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49 Coberturas com churrasqueira e 3 quartos breve lançamento à venda na Água Verde, Curitiba

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R$ 5.534.610

268 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Doutor Alexandre Gutierrez

Água Verde, Curitiba

Cobertura Duplex com 3 suítes e 3 vagas a poucos metros do Clube Curitibano. - Essa Cobertura Duplex possui 174m² de área coberta + 93m² de terraço, totalizando 267m² privativos. - No piso inferior: lavabo, área de serviço separada com terraço, cozinha integra, sala para 2 ambientes e terraço com 93m² de área. - No piso superior: 3 suítes amplas sendo a master com closet e varanda. Atlân, passará por processos de certificação internacional, incluindo os selos Fitwell e gbc Condomínio. São apartamentos gardens, tipo e coberturas duplex, com metragens de 105m² a 284m² com 2 a 4 vagas. Diferenciais das unidades: - Piso aquecido nos banheiros das suítes. - Manta acústica sobre piso. - 8 circuitos de automação entregues, com central home manager. - Ponto para de carga de carro elétrico na garagem. - Infra para ponto de água para geladeira. - Ponto para triturador na pia da cozinha. - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e assento. - Sensor de detecção de vazamento de gás e de monóxido de carbono na cozinha e área de serviço. - Infra para ar-condicionado. Diferenciais do condomínio: - Gerador de emergência para os controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. - Área delivery. - Espaço gourmet, salão de festas e fire place. - Espaço convívio e boulevard. - Piscina adulta e infantil externa. - Piscina coberta. - Espaço fitness. - Playground e brinquedoteca. - Miniquadra. - Pet place. *imagens do apartamento decorado. ** Previsão de entrega para Dezembro de 26. Agende sua visita com a jota8 Imóveis.

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R$ 5.492.320

R$ 10 Condominio

414 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739

Água Verde, Curitiba

Atlan. Seu habitat contemporâneo, naturalmente essencial. Afinal, estão todos conectados. E ter consciência dessa conexão é naturalmente essencial. Torre 1 - Manacá Torre 2 - Tangará 8 andares 4 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Entrega: Novembro de 2026 Planta: 174, 85m² de apartamento + 93m² de terraço = 267, 85m² privativos Pavimento inferior: 3 suítes Master com sacada e closet Sala de estar íntimo Pavimento superior: Living integrado com sala de estar e jantar Lavabo Cozinha americana gourmet com churrasqueira a carvão Espaço gourmet Área de serviço Despensa Amplo terraço com 98m² com spa e estar externo Sacada técnica Áreas comuns: Guarita, Hall de entrada ta e tb, Central de entregas e delivery, Boulevard, Pergolado coberto, Lounge externo, Mini quadra, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, Piscina descoberta, Deck, Piscina coberta, Espaço gourmet, Placas solares, Fire place, Playground, Espaço pet, Garagem com piso epóxi, Gerador de emergência, Horta. Bairro: O Água Verde é a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, com muitas áreas verdes e o melhor da gastronomia. Desfrute da conveniência de estar a passos dos melhores restaurantes, boutiques, parques e de uma vida noturna vibrante. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Atlan / gt Building

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R$ 1.710.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R José Cadille 1060 73

Água Verde, Curitiba

Zenit água verde — Viva o Seu Momento com Sofisticação e Tradição. Apresentamos a cobertura duplex dos seus sonhos, em um dos bairros mais valorizados de Curitiba — o Água Verde. Um empreendimento exclusivo assinado pela Reitzfeld, incorporadora com 65 anos de tradição, excelência e solidez no mercado imobiliário de alto padrão. Uma cobertura à altura do seu estilo de vida, com 144 m² privativos, esta cobertura duplex oferece: 3 suítes elegantes, com excelente distribuição e iluminação natural. Sala para 2 ambientes. Cozinha conceito aberto. Sacada com churrasqueira a carvão. 3 vagas de garagem (1 dupla + 1 simples) Depósito privativo. Projeto arquitetônico contemporâneo com linhas limpas e ambientes integrados. Lazer e Convívio em Alto Nível. O Zenit Água Verde foi idealizado para proporcionar bem-estar e momentos memoráveis. Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, com: Salão de Festas com Churrasqueira. Espaço Gourmet com grill e forno de pizza. Piscina com Solarium. Fire Place e Redário. Fitness moderno. Brinquedoteca. Espaço Delivery. Pet Play e Pet Care. Horta, Bicicletário e mais. Localização estratégica e tranquila, em rua calma e charmosa, com fácil acesso a praças, renomados restaurantes, Padaria Jauense, supermercados Condor e Angeloni, Colégio Bom Jesus e diversos serviços de conveniência. Entrega prevista para Outubro de 2027. Facilidade de pagamento com parcelamento da entrada até a entrega das chaves. Viva o seu momento com exclusividade, conforto e a tradição de quem entende de alto padrão. Agende sua visita com everton (41) Ver dados e descubra um novo patamar de viver bem.

