20 Coberturas com varanda à venda em Gragoatá, Niterói

982c61c328325f85b539468f1b72ff5fd0f61ef7 · Cobertura no Gragoata 3 Quartos condominio completo

R$ 1.280.000

R$ 1.535 Condominio

123 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Com com 123m³, 2 quartos, sendo 1 suite com closet, 3 banheiros, sala com 2 ambientes. Imagine viver em uma cobertura que une conforto, elegância e exclusividade. São 123m² de puro charme, onde cada detalhe foi pensado para oferecer a você e sua família a melhor experiência. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com dois ambientes integrados, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha americana é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto interage com amigos e familiares. São 2 quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com closet o espaço ideal para quem valoriza organização e praticidade. Além disso, a cobertura conta com 3 banheiros modernos, garantindo conforto e privacidade para todos. Agora imagine-se na sua varanda privativa, apreciando a vista e curtindo cada minuto de tranquilidade. Para completar, uma área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para receber amigos, fazer aquele churrasco de fim de semana ou simplesmente relaxar. Este é mais que um imóvel, é o cenário dos seus melhores momentos. Venha conhecer e sinta-se em casa desde o primeiro instante! Agende já uma visita, na Davi Saramago. - 13/11/2026

Super destaque

Apartamento · 100m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Apartamento à Venda - São Domingos , 1 Quarto, 100 m² - Niterói

R$ 1.900.000

R$ 1.300 Condominio

100 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Venda de apartamento mobiliado em Gragoatá com varanda, suíte e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 1.275.000

R$ 1.400 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Cobertura com 2 quartos à venda, 123m por 1. 275. 000, 00- Gragoatá-Niterói/Rio Cobertura Duplex - Indevassada - Linda vista para o verde. 1° Pav: Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos(1 suíte), banheiro social com armários e box blindex, cozinha com armários, escada desenvolvida e 2 vagas de garagem. 2° Pav: Hall, lavabo, terraço com parte coberta e outra descoberta, churrasqueira e deck com piscina. Fica as margens da Baia de Guanabara, junto as facilidades de Centro, como: Estação das barcas, Plaza Shoping, Cinemark, Campus da uff, Faculdade Maria Tereza, escolas, supermercados, transportes e grande comércio. Área de lazer para toda a família com diversos itens de lazer: Alameda, praça central, playground, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos adulto, salão de jogos teen, brinquedoteca, espaço bebê, espaço bem estar, spa e repouso, churrasqueira, piscina com araia de 25m, piscina infantil, sala de estudos e homo office. Segurança 24 horas e transporte para o centro. - 13/11/2026

Super destaque

SALA · Cobertura Alto Padrão,3 quartos, linda vista panorâmica, em Condomínio Clube com 2 Vagas128 m² Grag

R$ 1.379.000

R$ 1.325 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Excelente Cobertura em Condomínio Clube com Segurança 24h. Cobertura localizada em condomínio com infraestrutura completa, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Condomínio clube oferece: Piscina. Sauna. Salão de festas. Salão de beleza. Mini comércio. Área infantil. Destaques do imóvel: Cobertura simplesmente impecável, concebida por arquiteta renomada da cidade, digna de capa de revista. Projeto exclusivo, com materiais nobres e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. Sala ampla, com excelente distribuição e uma vista deslumbrante para o Rio de Janeiro. Cozinha estilo americana integrada à sala de jantar, ambas com vista cinematográfica. Suíte aconchegante. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reforma. 2 vagas de garagem cobertas. Ideal para pessoas exigentes, que valorizam bom gosto, conforto e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em uma cobertura realmente especial! - 13/11/2026

Destaque

4d74a516024d38c595a5a802920c2181b37560aa · Gragoatá Bay - Cobertura com 2 Quartos à venda, 127 m² por R$ 1.050.000 - Gragoatá - Niterói/RJ

