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5 Coberturas perto de c.a rua augusta 1600 mobiliados à venda em Higienópolis, São Paulo

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Apartamento · 134m² · 2 Quartos · APARTAMENTO VENDA HIGIENOPOLIS
Super destaque
06e1bd26c8a7c3fd0d652a775eaae7926ddb0f65 · Cobertura Duplex 632m2, 4 Dormitórios, 4 Suítes, 3 vagas em frente ao Parque Buenos Aires

R$ 9.890.000

R$ 7.589 Condominio

632 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alagoas 515

Higienópolis, São Paulo

Esta cobertura duplex com 4 suítes, sendo a Master com banheiro senhor e senhora com piscina e área Gourmet é uma oportunidade única no mercado, pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Totalmente reformada, combina modernidade e elegância em cada detalhe, oferecendo uma planta funcional e de excelente circulação. No primeiro piso, o projeto integra amplos ambientes de estar e jantar, bar, cozinha planejada, lavabo e escritório, 1 suíte para funcionário. São quatro suítes espaçosas, incluindo a master com luxuoso banheiro senhor e senhora. Há ainda uma suíte de apoio para funcionário e área de serviço completa. O andar superior é um verdadeiro espaço de lazer privativo: sala de estar, jantar e cozinha gourmet com churrasqueira, tudo perfeitamente conectado a uma varanda aberta, que se integra à área coberta e à piscina com hidromassagem ideal para momentos de descontração e convivência. Marcenaria de alto padrão, acabamentos sofisticados e três vagas de garagem complementam esta residência rara, que alia exclusividade, conforto e localização incomparável, a poucos passos do Parque Buenos Aires. Uma cobertura que não se encontra todos os dias feita sob medida para quem busca viver o melhor de Higienópolis com privacidade e requinte. - 21/06/2026

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Apartamento · 134m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura á venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 1 suíte, 134m² - São Paulo
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Apartamento · 117m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

R$ 1.800 Condominio

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alagoas 159

Higienópolis, São Paulo

Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, com 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. O imóvel tem 117 metros de área útil. Amplo apartamento em Higienópolis, ideal para quem gosta de silêncio - não possui unidade ao lado (hall privativo) nem acima. Ainda, possui duas vagas de garagem cobertas e fixas (sem sorteio), raridade na região! Você pode contar também com: Excelente ventilação, janelas grandes nas duas faces do prédio; Sol da manhã e da tarde; Duas portas de entrada, social e serviço; Fechaduras eletrônicas já instaladas nas duas portas; Serviço diário de retirada de lixo na porta do apartamento; Portaria 24h. Fácil acesso: 5min a pé do Parque Buenos Aires; 5min a pé do Mackenzie; 7min a pé da estação de metrô; 7min de carro do Hospital Samaritano; 10min a pé do Shopping Higienópolis; 15min a pé da faap e Praça VilaBoim; Muitas opções de padarias, mercados, restaurantes e médicos na região. Não possui na unidade hoje, mas é permitido: instalação de Ar Condicionado e Aquecedor à gás. Diferencial: edifício dos anos 50, com funcionários simpáticos que trabalham há muitos anos lá e cuidam muito bem dos moradores e do prédio! Obs: móveis soltos não fazem parte da venda e serão retirados. Com ambientes espaçosos e bem divididos. Localização privilegiada no bairro Higienópolis, próximo a comércio, transporte público, fácil acesso a vias principais e com potencial de valorização! Lazer completo para toda sua família! Com academia, salão de festas, piscina adulto e infantil, espaço pet, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira, entre outros. Consulte as condições para que o processo seja tranquilo com a nossa ajuda, analisamos seu crédito e aprovamos o financiamento, caso necessário. Lembre-se: as visitas são sempre agendadas com antecedência e diante da disponibilidade do imóvel. Os valores informados no anúncio são revisados mensalmente, podendo sofrer atualizações sem aviso prévio. Não perca a chance de fazer um bom negócio e agende agora a sua visita com a murano imovel.

