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54 Apartamentos perto de click na lupa rua mateo martins cebantos 169 com 2 quartos para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 2.500

R$ 900 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Astorga

Vila Guilhermina, São Paulo

Dados principais do imóvel. valor de venda: R$ 480. 000, 00. área privativa: 60M² em pavimento térreo. diferencial exclusivo: extensão quintal garden privativo. quartos: 2 dormitórios totalmente planejados. banheiro: 1 banheiro completo. vaga de garagem: 1 vaga totalmente coberta. condomínio médio: R$ 900, 00 (água E gás já inclusos) ________________________________________. decoração profissional E acabamento de alto padrão. piso vinílico integral em tom de madeira CÂnion. papel de parede elegante em ambientes selecionados. revestimento E acabamento ripado de última tendência. espelho integral para ampliação dos ambientes. projeto de iluminação com lustres E luminárias modernas. móveis planejados sob medida na cozinha E lavanderia. móveis planejados integrados de alta qualidade na sala. móveis planejados otimizados nos dois quartos. ________________________________________. ambientes totalmente mobiliados E decorados. sala de estar E jantar integradas lindamente mobiliadas. cozinha E lavanderia integradas totalmente equipadas. 2 quartos completos E prontos para morar. quintal garden privativo lindamente decorado E mobiliado. banheiro moderno totalmente decorado E mobiliado. ________________________________________. estrutura, lazer completo E segurança no condomínio. ano de construção da torre residencial: 2012. sistema de acesso exclusivo por reconhecimento facial. segurança total com sistema de CÂmeras internas E externas. portão de garagem duplo automatizado via controle remoto. área de lazer infantil segura com playground E brinquedoteca. estrutura para eventos com salão de festas E churrasqueira. espaço fitness completo com sala de ginástica integrada. salão de jogos para entretenimento de todas as idades. ________________________________________. vantagens do condomínio para todas as faixas etárias. para quem tem filhos em idade escolar: segurança interna absoluta para brincar, proximidade com infraestrutura de ensino E lazer completo sem precisar sair de casa. Para jovens E casais: proximidade com transporte urbano, academia completa no prédio E excelente área privativa garden para receber amigos. Para A terceira idade: acessibilidade total por ser um apartamento no pavimento térreo, portaria altamente tecnológica E ambiente calmo E seguro. ________________________________________. infraestrutura de transporte, comércio, lazer, saúde E educação. transporte E acessos: próximo ao metrÔ vila guilhermina-esperança. Acesso fácil À radial leste, av. Amador bueno da veiga E marginal tietê. Comércio E lazer: supermercados estrela azul, carrefour, padarias gourmet, farmácias, parque do carmo E shopping metrÔ itaquera. Ensino privado E infantil: colégio conte, colégio santo antÔnio, colégio penha de frança E escola pequeno polegar. Ensino público infantil: emei infante dom henrique, cei diret vila guilhermina E emef oswaldo de oliveira. Saúde privada: hospital vitória, hospital são luiz anália franco E rede notre dame intermédica. Saúde pública: ubs vila guilhermina, ama/ubs integrada vila guilhermina E hospital municipal dr. Alexandre zaio. ________________________________________. análise de mercado E excelente perspectiva de valorização. avaliação média: O metro quadrado na vila guilhermina vale entre R$ 7. 300 E R$ 9. 600. Esta unidade reformada E mobiliada sai por apenas R$ 8. 000 O metro quadrado. Economia imediata: comprar um imóvel pronto gera economia de mais de R$ 60. 000 em móveis planejados E reforma. Potencial de locação: valor médio de locação estimado entre R$ 2. 500 E R$ 3. 000 mensais pela alta procura junto ao metrÔ. Perspectiva de valorização: bairro em crescimento constante. A exclusividade do quintal garden garante alta liquidez E apreciação imobiliária contínua. Convite exclusivo para visitaseu novo lar está pronto E esperando por você com toda A comodidade que sua família merece. Cassio - 23/06/2026

R$ 2.000

R$ 489 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho

Vila Talarico, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Condomínio Vitória Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho. Apresentamos um lindo apartamento reformado, pronto para morar ou investir, no Condomínio Vitória, localizado na Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, no bairro Vila Matilde / Vila Talarico São Paulo. Características do imóvel: 2 dormitórios confortáveis. Sala ampla e iluminada. Cozinha planejada funcional. Banheiro com ventilação natural. Todo reformado com excelente acabamento. Tudo que está no imóvel ficará! Disponível para venda e locação oportunidade para morar ou investir. Localização privilegiada: O Condomínio Vitória está em uma das avenidas principais da região, com fácil acesso ao transporte público, principais vias e comércio local. Nos arredores você encontra mercados, escolas, universidades, academias, serviços essenciais e diversas opções de conveniência. Sobre o Condomínio Vitória: O empreendimento conta com estrutura de lazer completa, ideal para toda a família: Portaria 24h. Salão de festas e jogos. Playground e áreas verdes. Churrasqueira. Quadra esportiva. Academia. Brinquedoteca. Gás encanado e mais facilidades no dia a dia. Facilidades para aquisição: Aceita Financiamento Bancário. Aceita Uso de fgts. Pode usar Seguro Fiança para locação. Agende já uma visita e garanta esse imóvel que combina conforto, localização estratégica e valorização! Equipe Imóveis Uchimura!! - 23/06/2026