Chácara Flora
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41 Apartamentos breve lançamento na Chácara Flora, São Paulo

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R$ 795.000

R$ 350 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Dr. Gentil Leite Martins, 300 24° Andar - 244

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Oportunidade real: repasse no bosque jardim prudência – economia imediata. Venda direta de unidade exclusiva no 24º andar, com vista privilegiada e sol da tarde. Localização estratégica: a 5 min do Metrô Brooklin, 10 min de Congonhas e 15 min do Shopping Morumbi. Esta é uma oportunidade de repasse direto com o proprietário, garantindo que você compre hoje por um valor significativamente menor que o da tabela atual da construtora. A matemática do negócio: Seu valor final: R$ 795. 000, 00. Avaliação atual (Ago/26): ~R$ 958. 000, 00. Valorização imediata: R$ 166. 000, 00 (Lucro na compra!) Potencial na entrega: Acima de R$ 1 Milhão. Diferenciais exclusivos desta unidade: Andar Alto (24º): Maior privacidade e vista livre. Sol da Tarde: A posição mais valorizada. Varanda Gourmet: Churrasqueira entregue instalada. Acabamento: Pisos nas áreas frias entregues. Economia Extra: Sem custos de chaves na entrega. Sem Corretagem: Venda direta, gerando economia de aprox. R$ 57 mil. O apartamento: 75m² | 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros no total | Varanda Gorumet | 1 Vaga. Lazer de Clube: Piscina (raia 25m), Beach Tennis, Academia (211m²), Coworking, Sport Bar e muito mais. Fluxo de pagamento (Cessão de Direitos): Entrada (Ato): R$ 180. 000, 00. Mensais: R$ 2. 500, 00 + incc (incc atual: acumulado de 12, 76% desde o laçamento | média mensal de 0, 58%) Anual (Dez/2026): R$ 23. 000, 00. Saldo para Financiamento (Na entrega): R$ 556. 100, 00. itbi e Registro: Pagos apenas na entrega das chaves (Novembro/2027). Você não tem esse custo de imposto agora na transferência do contrato! Por que este é o melhor negócio do bairro? O comprador assume o contrato atual com condições de preço antigo, garantindo um desconto que não existe mais no estande de vendas. Ideal para investimento (revenda) ou moradia em uma região de altíssima liquidez. Entre em contato agora para detalhes e transferência do contrato.

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2 plan.3 quartos

Rua Joaquim Guarani, 248

Brooklin, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Brooklin - Jardim das Acácias 1 e 3 quartos. Na Planta! "O ml Brooklin é um empreendimento residencial localizado no Brooklin, na zona sul de São Paulo, em um dos eixos mais valorizados da cidade, com fácil acesso à Avenida Chucri Zaidan, Berrini e aos principais polos corporativos da região. A poucos minutos da estação Brooklin do metrô, o projeto atende quem busca apartamento no Brooklin com mobilidade, proximidade do trabalho e conveniência urbana, um dos principais critérios de compra do público de médio e alto padrão. Com unidades que vão de studios a apartamentos de 84 m² a 118 m², incluindo opções de 2 e 3 dormitórios e até 4 suítes, o empreendimento foi desenhado para atender diferentes perfis — desde investidores e profissionais que buscam studios para locação até famílias que priorizam plantas maiores em uma localização estratégica. As plantas valorizam integração dos ambientes, iluminação natural e layouts funcionais, acompanhando a demanda por apartamentos no Brooklin com melhor aproveitamento de espaço. O projeto faz parte da linha ml, resultado da parceria entre Mitre e Lucio, com foco em arquitetura, design e qualidade construtiva, trazendo um padrão mais elevado dentro da região. O lazer é distribuído em diferentes torres e contempla espaços como fitness, coworking, sports bar, spa, sauna, brinquedoteca, pet place e áreas de convivência, além de serviços que acompanham a rotina urbana, como lavanderia, bicicletário e espaço delivery. Localizado na Rua Joaquim Guarani, o empreendimento está inserido em um ponto estratégico do Brooklin, próximo a shoppings como Morumbi e Market Place, além de restaurantes, mercados e serviços essenciais. A região se destaca pela alta demanda imobiliária, impulsionada pela proximidade com centros empresariais e infraestrutura completa, o que reforça o potencial tanto para moradia quanto para investimento. O ml Brooklin se posiciona como uma opção para quem procura apartamento à venda no Brooklin, reunindo variedade de metragens, localização privilegiada e um projeto alinhado ao estilo de vida urbano, com foco em mobilidade, praticidade e valorização imobiliária em São Paulo. "

Exclusive

R$ 650.000

R$ 1.372 Condominio

2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Dória al 100

Vila Alexandria, São Paulo

Ótima oportunidade de adquirir seu próximo lar! Vila Mascote Com Varanda Este incrível apartamento desocupado, localizado na cobiçada Vila Mascote, em São Paulo, está agora disponível e oferece um ótimo preço de mercado. Com uma área útil de 65 metros, este espaço é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O apartamento tem 2 quartos espaçosos com armários, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes com uma varanda fechada com vidro e cozinha integrada com armários, um balcão para a sala, situado "Acima do 10º" andar em um endereço prestigiado na Avenida Dória, você terá vistas deslumbrantes de um andar alto. Os diferenciais do imóvel incluem uma gama de comodidades como Piscina, Jardim, Garagem, assegurando que todos os membros da família estejam confortáveis. O apartamento é projetado para acessibilidade, sendo acessível a cadeiras de rodas e Ar Condicionado para seu máximo conforto. As áreas comuns oferecem um lindo jardim, academia, área gourmet com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva ideais para o lazer e interação social. Com estacionamento no subsolo, Guarita Blindada, e Câmeras de segurança, sua segurança está assegurada. Além disso, o condomínio conta com energia fotovoltaica e utiliza água de reuso. A localização é privilegiada, próxima a lojas, transporte público, e até mesmo o Aeroporto de Congonhas, facilitando a mobilidade. Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

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