R$ 1.051.000

R$ 1.400 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura Duplex com Piscina Privativa, Vista Livre e Churrasqueira. Linda vista para o Rio de Janeiro e o Caminho Niemeyer! No 1º pavimento: sala em dois ambientes com varanda, 2 quartos (1 suíte), banheiro social e cozinha com armários planejados. No 2º pavimento: hall com armários, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, ducha e área externa totalmente reformada. Imóvel com ótima planta, ambientes amplos e lazer privativo. Condomínio conta com portaria 24hs e infraestrutura de Lazer completa com: piscinas infantil e adulto (raia 25m), hidro, sauna, churrasqueira, fitness, brinquedoteca, espaço bebe, salão de jogos adulto e teen, bicicletários, mercadinho-grab and go, playground, sala de estudos, home office, salão de festas e espaço gourmet. Opções de transporte na porta para o Ingá, Icaraí e Centro de Niterói. Próximo a uff, Cantareira, Cinema Reserva Cultural, Faculdade Maria Thereza, Colégio Marília Matoso, Plaza Shopping e Barcas. Localização privilegiada no Gragoatá, agende sua visita e venha se encantar! - 29/04/2026

Destaque

Apartamento · 141m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - São Domingos , 3 Quartos, 141 m² - Niterói

R$ 1.350.000

R$ 1.300 Condominio

141 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Apartamento para compra: 3 quartos, 1 suíte, churrasqueira.

Destaque

R$ 1.900.000

R$ 1.877 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Cobertura duplex de excelência em Niterói - Com vista panorâmica da Baia! Porteira fechada!! Excelente cobertura duplex com acabamento de alto padrão, totalmente decorada e pronta para morar, oferecendo uma das vistas mais deslumbrantes da Baía de Guanabara contemplando a Ponte Rio-Niterói, o Pão de Açúcar e o horizonte marítimo. 1º piso. Varanda gourmet com vista panorâmica para a Ponte e a Baía. Sala ampla em dois ambientes com iluminação indireta e integração perfeita com a varanda. Cozinha moderna com armários planejados, cooktop e forno embutidos. Área de serviço ventilada e funcional. Destaque: Os quartos foram inteligentemente integrados, formando uma suíte master com escritório privado e closet organizado ideal para quem busca conforto e praticidade. 2º piso. Amplo espaço multiuso (pode ser configurado como sala de estar, home theater, quarto extra ou espaço de trabalho) Banheiro completo com acabamento premium. Belíssima área externa de lazer com vista espetacular: Churrasqueira a carvão com bancada em granito. Pia e armário embutido. Mesa de apoio em madeira nobre. Piscina aquecida com deck em madeira ipê infraestrutura. 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. Portaria 24h com controle de acesso. Área de lazer completa: salão de festas, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de beleza e Car Wash Service exclusivo. localização estratégica. Situado em um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso a: Restaurantes, bares e cafés gourmet. Campus da uff (Campus do Gragoatá, Praia Vermelha e outros) Colégio Marília Matoso. Centros Culturais (mac, Teatro Popular, Museu de Arte Contemporânea) Barcas para o Rio de Janeiro (terminal a 5 min) Centro de Niterói, Plaza Shopping e Orla da Boa Viagem (a 800m) Cobertura com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 1. 900. 000 - Gragoatá - Niterói/rj - 13/11/2026

R$ 1.051.000

R$ 1.400 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura Duplex com Piscina Privativa, Vista Livre e Churrasqueira. Linda vista para o Rio de Janeiro e o Caminho Niemeyer! No 1º pavimento: sala em dois ambientes com varanda, 2 quartos (1 suíte), banheiro social e cozinha com armários planejados. No 2º pavimento: hall com armários, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, ducha e área externa totalmente reformada. Imóvel com ótima planta, ambientes amplos e lazer privativo. Condomínio conta com portaria 24hs e infraestrutura de Lazer completa com: piscinas infantil e adulto (raia 25m), hidro, sauna, churrasqueira, fitness, brinquedoteca, espaço bebe, salão de jogos adulto e teen, bicicletários, mercadinho-grab and go, playground, sala de estudos, home office, salão de festas e espaço gourmet. Opções de transporte na porta para o Ingá, Icaraí e Centro de Niterói. Próximo a uff, Cantareira, Cinema Reserva Cultural, Faculdade Maria Thereza, Colégio Marília Matoso, Plaza Shopping e Barcas. Localização privilegiada no Gragoatá, agende sua visita e venha se encantar! - 13/11/2026

Apartamento · 239m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - São Domingos , 4 Quartos, 239 m² - Niterói

R$ 1.550.000

R$ 1.700 Condominio

239 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Apartamento em Gragoatá para comprar com 4 quartos e closet.