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R$ 4.943.200

267 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R. Dr. Alexandre Gutierrez B81

Água Verde, Curitiba

More na região mais valorizada de Curitiba. Onde Elegância e Sustentabilidade se Encontram. Um empreendimento pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto e consciência. No Atlân, todo o carbono gerado na obra será neutralizado, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Localização nobre. Situado na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, no bairro Água Verde – uma das áreas mais desejadas de Curitiba. Próximo ao Colégio Dom Bosco e ao Colégio Marista Paranaense. A poucos minutos dos sofisticados Pátio Batel e Praça do Japão. Com toda a conveniência e exclusividade que você procura. O projeto. Pioneirismo em Sustentabilidade e Design. Este projeto é pioneiro na neutralização de carbono durante a construção, reafirmando seu compromisso com a sustentabilidade. As torres Tangará e Manacá são inspiradas na beleza da Mata Atlântica, integrando elementos naturais ao design. O projeto arquitetônico é de Ricardo Amaral, com paisagismo de Cardim e design de interiores assinado por Elaine Zanon e Claudia Machado. Com unidades de 91 a 268 m², oferece opções de 2 a 3 quartos, gardens e coberturas duplex. B81 - cobertura duplex com 267, 86M2 privativos - 8° andar - face norte. Sendo 174, 85m² Coberto + 93m² Descoberto. Pavimento Inferior: - 3 Suites sendo 1 Master com sacada. - Sala Intima. - Entrada de acesso, Pavimento Superior: - Sala ampla Estar/Jantar. - Cozinha estilo Goumert e churrasqueira a Carvão. - Terraço espaçoso com 93 m² e ponto para spa. - Lavabo. - Area de serviço separado. - Entrada de acesso. Possui 3 Vagas + 1 de moto. Diferenciais do apartamento. - Paredes em alvenaria. - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica. - Porta de acesso com fechadura eletrônica. - Esquadrias com tratamento acústico. - Infraestrutura para pontos de rede e ponto de água para geladeira e cozinha. - Ponto para triturador na pia da cozinha. - Pontos para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço). - Nichos na área de box. - Ponto para ducha higiênica quente e fria nos banheiros. - Metais com vazão entre 6 e 8L/min. - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e wc de serviço). - Aquecedores não serão entregues. - Churrasqueira a carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada. - Sensores de detecção de vazamento de gás na cozinha e área de serviço. - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) na cozinha e área de serviço. - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). - Acabamento da churrasqueira em granito. - Nivelamento do piso entre a varanda e o living. - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros. - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos. - Entrega de 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala). - Central Homemanager para integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos. - Ponto para recarga de carro eletrico. - Manta de atenuação acústica nas lajes e atenuação acústica de tubulações de esgoto. Areas equipadas E decoradas. - Acesso de Pedestres - Torre Manacá. - Acesso à Garagem - Torre Manacá. - Hall - Torre Manacá. - Guarita. - Área Delivery. - Espaço Gourmet. - Salão de Festas. - Fireplace. - Espaço Convívio. - Boulevard. - Piscina Adulta Externa. - Piscina Infantil Externa. - Piscina Coberta. - Espaço Fitness. - Hall - Torre Tangará. - Playground. - Brinquedoteca. - Espaço Convívio (Torre Tangará). - Miniquadra. - Pet Place. - Acesso à Garagem - Torre Tangará. Diferenciais das areas comuns. - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. - Projeto de segurança – Empresa Haganá. - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres, integrado com cftv e controle perimetral. - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. - Piso epóxi nas garagens. - Ar-condicionado nas áreas comuns. - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns. - Gerador de emergência para os controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. - Infraestrutura para internet nas áreas comuns. - Piscinas: infantil, adulto e interna. - Pergolado coberto entre as duas torres. - Miniquadra com arquibancada. - Boulevard arborizado. - Bebedouro. - Pet Place. - Horta. Diferenciais de sustentabilidade (Selo gbc* Brasil e Selo Fitwel). - Sistema de ventilação nas garagens. - Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade. - Coleta e reaproveitamento de águas pluviais para áreas comuns. - Utilização de materiais certificados de acordo com a norma iso Ver dados (Selo Verde). - Uso de materiais com baixo impacto ambiental, social e econômico. - Medidores de energia para os subsistemas das áreas comuns. - Materiais ambientalmente preferíveis, visando reduzir as emissões de co2 na extração de recursos naturais não renováveis. - Plantio com compostos por espécies nativas regionais. - *Selo gbc Brasil – Condomínio em processo de certificação. - Placas solares para geração de energia, atendendo parte da demanda das áreas comuns. - Equipamentos e eletrodomésticos nas áreas comuns atenderão o nível A do selo Procel. - Selo Fitwel, incentivando práticas de saúde e bem-estar, melhorando o dia a dia do morador. - Carbono Neutro – Compensação de emissões de gases de efeito estufa. O conceito Climability está presente em todos os detalhes, representando a evolução na forma de viver e se relacionar com o planeta. Não perca essa Oportunidade Unica. *Tabela referente ao mes de Fevereiro 25. Sugestao de Fluxo de pagamento. valor: R$ 4. 943. 200. - Sinal: R$ 395. 456. - Mensais (20x): R$17. 301. - Semestrais (3x): R$247. 160. - Saldo (nov/26): R$3. 460. 244. Todas as parcelas do preço (mensais, intermediárias e saldo final) serão corrigidas pela variação incc-M/fgv, até a conclusão daobra e igp-M + 0, 98% ao mês, após conclusão da obra; A parcela saldo final, poderá ser quitada com: (a) recursos próprios; (b) financiamento bancário; Todas as despesas de transferência do imóvel, tais como: serviços notariais, itbi, funrejus e Registro de Imóveis, correrão por conta do comprador. Entrega em nov/26. *Consulte Condições e Disponibilidade. Entre em contato agora e agende sua visita,

