Chácara Flora
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77 Apartamentos breve lançamento na Chácara Flora, São Paulo

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R$ 795.000

R$ 350 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Dr. Gentil Leite Martins, 300 24° Andar - 244

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Oportunidade real: repasse no bosque jardim prudência – economia imediata. Venda direta de unidade exclusiva no 24º andar, com vista privilegiada e sol da tarde. Localização estratégica: a 5 min do Metrô Brooklin, 15 min do Shopping Morumbi e a apenas 10 min do Aeroporto de Congonhas (que passará a operar voos internacionais a partir de 2028, trazendo altíssima valorização para o seu imóvel). Esta é uma oportunidade de repasse direto com o proprietário, garantindo que você compre hoje por um valor significativamente menor que o da tabela atual da construtora. A matemática do negócio: Seu valor final: R$ 795. 000, 00. Avaliação atual (Ago/26): ~R$ 958. 000, 00. Valorização imediata: R$ 166. 000, 00 (Lucro na compra!) Potencial na entrega: Acima de R$ 1 Milhão (Impulsionado pelo novo Aeroporto Internacional). Diferenciais exclusivos desta unidade: Andar Alto (24º): Maior privacidade e vista livre. Sol da Tarde: A posição mais valorizada. Varanda Gourmet: Churrasqueira entregue instalada. Acabamento: Pisos nas áreas frias entregues. Economia Extra: Sem custos de chaves na entrega. Sem Corretagem: Venda direta, gerando economia de aprox. R$ 57 mil. O apartamento: 75m² | 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros no total | Varanda Gourmet | 1 Vaga. Lazer de Clube: Piscina (raia 25m), Beach Tennis, Academia (211m²), Coworking, Sport Bar e muito mais. Fluxo de pagamento (Cessão de Direitos): Entrada (Ato): R$ 180. 000, 00. Mensais: R$ 2. 500, 00 + incc (incc atual: acumulado de 12, 76% desde o lançamento | média mensal de 0, 58%) Anual (Dez/2026): R$ 23. 000, 00. Saldo para Financiamento (Na entrega): R$ 556. 100, 00. itbi e Registro: Pagos apenas na entrega das chaves (Novembro/2027). Você não tem esse custo de imposto agora na transferência do contrato! Por que este é o melhor negócio do bairro? O comprador assume o contrato atual com condições de preço antigo, garantindo um desconto que não existe mais no estande de vendas. Ideal para investimento (revenda impulsionada pela internacionalização de Congonhas) ou moradia em uma região de altíssima liquidez. Entre em contato agora para detalhes e transferência do contrato.

Super destaque

R$ 581.630

38 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maratona - Vila Alexandria

Vila Alexandria, São Paulo

Descubra o ápice do conforto e sofisticação em sua nova residência. Esta unidade foi meticulosamente projetada para oferecer uma experiência de moradia incomparável, combinando funcionalidade com um design elegante. Desfrute de acabamentos de altíssimo padrão, com pisos em porcelanato que conferem beleza e durabilidade, e um projeto de iluminação que realça cada detalhe dos ambientes. As esquadrias amplas garantem iluminação natural abundante e uma ventilação cruzada privilegiada, criando uma atmosfera arejada e convidativa. O layout inteligente desta unidade foi pensado para otimizar o seu dia a dia, oferecendo espaços fluidos e versáteis que se adaptam perfeitamente às suas necessidades. Seja para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade em família, cada ambiente foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar. Os diferenciais desta unidade incluem uma varanda gourmet espaçosa, ideal para criar memórias inesquecíveis, e uma suíte master com espaço generoso e acabamentos que remetem ao luxo e ao conforto. A atenção aos detalhes é evidente em cada canto, desde as bancadas em granito nos banheiros e cozinha até as marcenarias planejadas que proporcionam organização e requinte. Esta é a oportunidade perfeita para você viver em um lar que reflete o seu estilo de vida e suas aspirações. *Imagens meramente ilustrativas podendo não corresponder a unidade.

