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21 Apartamentos com 4 quartos para alugar na Asa Sul, Brasília

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9685b3bd-f9bd-4f4b-820e-de2a57ec6c60.webp · ALUGUEL - APARTAMENTO - 4 QUARTOS COM SUITES - SQS 106 - ASA SUL

R$ 12.000

R$ 2.000 Condominio

264 m² tot.4 quartos1 banheiro

SQS 106 Bloco J

Asa Sul, Brasília

Aluguel - apartamento - 4 quartos com suites -sqs 106 - asa sul. É uma das quadras mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Possui localização privilegiada, com fácil acesso ao Eixo Rodoviário, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida aos moradores. Características do apartamento: • 264m² de área privativa. • Apartamento vazado. • Vista livre. • 1 Sala ampla e bem iluminada. • 4 quartos, sendo: 2 suítes. • 1 suíte master com closet. • 1 semi-suíte. • Cozinha com armários planejados. • Despensa. • Área de serviço independente. • dce (Dependência Completa de Empregada) Diferenciais: • Piso em porcelanato na área social. • Piso flutuante nos quartos. • Janelas de ferro. • Prédio reformado. • Portaria 24 horas. • Não possui vaga de garagem. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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Apartamento de 4 quartos, Brasília · ALUGUEL - ASA SUL - SQS 103 BLOCO H, 4 QUARTOS (1 SUÍTE) 5 ANDAR- GARAGEM

R$ 7.500

R$ 1.738 Condominio

160 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Asa Sul SQS 103 Apartamento

Asa Sul, Brasília

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Brasília. Na tradicional sqs 103 da Asa Sul, este elegante apartamento de 145 m² reúne amplitude, conforto e uma localização incomparável. Cercado por muito verde, próximo aos melhores restaurantes, cafés, escolas, supermercados e ao comércio mais completo da cidade, ele oferece a praticidade de fazer tudo a poucos passos de casa. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, com ar condicionado e iluminada naturalmente, com armários planejados e cortinas. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e espaço para toda a família. Os ambientes são arejados, bem distribuídos e transmitem a sensação de acolhimento que transforma um apartamento em verdadeiro lar. Se você procura 3 quartos continua ideal, pois pode usar um dos quartos para escritório. A cozinha é ampla, funcional e repleta de armários, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. A área de serviço é independente e conta ainda com dependência completa de empregada, agregando ainda mais comodidade. Vazado em uma quadra arborizada. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem rotativa ( tem vaga no subsolo, porém não para todos os moradores, se chegar e ter vaga pode estacionar, caso não tenha disponível se estaciona no estacionamento), além da segurança e da excelente infraestrutura de uma das quadras mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Destaques do imóvel: 145 m² de área privativa; 4 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Ar-condicionado na sala; Cozinha espaçosa com armários; Área de serviço independente; Dependência completa de empregada; 1 vaga de garagem; Excelente ventilação e iluminação natural; Localização privilegiada na Asa Sul. Mais do que um apartamento, este é um convite para viver com qualidade, conforto e a exclusividade que somente uma das quadras mais tradicionais de Brasília pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço.

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Apartamento · 236m² · 4 Quartos · 1 Vaga · SQS 104 - APARTAMENTO TODO REFORMADO - 04 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE - ARMÁRIOS PLANEJADOS - NASCENTE -

R$ 8.000

R$ 2.543 Condominio

236 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Sqs 104 Bloco J

Asa Sul, Brasília

Urbanic Imóveis aluga. *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. * Apartamento, na sqs 104, com 235 m² de área privativa, com 04 quartos sendo uma suíte, repleto de armários planejados, cozinha ampla, segundo andar, dce, nascente e todo reformado composto de: - Sala ampla em dois ambientes com iluminação natural. - Cozinha toda planejada. - 04 Quartos sendo uma suíte, todos com armários planejados. - Dependência completa. - Garagem. * É permitido pets * * Localização privilegiada na Asa Sul, com fácil acesso às vias do Plano Piloto e demais vias expressas do df facilitando o dia a dia, conforto e praticidade, uma grande diversidade de comércios. * Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) Ver dados (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido: R$ 8. 000, 00* * Condomínio: R$ 2. 542, 86 (valor para pagamento até o vencimento) * * iptu/tlp: média de 12x R$ 418, 07 parcela proporcional mensal (R$ 5. 016, 84 parcela anual 2026) * * Energia: Consumo* * Água: Consumo* * Gás: Botijão* * Seguro incêndio anual obrigatório* Os valores de iptu/tlp e condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * seguro fiança *

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Apartamento de 4 quartos, Brasília · SQS 302 ASA SUL, 4 QUARTOS (TRANFORMADO PARA 3), NASCENTE, VAZADO!

