Belém
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500 Apartamentos breve lançamento em Belém, São Paulo

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R$ 330.000

R$ 298 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Júlio de Castilho,280

Belenzinho, São Paulo

Primeiro apartamento com lazer completo à venda no Belenzinho, São Paulo, no Vivaz Prime Belenzinho. Com vista livre andar alto, no. 9º andar, Uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel em São Paulo ou deseja morar em um condomínio novo, com estrutura completa de lazer e boa localização na Zona Leste. Localizado na Rua Júlio de Castilhos, no Belenzinho, este apartamento possui 34, 15 m² de área privativa, com uma planta funcional e bem aproveitada, distribuída em 2 dormitórios, sala com espaço para jantar, cozinha integrada e banheiro. O imóvel está localizado em andar alto e é uma ótima alternativa para quem procura um apartamento compacto de 2 dormitórios no Belenzinho, com praticidade para o dia a dia. O Vivaz Prime Belenzinho oferece uma ampla estrutura de lazer, com piscina com raia, piscina infantil, academia, quadra, playground, brinquedoteca, lavanderia, espaço pet, espaço beleza e áreas de convivência, proporcionando comodidade sem precisar sair do condomínio. Por se tratar de um imóvel enquadrado como his2, possui regras específicas de aquisição relacionadas à renda familiar, podendo representar uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e comprar o primeiro apartamento. A localização no Belenzinho proporciona fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e importantes vias da região, além da proximidade com bairros como Belém, Tatuapé e Mooca. Características do imóvel: 34, 15 m² de área privativa. 2 dormitórios. 1 banheiro. sala de estar e jantar. cozinha integrada. andar alto. condomínio novo. imóvel his2. lazer completo. Uma oportunidade para morar em um apartamento de 2 dormitórios no Belenzinho, em condomínio moderno e com excelente estrutura. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e verificar se você se enquadra nas regras do hpm.

