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6 Coberturas com 3 quartos à venda em Federação, Salvador

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R$ 550.000

R$ 940 Condominio

154 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Caetano Moura, 609

Federação, Salvador

Descrição do Imóvel. Rua Caetano Moura, 609, Federação. Edifício Arlene. cep 40. Ver dados. - Cobertura com três quartos, sendo uma suíte, localizada no 12 º andar; - No pavimento térreo temos a sala de jantar e a cozinha totalmente reformadas. A cozinha está equipada com depurador de ar e fogão embutido, o que traz modernidade imediata ao ambiente; O terceiro quarto é uma suíte reversível, funciona perfeitamente. como o home office dos seus sonhos: silencioso, reservado e estruturado; - No andar superior se transforma no seu clube privativo: dê um mergulho na sua piscina particular olhando para a praia e recarregue as energias sem precisar sair de casa; - Infraestrutura completa de laser para a sua família, além do seu espaço privativo. O condomínio oferece uma extensão de lazer fantástica. Um belo jardim. na fachada dá as boas-vindas; - Amplo playground, brinquedos para as crianças, salão de jogos e um salão de festas pronto para celebrações; - Piscina privativa; - Portaria 24 horas; - Três vagas de garagem soltas e cobertas; - Área Privativa de 153, 96 m² e 230, 245 m² de área total; - Condomínio R$940, 00; - iptu R$230, 00/mês; - Venda R$550. 000, 00. O bairro da Federação é um dos mais tradicionais e estratégicos de Salvador. Localizado na região central da cidade, ele faz divisa com bairros como Graça, Canela, Garcia, Ondina e Engenho Velho da Federação, oferecendo fácil acesso a diferentes partes da capital. O nome "Federação" surgiu da antiga Estrada da Federação, aberta no final do século xix durante o período da Proclamação da República, quando a região ainda era formada por grandes fazendas e chácaras. Com o crescimento urbano, o bairro se consolidou como uma importante área residencial e educacional. Um dos principais marcos da Federação é a forte presença da Universidade Federal da Bahia. No bairro estão localizados diversos institutos, faculdades e o Pavilhão de Aulas da Federação (paf), fazendo com que a região tenha grande circulação de estudantes, professores e pesquisadores. Além da ufba, também existem unidades da Universidade Católica do Salvador e da Universidade Salvador. A Federação também possui relevância histórica e cultural. Entre seus pontos de destaque estão: - Cemitério Campo Santo, um dos mais antigos e importantes da cidade; - Igreja de São Lázaro, construída no século xviii; - Diversas emissoras de rádio e televisão instaladas na região por causa da altitude elevada do bairro. Do ponto de vista social, a Federação é bastante diversa. O bairro reúne áreas de classe média, conjuntos residenciais, comunidades tradicionais e uma intensa vida universitária. Também conta com comércio, mercados, farmácias, restaurantes e boa oferta de transporte, sendo considerado um importante corredor de ligação entre o centro de Salvador e bairros da orla. Em resumo, a Federação é um bairro que combina história, educação, diversidade cultural e localização privilegiada, sendo uma das regiões mais conhecidas de Salvador tanto por sua importância acadêmica quanto por seu papel no desenvolvimento urbano da cidade. N O T A. Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional a imobiliária. .

R$ 600.000

R$ 687 Condominio

154 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Federação, Salvador

Imóvel tipo cobertura (duplex) - composta de área de circulação; sala de estar/jantar; dois quartos, sendo uma suíte; banheiro social; dependência de empregada completa, revertida para 3º quarto (suíte) ; cozinha americana; área de serviços na cobertura existe uma sala ampla, banheiro social, terraço com piscina e despensa. <br>O Condomínio aceita animais, possui infraestrutura de: Espaço fitness, bicicletário, jardim, salão de festas, Playground, Parque infantil, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. <br><br>O imóvel (Apartamento tipo Cobertura) está situado a 10 metros do portão principal da ufba (Campus de Arquitetura), no bairro da Federação em Salvador; com via de acesso aos bairros principais da Capital situados na Orla de Salvador, a exemplo do Rio Vermelho, Ondina, Pituba, Campo Grande, Barra, Barra Avenida e praias. Fica numa região predominantemente residencial, habitada por pessoas de classe econômica média a alta. O local é bem servido de estabelecimentos de ensino, Bares, Restaurantes e com fácil acesso a Shopping Center, Teatros, Cinemas, Supermercados, Farmácias, Instituições financeiras (Bancos), Universidades, Faculdades, Colégios, Estádio de Futebol, Hospitais e Centros Médicos. Com excelente acessibilidade, mobilidade urbana e segurança. <br>Tem o diferencial de estar localizado próximo à grandes empreendimentos residenciais de médio e alto padrão; tendo com vizinho a ufba Universidade Federal da Bahia (Campus de Arquitetura e Instituto de Geociências). <br>A rua é asfaltada e servida de melhoramentos públicos como luz, água e esgoto. <br><br>Agende já uma visita! <br><br>10/08/2022

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