R$ 9.500

20%

R$ 1.257 Condominio

189 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Asa Sul SQS 302 Apartamento

Asa Sul, Brasília

Sqs 302 asa sul, 4 quartos (tranformado para 3), nascente, vazado! Apartamento amplo para locação na sqs 302, uma das quadras mais bem localizadas da Asa Sul, no início do Plano Piloto, com acesso rápido ao Eixo Monumental e às principais vias da cidade. O imóvel possui 189 m² de área privativa, é nascente, vazado e em andar alto, oferecendo excelente iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico. A planta conta com quatro quartos, sendo um deles adaptado para escritório ou sala de tv, ideal para quem trabalha em home office ou busca um ambiente extra de convivência. As salas são amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade. Cozinha espaçosa, dce, área de serviço independente e boa circulação interna. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem ampla. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização estratégica e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da Asa Sul. Código do anúncio: ap0817

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Sala · SQS 211 Bloco D
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Apartamento de 4 quartos, Brasília · VISTA LIVRE, ANDAR ALTO, VAZADO, UNICO NO ANDAR

R$ 9.500

R$ 2.220 Condominio

220 m² tot.4 quartos4 ban.

SQS 113 Bloco F 6 andar

Asa Sul, Brasília

Apartamento para aluguel — 4 quartos, 2 suítes, andar alto, vista livre, vazado, com 220m². Excelente apartamento para aluguel em quadra nobre, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para famílias que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. - 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha, sala de estar e jantar amplas e bem arejadas com amplas janelas. - Vista livre, andar alto e vazado. - Único apartamento no andar. - Hall individual, garantindo mais privacidade. - Muitos armários. - Aquecimento da água. - Localização em quadra privilegiada com ótimo comercio. - Planta espaçosa e excelente potencial de ambientação. - 2 vagas de garagem na área coberta do estacionamento por ordem de chegada e amplo estacionamento em frente ao prédio. Uma oportunidade única para morar com exclusividade, conforto e uma vista privilegiada. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado. Valores a serem pagos pelo Locatário(a): Aluguel Líquido: R$ 9. 500, 00. Condomínio: R$ 2. 220, 00 (valor com desconto para pagamento antecipado) iptu/tlp: 12 x R$ 213, 47 parcela proporcional mensal para o ano de 2026. Energia: Consumo. Água: incluído na taxa de condomínio. Gás: Botijão. Seguro incêndio anual obrigatório. Modalidades de garantia para locação: obs: Fica reservado o direito da corretora em fazer a análise cadastral podendo aceitar ou recusar, sem prejuízo para as partes. 1- fiadores: É necessário possuir 2 fiadores, os mesmos tem que ter a renda três vezes maior que o valor do aluguel, e um deles tem que possuir imóvel quitado em Brasília. 2- título de capitalização: Nessa modalidade, o pretendente a locatário (a) deverá fazer aquisição de um título de capitalização que normalmente é 6 vezes o valor do aluguel mais encargos. 3- seguro fiança: Não é ressarcido na rescisão contratual e tem que ser renovado a cada ano.