92_iHvGU692Uv5_9267e2fccb48bdb.jpg · Imoveis - em Higienópolis

Mais opções de coberturas perto de c.a rua augusta 1600 mobiliados à venda próximo a Higienópolis, São Paulo

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R$ 1.400.000

R$ 1.344 Condominio

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis, 3 quartos, 1 suíte. Ideal para comprar, aceita animais.

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IMG_20260622_031510_000.jpeg · Sensacional cobertura para venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 1 suíte, 134m² - remaxfront#QZ
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Apartamento · 486m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Cobertura Exclusiva com 3 suítes e lazer privativo em Higienópolis !

R$ 9.000.000

R$ 11.086 Condominio

486 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R MARANHÃO, 397

Higienópolis, São Paulo

Cobertura Exclusiva em Higienópolis! Sofisticação, Espaço e Lazer Privativo! Uma cobertura única para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Higienópolis. Com 486 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta generosa e elegante, distribuída em ambientes amplos, iluminados e integrados. Conta com 3 suítes confortáveis, projetadas para proporcionar máximo bem-estar, além de 4 vagas de garagem. O grande destaque está na área de lazer privativa, que transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. Desfrute de momentos especiais na piscina exclusiva, relaxe na sauna e mantenha sua rotina de bem-estar em uma academia privativa, tudo sem sair de casa. O condomínio complementa essa experiência com excelente infraestrutura, oferecendo piscina, academia e playground. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade, espaço e lazer completo em uma das regiões mais nobres de São Paulo. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion.

Destaque
Apartamento · 184m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 184 m² - São Paulo

R$ 2.700.000

R$ 2.315 Condominio

184 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos.

Apartamento · 134m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Exclusiva: Elegância e Conforto no Sudeste

R$ 1.500.000

R$ 2.392 Condominio

134 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Ref: Ver dados Descubra a oportunidade de morar em uma cobertura exclusiva, localizada no coração da Região Sudeste do Brasil. Este condomínio fechado oferece a combinação perfeita de conforto e segurança, com uma proposta única no mercado residencial. Reformada e em excelentes condições, esta propriedade se destaca por suas características excepcionais: uma ampla piscina privativa e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Com 12 andares, o prédio abriga apenas 24 apartamentos, garantindo um ambiente tranquilo e reservado para seus moradores. Para comodidade dos proprietários, a cobertura inclui duas vagas de estacionamento no subsolo, oferecendo praticidade e segurança. Se você busca um lar que una elegância e praticidade, esta cobertura é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e requinte, tornando este imóvel uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende uma visita e venha se surpreender com tudo que esta propriedade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para transformar seus sonhos em realidade. Não perca essa chance única de adquirir uma cobertura diferenciada no mercado imobiliário.

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7f13a7cb-4901-4af3-9b6a-d1e95b866fc0.jpeg · Cobertura para venda em Higienópolis com 2 quartos, sendo 1 suíte, 134m²
Destaque
Apartamento · 209m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 209 m² - São Paulo

R$ 2.000.000

R$ 2.373 Condominio

209 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Itambé

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Comprar apartamento com 3 quartos e churrasqueira no condomínio. Animais de estimação permitidos.

Apartamento · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Cobertura com 2 Dormitórios 2 Vagas em Higienópolis
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Apartamento · 41m² · Imoveis - na Consolação

R$ 534.999

R$ 386 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Penaforte Mendes

Consolação, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com academia e piscina no condomínio.

Super destaque
Apartamento · 510m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Cobertura à Venda em Higienópolis - 5 Suítes - 6 Vagas - 510m² de Área Útil

