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4 Coberturas com elevador e 4 quartos à venda no Lago Sul, Brasília

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Apartamentos a partir deR$ 3.019.331

4 plan.2 a 4 quartos361 a 715 m² tot.

SQNW 309, Bloco C Illuminato, Noroeste, Brasília, DF

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 4 suítes no Setor Noroeste, Brasília, df. Pronto para morar! O Illuminato é um empreendimento que redefine o conceito de luxo, modernidade e conexão com a natureza. Com apenas 36 unidades de alto padrão, oferece exclusividade e sofisticação incomparáveis. Suas opções de plantas, que variam de 171 a 401m², apresentam 4 suítes, incluindo uma master com closet, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet generosa e acabamento Premium, uma marca registrada dos empreendimentos da Soltec. O bairro foi criado com a proposta de unir modernidade, contato com a natureza e estilo de vida mais tranquilo, na busca por uma melhor harmonia com o cotidiano de uma grande cidade. Conta com os benefícios da socialização, lazer, acessibilidade e. principalmente estar em uma das melhores localizações da Capital Federal, entre dois parques, situado na sqnw 309 Bloco C é uma das quadras mais privilegiada do noroeste. Projeto de iluminação nas áreas comuns, com 100% de lâmpadas led, tomadas usb nos salões de festas, área gourmet, playground, espaço conveniência, churrasqueira e academia, reaproveitamento de água de chuva, elevadores com resgate automático, sistema de irrigação automática nos jardins, leitor biométrico nos halls de acesso com opção de cartão e abertura pela portaria, câmera com monitoramento 24 horas, Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer. Piso em porcelanato polido 90 x 90 cm nos quartos, sala, circulação. Na cozinha e banheiros porcelanato natural 90 x 90 cm, cozinha com bancada em granito branco zenit, água quente nos chuveiros, na cozinha e nas pias dos banheiros das suítes e semi suítes, sistema de alarme anti pânico sos (botão na suíte master que aciona um alerta sonoro na guarita), Fechadura biométrica na porta social, Sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, banheiro da suíte máster com duas cubas e etc.

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1 plan.4 quartos

SQNW 302 Bloco C Noroeste, Brasília, DF

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Bem vindo às Coberturas Privativas 4 suítes do Jardins Azaleias, no Setor Noroeste: A felicidade além do horizonte! Um empreendimento com a solidez, a segurança e a qualidade construtiva Emplavi, há 43 anos construindo histórias felizes, com mais de 33. 000 imóveis entregues no prazo. Pronto para morar! Mude já!! O Jardins Azaleias está localizado na quadra sqnw 302 do Setor Noroeste, próximo ao Parque Burle Marx, à Asa Norte e ao Eixo Monumental, com vista livre e permanente para o horizonte de Brasília. Do projeto arquitetônico pautado por excepcional beleza, à inovação, conforto, requinte e sofisticação em cada detalhe, refletidos nos ambientes que compõem suas áreas comuns e lazer diferenciado, tudo vai se encaixando e moldando uma experiência única de viver e morar em um lugar feito para elevar seu conceito de felicidade a um patamar inimaginável. São coberturas privativas, com plantas reversíveis de 4 suítes e 4 vagas de garagem e metragens que vão de 290, 12m² a 324, 70m² perfeitamente distribuídas em espaços generosos, integrados e funcionais, prontos à oferecer praticidade para as rotinas do dia a dia, de toda a família, harmonizada com a leveza e o conforto dos momentos de celebração, relaxamento e convívio familiar e social, apreciando um belo pôr do Sol. Pronto para morar! Agende uma visita em nossa central de vendas e decorados Emplavi Noroeste - sqnw 102, conheça a unidade decorada (para cedros, gardênias, castanheiras e jasmins), nosso showroom de diferenciais construtivos. Aproveite condições especiais de negociação e mude já para seu novo endereço de alto padrão no setor Noroeste. Últimas unidades! As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade. Ri: R-6/131. 520

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R$ 7.500.000

707015 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Quinhão 16, Rua A, numero 06