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Apartamento · 204m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Edifício Ozanan Coelho | SQS 116 | Apartamento com 203,75 m²
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Apartamento de 4 quartos, Brasília · Alugo apartamento maravilhoso na 202 Sul!
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2023/04/214530806.jpg · SQS 116 BLOCO A

R$ 14.900

R$ 2.600 Condominio

205 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

SQS 116

Asa Sul, Brasília

Excelente opção! São 205m² muito bem distribuídos. Sala com ampla varanda em 2 ambientes com piso nobre em granito, é perfeita no tamanho e a vista para a área verde da quadra com total privacidade. O janelão do piso ao teto dá o toque final de classe nesse apartamento. Lavabo e escritório. 4 g suítes, completo em armários com ar condicionado. A cozinha toda em acabamento em granito, com ótima marcenaria e despensa. Iluminação natural e muita ventilação. Lavanderia grande separada da cozinha. Dce completa. 2 vagas de garagem. Salão de festas no térreo. O prédio é muito bem cuidado e reformado. Agende sua visita, nós vamos ao seu encontro. Atenidmento bilingue. Noronha imob - Imóveis Selecionados ltda - cj Ver dados - (61) 3543. 3331. ou direto com as corretoras: Auria Rebouças (61) 99991. 6040 - creci 21025. Rita Noronha (61) 98558. 4142 - creci 14009 - 14/11/2022

Destaque
Apartamento de 4 quartos, Brasília · SQS 313 - Apartamento reformado e desocupado com ambientes amplos e ótima localização!

R$ 11.000

R$ 2.280 Condominio

330 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

SQS 313 - Localização excelente na Asa Sul, perto de comércio, academias e escolas.

Asa Sul, Brasília

Sqs 313, Asa Sul, Brasília – Apartamento com 4 quartos (1 suíte) 4 experiências incríveis para você aproveitar neste apartamento: Espaço e luz natural: Liberdade e conforto definem este apartamento amplo e bem arejado. A iluminação natural inunda os cômodos, criando um ambiente aconchegante e cheio de possibilidades. Imagine um piano no fundo da sala – a harmonia está garantida. Reformado e elegante: Com uma reforma impecável, cada detalhe foi pensado para trazer sofisticação. Pisos, armários, banheiros e cozinha renovados, com destaque para a suíte que conta com um closet e um banheiro espaçoso. Os acabamentos transmitem elegância em todos os ambientes. Que vista: Das grandes janelas, você tem uma vista encantadora da paisagem e o pôr do sol. O cenário perfeito para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos, como se estivesse em uma poesia. Localização: O apartamento está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo que você precisa. Próximo à academia BlueFit, hospitais, escolas, biblioteca pública e o comércio vibrante da Asa Sul. Um endereço que combina praticidade e qualidade de vida.

Apartamento · 182m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 04 Quartos Sendo 01 Suíte em Prédio com Elevador na Asa Sul para Aluguel. Agende já

R$ 10.000

R$ 1.606 Condominio

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

SQS 109

Asa Sul, Brasília

Excelente apartamento totalmente reformado disponível para aluguel na Asa Sul. Diferenciais. - Sala com 02 ambientes, ar-condicionado e hall de circulação com armário. - 04 quartos com armários, sendo 01 suíte e 01 quarto transformando em sala de tv. - Banheiro social com armário e box de vidro temperado. - Banheiro suíte com box de vidro temperado e banheira hidromassagem. - Cozinha com armários e coifa. - Área de serviço. - Dependência completa. - 01 vaga de garagem com quarto depósito. Valor do Aluguel: R$10. 000, 00. Aluguel Bruto: R$11. 765, 00. Desconto de Pontualidade: R$1. 765, 00. Aluguel Líquido: R$10. 000, 00 pagando até o vencimento. Seguro Incêndio obrigatório. Valor do condomínio sujeito a alterações. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!

Apartamento · 264m² · 4 Quartos · SQS 106 Bloco J - Asa Sul - Brasília-DF - 4 suítes, vazado, vista livre e nascente!

R$ 12.000

R$ 1.800 Condominio

270 m² tot.4 quartos5 ban.

Sqs 106 Bloco J

Asa Sul, Brasília

Sqs 106 Bloco J, Asa Sul - Brasília/df. 4 Suítes | 264m² | Vazado | Vista Livre | Frente para o Eixinho. Descubra este amplo e bem localizado apartamento na cobiçada Asa Sul. Com 264m², o imóvel é vazado, oferecendo ventilação, muita luminosidade e vista livre. Destaques do imóvel: Sala espaçosa com janelas amplas, ideal para ambientes integrados e bem iluminados. 4 suítes com closet, sendo uma master e uma semi-suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Cozinha com armários planejados. Área de serviço separada. Dce (Dependência Completa de Empregada). Características adicionais: Piso em porcelanato na área social e piso flutuante nos quartos. Janelas de ferro. Prédio reformado, com portaria 24 horas. Não possui vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com grande potencial. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário. de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de. tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado queé elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! Observações: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11, 11%. Pago pontualmente, o. aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido. referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do locatário efetuar o pagamento do Seguro Contra. Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do iptu/tlp constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na sefaz/df.