Super destaque

R$ 899.000

R$ 780 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Belém, São Paulo

Apto no novíssimo Condomínio Puerta Del Sol, entregue em Maio pela Construtora Hernandez, conhecida na região pela qualidade de acabamento e construção. Apto tipo com 65, 4m² privativos (2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem) ; Elevadores: 4 (2 sociais e 2 serviço) Lazer Completo: Salão de jogos adulto. Salão de festas. Espaço Gourmet. Churrasqueira. Sala de descanso. Brinquedoteca. Playground. Playground ajardinado. Piscina adulto. Piscina infantil. Deck. Deck molhado. Solário. Sauna. Quadra recreativa. Quadra beach tennis. Fitness externo. Pet Place. Espaços para coworking: térreo e 25º andares. Academia e Sala de Ginástica: térreo. Minimercado: térreo. Rooftop: 25º andar. Salas de estar e jantar, circulação dos dormitórios, cozinha, terraço gastronômico e área de serviço entregues com piso nivelado e porcelanato natural retificado, na cor cinza, de 90 cm x 90 cm. 2. Salas de estar e jantar entregues com forro de gesso liso. 3. Pé-direito livre: - Sala de estar, sala de jantar e terraço: 2, 50 m. - Dormitórios: 2, 65 m. - Banheiros: 2, 35 m. 4. Janela dos dormitórios integrada com persianas de enrolar e proteção acústica na caixa de enrolar da persiana; janela das suítes com vidro fixo na parte inferior full light window, que são maiores que o tamanho normal. 5. Espessura da laje + contrapiso das salas de estar, circulação e dormitórios de 20 cm, proporcionando melhor qualidade acústica e diminuição de ruídos. 6. Banheiros com revestimento termoacústico nas lajes e tubulações dos tetos através de jateamento com fibras naturais de celulose, agregadas a minerais, não tóxicas, não abrasivas, antifungo e repelentes a insetos e roedores. 7. Infraestrutura completa (ponto elétrico, tubulação e dreno) para futura instalação de 3 pontos de de ar-condicionado (sala, terraço gastronômico e suíte), para uso de evaporadoras do tipo hiwall. 8. Sala de estar, terraço gastronômico, cozinha e área de serviço entregues com piso nivelado. 9. Terraço gastronômico integrado à cozinha e à sala, com infraestrutura para futura instalação de churrasqueira a gás e coifa. 10. Terraço com gradil de ferro com capa de porcelanato nas muretas. 11. Preparação para futuro fechamento dos terraços com vidros laminados ou temperados da mureta ao teto. 12. Possibilidade de integração das salas de estar e jantar, terraço gastronômico, cozinha e área de serviço. 13. Cozinha com bancada de granito Verde Ubatuba, cuba de aço inox, pontos para máquina de lavar louça e para depurador de ar sobre o fogão. 14. Terraço gastronômico com bancada de granito Verde Ubatuba. 15. Área de serviço com bancada de granito Verde Ubatuba, tanque de inox, ponto para máquina de lavar roupa e ponto para futura instalação de aquecedor de água a gás. 16. Misturadores de água quente nas torneiras da cozinha e banheiros. 17. Terraço técnico para futura instalação da unidade condensadora de ar-condicionado. 18. Os banheiros serão entregues com tampo de granito Branco Dallas ou Siena; piso de porcelanato natural retificado de 60 cm x 60 cm; área do box revestida com o mesmo porcelanato do piso. 19. Os banheiros terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro sifonado fora do box. 20. Banheiro da suíte com nicho no box. 21. Bacias com caixa acoplada e sistema de economia Dual Flux, que permite o acionamento de descarga parcial (usa volumes de água significativamente menores para líquidos) ou total (utiliza a quantidade normal de água). 22. Torneiras das pias entregues com arejadores que reduzem o consumo de água em até 30%. 23. Ponto para central de rede wi-fi na sala de estar para futura instalação de roteador de rede/internet. 24. Infraestrutura para medição individualizada e remota de água e gás para futura instalação de medidores. 25. O grupo gerador alimentará dois pontos de luz no apartamento (na entrada do apartamento e na área de circulação dos dormitórios), acionados em eventual queda de energia. 26. Tomadas usb na sala e nos dormitórios. 27. Paredes de blocos cerâmicos que atenuam o ruído e o calor e que não possuem função estrutural. 28. Caixilhos de alumínio linha Suprema, com pintura eletrostática na cor cinza. 29. Portas de madeira de reflorestamento com borrachas e amortecimento e pintura branca com secagem através de uso de raios ultravioleta. 30. Planta projetada para maximizar os espaços disponíveis, sem a presença de corredores ou áreas inutilizadas. 31. Sistema construtivo com uso de pilar e vigas, sem uso de alvenaria estrutural ou paredes de gesso (Drywall). áreas comuns: 32. Garagens com pintura epóxi. 33. Empreendimento entregue com grupo gerador. 34. Setor residencial com 04 elevadores de alta performance, sendo: dois sociais e dois de serviço (com capacidade para 10 pessoas cada um). 35. Sistema de água de reúso, com aproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns e irrigação de jardins do 2º pavimento e térreo. 36. Rede wi-fi instalada no salão de festas, espaço gourmet, sala de ginástica, academia, salão de jogos, brinquedoteca, deck das piscinas e na portaria. 37. Vaga de garagem no pavimento térreo, com preparação para futura instalação de um ponto de recarga de carro elétrico. 38. Sensores de presença interligados ao sistema de iluminação no hall dos elevadores do pavimento tipo e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio. 39. Infraestrutura (ponto elétrico, tubulação e dreno) para futura instalação de ar-condicionado no salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, salão de jogos, salão de jogos adolescente, brinquedoteca, churrasqueira e espaço de convivência (rooftop). 40. Portaria entregue com equipamento de ar-condicionado. 41. Cada apartamento terá direito ao estacionamento de um automóvel de porte médio de passeio na garagem coletiva coberta, no 1º subsolo, pavimento térreo ou 1o pavimento, em local indeterminado e sujeita ao auxílio de manobrista. 42. Largura mínima das vagas de garagem: 2, 30 m. 43. 03 vagas para portadores de necessidades especiais distribuídas na garagem do empreendimento. 44. Bicicletário com espaço para 104 bicicletas. 45. 08 vagas coletivas para motos distribuídas na garagem do empreendimento. 46. Espaço para instalação de contêineres para coleta seletiva de lixo no 1º subsolo. 47. Iluminação das garagens e ambientes internos da área de lazer com lâmpadas de led. 48. Preparação para futura instalação de preaquecimento de água dos apartamentos através de sistema de placas solares. 49. Fachada do empreendimento com revestimentos em textura. 50. Portaria com paredes externas, vidros e portas de acesso com blindagem resistente a todos os calibres de armas de mão. 51. Eclusas nos acessos de pedestres (social e serviço) e de veículos. 52. O empreendimento será entregue com um sistema de segurança com 26 câmeras e preparação para futura expansão por parte do condomínio. 53. Preparação para instalação de sistema de sensores perimetrais. 54. Preparação para instalação de futuro sistema de controle de acesso para portões de acesso de pedestres, sala de entregas (delivery), sala da administração, salão de festas, espaço gourmet, coworking, academia, salão de jogos, salão de jogos adolescente, brinquedoteca, churrasqueira, sauna e espaço de convivência (rooftop). 55. Tratamento acústico na laje e paredes das salas dos pressurizadores. 56. Infraestrutura para futura instalação de sistema de interfones nos apartamentos e áreas comuns. 57. Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil com infraestrutura para futura instalação de sistema de aquecimento a gás. 58. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme itens constantes no memorial descritivo do empreendimento. 59. Sistema elétrico busway, que leva eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem fiação, através de barramento blindado. 60. Medição de energia dos apartamentos de forma remota, sem a necessidade de acesso da concessionária de energia ao interior do prédio. 61. Área de lazer localizada no térreo e 2º pavimento, proporcionando mais privacidade e segurança aos moradores. 62. Projeto paisagístico elaborado pelo renomado escritório Paola Silva Landscape. 63. Pisos das áreas externas de porcelanato com (coef atrito >=0, 40), que permite segurança, baixa absorção do calor do sol, alta durabilidade e facilidade na manutenção. 64. Empreendimento com acessibilidade nas áreas comuns, com rampas com corrimãos, piso tátil e botões dos elevadores em braile. 65. Torneiras dos banheiros das áreas comuns entregues com temporizador.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 279.000