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Cobertura de altíssimo padrão em empreendimento revolucionário de Brasília — sofisticação, privacidade e natureza aos seus pés. Descrição: Cobertura exclusiva de 414, 67 M² 4 suítes, terraço gourmet coberto, lazer privativo, e 4 vagas de garagem em um verdadeiro refúgio exclusivo de Brasília. Empreendimento singular, ganhador do Prêmio Master Imobiliário 2025, dentro do Reserva Jardim Botânico. Um empreendimento que redefine o padrão de morar bem na capital num bairro que nasce para ser referência em bem-viver. Sucesso de vendas de um projeto premium transformador, 100% integrado à natureza e com compromisso real com sustentabilidade. Condomínio vertical com unidades do tipo “Town House”: um conceito híbrido que associa a segurança e praticidade de apartamentos com a privacidade de uma casa— perfeita para quem busca exclusividade e sofisticação na área mais nobre da cidade. Situado há apenas 5 minutos da ponte jk, o Reserva Jardim Botânico, é um bairro planejado de maneira consciente, onde urbanização e paisagem convivem em verdadeiro equilíbrio, desde o desenho até a vida cotidiana. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida hoje, numa escolha que continua fazendo sentido amanhã, com estrutura, natureza preservada e um projeto sólido que se valoriza ao longo do tempo. Um empreendimento que combina bem-estar, planejamento e visão de futuro. Porque viver com qualidade de vida é isso: estar conectado ao que a cidade oferece, sem perder a calma, a natureza e o tempo de qualidade. Destaques do empreendimento: - Localização única: dentro de reserva ambiental permanente, e apenas 5 minutos da ponte jk - novo bairro rigorosamente planejado. - Arquitetura boutique: pequenos prédios de quatro andares, estilo Town House. - Privacidade e segurança 24h. - Acabamentos e materiais de altíssimo padrão. - Integração com natureza e soluções sustentáveis. - Vista panorâmica, mirantes para reserva e ambientes amplos e conectados à natureza seja para receber na privacidade em seu lar ou na opção da área comum. - Vagas de garagem totalmente privativas; - Dois elevadores privativos com acesso direto à unidade, um com acesso direto à área íntima e outro com acesso direto à área de estar da unidade. - Infraestrutura de luxo; - Piscina com borda infinita e mirantes para a área de preservação ambiental permanente. Apartamento Cobertura/Terraço de 4 suítes. Área Privativa: 414, 67 M² Área Total: 707, 15 M² Descrição da unidade: Apartamento com quatro quartos suíte, terraço descoberto e 4 vagas de garagem. descrição das áreas comuns E de lazer. Térreo· Churrasqueiras I e ii;· Playground;· Espaço Estar I, ii e iii;· Espaço Gamer;· Espaço Gourmet;· Brinquedoteca;· Piscina Infantil;· Salão de Festas;· Deck Mirante; 1º Subsolo· Espaço Locker;· Academia;· Sauna; Bicicletário;· Deck Solarium;· Piscina Adulto;· Espaço Fogueira;· Vagas de Visitantes;· Deck molhado;· Banho Romano;· Spa Externo. 2º Subsolo· Espaço Loker;· Piscina do Valle;· Churrasqueira; · E. spaço Car Wash; 3º Subsolo· Espaço Locker;· Jardim de Inverno;· Espaço Estar. 4º Subsolo · Espaço Locker. Condições de pagamento: Á vista (já quitado pelo vendedor/cedente) ; - Sinal já pago R$ 1. 701. 875, 00 (um milhão e setecentos e um mil e oitocentos e setenta e cinco reais) + ágio de R$ 1. 200. 000 (hum milhão e duzentos mil reais) pagos ao vendedor/cedente na assinatura da cessão (ou outra forma a negociar) ; - Parcelas intermediárias contratuais vencidas (já pagas): - Parcelas mensais de R$ 10. 000 a partir de 10/03/2025; (total de 41 parcelas) - Encargos de áreas comuns conforme contrato (inpc) de R$ 2. 238 (início 10/03/2025). (total de 41 parcelas) Obs.: O cessionário pagará à vista as parcelas intermediárias já pagas pelo cedente (vencidas) até o ato da assinatura da cessão mediante demonstrativo de pagamentos e saldo emitido pela construtora). À prazo: Após a assinatura da cessão o cessionário assume as parcelas remanescentes/futuras junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora) - Condições atuais previstas de parcelas a vencer conforme contrato original: - Parcela intermediária de R$ 2. 000. 000, 00 (dois milhões de reais) com vencimento em 10/03/2027. - Parcela final de R$ 2. 215. 000, 00 (dois milhões e duzentos e quinze mil reais) pagável na averbação do Habite-se) Data prevista para a conclusão da obra e habite-se: 31 de maio de 2028, admitida uma prorrogação automática de 180 (cento e oitenta) dias. - Parcelas mensais a vencer conforme contrato: de R$ 10. 000 (início 10/03/2025). Taxa/itens de áreas comuns (inpc) de R$ 2. 238 (início 10/03/2025). - Transferência: venda via cessão de promessa; o comprador/cessionário paga ao cedente, no ato da assinatura da promessa as parcelas já quitadas e assume as parcelas remanescentes junto à incorporadora (transferência sujeita à aprovação da construtora). Após assinatura da cessão, as parcelas futuras serão de responsabilidade do cessionário. - Documentação: promessa de compra e venda original disponível; demonstrativo de pagamentos e saldo mediante cadastro do interessado e assinatura de nda. Mediante contato. Daniel: 9Ver dados