Apartamento · 211m² · 4 Quartos · 2 Vagas · SQS 313 BLOCO K - 4 QUARTOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS!

R$ 10.000

R$ 2.500 Condominio

211 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

SQS 313

Asa Sul, Brasília

Dall'oca imóveis aluga: Ótimo apartamento, vazado, localizado próximo a comércio diversificado, transporte públicos e fácil acesso à Zona Central de Brasília, composto por: - Sala ampla para 2 ambientes, com estante para livros; - 4 quartos com armários, sendo 1 suíte com closet; - Lavabo; - Cozinha com ampla com armários; - Área de serviço com armários; - Dependência Completa de Empregada; - 2 vagas de garagem. * O cliente que apresentar A documentação completa terá preferência na locação! * Alugue sem fiador! Mais rápido, mais prático e sem burocracia. Consulte nossas condições. Horário de atendimento: Segunda a sexta: 8h30 às 17h30. Sábados: 8h30 às 12h00 (exceto domingos e feriados) Agende sua visita agora! Fixo e Whatsapp: (61) Ver dados. obs: Nosso Whatsapp não recebe ligação, apenas mensagens. Facilidade para você! Não precisa vir à imobiliária buscar a chave! Nosso mensageiro leva até você diretamente no imóvel de interesse. Informações importantes: O seguro incêndio é obrigatório para todas as locações. Taxas de condomínio e iptu podem sofrer variações, pois são definidas pela administração do condomínio e pelo gdf. A metragem do imóvel é aproximada e pode variar. O iptu pode ser pago em parcela única (maio) ou em 6 parcelas, conforme estipulado pelo gdf. Creci/J - 4883 - Dall´Oca Imóveis.

Apartamento · 211m² · 4 Quartos · 2 Vagas · SQS 213 BLOCO H - 4 QUARTOS, 3 SUÍTES, 2 VAGAS! DISPONIBILIDADE EM 10/04/2026, SUJEITO A ALTERAÇÃO

R$ 10.000

R$ 2.150 Condominio

211 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

SQS 213

Asa Sul, Brasília

Dall'oca imóveis aluga: anúncio prévio, disponibilidade em 10/04/2026, sujeito A alteração! Apartamanto vazado, com vista livre, situado em uma das quadras mais tradicionais e arborizadas de Brasília, o imóvel está próximo a área comercial, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade como Eixo Rodoviário/ W3 e transporte público. Composto por: - Sala ampla com possibilidade de 2 ambientes; - 4 Quartos com armários e ar condicionado, sendo 3 suítes (1 suíte Master com hidromassagem e closet) ; - 1 Banheiro social; - Cozinha com armários, fogão cooktop de 4 bocas e coifa; - Área de serviço com armários; - 2 vagas de garagem. * O cliente que apresentar A documentação completa terá preferência na locação! * Alugue sem fiador! Mais rápido, mais prático e sem burocracia. Consulte nossas condições. Horário de atendimento: Segunda a sexta: 8h30 às 17h30. Sábados: 8h30 às 12h00 (exceto domingos e feriados) Agende sua visita agora! Fixo e Whatsapp: (61) Ver dados. obs: Nosso Whatsapp não recebe ligação, apenas mensagens. Facilidade para você! Não precisa vir à imobiliária buscar a chave! Nosso mensageiro leva até você diretamente no imóvel de interesse. Informações importantes: O seguro incêndio é obrigatório para todas as locações. Taxas de condomínio e iptu podem sofrer variações, pois são definidas pela administração do condomínio e pelo gdf. A metragem do imóvel é aproximada e pode variar. O iptu pode ser pago em parcela única (maio) ou em 6 parcelas, conforme estipulado pelo gdf. Creci/J - 4883 - Dall´Oca Imóveis.