R$ 1.250.000

R$ 1.500 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura 3 quartos, sendo 1 suite com closet, 3 banheiros, sala com 2 ambientes. Imagine viver em uma cobertura que une conforto, elegância e exclusividade. São 123m² de puro charme, onde cada detalhe foi pensado para oferecer a você e sua família a melhor experiência. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com dois ambientes integrados, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha americana é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto interage com amigos e familiares. São 3 quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com closet o espaço ideal para quem valoriza organização e praticidade. Além disso, a cobertura conta com 3 banheiros modernos, garantindo conforto e privacidade para todos. Agora imagine-se na sua varanda privativa, apreciando a vista e curtindo cada minuto de tranquilidade. Para completar, uma área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para receber amigos, fazer aquele churrasco de fim de semana ou simplesmente relaxar. Este é mais que um imóvel, é o cenário dos seus melhores momentos. Venha conhecer e sinta-se em casa desde o primeiro instante! - 13/11/2026

R$ 1.250.000

R$ 1.121 Condominio

128 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Praia de Gragoatá 8

Gragoatá, Niterói

Novos começos imóveis vende - Cobertura com 128 metros, duplex no Gragoatá Bay: 1º Pavimento: 2 quartos (1 suíte), sala em 2 ambientes, varanda e cozinha. 2º Pavimento: Terraço de 50m2, deck com piscina, hall e lavabo. O Condomínio possui lazer completo: piscina, sauna, hidromassagem, academia, salão de beleza, salão de jogos, área kids, Salão Gourmet e salão de festas e estação de Home Office. - 13/11/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.050 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura digna de capa de revista! Localizada em um condomínio com infraestrutura completa, que oferece piscina, sauna, salão de festas, salão de beleza, mini comércio e área infantil, um verdadeiro condomínio clube pensado para o seu conforto e lazer. Esta cobertura é um espetáculo à parte. Projetada por uma renomada arquiteta da cidade, cada detalhe foi cuidadosamente planejado com materiais nobres e acabamentos de alto padrão, resultando em um imóvel simplesmente impecável. A sala ampla, com excelente distribuição, proporciona uma ambientação elegante e funcional, além de uma vista deslumbrante e única do Rio de Janeiro. A cozinha em estilo americano integrada à sala de jantar cria um ambiente moderno e acolhedor, ambos privilegiados por uma vista cinematográfica. A suíte é um convite ao descanso, extremamente aconchegante, e conta ainda com uma belíssima sala de banho que eleva a experiência de conforto e sofisticação. Ideal para pessoas exigentes, que desejam um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou obras. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem. Uma oportunidade imperdível. Vale a pena conhecer! - 29/04/2026

R$ 1.275.000

R$ 1.400 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Cobertura com 2 quartos à venda, 123m por 1. 275. 000, 00- Gragoatá-Niterói/Rio Cobertura Duplex - Indevassada - Linda vista para o verde. 1° Pav: Varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos(1 suíte), banheiro social com armários e box blindex, cozinha com armários, escada desenvolvida e 2 vagas de garagem. 2° Pav: Hall, lavabo, terraço com parte coberta e outra descoberta, churrasqueira e deck com piscina. Fica as margens da Baia de Guanabara, junto as facilidades de Centro, como: Estação das barcas, Plaza Shoping, Cinemark, Campus da uff, Faculdade Maria Tereza, escolas, supermercados, transportes e grande comércio. Área de lazer para toda a família com diversos itens de lazer: Alameda, praça central, playground, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos adulto, salão de jogos teen, brinquedoteca, espaço bebê, espaço bem estar, spa e repouso, churrasqueira, piscina com araia de 25m, piscina infantil, sala de estudos e homo office. Segurança 24 horas e transporte para o centro.

R$ 1.400.000

R$ 1.050 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura digna de capa de revista! Localizada em um condomínio com infraestrutura completa, que oferece piscina, sauna, salão de festas, salão de beleza, mini comércio e área infantil, um verdadeiro condomínio clube pensado para o seu conforto e lazer. Esta cobertura é um espetáculo à parte. Projetada por uma renomada arquiteta da cidade, cada detalhe foi cuidadosamente planejado com materiais nobres e acabamentos de alto padrão, resultando em um imóvel simplesmente impecável. A sala ampla, com excelente distribuição, proporciona uma ambientação elegante e funcional, além de uma vista deslumbrante e única do Rio de Janeiro. A cozinha em estilo americano integrada à sala de jantar cria um ambiente moderno e acolhedor, ambos privilegiados por uma vista cinematográfica. A suíte é um convite ao descanso, extremamente aconchegante, e conta ainda com uma belíssima sala de banho que eleva a experiência de conforto e sofisticação. Ideal para pessoas exigentes, que desejam um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou obras. A unidade dispõe de 2 vagas de garagem. Uma oportunidade imperdível. Vale a pena conhecer! - 13/11/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.200 Condominio