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2 plan.4 quartos

SQSW 500, Bloco S, Brasília - DF

Sudoeste, Brasília

Piscina

Apartamento Cobertura de 4 suítes à venda na Quadra 500 do Setor Sudoeste – Residencial Rubi. A Emplavi apresenta o Residencial Rubi, seu mais novo lançamento no endereço mais nobre e desejado de Brasília: a Quadra 500 do Setor Sudoeste. Um projeto de altíssimo padrão, que une sofisticação, exclusividade e localização privilegiada, com vista livre definitiva e arquitetura contemporânea. As coberturas do Residencial Rubi foram pensadas para apaixonar à primeira vista. Com até 505m² de área privativa, essas unidades unem elegância, amplitude e funcionalidade em um projeto que privilegia a liberdade de viver com conforto e estilo. Espaços que se abrem para o horizonte, integração total entre living, terraço e gourmet, suítes espaçosas e acabamentos premium. Tudo isso com 5 vagas de garagem, bicicletário individual e a vista livre deslumbrante, na Quadra 500. Cada detalhe foi pensado para refletir o verdadeiro luxo com propósito: ambientes amplos, planta inteligente, acabamentos nobres e espaços de convivência elegantes. O Residencial Rubi é mais do que um apartamento — é um símbolo de exclusividade, distinção e um novo estilo de viver. Localização: Localizado no Bloco S da Quadra 500, o Residencial Rubi está em uma das áreas de maior valorização da capital. A região é cercada por áreas verdes, como o novo Parque das Sucupiras, e conta com infraestrutura urbana planejada, comércio diversificado, academias, escolas, clínicas e excelentes opções de gastronomia e lazer. Com acesso rápido ao Eixo Monumental, Congresso Nacional, Esplanada dos Ministérios e aos principais pontos da cidade, essa localização transforma sua rotina em bem-estar, conectando natureza, mobilidade e prestígio. Diferenciais. Vista livre definitiva. Coberturas de 465m² e 505m² Até 4 suítes por unidade. 5 vagas de garagem + bicicletário individual. Localização privilegiada na Quadra 500. Próximo ao Parque das Sucupiras. Infraestrutura moderna e segura. Alto padrão de acabamento e design. Cadastre-se agora e saia na frente! Garanta prioridade no lançamento do empreendimento mais exclusivo do Setor Sudoeste. Viva o privilégio raro de morar em um verdadeiro Rubi de Brasília. Mi: R22 - 159. 970 (1º Ofício)

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Apartamentos a partir deR$ 2.889.987

6 plan.4 quartos153 a 336 m² tot.

SQNW 111 Bloco G Singular, Noroeste, Brasília, DF

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 4 suítes no Setor Noroeste, Brasília, df. Pronto para morar! São 4 suítes vazado, lazer completo e pronto para morar (sqnw 111). Exclusividade Absoluta para Quem Vive no Mais Alto Nível. O Singular Noroeste é um empreendimento de alto padrão localizado a poucos metros do Parque Burle Marx e na primeira quadra do bairro, com acesso fácil e rápido para todos os lugares. Morar no Setor Noroeste significa ter mais qualidade de vida, mais tempo para sua família e contar com as comodidades de supermercados, shoppings, hospitais, entre outras facilidades. Tudo isso a apenas 5 km do centro da capital federal. Spa, Solarium, Ducha e Sauna, Piscina com borda infinita, hall de acesso, lavabo, academia equipada, terraço e espaço gourmet, churrasqueira, tratamento acústico, sonorização de academia e bicicletário, tomadas usb, salão de festas, estrutura para instalação de wifi nas áreas de lazer. Sistema de alarme antipânico, sos na suíte master, Piscina, terraço de lazer, lavabo, Fechadura biométrica na porta social. Sensor de vazamento de gás na cozinha, com supervisão na guarita, Infraestrutura para instalação de câmeras nos quartos, sala e cozinha. O Singular é a tradução do morar sofisticado, pensado para quem não aceita o óbvio. Um empreendimento pronto para morar que entrega arquitetura imponente, conforto real e uma experiência residencial acima do padrão em cada detalhe, em cada ambiente.

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