Destaque

R$ 5.319.000

R$ 2.360 Condominio

244 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Maratona, 285

Vila Alexandria, São Paulo

Cobertura exclusiva no quartier vila mascote. 244 m². 3 suítes. 4 vagas. Sofisticação, amplitude e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Vila Alexandria. Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta cobertura é uma excelente oportunidade para viver com exclusividade na Zona Sul de São Paulo. Com 244 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e uma configuração ideal para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade. características do imóvel- 244 m² de área privativa;- 3 suítes;- 6 banheiros;- 4 vagas de garagem;- Cobertura com excelente distribuição de ambientes. Uma residência que proporciona espaço e versatilidade para acomodar toda a família, receber amigos e desfrutar de momentos especiais. condomínio quartier vila mascoteo Quartier Vila Mascote oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada. Entre os destaques do condomínio estão: - Piscinas adulto e infantil;- Piscina aquecida;- Academia equipada;- Quadra poliesportiva;- Salão de festas;- Espaço gourmet;- Churrasqueira;- Sauna;- Playground;- Brinquedoteca;- Salão de jogos;- Áreas verdes e espaços de convivência;- Portaria 24 horas. Um condomínio pensado para oferecer lazer para todas as idades, segurança e praticidade sem precisar sair de casa. localização privilegiada – vila mascotelocalizado na Rua Maratona, o empreendimento está em uma região residencial valorizada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. principais referências da região: - Avenida Washington Luís;- Avenida Vereador João de Luca;- Aeroporto de Congonhas;- Campo Belo;- Brooklin;- Moema;- Jardim Prudência;- Colégios e instituições de ensino da região;- Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços variados. A localização permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. seu próximo capítulo começa aqui\! Uma cobertura que reúne metragem generosa, quatro vagas de garagem, infraestrutura de lazer completa e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta cobertura pode oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

Destaque

R$ 326.628

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maratona - Vila Alexandria

Vila Alexandria, São Paulo

Descubra o ápice do conforto e sofisticação em sua nova residência. Esta unidade foi meticulosamente projetada para oferecer uma experiência de moradia incomparável, combinando funcionalidade com um design elegante. Desfrute de acabamentos de altíssimo padrão, com pisos em porcelanato que conferem beleza e durabilidade, e um projeto de iluminação que realça cada detalhe dos ambientes. As esquadrias amplas garantem iluminação natural abundante e uma ventilação cruzada privilegiada, criando uma atmosfera arejada e convidativa. O layout inteligente desta unidade foi pensado para otimizar o seu dia a dia, oferecendo espaços fluidos e versáteis que se adaptam perfeitamente às suas necessidades. Seja para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade em família, cada ambiente foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar. Os diferenciais desta unidade incluem uma varanda gourmet espaçosa, ideal para criar memórias inesquecíveis, e uma suíte master com espaço generoso e acabamentos que remetem ao luxo e ao conforto. A atenção aos detalhes é evidente em cada canto, desde as bancadas em granito nos banheiros e cozinha até as marcenarias planejadas que proporcionam organização e requinte. Esta é a oportunidade perfeita para você viver em um lar que reflete o seu estilo de vida e suas aspirações. *Imagens meramente ilustrativas podendo não corresponder a unidade.

R$ 1.399.450

113 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maratona - Vila Alexandria

Vila Alexandria, São Paulo

Descubra o ápice do conforto e sofisticação em sua nova residência. Esta unidade foi meticulosamente projetada para oferecer uma experiência de moradia incomparável, combinando funcionalidade com um design elegante. Desfrute de acabamentos de altíssimo padrão, com pisos em porcelanato que conferem beleza e durabilidade, e um projeto de iluminação que realça cada detalhe dos ambientes. As esquadrias amplas garantem iluminação natural abundante e uma ventilação cruzada privilegiada, criando uma atmosfera arejada e convidativa. O layout inteligente desta unidade foi pensado para otimizar o seu dia a dia, oferecendo espaços fluidos e versáteis que se adaptam perfeitamente às suas necessidades. Seja para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade em família, cada ambiente foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar. Os diferenciais desta unidade incluem uma varanda gourmet espaçosa, ideal para criar memórias inesquecíveis, e uma suíte master com espaço generoso e acabamentos que remetem ao luxo e ao conforto. A atenção aos detalhes é evidente em cada canto, desde as bancadas em granito nos banheiros e cozinha até as marcenarias planejadas que proporcionam organização e requinte. Esta é a oportunidade perfeita para você viver em um lar que reflete o seu estilo de vida e suas aspirações. *Imagens meramente ilustrativas podendo não corresponder a unidade.