128 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura duplex: A Kiffer Ferreira vende Excelente Cobertura em área nobre de Niterói, com acessibilidade total para toda a cidade. 1o pavimento: cozinha com armários, sala em L com dois ambientes, banheiro social, 2 quartos sendo uma suíte. 2o pavimento: hall com armários, lavabo, churrasqueira, área gourmet, piscina e chuveirão. Todos os valores e taxas podem ser alterados sem prévio aviso! Cod co0922 - 13/11/2026

R$ 1.900.000

R$ 1.167 Condominio

140 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Excelente Cobertura duplex no ed. Gragoata Bay decorada em fino acabamento e linda vista para a Baía de Guanabara, Ponte e Pão de Açucar. 1 piso- Varanda com vista para a Ponte, sala em dois ambientes com luz indireta, cozinha com armários planejados, fogão cocktop e forno e área de serviço. Obs: os quartos foram integrados, transformados em suíte com escritório e closet. 2º piso- Ampla Sala (podendo ser transformada em 2º quarto) e banheiro completo, Belíssima área externa com uma vista espetacular, composta por: churrasqueira, pia, armário, mesa de apoio e piscina com deck em madeira. 2 vagas de garagem na escritura. Quanto a localização, fica próximo a restaurantes, bares, vários Campus da uff, Colégio Marília Matoso, Centros Culturais; fácil acesso as barcas, Centro de Niterói, Plaza e a Orla da Boa Viagem. O condomínio conta com portaria 24h e uma área de lazer mais completa da região, além de salão de cabelereiro e de Car Wash Service. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: co0165 - 13/11/2026

Área externa cobertura · Cobertura Duplex com piscina à venda

R$ 1.100.000

138 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Cobertura duplex com piscina. Churrasqueira em área coberta, vista livre e sol da manhã. Localização perfeita em Niterói, perto do centro, barcas e campus da uff. 3 quartos, sendo 1 suíte; banheiro social e lavabo, varanda, armários planejados na suíte, banheiros e cozinha. 2 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa (piscina, sauna, 2 salões de festas, salas de jogos e espaço baby, sala de estudos, salão de beleza, academia, churrasqueira). Portaria 24h.

R$ 1.900.000

R$ 1.167 Condominio

140 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo, 8

Gragoatá, Niterói

Excelente Cobertura duplex no ed. Gragoata Bay decorada em fino acabamento e linda vista para a Baía de Guanabara, Ponte e Pão de Açucar. 1 piso- Varanda com vista para a Ponte, sala em dois ambientes com luz indireta, cozinha com armários planejados, fogão cocktop e forno e área de serviço. Obs: os quartos foram integrados, transformados em suíte com escritório e closet. 2º piso- Ampla Sala (podendo ser transformada em 2º quarto) e banheiro completo, Belíssima área externa com uma vista espetacular, composta por: churrasqueira, pia, armário, mesa de apoio e piscina com deck em madeira. 2 vagas de garagem na escritura. Quanto a localização, fica próximo a restaurantes, bares, vários Campus da uff, Colégio Marília Matoso, Centros Culturais; fácil acesso as barcas, Centro de Niterói, Plaza e a Orla da Boa Viagem. O condomínio conta com portaria 24h e uma área de lazer mais completa da região, além de salão de cabelereiro e de Car Wash Service. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: co0165

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R$ 1.300 Condominio

144 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8 8nd

Gragoatá, Niterói

Cobertura localizada em condomínio clube com infraestrutura completa, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Segurança 24hs.

Super destaque

3b7bf76c7042ccfc3a336f5b422dc566dceb3f58 · Cobertura 3 quartos no Gragoata!

