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205 Apartamentos com varanda e 3 quartos para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 9.000

R$ 1.795 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Belchior de Azevedo,156

Vila Leopoldina, São Paulo

Condomínio Podium Unidade 41 Torre Conquista. Endereço: Rua Belchior de Azevedo, 156. Metragem: 130 m² com 2 vagas de estacionamento mais depósito. Dormitórios: 3 dormitórios sendo 1 suíte mais dormitório de serviço, sala, cozinha e varanda com churrasqueira. Diferencial: Condomínio clube com 55 itens de lazer. Lazer e Estrutura. Esportes e atividades físicas: Academia / fitness completa. Quadra oficial de tênis. Quadra poliesportiva. Quadra de squash. Campo ou quadra de futebol. Quadra de beach tennis. Pista de cooper / caminhada. Minigolfe. Aulas esportivas (natação, tênis, pilates, zumba, etc.) Piscinas e área aquática: Piscina adulto recreativa. Piscina adulto com raia de 25 m. Piscina infantil. Piscina coberta e aquecida. Piscina de biribol. Deck e solarium. Prainha (deck molhado) spa com hidromassagem. Sauna seca e a vapor. Lazer social: Salão de festas adulto. Salão de festas juvenil/infantil. Espaço gourmet. Churrasqueiras. Forno de pizza. Sala de jogos. Home cinema. Lounge / espaço café Espaços para crianças: Brinquedoteca. Playground para diferentes idades. Children care / espaço infantil. Praça das mamães. Áreas externas e convivência: Praças temáticas (leitura, aromas, teen, contemplativa, etc.) Redário. Pergolados com áreas de estar. Praças de convivência e jardins. Mirante com deck de madeira. Outros diferenciais: Ateliê Vestiários. Espaço pet. Bicicletário. Estacionamento para visitantes. Portaria e segurança 24h. Valores. Aluguel: R$ 9. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 795, 00. iptu: R$ 500, 00. Valor do pacote: R$ 11. 295, 00. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação sem aviso previo. Re/max Smart

R$ 8.500

R$ 1.731 Condominio

88 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Lauriano Fernandes Júnior

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para locação mobiliado Vila Leopoldina sp. Apartamento totalmente reformado, que alia espaço, conforto e modernidade para você e sua família. Ideal para quem busca praticidade em um dos melhores condomínios e bairros de São Paulo. São 3 quartos (1 suíte master com armários planejados), banheiro social e lavabo. Sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro. Cozinha funcional e moderna, área de serviço com lavadora e secadora, e 2 vagas de garagem cobertas. Destaques da mobília e eletrodomésticos: sistema Alexa totalmente automatizado, mesa de jantar Franccino com 8 cadeiras Tokestok, sofá de 3 lugares com canto alemão em marcenaria, armários planejados em todos os cômodos, tvs Samsung em todos os ambientes (32 nos quartos e 55 na sala), geladeira e forno Gorenje, cooktop Fischer, ar-condicionado multi split lg inverter com aquecimento, adega para 34 garrafas Easy Cooler e projeto de iluminação e automação completa. Garantias aceitas: seguro fiança ou caução. O condomínio oferece piscina com deck molhado, academia equipada, salão de festas com churrasqueiras, quadra poliesportiva, parques para crianças e pets, 2 vagas cobertas, elevadores sociais e de serviço e portaria 24h com segurança. Localização estratégica com excelente infraestrutura ao redor. Agende sua visita e conheça este apartamento incrível! - 12/06/2026