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nova Piraju, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de compra em um charmoso condomínio residencial. Esta cobertura no Condomínio Ilha Bela oferece um espaço privativo de 114 m², distribuído de maneira funcional e confortável. Com três quartos e três banheiros, esta unidade é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e conforto. A sala de estar é ampla e iluminada, perfeita para momentos de convivência. A cozinha conta com móveis planejados, otimizando o espaço e proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sacada, que oferece uma vista encantadora da cidade, ideal para relaxar ou desfrutar de um momento de lazer. Além disso, a cobertura conta com uma churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O Condomínio Ilha Bela é equipado com diversas comodidades, como academia, brinquedoteca, elevadores social e de serviço, estacionamento 24h e um jardim que proporciona áreas verdes para o desfrute dos moradores. A política pet friendly do condomínio é um atrativo a mais para quem tem animais de estimação. Localizada no 17º andar, esta cobertura oferece privacidade e uma vista panorâmica incrível. O imóvel aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta cobertura no Condomínio Ilha Bela é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo e cheio de comodidades. Com uma área privativa de 114 m², este imóvel oferece três quartos e três banheiros, perfeito para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Ao entrar na cobertura, você será recebido por uma sala de estar ampla e iluminada, ideal para momentos de convívio com a família e amigos. A cozinha, com móveis planejados, é prática e funcional, facilitando o dia a dia. O destaque fica por conta da sacada, que proporciona uma vista deslumbrante da cidade, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, a cobertura conta com uma churrasqueira, perfeita para reunir os amigos e familiares em momentos especiais. O Condomínio Ilha Bela oferece uma infraestrutura completa, com academia, brinquedoteca, elevadores social e de serviço, estacionamento 24h e um belo jardim, que proporciona áreas verdes para os moradores desfrutarem. A localização no 17º andar garante privacidade e uma vista panorâmica incrível da região. A política pet friendly do condomínio é um diferencial para quem tem animais de estimação, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Esta cobertura aceita financiamento, tornando a aquisição ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato conosco e agende uma visita para se encantar com todos os detalhes deste imóvel incrível. Ver dados # #

R$ 759.000

R$ 615 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Padre Leonardo 66

Nova Piraju, São Paulo

Apartamento residencial para VendaCampo Belo, São Paulo2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga66, 00 m² útil

R$ 825.000

R$ 1.288 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA Albuquerque Sousa Muniz al 200

Vila Alexandria, São Paulo

Descubra o luxo e o conforto deste apartamento à venda em São Paulo, localizado na desejada Região Sudeste, bairro de Campo Belo/Vila Alexandria. Com 136, 63 m² de área total e 65, 22m2 de área útil, este imóvel moderno e sofisticado, finamente mobiliado, oferece uma experiência de vida única para aqueles que buscam o melhor em comodidade e estilo. Construído em janeiro de 2023, o apartamento está atualmente ocupado pela única proprietária e apresenta um preço imperdível. Com 2 amplos quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, repletos de armários, o apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. As áreas de estar integradas são perfeitas para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha gourmet equipada com armários da Biblos (10 anos de garantia) é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis. Os acabamentos são de primeira linha, incluindo armários embutidos e móveis planejados. Piso em porcelanato e azulejos com muito bom gosto, além de infraestrutura para ar condicionado. Entre as vantagens exclusivas do edifício estão a piscina, espaço fitness, playground e salão de festas. Para os amantes do ar livre, o espaço gourmet, a varanda e o terraço são ideais. A segurança é garantida com circuito de segurança, câmeras, guarita blindada e recepção 24h. O edifício é pet-friendly e acessível para cadeirantes, refletindo um ambiente inclusivo e acolhedor. Com 2 vagas cobertas e determinadas, e fácil acesso a escolas, lojas, transporte público, aeroportos e hospitais, próximo à Avenida Santa Catarina, com transporte para o Metrô Jabaquara, você estará no centro de tudo o que São Paulo tem a oferecer. Viva em um lar que combina elegância, praticidade e uma localização privilegiada. Venha conhecê-lo e se encantar! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar dos sonhos.

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