R$ 10.000.000

R$ 5.343 Condominio

700 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Pará

Higienópolis, São Paulo

Esta cobertura exclusiva em Higienópolis representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e sofisticação. Com 510m² de área útil e ambientes amplos e integrados, o imóvel oferece uma experiência única de moradia, com destaque para o living com pé-direito alto e grandes janelas que proporcionam uma vista deslumbrante da cidade. A varanda gourmet é ideal para receber, enquanto a área íntima conta com cinco suítes elegantes, incluindo uma suíte master com closet e sala de banho digna de hotel cinco estrelas. O lazer privativo complementa o cenário perfeito, com piscina de borda infinita, rooftop com vista panorâmica e espaço fitness integrado. Características do Imóvel. Cobertura. 5 suítes. 6 vagas de garagem. 510m² de área útil. 750m² de área total. Living com pé-direito alto. Cozinha ampla e funcional. 7 banheiros no total. Acabamentos de alto padrão. Ar-condicionado instalado. Mobiliada parcialmente. Características do Condomínio. Localizado em rua nobre de Higienópolis. Portaria e segurança 24 horas. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e faap. Piscina. Salão de festas. Espaço fitness. Área gourmet integrada. Depósito privativo. Valor R$ Ver dados. Agende sua visita agora

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Apartamento · 59m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Consolação, 2 Quartos, 59 m² - São Paulo

R$ 620.000

R$ 907 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Bela Cintra

Consolação, São Paulo

Ótima compra: apartamento com 2 quartos.

Apartamento · 253m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura com 3 Dormitórios 2 Vagas em Higienópolis

R$ 3.600.000

R$ 4.320 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R SERGIPE, 327

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

346760_i12489_34676067d9609957097.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 2.650.000

R$ 2.500 Condominio

197 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Itacolomi

Higienópolis, São Paulo

Cobertura duplex, em rua tranquila e arborizada, no charmoso bairro de Higienópolis. No piso inferior estão os três dormitórios, living, cozinha integrada e área de serviço. A suíte master possui um closet muito espaçoso. Ventilação cruzada, trazendo conforto térmico. Andar superior com espaço gourmet, vista livre. A rua é muito tranquila, com calçadas largas, onde os moradores podem caminhar e apreciar a icônica arquitetura do bairro. Fácil acesso ao transporte público, tanto metrô quanto ônibus, para todos os lados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo. Público-alvo. Indicado para famílias e profissionais que priorizam educação de qualidade, saúde próxima e oferta cultural na rotina urbana. Cobertura duplex à venda atraente para quem busca conveniência e status. Escolas. Unidades de ensino reconhecidas a curta distância: Rio Branco Unidade Higienópolis (enem 649, a 997 m), Nossa Senhora de Sion (enem 633, a 924 m), Claretiano (enem 619, a 879 m) e Ofélia Fonseca (enem 582, a 401 m). Excelente opção para famílias com filhos em idade escolar. Parques e áreas verdes. A Praça Buenos Aires fica a cerca de 406 m, oferecendo áreas de lazer e caminhada; outras opções verdes como o Prefeito Mário Covas e o Parque Trianon estão em torno de 1, 2 km a 1, 5 km. Hospitais e saúde. Atendimento pediátrico especializado a 188 m no Hospital Infantil Sabará. Hospitais gerais e de referência como Hospital Municipal Bela Vista, Hospital Santa Isabel e Sírio-Libanês ficam entre 900 m e 1 km. Clubes e cultura. Opções de lazer e esporte a menos de 1 km: Estádio Paulo Machado de Carvalho, sesc Consolação e clubes locais. Diversos espaços culturais e galerias nas imediações. Comércio e serviços. Shopping Pátio Higienópolis (771 m) e Shopping Frei Caneca (784 m). Feiras locais como a da Angélica a 224 m garantem oferta diária de produtos frescos. Ciclovias e mobilidade. Ciclovias ativas na região (Ciclofaixa Consolação a ~266 m). Várias linhas de ônibus a Ver dados m. Estações de metrô próximas: Higienópolis-Mackenzie (565 m), Paulista (800 m), Consolação (965 m). Contato. Informações comerciais e visitas mediante agendamento. Excelente posicionamento para quem busca infraestrutura completa e qualidade de vida.

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Consolação, 2 Quartos, 48 m² - São Paulo

R$ 380.000

R$ 690 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nove de Julho

Bela Vista, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos.