R$ 8.400

R$ 1.550 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para locação na Vila Leopoldina em São Paulo é a escolha ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona oeste. Com 130 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece sala ampliada para dois ambientes integrada à varanda gourmet fechada com vidro e tela de proteção, garantindo uma vista ampla e encantadora do horizonte. O apartamento possui piso de madeira impecável e excelente iluminação natural, valorizando cada detalhe do ambiente. São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante com armários planejados, além de dependência de empregada que pode ser adaptada como escritório, lavabo, lavanderia ventilada e cozinha integrada à área da churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber família e amigos. A localização é um grande diferencial deste apartamento, situado entre a Avenida Mofarrej e a Rua Mergenthaler, em uma região conhecida por suas ruas largas, arborizadas e tranquilas. O bairro oferece mobilidade facilitada e acesso rápido a importantes vias da cidade, além de contar com ampla infraestrutura de serviços e conveniências. Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, faculdades e comércio variado estão próximos, proporcionando praticidade no dia a dia e um estilo de vida completo sem precisar sair da região. O bem-estar é elevado ao máximo com a estrutura de lazer do condomínio, considerada uma das mais completas da região. O morador conta com quadra de tênis oficial, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva coberta, churrasqueiras com forno de pizza, playgrounds, pista para patins e bicicleta, brinquedoteca, sala de cinema, salões gourmet e diversos salões de festas equipados. Para saúde e relaxamento, o condomínio oferece academia climatizada e equipada, sauna seca e a vapor, hidromassagem, sala de massagem, piscina aquecida coberta e quatro piscinas externas climatizadas. Além disso, há assessoria esportiva com aulas diárias como natação, pilates, zumba, judô, futebol, dança e ginástica. A segurança é outro ponto que torna este apartamento ainda mais atrativo. O condomínio possui controle de acesso rigoroso, estrutura planejada para oferecer tranquilidade 24 horas, além de vagas para visitantes e motocicletas. As áreas comuns são amplas, bem cuidadas e organizadas, criando um ambiente acolhedor, protegido e ideal para quem valoriza viver com mais tranquilidade. Entre em contato com a corretora Cristiane e agende sua visita para conhecer este imóvel exclusivo e descobrir o que é morar com lazer completo, excelente localização e alto padrão na Vila Leopoldina. - 13/06/2026

R$ 7.000

R$ 1.050 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Roxo, 300

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para o sol da manhã. Vista para o Alto da Lapa.

R$ 7.000

R$ 1.050 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Roxo 300

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo Imóvel 3 quartos 1 Suítes, 3 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira, Sala para 2 ambientes, cozinha com planejados, dormitórios com armários e duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, Piscina externa Piscina coberta aquecida com raia de 25m, Quadra poliesportiva, Churrasqueira, forno de pizza, Horta, Salão gourmet recém reformado, Salão de festas, Salão de jogos, brinquedoteca recém reformada, atelie de pintura, Espaço mulher, Sala de massagem, Espaço pet, Academia. Próximo: Supermercados ( Extra, Mambo, Dia, Pão de Açucar, Marche. Farmácias. Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo Estação Imperatriz Leopoldina e Domingo de Moraes Lotéricas Escolas: Santo Ivo, Objetivo, Rainha da Paz Hospitais: Samaritano, Sabará, 9 de julho, São Camilo, Rede D, or São Luiz, Sírio Libanês, Clinicas. Casas de Construção: Leroy Merlin, Casa Toni, cec, Telha norte Padarias, cafeterias e Restaurantes Shopping Tiete, Shopping Vila Lobos, Shopping Bourbon, Eldorado. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/06/2026

R$ 9.900

R$ 1.800 Condominio

142 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R BRENTANO

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 142 m², área total de 142 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, quadra poliesportiva, portaria 24 hrs, area de lazer, parque, churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, jardim, playground, sauna, portão automático, forno a lenha, salão gourmet, gerador, fitness, biblioteca, espaço gourmet, forno de pizza, area verde, arvorismo, brinquedoteca, quadra de futebol de salão, guarita, portaria controle de acesso, sistema de incêndio, spa/hidromassagem, recuado, vestiário empregado, administradora, infra-estrutura internet, entrada serviço independente, poço, rede de telefone, elevador. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, churrasqueira, aquecimento central, interfone, closet, infra-estrutura internet, cozinha normal, area de serviço, sala, sacada sala, varanda gourmet, copa, cozinha azulejada, lavanderia, espaço gourmet, sistema de incêndio, varanda, varanda fechada vidros, vidros reflexivos, elevador, piso de madeira, luminárias, pronto para morar, lavabo, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, sala íntima, entrada serviço independente, entrada lateral, home theater, poço, rede de telefone, aceita pet, reformado. Creci Ver dados J

R$ 8.500

R$ 1.731 Condominio

88 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lauriano Fernandes Júnior 130