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Brigadeiro Tobias, 322

Centro, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Centro, com 1 e 2 quartos e Studio. Pronto para morar! Um conceito focado em viver o hoje e integrado ao melhor que a cidade pode oferecer. Apartamentos sempre próximos ao metrô, em regiões valorizadas de sp, com qualidade de construção e acabamento pensados em cada detalhe e muita segurança. No Today Centro você tem acesso, em poucos minutos, a Estação Luz do Metrô, Pinacoteca do Estado e ao Mercado Municipal. Além disso, o Today Centro está cercado de opções de comércios e serviços. A 4min a pé do Metrô Luz. A 13min a pé do Metrô República. 8min a pé da Pinacoteca do Estado. A 11min a pé do Mercado Municipal. Lazer: Coworking, Lobby, Espaço delivery, Lavanderia, Mini Market, Brinquedoteca, Fitness, Salão de festas/Espaço Gourmet, Churrasqueira, Praça da Lareira, Espaço Pet, Piscina, Solarium, Praça dos balanços, Mirante, Bicicletário. Diferenciais: - Fechadura biométrica. - Portas com borracha amortecedora. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Metais Deca. - Persiana de enrolar. - Soleiras de granito. - Pingadeiras de granito. - Tomada usb no apartamento. - Vasos sanitários com sistema dual flux. - Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás. - Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social. - Ponto para filtro de bancada. Empreendimento/áreas comuns. - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) - Sistema de coleta de água da chuva. - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns. - Torneiras com temporizador nas áreas comuns. Valores de referência: 1 dormitório – A partir de R$ 265. 500, referente à unidade 805, de 29, 38 m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

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Apartamentos a partir deR$ 332.000

3 plan.1 a 2 quartos26 a 43 m² tot.