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R$ 6.138.790

R$ 1 Condominio

312 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Murilo do Amaral Ferreira 525

Água Verde, Curitiba

Com uma torre única posicionada estrategicamente em uma esquina privilegiada, o Lemme se destaca pela imponência e exclusividade. São apenas 8 pavimentos e 6 unidades por andar, garantindo privacidade e conforto aos moradores. O acesso é fluido e discreto, com 5 elevadores e um sistema de segurança de alto nível, assinado pela Haganá. Entre as unidades, o Garden Duplex é um verdadeiro refúgio urbano. Com 335m² de área privativa, combina a grandiosidade dos espaços internos com a conexão única com a natureza. No pavimento térreo, um hall imponente conduz a um living amplo e integrado, com cozinha planejada e espaço gourmet. O jardim privativo expande os horizontes, criando uma área de lazer exclusiva, com espaço para piscina e momentos inesquecíveis ao ar livre. No pavimento superior, três suítes proporcionam aconchego e sofisticação, com destaque para a master com hidro, um convite ao relaxamento. As áreas comuns foram projetadas para equilibrar bem-estar, lazer e conveniência. O empreendimento conta com piscinas coberta e externa, spa, sauna e espaço zen, proporcionando momentos de tranquilidade. O salão de festas, cinema e coworking elevam a experiência de convívio e produtividade, enquanto a infraestrutura sustentável inclui bicicletário com e-bikes compartilhadas, carregadores para carros elétricos e placas solares para eficiência energética. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos. - 18/06/2026

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R$ 4.200.000

217 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Guilherme Pugsley Cobertura

Água Verde, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão que une elegância, conforto e inovação, pensado para quem prioriza qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, oferece espaços residenciais bem planejados, com layouts eficientes que aproveitam ao máximo a iluminação natural e a circulação. As áreas comuns foram criadas para lazer e bem-estar, incluindo lounges sofisticados, espaços de convivência, academia bem equipada, spa, piscina e áreas ao ar livre convidativas. Localizado em uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a serviços, restaurantes, educação e transporte, tornando o dia a dia mais prático e prazeroso. Segurança de primeira linha, atendimento personalizado e uma atmosfera de exclusividade fazem deste empreendimento a escolha ideal para quem busca conforto, estilo e um estilo de vida urbano elevado. Diferenciais. Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas. Empreendimento com gás natural. Medidores individuais de consumo de água, gás e energia. Captação e reaproveitamento de água pluvial para uso nas áreas comuns. Economia de energia: acionamento de luz por sensor de presença em áreas comuns Iluminação das áreas comuns em led. Economia de água: caixas acopladas dos banheiros com válvula de duplo acionamento nas áreas comuns. Economia de água: torneiras com temporizador nas áreas comuns. Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns. Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas áreas de lazer. Tratamento acústico para atenuação de ruído no empreendimento. Sistema de eclusas nas entradas social e de serviço. As entradas são independentes e a guarita conta com vidros de segurança. Delivery projetado para recebimento de encomendas com infraestrutura para armazenamento e refrigerador. Espaço e infraestrutura para instalação de Market. Academia equipada. Piscina coberta e aquecida– Ampla e com prainha. Área completa para funcionários com copa, administração, banho e área de serviço 2 elevadores sociais e 1 elevador de emergência. Garagem com projeto de sinalética exclusivo. Vagas cobertas para visitantes. Infraestrutura para instalação de recarga para carros elétricos (quantidade limitada) Unidades com 1 ou 2 vagas de garagem, com possibilidade de vaga extra, sendo todas cobertas. Opção de box privativo nas garagens (quantidade limitada) Bicicletário equipado. Área de uso comum para motos (quantidade limitada) Vaga de Carga e Descarga (para veículo de médio porte, na garagem do térreo)

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