Barra da Tijuca
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260 Coberturas perto de porcao barra avenida armando lombardi 591 com elevador à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 8.280.000

R$ 7.780 Condominio

233 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Praia do Pepê 6

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Signature praia do pepê Um novo conceito de morar de frente para o mar! Vendo Cobertura Linear, frente Mar, com 233, 46m2, sendo 3 suites, com lavabo, 3 vagas, impecável, tendo um box na garagem. Vista cinematográfica mar. O Signature Praia do Pepê foi concebido para um público que busca algo realmente diferenciado: arquitetura contemporânea, exclusividade, privacidade e uma localização absolutamente privilegiada na orla da Barra da Tijuca. Localizado na Avenida do Pepê, o empreendimento coloca o morador diante de um dos cenários mais emblemáticos do Rio de Janeiro: o mar como extensão da própria residência. São apenas 38 unidades residenciais, sendo 32 apartamentos e 6 coberturas, uma característica que reforça a proposta de exclusividade do projeto. Todas as unidades possuem 3 quartos e vista para o mar. Um projeto pensado nos mínimos detalhes. As plantas variam de aproximadamente 97 m² a 290 m², incluindo apartamentos e coberturas lineares e duplex. O projeto valoriza iluminação natural, integração dos ambientes e a experiência de viver junto à praia. O lazer foi concebido para criar uma conexão direta com a praia, reunindo espaços como piscinas, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna e áreas de convivência. Por que O endereço É tão especial? Porque o Pepê reúne aquilo que existe de mais desejado no conceito de alto padrão à beira-mar: praia, gastronomia, serviços, mobilidade e a atmosfera sofisticada do Jardim Oceânico. É um produto de baixa oferta e localização premium, características que podem ser relevantes tanto para quem procura uma residência diferenciada quanto para quem analisa imóveis de alto padrão sob a ótica patrimonial. Mais do que comprar um apartamento, é adquirir uma experiência de vida diante do mar. Obs. O valor do iptu, Nada definido, seria uma previsão. Consultor R. Mazzoni & parceiros. (21) Ver dados. Signature Praia do Pepê — onde o endereço deixa de ser apenas localização e passa a fazer parte do patrimônio.

Super destaque

R$ 2.600.000

R$ 3.761 Condominio

132 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Pepê

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

# Barra Leme | Cobertura Duplex Pé na Areia com 132m² e Vista Panorâmica para o Mar. Viva o privilégio de acordar todos os dias diante do mar, em uma elegante cobertura duplex no Condomínio Barra Leme, localizada em um dos pontos mais desejados da Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. Com 132m², o imóvel apresenta ambientes amplos, bem iluminados e uma planta versátil, pensada para proporcionar conforto, privacidade e momentos especiais diante de uma vista verdadeiramente deslumbrante. **1º pavimento** A área social é composta por uma espaçosa sala em dois ambientes, integrando estar, tv e jantar com excelente iluminação natural. A sala de tv corresponde ao segundo quarto da planta original e foi preservada com porta de correr, permitindo sua fácil reversão para dormitório, escritório ou espaço reservado para hóspedes. O pavimento conta ainda com banheiro social e uma cozinha ampla, equipada com armários planejados e uma vista privilegiada para o mar — um detalhe especial que transforma até os momentos mais simples do dia. **2º pavimento** No andar superior encontra-se a confortável suíte master, com closet e acesso a um terraço aberto privativo. Com vista panorâmica para o oceano, o terraço oferece o cenário perfeito para contemplar o nascer do sol, relaxar ao fim da tarde ou desfrutar de momentos especiais com total privacidade. **Espaço gourmet e área de serviço** A cobertura dispõe ainda de uma agradável área gourmet privativa, equipada com frigobar e lavabo, ideal para receber familiares e amigos. A área de serviço é prática e discretamente posicionada, com espaço para máquina de lavar, tanque e secagem de roupas. **Diferenciais do imóvel** * 132m² * Cobertura duplex. * Localização pé na areia. * Vista panorâmica para o mar. * Suíte master com closet. * Terraço aberto privativo. * Planta original com dois quartos. * Sala de tv reversível para o segundo dormitório. * Cozinha ampla com armários planejados. * Espaço gourmet privativo. * Lavabo e banheiro social. * Área de serviço independente. O Condomínio Barra Leme oferece infraestrutura de lazer e serviços, reunindo piscina, academia, sauna, salão de festas, playground, lavanderia, elevadores e portaria 24 horas. Uma oportunidade singular para quem deseja viver com exclusividade, conforto e o mar como parte da paisagem cotidiana. Mais informações; Mariana Mittzi. Creci 36. 073 rj. 0Ver dados