Apartamento · 168m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de Alto Padrão 4 Quartos (1 Suíte) | 100% Reformado | Nascente e Vazado – SQS 302 – Asa

R$ 11.500

11%

R$ 1.760 Condominio

168 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Quadra SQS 302

Asa Sul, Brasília

Apartamento de Alto Padrão 4 Quartos (1 Suíte) | 100% Reformado | Nascente e Vazado – sqs 302 – Asa Sul. Itens Inclusos e Diferenciais: - Infraestrutura Tecnológica e Acabamento: Todo no piso em porcelanato de grandes formatos. Dispõe de projetos elétrico, luminotécnico e de rede totalmente novos, com 03 quadros de distribuição independentes (energia, rede e fontes de led). Cabeamento de internet estruturado em padrão Gigabit (cat6) em todos os ambientes. - Climatização: Sistema de ar-condicionado Split com aparelhos novos e de alta eficiência instalados em todos os quartos, na sala de estar e na sala de jantar. - Dormitórios (4 quartos no total): * 01 Suíte Master espaçosa. 02 Quartos sociais amplos com marcenaria integrada. 01 Quarto reversível com acesso direto à sala, perfeito para um sofisticado Home Office ou ampliação da área social. - Área Social: Amplo living com ambientes muito bem definidos para sala de estar e sala de jantar, além de 01 lavabo decorado. - Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com excelente circulação, área de serviço totalmente independente e Dependência Completa de Empregada (dce) com banheiro. - Banheiros (4 no total): Banheiro da suíte, banheiro social completo, lavabo e banheiro de serviço, todos com acabamentos modernos. - Vaga de Garagem: 01 vaga coberta com acesso via tag automotiva. (Observação: O condomínio realiza sorteios semestrais com possibilidade de direito a uma vaga extra). Infraestrutura do Condomínio (Totalmente Modernizado): - Segurança de Ponta: Portaria 24h, monitoramento por câmeras de última geração e controle de acesso 100% automatizado por biometria facial e token. - Saúde e Bem-estar: Academia profissional completa, considerada uma das melhores e mais bem equipadas em projeções residenciais da Asa Sul. - Lazer e Eventos: Amplo salão de festas reformado, com banheiros modernos e uma cozinha industrial completa para suporte a grandes eventos. Localização Premium: Na sqs 302, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul. Oferece acesso rápido e sem trânsito à Esplanada dos Ministérios, Setor Comercial Sul, comércio local de alto padrão (restaurantes, farmácias, padarias) e às principais vias de ligação da capital. Valor do aluguel: - Valor Líquido do Aluguel: R$ 11. 500, 00 (para pagamento até o vencimento) Condomínio: Valor sujeito a alterações pela administradora (Consumos de água e gás individualizados). Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

Apartamento de 4 quartos, Brasília · Apartamento alto padrão
Apartamento · 117m² · 4 Quartos · 1 Vaga · SQS 213 - 4 QUARTOS, 1 SUÍTE, COM GARAGEM!

R$ 6.500

R$ 1.512 Condominio

117 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

SQS 213

Asa Sul, Brasília

Dall'oca imóveis aluga: Apartamento vazado, andar alto, localizado próximo a comércio diversificado, transporte público e a 7km da Zona Central de Brasília, composto por: - Sala ampla para 2 ambientes; - Lavabo; - 4 quartos com armários, sendo 1 suíte; - Banheiro social com armário; - Cozinha com armários; - Área de serviço com armário; - Dependência Completa de empregada; - 1 vaga de garagem. * O cliente que apresentar A documentação completa terá preferência na locação! * Alugue sem fiador! Mais rápido, mais prático e sem burocracia. Consulte nossas condições. Horário de atendimento: Segunda a sexta: 8h30 às 17h30. Sábados: 8h30 às 12h00 (exceto domingos e feriados) Agende sua visita agora! Fixo e Whatsapp: (61) Ver dados. obs: Nosso Whatsapp não recebe ligação, apenas mensagens. Facilidade para você! Não precisa vir à imobiliária buscar a chave! Nosso mensageiro leva até você diretamente no imóvel de interesse. Informações importantes: O seguro incêndio é obrigatório para todas as locações. Taxas de condomínio e iptu podem sofrer variações, pois são definidas pela administração do condomínio e pelo gdf. A metragem do imóvel é aproximada e pode variar. O iptu pode ser pago em parcela única (maio) ou em 6 parcelas, conforme estipulado pelo gdf. Creci/J - 4883 - Dall´Oca Imóveis.