Apartamento · 117m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 117 m2

R$ 1.400.000

R$ 1.344 Condominio

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 117 metros quadrados, a propriedade conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, e três banheiros, proporcionando um espaço amplo e privativo para toda a família. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de estacionamento, facilitando o dia a dia dos moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a permissão para animais de estimação, tornando-o ideal para quem possui pets. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Nas proximidades, encontram-se as estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Angélica-Pacaembu, que garantem mobilidades aos residentes. Para os amantes de atividades ao ar livre, o apartamento está próximo a várias áreas verdes, como a Praça Roosevelt, a Praça Charles Miller e o Largo do Arouche. A região também é bem servida de opções educacionais, com a Escola Paulista da Magistratura nas redondezas. Este apartamento em Higienópolis é uma excelente escolha para quem busca um lar confortável e bem localizado na vibrante cidade de São Paulo. - 21/05/2026

Apartamento · 611m² · 4 Quartos · 6 Vagas · COBERTURA DUPLEX HIGIENOPOLIS 4 DORMITÓRIOS 6 VAGAS

R$ 9.998.000

R$ 15.951 Condominio

1135 m² tot.4 quartos6 vagas

Rua PARA

Higienópolis, São Paulo

Em uma das ruas mais calmas e arborizadas de Higienópolis nasce a história de uma cobertura única, onde luxo, exclusividade e tecnologia se encontram em 611m² de pura sofisticação. Todos os dias você é presenteado com uma vista deslumbrante para o Pacaembu, daquelas que tiram o fôlego. O coração do imóvel é a sala imponente, com pé-direito alto, ar-condicionado central e marcenaria de altíssimo padrão. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa e uma banheira perfeita para relaxar após um dia intenso. São 4 suítes, todas com marcenaria completa e acabamento primoroso. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, com sistema de automação para controlar luz, som e ar-condicionado diretamente na palma da mão. A chegada em casa também é especial: o elevador social leva você direto à sala e acessa também o piso superior, enquanto um elevador delivery exclusivo garante praticidade ao atender ambos os andares. Para momentos de lazer ou recepção, o terraço é imbatível: piscina privativa aquecida e um ambiente perfeito para receber amigos, cercado por uma vista arrebatadora em todos os ângulos. Tudo isso em um empreendimento assinado pela renomada construtora Elias Victor Nigri, sinônimo de tradição e excelência. 6 vagas de garagem.

Apartamento · 623m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 623 m2
14bb57a4218d4b67387e9c6fdecbed9c7a8502f5 · Cobertura à venda, 623 m² por R$ 5.750.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 5.750.000

R$ 7.503 Condominio

623 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Rua Itacolomi 293

Higienópolis, São Paulo

Cobertura com suntuosas e amplas salas de estar com muita iluminação e ventilação graças à imensa janela e à porta que abre à deliciosa varanda; a sala de jantar para 10 lugares tem uma janela igual. Ao lado da escada que leva ao segundo andar, mais 2 ambientes super aconchegantes além do elegante lavabo. Ainda neste andar, ficam as amplas e clean copa, cozinha e área de serviço, totalmente equipadas com armários planejados de excelente acabamento, piso e bancadas em granito cinza. Uma escada lateral de serviço conduz ao andar de cima. Mais para frente temos as dependências de serviço, são 2 quartos com armários embutidos, um banheiro e uma dispensa. Um extenso corredor lateral com um espaçoso armário planejado leva à área íntima. A área íntima é composta pela estupenda suíte principal com painéis de madeira e armários planejados, varanda envidraçada, 2 banheiros e 2 walking closets. Os closets são quartos reversíveis. Pisos e bancadas dos banheiros são em granito, metais, espelhos e louças de excelente padrão e box blindex. Outro corredor interno leva à terceira suíte que se tornou um simpático escritório com armários embutidos, estantes e bancada de madeira. Uma elegante escada com degraus de madeira e corrimão de aço leva ao andar superior. Imensas janelas circundam toda a parte superior com terraços em toda sua extensão; tem sala com lareira, bar, piano, um escritório, home theater, mesa de jogo, lavabo, vestiário e sauna seca, tudo isso confere charme e sofisticação a este maravilhoso espaço. Saindo ao terraço, quem não se deslumbra com a vedete da Penthouse, a piscina cinematográfica suspensa, ladeada pelo deck, com lindo paisagismo em volta e a espetacular vista 360 graus. O acesso à maravilhosa academia de ginástica, totalmente equipada, é através da escada em frente ao escritório, a vista é de cair o queixo. No 19º andar ficam os compressores de ar condicionado, aquecedores à gás e depósito de uso exclusivo. Possuo 6 vagas fixas de garagem. O prédio tem piscina, academia, playground e salão de festas. Venha me visitar e ser meu próximo dono! Estou a 5 min do Mackenzie, 5 min da Praça Buenos Aires, 5 min da Estação do Metrô Mackenzie, 8 min do shopping Higienópolis, 25 min do estádio do Pacaembu, 9 min de carro do Hospital Samaritano, 8 min de carro da faap. - 21/06/2026