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para alugar na Vila Leopoldina, pet friendly, mobiliado e com eletrodomésticos, com 88 m², 3 dormitórios, living com ar condicionado, 3 ambientes, varanda gourmet integrada, com fechamento de vidro, andar alto, vista ampla, canto alemão, sofá 3 lugares, estante, cristaleira, gabinete, sala de jantar com mesa e 8 cadeiras, automação de som, lavabo, tv, adega, 1 dormitório com ar condicionado, cama e guarda-roupas, 1 dormitório com varanda, cortina painel, ar condicionado, cama, guarda-roupas, escrivaninha com gavetas, tv, 1 banheiro social, 1 suíte com ar condicionado, cortina painel, cama, criados-mudos, guarda-roupas, banheiros com janela, pia com gabinete, espelhos, box de vidro temperado, cozinha com armários, pia com gabinete, geladeira, forno embutido, cooktop, lavadora de louça, área de serviço com tanque, gabinete e lavadora de roupas, 2 vagas de garagem. Condomínio com segurança, portaria 24 horas, gerador, jardins, bosque, pergolado, caixa de correios, bicicletário, feira livre às quintas-feiras, minimercado, hall de elevadores, academia, pet place, piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium, sauna, spa, redário, brinquedoteca, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva, salão de festas infantil, salão de festas gourmet, 2 churrasqueiras. Localização privilegiada próximo à excelentes padarias, restaurantes, pizzarias, supermercados, Assaí Atacadista, drogarias, pet shops, academias, escolas, completa rede de comércio e serviços ao redor, praças, espaços verdes, parques, sesi, ceagesp e toda a comodidade de um bairro emergente e dinâmico. Localização estratégica com fácil acesso para qualquer parte de São Paulo, diversas linhas de ônibus ao redor, entre estação cptm Domingos de Morais e Imperatriz Leopoldina da Linha 8-Diamante, Rua Guaipá, Rua Carlos Weber, Rua Monte Pascoal, Marginal Tietê, Alto da Lapa, Lapa, Pinheiros, Ponte e Rod. Anhanguera, Rod. Castello Branco, Alphaville. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 9.000

R$ 1.550 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Belchior de Azevedo, 100, 9856

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para locação na Vila Leopoldina - São Paulo/sp. São 130 m² muito bem distribuídos, sendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Varanda gourmet, banheiro social, Sala para dois ambientes, escritório, Cozinha, Área de serviço, Dormitório e banheiro de serviço, Lazer do condomínio: - Spa, jacuzzi, sauna e sala de massagem; - 2 brinquedotecas; - Salas de: reuniões, estudos, café, cinema, videogame, jogos e brinquedotecas; - Espaços gourmets, churrasqueiras, salões de festas; - Quadras: tênis, poliesportiva, gramada, beach tênis (nova) ; - Piscinas externa e interna aquecidas e com tobo água; - Academias modernas; - Espaço Pet; A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, destacando-se pela excelente infraestrutura. O comércio é diversificado, com supermercados, padarias, farmácias e lojas de diferentes segmentos que atendem ao dia a dia dos moradores. Para o lazer, a região conta com bares, restaurantes renomados e proximidade do Parque Villa-Lobos, ideal para práticas esportivas e lazer ao ar livre. O bairro dispõe de academias completas e centros de treinamento para diferentes estilos de vida. Na educação, a Vila Leopoldina abriga escolas renomadas como o Colégio Santa Cruz, Beacon School, Fundação Bradesco e a Colégio Albert Sabin, além de instituições de ensino infantil e cursos complementares. O transporte urbano também é um ponto forte: a região é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à Estação Imperatriz Leopoldina da linha 8-Diamante da cptm, conectando o bairro às principais áreas da cidade com praticidade. Além disso, a fácil acessibilidade às Marginais Pinheiros e Tietê torna a locomoção por carro ainda mais eficiente. A Vila Leopoldina é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana. Agende sua visita.

R$ 9.800

R$ 1.508 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Mofarrej 1500

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento MaxHaus vle de 140m² em andar alto (20º ao 23º) na Vila Leopoldina, oferecendo luxo funcional e localização estratégica. Ideal para famílias que buscam excelência em design e conveniência. Este é um imóvel de 3 quartos, com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem no subsolo. Destaque para o projeto assinado pelo Studio dwg, garantindo uma divisão de ambientes excelente. Todos os ambientes possuem móveis planejados de alto padrão e ar condicionado instalado em todos os cômodos, justificando o investimento em conforto imediato. Aceitamos o seu pet. O condomínio oferece infraestrutura completa e de alto nível, incluindo piscina, academia completa e loja de conveniência. Descubra o diferencial de morar em um MaxHaus com projeto arquitetônico personalizado pelo Studio dwg. Este apartamento não é apenas espaçoso (140m²), mas também inteligentemente dividido. A suíte principal é um refúgio com closet e uma cama fixa com gavetões integrada ao design. Um dos quartos laterais possui uma porta de vidro termo acústica na varanda, garantindo isolamento de ruído e temperatura, essencial na Zona Oeste de sp. Flexibilidade E tecnologia integrada. A planta flexível oferece soluções inteligentes para o cotidiano moderno: Home Office Completo: Um escritório dedicado com mesa e armários planejados, perfeito para o trabalho remoto ou estudos. Cozinha Gourmet Isolável: A cozinha (equipada com micro-ondas, forno, cooktop e exaustor) possui portas que podem isolar o ambiente da sala totalmente, ou mantê-lo em conceito aberto. Suíte Reversível (Banheiro Americano): Um banheiro com duas portas permite que um dos quartos se transforme rapidamente em uma segunda suíte, garantindo privacidade e funcionalidade. Há também um lavabo elegante para visitas. O conforto é garantido por detalhes premium: todos os quartos possuem black out rolô e cortinas de tecido. A sala dispõe de um painel uva que permite a abertura total para ventilação e luz. A conveniência estende-se à garagem: são duas vagas cobertas e estrategicamente localizadas perto do elevador da Torre E. O Condomínio MaxHaus vle oferece um estilo de vida completo e autossuficiente: Lazer e Bem-Estar: Academia completa com equipamentos de ponta, sauna, piscina de adulto, playground, Salão de festas. Espaço Pet, lavanderia e Loja de Conveniência no próprio condomínio. Segurança: Portaria 24 horas e sistema de acesso avançado. Localização imbatível na vila leopoldina. Viver na Vila Leopoldina é sinônimo de infraestrutura completa. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias (Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Castelo Branco). O transporte público está a poucos minutos de caminhada, com as estações cptm/Metrô Imperatriz Leopoldina e Ceasa. Para famílias, a proximidade com a renomada escola Maple Bear Alto de Pinheiros é um diferencial de peso. Além disso, o bairro oferece acesso rápido ao Shopping Villa-Lobos e ao Parque Villa Lobos para lazer e esportes. Agende sua visita!