Apartamento de 4 quartos, Brasília · APARTAMENTO 4 QUARTOS MOBILIADO DE ALTO PADRÃO NA ASA SUL
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Apartamento de 4 quartos, Brasília · Aluguel SQS 302
Apartamento de 4 quartos, Brasília · Apartamento 4 Quartos, Reformado, Nascente, Vazado, Andar Alto e Moderno

R$ 11.500

11%

R$ 1.760 Condominio

221 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

SQS 302 Bloco D 6 andar

Asa Sul, Brasília

Excelente opção de locação de alto padrão na sqs 302, Asa Sul, Brasília/df. Imóvel residencial estrategicamente posicionado no início do Plano Piloto, oferecendo acesso facilitado e rápido à Esplanada dos Ministérios, ao Setor Comercial Sul e às principais vias de ligação da capital. Situado em andar alto (6º andar), sendo nascente e vazado, o apartamento proporciona excelente conforto acústico, privacidade e ventilação natural otimizada. Características do imóvel: Com 168 m² de área útil (221 m² de área total), a unidade foi 100% reformada, com acabamento integral em porcelanato e projeto de planta inteligente. • Infraestrutura Tecnológica e Elétrica: Reforma conduzida sob rigorosos projetos elétrico, luminotécnico e de rede. O imóvel dispõe de 03 quadros de distribuição independentes (energia, rede e fontes de led). O cabeamento de internet é estruturado em padrão Gigabit (cat6) por toda a residência, garantindo máxima velocidade e estabilidade de conexão em todos os ambientes; • Climatização: O imóvel conta com sistema de ar-condicionado modelo split, com aparelhos novos e de alta eficiência energética, instalados em todos os quartos, na sala de estar e na sala de jantar; • 04 Quartos: Sendo 01 Suíte master, 02 quartos sociais e 01 quarto reversível (este com porta de acesso direto à sala, configurando-se como excelente opção para um escritório/Home Office ou para ampliação da área de convivência) ; • Área Social: Amplo living com ambientes bem definidos para sala de estar e sala de jantar; • Banheiros: 01 Lavabo para atender a área social e 01 Banheiro social completo; • Área de Serviço: Cozinha espaçosa com boa circulação, área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (dce) com banheiro. Infraestrutura do condomínio: O edifício destaca-se na Asa Sul por ter passado por um rigoroso processo de modernização, oferecendo infraestrutura predial contemporânea e alto nível de segurança. • Sistema de Segurança Avançado: Portaria 24 horas, monitoramento contínuo por câmeras de última geração e controle de acesso 100% automatizado (entrada via biometria facial e token) ; • Estrutura de Bem-estar: Academia com maquinário de nível profissional, figurando entre as mais bem equipadas da região residencial do Plano Piloto; • Área Comum e Eventos: Amplo salão de festas totalmente reformado para receber com excelência. O espaço conta com banheiros modernizados e uma cozinha industrial própria e completa, dimensionada para atender a todo e qualquer tipo de evento; • Facilidades Prediais: Rede de internet via fibra ótica disponível e medição de água e gás totalmente individualizadas, garantindo maior controle e economia. Vaga de garagem: • 01 Vaga de garagem coberta, com entrada operada via sistema de tag automotiva; • Observação contratual: O condomínio realiza sorteios semestrais que possibilitam o direito de uso de uma vaga extra de garagem. Condições de locação: • Aluguel: R$ 13. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 760, 00. • iptu/tlp, referência de 2026: R$ 4. 212, 00 ano / R$ 351, 00 mês. Imóvel com perfil ideal para executivos, corpo diplomático e famílias que priorizam segurança, conforto térmico, conectividade de ponta, infraestrutura atualizada e localização premium em Brasília. Contato para agendamento de visitas: • Telefone e WhatsApp: +5561 Ver dados (Thierry) • Tratativa direta com o proprietário.

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