Apartamento · 632m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Higienopolis | Cobertura Duplex | 4 Quartos | 1 Suíte | 3 Vagas | 632m

R$ 7.800.000

R$ 7.800 Condominio

700 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Linda Cobertura Duplex localizada no coração de Higienópolis, com vista deslumbrante para o Parque Buenos Aires. Em uma das ruas mais charmosas do bairro a Rua Alagoas fica pertinho da Avenida Angélica, Shopping Pátio Higienópolis, Faculdades Mackenzie e faap e Praça Vila Boim. A mansão suspensa possui 632 metros de puro conforto e luminosidade, distribuída em 4 quartos sendo 1 suíte master c/ closet, 5 banheiros sendo 2 lavabos, 1 escritório, área gourmet e cozinha com armários e área de serviços. No pavimento superior o espaços gourmet de aproximadamente 250 metros incluída a varanda aberta com vista para o tapete verde do parque Buenos Aires, está completa com churrasqueira coberta e espaço para construção de piscina. Conta com 3 vagas de garagem demarcadas. O condomínio possuí portaria 24 horas, jardim solarium, entrada em pilotis aparentes revestidos e salão de festas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Código do Imóvel: Cod. Cavr38

Apartamento · 632m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Cobertura Luxuosa de 632 m² à Venda em Higienópolis, Frente à Praça Buenos Aires

R$ 9.900.000

R$ 7.590 Condominio

750 m² tot.4 quartos3 vagas

Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Cobertura localizada no coração de Higienópolis, de frente para a charmosa Praça Buenos Aires, com 632 m² de área privativa e 3 vagas de garagem. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte master, ampla sala de estar para 4 ambientes, sala de jantar, sala de almoço, hall social privativo, cozinha planejada e área de serviço completa com quarto de empregada. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, hospitais, academias, colégios e faculdades, além de fácil acesso às Avenidas Pacaembu, Angélica e Paulista. Uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com toda a comodidade do comércio local e a beleza da Praça Buenos Aires à sua porta.

Apartamento · 632m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 5 Quartos, 632 m2

R$ 7.817.400

R$ 7.500 Condominio

632 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Cobertura ùnica com 632 metros quadrados, em frente à praça Buenos Aires, uma vista deslumbrante da praça. - 04/06/2026

Apartamento · 138m² · 1 Quarto · 1 Vaga · COBERTURA HIGIENOPÓLIS 1 DORMITÓRIO 1 SUÍTE 1 VAGA
Apartamento · 197m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Cobertura duplex com linda vista, reformada com cozinha integrada a sala - Higienópolis.

R$ 2.550.000

R$ 2.261 Condominio

210 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R ITACOLOMI, 596

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis é um bairro nobre e tradicional de São Paulo, localizado no distrito da Consolação, reconhecido por sua altíssima qualidade de vida, segurança, ruas arborizadas e rico patrimônio arquitetônico. Combina casarões históricos com edifícios modernistas, oferecendo infraestrutura completa, cultura e sofisticação no "Espigão da Paulista. Cobertura Duplex reformada, cozinha integrada a sala, com janelas de alumínio, com infra estrutura pronta para ar condicionado na sala e quartos. Excelente cobertura em localização privilegiada com churrasqueira e 1 banheiro. Localizada em área nobre de Higienópolis próximo ao Parque Buenos Aires, colégios renomados e principais vias de acesso. Linda vista. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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