sala de Home Office no mezanino. 01 apartamento por andar. Medidor independente de água e gás para cada apartamento. * Cobertura 1° nivel: 04 quartos, sendo 1 suite com closet, 1 suite junior e 2 semi suites, 02 salas com varandão com cozinha gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço e dce. Nivel 2: Terraço, sala, banheiro e piscina. Cod: 7921

R$ 2.310.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Localizada em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, essa cobertura em Santa Lúcia oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com uma vista deslumbrante da cidadeLançamento Cobertura 4 quartos a venda no bairro Santa LuciaCobertura 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 Salas para 2 ambientes com varanda e vista panorâmica, Lavabo, Cozinha ampla, Área de serviço, terraço descoberto com área gourmet, lavabo, 4 vagas de garagem. Prédio de alto padrão, área gourmet em todas as unidades entregue com churrasqueira, Vista magnífica de toda a cidade, todas as unidades com estrutura para ar condicionado, Área intima em piso vinílico, Áreas comuns com piso Portobello 1, 20 x 1, 20m, Todas as bancadas em porcelanato esculpido. Condomínio moderno e econômico, com elevador, pontos de carregamento de carros elétricos pra cada apartamento. Lançamento no melhor ponto do bairro Santa Lúcia, bem próximo à praça das Constelações. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais exclusivos da capital mineira. Agende uma visita e se encante!

4e686fc192b6549805df57bc5fa67413.jpg · Cobertura com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia

R$ 2.310.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Halley

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Localizada em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, essa cobertura em Santa Lúcia oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com uma vista deslumbrante da cidade. Lançamento Cobertura 4 quartos a venda no bairro Santa Lucia. Cobertura 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 Salas para 2 ambientes com varanda e vista panorâmica, Lavabo, Cozinha ampla, Área de serviço, terraço descoberto com área gourmet, lavabo, 4 vagas de garagem. Prédio de alto padrão, área gourmet em todas as unidades entregue com churrasqueira, Vista magnífica de toda a cidade, todas as unidades com estrutura para ar condicionado, Área intima em piso vinílico, Áreas comuns com piso Portobello 1, 20 x 1, 20m, Todas as bancadas em porcelanato esculpido. Condomínio moderno e econômico, com elevador, pontos de carregamento de carros elétricos pra cada apartamento. Lançamento no melhor ponto do bairro Santa Lúcia, bem próximo à praça das Constelações. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais exclusivos da capital mineira. Agende uma visita e se encante! Cod: Ver dados

R$ 3.400.000

R$ 1.000 Condominio

1509 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Planetóides

Santa Lúcia, Belo Horizonte

* Prédio de luxo: Lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina, sauna, aquecimento a gás, gás canalizado, janelas dos quartos com veneziana, elevador social e serviço Atlas, medidor de água e gás individual. 04 vagas de garagem. Todas unidades tem um box na garagem e um sala de Home Office no mezanino. 01 apartamento por andar. Medidor independente de água e gás para cada apartamento. * Cobertura 1° nivel: 04 quartos, sendo 1 suite com closet, 1 suite junior e 2 semi suites, 02 salas com varandão com cozinha gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço e dce. Nivel 2: Terraço, sala, banheiro e piscina.

56d69af0cdf05306c03c5442aef9055e.jpeg · Cobertura com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia

R$ 6.800.000

536 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Zodíaco

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Faena Infinity - O ápice do Luxo em uma casa suspensa. Esse empreendimento foi projetado para pessoas únicas, com uma arquitetura arrojada segue o inovador conceito de casas suspensas. As casas suspensas são apartamentos que combinam a amplitude e o aconchego de uma casa com a comodidade, privacidade e segurança que só um prédio de alto padrão pode oferecer. Grandes nomes da arquitetura assinaram esse projeto: Farkasvölgyi Arquitetura, Leonardo Rotsen, Luiz Carlos Orsini, Estela Neto, Raquel Naves, Letícia Lopes, Sérgio Viana, Tania Sales e Júlia Felipe. Vista panorâmica. Portaria 24hs e Lazer completo com business lounge, piscina adulto e infantil, lounge com Deck, sauna, sala de massagem, espaço fitness, espaço gourmet, adega de vinhos, espaço kids, quadra de esportes e mais. Valor: R$ 6. 800. 000, 00. cod: uaVer dados

Apartamento · 184m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Cobertura à venda, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG

R$ 980.000

R$ 617 Condominio

412 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arrudas

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura de 184m² à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte, área gourmet e 2 vagas de garagem no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte/mg. A sala é distribuída em dois ambientes, estar e jantar, com iluminação instalada e armários. Os dormitórios totalizam quatro quartos com armários, sendo um deles suíte. A suíte conta com bancada, espelho, armários e box em vidro. Há ainda um quarto adicional no segundo pavimento, anexo ao salão. O imóvel dispõe de três banheiros, incluindo a suíte e o banheiro social, ambos com bancada, armários, espelho e box em vidro, além de um lavabo auxiliar no segundo pavimento. A cozinha é equipada com armários planejados, distribuídos acima e abaixo da bancada em granito em formato L. A área de serviço é independente, com tanque e revestimento em azulejos, além de um cômodo adicional utilizado como despensa. Conta com duas vagas de garagem. No segundo pavimento, há sala de apoio, sala adicional utilizada como salão de jogos e copa integrada à área gourmet, equipada com bancada em granito, coifa, cooktop e churrasqueira. O imóvel dispõe ainda de área externa de terraço. O edifício possui estrutura residencial em localização urbana consolidada. Localiza-se com acesso facilitado às vias Avenida Raja Gabaglia e Rua Haley, com ligação às regiões da Pampulha, Centro e Venda Nova, além da Linha Verde. A região conta com proximidade a academias, farmácias, supermercados, restaurantes e ao Ponteio Lar Shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

Apartamento · 507m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Cobertura à venda, 4 quartos, 2 suítes, 5 vagas, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG

R$ 3.400.000

R$ 1.600 Condominio

507 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Denver

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Cobertura tríplex a venda, 4 quartos, 2 suítes, 5 vagas, Santa Lúcia - Belo Horizonte/mg. Cobertura tríplex, com 4 quartos; sendo duas suítes, 2 salas amplas uma com pé direito duplo, cozinha americana, varanda gourmet ampla separada da sala, terraço descoberto no segundo e terceiro nível, 5 vagas de garagem livre, quarto de despejo com tamanho generoso, piscina com raia, salão de festas, espaço kids, quadra poliesportiva, área gourmet, vaga de garagem para visitante, portariavirtual. Prédio imponente, com um apartamento por andar. A melhor vista com total privacidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

Apartamento · 364m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura à venda, 4 quartos, 4 suítes, 4 vagas, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG

R$ 5.330.000

364 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Halley

Santa Lúcia, Belo Horizonte

. Especial. Esta é a melhor definição para o Santa Lúcia. Um bairro onde a calma e a tranquilidade se cercam de um grande mix de conveniência e tudo que o conforto do dia a dia exige. Além disso tudo, o Halley Residence está na divisa com o São Bento. Mais um diferencial único para deixar sua vida perfeita. O prédio conta com: Churrasqueira, Piscina com Raia, Carregador de Carro Elétrico, Circuito cftv, Sauna, Academia, Espaço Gourmet, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno, Piscina, Guarita, Salão de Festas. 14 andares | 1 unidades por andar. Apartamentos de 186. 11 a 363. 57 m² 4 quartos. 4 vagas. Taxa de enxoval: R$20. 000. Medidor de água individualizado. Medidor de gás individualizado

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