R$ 1.400.000

R$ 1.050 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura Capa de Revista! Condomínio com total infra estrutura completa, com: piscina, sauna, salão de festas, salão de beleza, mini comercio, área infantil. Um verdadeiro condomínio clube. Essa cobertura é um show a parte. Toda concebida por renomada arquiteta da cidade. Digna de capa de revista. Material nobre. Sala com ótima "boca", que gera uma excelente arrumação e uma vista sem igual do Rio de Janeiro. Cozinha estilo americana, sala de jantar, ambas contempladas por uma vista cinematográfica! Suíte aconchegante que ainda conta com uma linda sala de banho. Ideal para pessoas exigentes que buscam se mudar sem precisar fazer reforma e nem precisa dispor de obra. Vale muito a pena conferir! A unidade conta com 2 vagas de garagem! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.379.000

R$ 1.325 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Excelente Cobertura em Condomínio Clube com Segurança 24h. Cobertura localizada em condomínio com infraestrutura completa, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Condomínio clube oferece: Piscina. Sauna. Salão de festas. Salão de beleza. Mini comércio. Área infantil. Destaques do imóvel: Cobertura simplesmente impecável, concebida por arquiteta renomada da cidade, digna de capa de revista. Projeto exclusivo, com materiais nobres e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. Sala ampla, com excelente distribuição e uma vista deslumbrante para o Rio de Janeiro. Cozinha estilo americana integrada à sala de jantar, ambas com vista cinematográfica. Suíte aconchegante. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reforma. 2 vagas de garagem cobertas. Ideal para pessoas exigentes, que valorizam bom gosto, conforto e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em uma cobertura realmente especial!

R$ 1.250.000

R$ 1.500 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo

Gragoatá, Niterói

Cobertura 3 quartos, sendo 1 suite com closet, 3 banheiros, sala com 2 ambientes. Imagine viver em uma cobertura que une conforto, elegância e exclusividade. São 123m² de puro charme, onde cada detalhe foi pensado para oferecer a você e sua família a melhor experiência. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com dois ambientes integrados, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha americana é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto interage com amigos e familiares. São 3 quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com closet o espaço ideal para quem valoriza organização e praticidade. Além disso, a cobertura conta com 3 banheiros modernos, garantindo conforto e privacidade para todos. Agora imagine-se na sua varanda privativa, apreciando a vista e curtindo cada minuto de tranquilidade. Para completar, uma área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para receber amigos, fazer aquele churrasco de fim de semana ou simplesmente relaxar. Este é mais que um imóvel, é o cenário dos seus melhores momentos. Venha conhecer e sinta-se em casa desde o primeiro instante! - 29/04/2026

R$ 1.900.000

R$ 1.877 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Tamarindo 8

Gragoatá, Niterói

Cobertura duplex de excelência em Niterói - Com vista panorâmica da Baia! Porteira fechada!! Excelente cobertura duplex com acabamento de alto padrão, totalmente decorada e pronta para morar, oferecendo uma das vistas mais deslumbrantes da Baía de Guanabara contemplando a Ponte Rio-Niterói, o Pão de Açúcar e o horizonte marítimo. 1º piso. Varanda gourmet com vista panorâmica para a Ponte e a Baía. Sala ampla em dois ambientes com iluminação indireta e integração perfeita com a varanda. Cozinha moderna com armários planejados, cooktop e forno embutidos. Área de serviço ventilada e funcional. Destaque: Os quartos foram inteligentemente integrados, formando uma suíte master com escritório privado e closet organizado ideal para quem busca conforto e praticidade. 2º piso. Amplo espaço multiuso (pode ser configurado como sala de estar, home theater, quarto extra ou espaço de trabalho) Banheiro completo com acabamento premium. Belíssima área externa de lazer com vista espetacular: Churrasqueira a carvão com bancada em granito. Pia e armário embutido. Mesa de apoio em madeira nobre. Piscina aquecida com deck em madeira ipê infraestrutura. 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. Portaria 24h com controle de acesso. Área de lazer completa: salão de festas, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de beleza e Car Wash Service exclusivo. localização estratégica. Situado em um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso a: Restaurantes, bares e cafés gourmet. Campus da uff (Campus do Gragoatá, Praia Vermelha e outros) Colégio Marília Matoso. Centros Culturais (mac, Teatro Popular, Museu de Arte Contemporânea) Barcas para o Rio de Janeiro (terminal a 5 min) Centro de Niterói, Plaza Shopping e Orla da Boa Viagem (a 800m) Cobertura com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 1. 900. 000 - Gragoatá - Niterói/rj