Rua Elói Cerqueira, 287

Belenzinho, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Em uma área de 4. 107 m², Complexo de 2 Torres com 670 unidades. Seja bem-vindo(a) ao Belenzinho, onde a tradição se encontra com a modernidade e a vida acontece em ritmo acelerado, cercada de tudo que São Paulo tem de melhor! Se você está em busca de um lugar que combine a vibe paulista com uma pitada de história, oBelenzinhoé o destino certo! Situado no coração de São Paulo, esse bairro apresenta um charme irresistível, onde atradiçãoe amodernidadeandam de mãos dadas. Um pouquinho da história. Belenzinho é um dos bairros mais antigos da cidade, com uma rica herança cultural que remete ao século xix. As ruas estão repletas de construções históricas e um ar de nostalgia que encanta. Imagine passear por calçadões onde cada esquina conta uma história! Um mix perfeito de modernidade. Mas não se engane, o Belenzinho também está por dentro do que rola na atualidade. Cafés descolados, restaurantes incríveis e opções de lazer estão em cada canto. O bairro se transformou em um verdadeiro polo de cultura e diversão, atraindo tanto os jovens quanto aqueles que buscam um pouquinho mais de tranquilidade. Viver no Belenzinho. Morar no Belenzinho é ter acesso a uma vida prática e tranquila. Com várias linhas de transporte público e uma infraestrutura completa, você vai adorar a facilidade de locomoção, além da variedade de serviços, como mercados, farmácias e escolas. É tudo pertinho! Por que escolher o Belenzinho? Se você ainda está na dúvida, aqui vão algumas razões para se encantar de vez pelo Belenzinho: a comunidade é acolhedora, as opções de lazer são incríveis e o clima é sempre vibrante. É perfeito para quem busca um lar com alma e coração. Portanto, não perca mais tempo e venha descobrir tudo o que oBelenzinhotem a oferecer! A mistura detradiçãoemodernidadevai conquistar você!

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Apartamentos a partir deR$ 431.136

1 plan.2 quartos44 m² tot.

Rua Padre Adelino, 424

Quarta Parada, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Em uma área de 2. 200 m², Exclusividade de Torre única com 171 unidades. Bem-vindo ao vibrante bairro do Quarta Parada, um paraíso urbano em São Paulo! Situado próximo às estações Belém e Tatuapé, este local oferece conveniência e fácil acesso a toda a cidade. Explore uma variedade de comércios animados, desde mercados locais encantadores até restaurantes acolhedores. Aproveite os dias ensolarados no Parque do Belém e descubra uma variedade de atividades ao ar livre. Além disso, você estará a uma curta distância de shoppings populares, como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco. No Quarta Parada, você encontrará uma mistura perfeita entre uma vida urbana agitada e espaços verdes tranquilos. Venha fazer parte desta comunidade dinâmica! O bairro Quarta Parada, localizado em São Paulo, oferece uma excelente qualidade de vida. Morar na Rua Padre Adelino significa estar perto de diversas comodidades e serviços essenciais. A região é conhecida pela sua tranquilidade e acesso facilitado ao transporte público, com várias linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Aqui estão algumas das principais atrações e serviços próximos: Parque do Povo (ideal para caminhadas e atividades ao ar livre) Shopping Metrô Tatuapé (para compras e entretenimento) Supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Colégios renomados na região, como o Colégio Módulo. Hospitais como o Hospital e Maternidade São Lucas e o Hospital Dr. Jose Soares Gomes. Restaurantes variados, desde opções locais até internacionais. Farmácias e drogarias 24 horas. Pontos de ônibus e acesso ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. Viver na Rua Padre Adelino é sinônimo de conforto e praticidade, ideal para famílias e profissionais que buscam o melhor de São Paulo.

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