Super destaque

R$ 5.580.000

R$ 3.269 Condominio

630 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Cobertura triplex à venda na Av. Monsenhor Ascâneo, no Edifício Turibai, no trecho mais valorizado do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Com aproximadamente 630 m², a unidade reúne 6 quartos, sendo 3 suítes, amplas salas de estar e jantar, elevador privativo, duas dependências completas de empregada e sala de ginástica privativa. O terraço tem espaço gourmet com forno de pizza a lenha e vista aberta para a Pedra da Gávea e para o nascer do sol. Os acabamentos incluem piso predominante em mármore, forro em gesso com projeto de iluminação indireta e marcenaria planejada. A unidade conta com 3 vagas de garagem demarcadas em escritura. A planta é resultado de um acréscimo de área legalmente averbado em 1999, que transformou o apartamento original em duplex — hoje um triplex funcional com uma distribuição de ambientes rara no estoque atual do bairro. A localização está a uma quadra e meia da Praia do Pepê e da Av. Lúcio Costa, próxima à Rua Érico Veríssimo, e é servida pela Estação Jardim Oceânico do Metrô — o único trecho da Barra da Tijuca com acesso direto ao metrô. Cobertura à venda no Jardim Oceânico — agende uma visita reservada. *ficha técnica* - Tipo: Cobertura triplex. - Bairro: Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/rj. - Área privativa: aproximadamente 630 m² (estimativa de mercado; a metragem consolidada pós-obra ainda depende de certidão de inteiro teor atualizada e espelho de iptu) - Quartos: 6, sendo 3 suítes. - Vagas: 3, demarcadas em escritura. - Diferenciais: elevador privativo, terraço gourmet com forno de pizza a lenha, duas dependências completas, sala de ginástica privativa, piso em mármore, forro em gesso com iluminação indireta, vista para a Pedra da Gávea. *destaques da localização* - Trecho mais valorizado do Jardim Oceânico. - A uma quadra e meia da Praia do Pepê e da Av. Lúcio Costa. - Estação Jardim Oceânico do Metrô (Linha 4) — único acesso direto ao metrô na Barra da Tijuca. - Ciclovia contínua ao longo da orla. - Av. Olegário Maciel, polo gastronômico de alto padrão. - Próximo ao BarraShopping e ao VillageMall. *valores comerciais E taxas* - Valor de venda: R$ 5. 800. 000, 00. - Condomínio: R$ 3. 269, 81/mês (cota) + R$ 1. 319, 47/mês (água) — total recorrente de aproximadamente R$ 4. 589, 28/mês (referência: boleto com vencimento em 05/07/2026, administradora Conacline). Incidem também parcelas temporárias de obras (elevador social, fachada dos fundos e textura de fachada), decrescentes ao longo do tempo. - iptu: a confirmar junto à Prefeitura (o relatório recomenda solicitar o espelho de iptu vigente para a área construída oficial) Uma configuração pouco frequente no estoque atual do Jardim Oceânico. Fale com a gp Imob para agendar uma visita reservada. Marcelo Vidal — (21) Ver dados. br | @gp_imob. Marcelo Vidal, creci Ver dados — Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda. creci Jurídico 09660 rj. Chave do anúncio: ncan1vr9sfdfazwz

Super destaque
Destaque

R$ 3.200.000

R$ 1.800 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Comandante Júlio de Moura

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prepare-se para viver a experiência de luxo e conveniência que só o Jardim Oceânico pode oferecer. A Privilégio Imóveis apresenta esta espetacular cobertura, um verdadeiro refúgio urbano em uma das localizações mais cobiçadas da Barra da Tijuca. O Seu Refúgio de Conforto e Elegância: Este imóvel é o palco perfeito para o seu estilo de vida. Com três quartos amplos, incluindo uma suíte master que é um verdadeiro santuário de relaxamento, esta residência foi desenhada para quem não abre mão de espaço e sofisticação. A copa e a cozinha são generosas, e a área de serviço foi pensada para garantir total funcionalidade no seu dia a dia. A praticidade é garantida com três vagas de garagem exclusivas. O Lazer Que Você Merece, No Seu Próprio Lar: Imagine-se no segundo pavimento, no seu oásis particular: uma área gourmet espetacular, perfeitamente equipada com piscina privativa, churrasqueira e banheiro de apoio. É o cenário ideal para confraternizações memoráveis, churrascos com amigos e finais de tarde inesquecíveis, com total privacidade e conforto. Localização Premium: O Melhor do Estilo de Vida Carioca: Morar aqui é ter o privilégio de estar a poucos passos da praia, mergulhado na atmosfera vibrante e charmosa do Jardim Oceânico. Você terá a conveniência de ter ao seu lado os melhores restaurantes, mercados gourmet e todo o comércio local, permitindo que você resolva tudo a pé. Viva com a máxima qualidade de vida, conforto e a conveniência de um bairro valorizado e moderno. Não adie a realização do seu sonho! Esta é a oportunidade de elevar o seu padrão de moradia. Entre em contato agora com a Privilégio Imóveis e agende sua visita. Seu privilégio é o nosso negócio.

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