R$ 15.000

R$ 2.200 Condominio

187 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R MERGENTHALER

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas de garagem, área útil de 187 m², área total de 187 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, segurança, quadra poliesportiva, quadra de tênis, lavanderia coletiva, portaria 24 hrs, serviços, area de lazer, parque, garage band, churrasqueira, pista de atletismo, piscina adulto, piscina infantil, jardim, playground, sauna, depósito no subsolo, portão automático, hidromassagem, forno a lenha, salão gourmet, ofurô, sala de ginástica, heliponto, estacionamento rotativo, gerador, entrada lateral, fitness, manobrista, espaço zen, garagem para visitas, salão de video/cinema, piscina aquecida, quadra squash, biblioteca, clube, espaço gourmet, forno de pizza, restaurante, area verde, brinquedoteca, pet care / pet play, aceita pet, quadra de futebol de salão, bicicletário, piscina, piscina coberta, circuito de segurança, guarita, portaria controle de acesso, massagista, centro de estética, solarium, spa/hidromassagem, vestiário empregado, wc para empregados, administradora, central limpeza governança, próximo ao metrô, entrada serviço independente, elevador, mini mercado. Características do Imóvel: escritório, armário embutido, armário de cozinha, piscina, terraço, churrasqueira, interfone, despensa, closet, cozinha normal, area de serviço, sala, varanda gourmet, copa, cozinha azulejada, lavanderia, espaço gourmet, salão de festa, varanda, varanda fechada vidros, wc para empregados, luminárias, pronto para morar, lavabo, sala de jantar, entrada serviço independente, entrada lateral, rede de telefone, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 7.000

R$ 1.050 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Roxo, 300

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para o sol da manhã. Vista para o Alto da Lapa.

R$ 14.997

R$ 2.300 Condominio

183 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Mergenthaler, 345

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Apartamento para venda e locação em um dos melhores Condomínios Clube da Vila Leopoldina! São 187m2, muito bem distribuídos em: 3 suítes com móveis planejados(sendo 1 suíte master com closet e banheira), sala ampliada, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha com móveis planejados, lavabo, lavanderia, depósito privativo e 3 vagas de garagem. Elevador privativo. Condomínio Clube mais de 16. 500m2 de área: Piscina aquecida coberta com raia de 25m, piscinas climatizadas no verão adulto e infantil, academia com sala de ginástica, 2 salas de massagem, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas infantil e adulto, espaço gourmet com churrasqueira, champanheria, lounge adolescente, máquina de gelo no condomínio, ateliê adulto e infantil, bricolagem, sala de cinema, sala de leitura, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de squash. Localização é privilegiada com fácil acesso ao Parque Villa Lobos, Ceagesp, cptm Vila Leopoldina e Pinheiros. Próximo de diversos pontos comerciais e principais vias como Marginal Tietê, Av. Gastão Vidigal e Av. Imperatriz Leopoldina. - Informações sobre o condomínio. Plaza MayorVila Leopoldina, São Paulo. Condomínio localizado no Vila Leopoldina conta com imóveis de até 4 dormitórios, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, elevador, academia, quadra de tênis, espaço verde / parque, quadra de squash, bicicletário, acesso para deficientes, piscina infantil, coworking, piscina para adulto, piscina coberta e quadra de futebol de salão. Chave do anúncio: JpseqqoH5saeztwZ

R$ 9.000

R$ 1.530 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento para vender ou alugar na Vila Leopoldina, com 130 m², elevador privativo, hall de entrada, amplo living para 2 espaçosos ambientes, varanda com fechamento de vidro e rede de proteção, 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte com closet, banheiro social e um home desk, banheiros com janelas externas e box de vidro temperado, cozinha repleta de armários planejados, pia com gabinete, cooktop e exaustor, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer de clube, mais de 25 atividades, portaria 24 horas, gerador, acessibilidade, academia completa com assessoria esportiva, complexo aquático com 3 piscinas, coberta e aquecidas, solarium, sauna, ducha, quadras de tennis, beach tennis, poliesportiva coberta, futebol society, mini golfe, pista de cooper, playground, brinquedoteca, cinema, cafeteria, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, quiosques externos cobertos, salão de festas kids, teen e adulto, sala de estudos. Localização privilegiada próximo à Carlos Weber, completa rede de comércio e serviços, padarias, restaurantes, pizzarias, supermercados, escolas, universidades, bancos, praças, parques, Parque Villa Lobos, verde, alta qualidade de vida, dá para fazer tudo à pé curtindo o charme do bairro. Localização estratégica com inúmeras linhas de ônibus, estação cptm Domingos de Morais, fácil acesso às principais vias, R. Monte Pascoal, R. Carlos Weber, Av. Imperatriz Leopoldina, marginais Tietê e Pinheiros, Lapa, Pinheiros, Alphaville, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 14.000

R$ 3.450 Condominio

270 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

R Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Coberturas duplex com esse nível de espaço, privacidade e lazer na Vila Leopoldina são cada vez mais raras, principalmente em uma das melhores ruas do bairro. Com 270m² de área útil, este imóvel entrega a sensação de morar em uma casa suspensa, combinando amplitude, sofisticação e uma área externa realmente diferenciada. Logo na entrada, o hall privativo reforça a exclusividade do apartamento. A área social impressiona pelo pé-direo duplo na sala, trazendo imponência, iluminação natural abundante e uma sensação única de amplitude. Os ambientes de estar e jantar são integrados de forma elegante e muito confortáveis tanto para a rotina quanto para receber convidados. A cozinha é espaçosa, funcional e totalmente equipada com armários planejados, fogão e coifa, além de copa e ótima circulação no dia a dia. O imóvel também conta com área de serviço completa, dependência e banheiro de apoio. Na área íntima, são 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, garantindo conforto e praticidade. A suíte master se destaca pelo closet e pelos espaços generosos. O apartamento possui ainda escritório, lavabo, lustres instalados e acabamentos que equilibram elegância e aconchego, incluindo piso de madeira nas áreas sociais e íntimas. O grande destaque está na parte superior da cobertura: um amplo terraço privativo, perfeito para quem gosta de receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso com mais privacidade. O espaço conta com jacuzzi, churrasqueira e uma vista aberta extremamente agradável, trazendo aquele clima de lazer que transforma completamente a experiência de morar. O imóvel atualmente não possui ar-condicionado instalado, porém existe possibilidade de instalação por conta do futuro inquilino, permitindo personalizar os ambientes conforme a necessidade. Além disso, aceita pets e conta com 4 vagas de garagem fixas, um diferencial importante para a região. O condomínio oferece uma estrutura completa, pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade em todos os momentos da rotina. Com portaria 24 horas, guarita, condomínio fechado, controle de acesso, cerca elétrica e gerador, o empreendimento entrega segurança e tranquilidade para toda a família. A área de lazer é um dos grandes destaques, funcionando praticamente como um clube privativo. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, piscina com raia aquecida e coberta, além de duchas, sauna, spa e vestiários, criando um ambiente ideal tanto para relaxamento quanto para atividades físicas. Para quem valoriza esporte e qualidade de vida, a estrutura inclui academia equipada, quadra poliesportiva, quadra de esportes, quadra gramada e quadra de tênis, além de amplas áreas verdes e jardins que tornam os espaços ainda mais agradáveis. As áreas de convivência também chamam atenção: espaço gourmet, churrasqueira gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground oferecem opções completas para reunir amigos, aproveitar momentos em família e receber convidados com conforto. O condomínio ainda possui bicicletário, elevador privativo, garagem coberta, hall elegante, zelador e acessibilidade para deficientes físicos, reforçando a praticidade e o alto padrão da estrutura. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima ao metrô, hospitais e com fácil acesso às principais regiões da cidade.