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318 Apartamentos perto de colegio equipe rua sao vicente de paulo 374 com elevador para alugar em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 2.500

R$ 885 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento: conforto, luminosidade E reforma impecável. ________________________________________. localização privilegiada: no 6º andar em tradicional edifício do bairro. Vista E ventilação: linda vista livre, sol da manhã E ar natural abundante. Metragem perfeita: área de 45M² otimizada E muito bem distribuída. Acabamento premium: reformado com piso em porcelanato de alta qualidade. Sala de estar: espaço confortável equipado com sofá. Cozinha funcional: equipada com pia, fogão E geladeira prontos para uso. Dormitório amplo: espaço generoso com cama de casal E guarda-roupa. Banheiro moderno: com box de vidro temperado E espelho instalado. Lavanderia: área de serviço independente, prática E bem arejada. Imposto zero: imóvel totalmente isento de iptu. ________________________________________. estrutura do edifício: tradição, segurança E lazer completo. ________________________________________. construção: edifício de 1963, combinando engenharia clássica E modernização. Comunidade: condomínio exclusivo com infraestrutura segura E compacta. Segurança máxima: portaria, CÂmeras E acesso rigoroso para todas as idades. Lazer E bem-estar: espaços planejados para diversas faixas etárias. Comodidade: elevadores modernos para acesso rápido ao 6º andar. ________________________________________. A região: conexão total, infraestrutura urbana E comodidade. ________________________________________. transporte: poucos metros da linha 3-vermelha E várias linhas de Ônibus. Vias de acesso: conexão direta com avenida são joão E elevado. Saúde E hospitais: próximo À santa casa de misericórdia E upas. Educação: perto de escolas tradicionais E da universidade mackenzie. Segurança pública: bairro assistido por distritos policiais próximos. Comércio E serviços: supermercados, padarias, bancos E farmácias ao redor. Estacionamentos: opções privadas mensalistas próximas ao prédio. Lazer E cultura: teatros, cafés, restaurantes E O futuro parque minhocão. ________________________________________. análise mercadológica E perspectiva de valorização. ________________________________________. valor de venda: R$ 480. 000, 00 (apenas R$ 10. 666/M², abaixo da média local). Valor de locação: R$ 2. 600, 00/mês (alinhado E com diferencial de mobília). Avaliação da região: metro quadrado local varia de R$ 10. 000 A R$ 14. 000. Perspectiva de valorização: alta, devido À expansão E transformação urbana. ________________________________________. condições de negociação, documentação E propostas de permuta. ________________________________________. documentação ok: 100% regularizada, sem Ônus, pronta para financiamento. Estuda permuta: aceita troca por outro apartamento em são paulo. Permuta por casa: aceita em são paulo (zonas sul/oeste) or praia grande. Critérios da casa: obrigatoriamente com 2 quartos E 1 vaga de garagem. Valor máximo da permuta: imóvel de troca no valor de até R$ 230. 000, 00. ________________________________________. valores finais do investimento. ________________________________________. valor de venda: R$ 480. 000, 00. valor de locação mensal: R$ 2. 600, 00. valor do condomínio: R$ 885, 00. valor do iptu: isento. nota de contraste: A taxa condominial se justifica totalmente pela segurança interna do edifício E por estar na santa cecília, um bairro com infraestrutura completa E onde você faz tudo A pé com máxima praticidade! = agende agora mesmo sua visita envie uma mensagem direta! Cassio - 01/09/2026

Super destaque

R$ 10.300

R$ 4.900 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aureliano Coutinho 355

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento à venda e para alugar, quatro quartos, Vila Buarque, São Paulo/sp. Este espaçoso apartamento pronto para morar, oferece 275 m² de área útil, distribuídos em 4 quartos sendo 2 suítes, 3 salas amplas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. O imóvel conta com armários planejados, está mobiliado e decorado, possui ar-condicionado nos quartos, posição norte sul, prédio com elevador. Entre os diferenciais estão escritório, lavabo, sala de estar e jantar, dependência completa, lavanderia, banheira, bar e copa, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O Condomínio Santa Cândida e Santa Francisca oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e playground, proporcionando lazer, segurança e comodidade para os moradores. O acesso é facilitado por elevador, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia. O ambiente é tranquilo e familiar, com áreas comuns bem cuidadas e opções de lazer para todas as idades. Vila Buarque é um bairro tradicional e muito valorizado da região central de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente localização, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público (metrô e ônibus), hospitais renomados, escolas, universidades (como a faap e Mackenzie), além de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, cafés e opções culturais. A região é segura, vibrante e ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com tudo o que São Paulo tem de melhor. Morar na Vila Buarque é desfrutar de um ambiente urbano com charme, história e infraestrutura completa para toda a família. - 01/09/2026

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R$ 10.000

R$ 3.023 Condominio

236 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

AL Barros

Santa Cecília, São Paulo

3 suites, living com terraço, lavabo, cozinha com armários planejados.

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R$ 35.000

R$ 4.300 Condominio

315 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Tupi 221

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento de alto padrão em edifício contemporâneo e sofisticado, com apenas uma unidade por andar, traduzindo exclusividade, privacidade e prestígio. Este andar se diferencia por contar com cozinha equipada, móveis planejados na área de serviço, armários sob medida nos dormitórios e banheiros, ar-condicionado instalado e mobiliário fixo de alto padrão na sala, agregando praticidade imediata sem abrir mão da personalização final. Os ambientes são amplos, elegantes e bem distribuídos, com sala para três ambientes, grandes panos de vidro que favorecem iluminação natural e integração visual, além de sala de tv, copa-cozinha funcional e área de serviço completa. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando conforto, organização e versatilidade para diferentes estilos de vida. Entregue sem piso, o imóvel oferece uma vantagem estratégica: a possibilidade de escolher o acabamento ideal e criar um projeto autoral, valorizando ainda mais o investimento, já com toda a infraestrutura nobre instalada. O condomínio impressiona pela proposta de clube privativo, com piscina, academia, sauna, sala de massagem, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e áreas verdes. Conta ainda com bicicletário, depósito privativo e gerador, reforçando segurança e conveniência. Inserido em um entorno valorizado, com ampla oferta de serviços, mobilidade, cultura e gastronomia, este é um imóvel raro, que une alto padrão construtivo, exclusividade e liberdade para finalizar cada detalhe ao seu gosto. Agende hoje mesmo a sua visita! - 01/09/2026

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R$ 2.830

R$ 700 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Barros

Santa Cecília, São Paulo

Studio mobiliado para alugar em Santa Cecilia, com academia e piscina no condomínio.

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R$ 3.350

R$ 425 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida General Olímpio da Silveira

Santa Cecília, São Paulo

Comprar apartamento em Santa Cecília, 2 quartos, aceita pets.

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R$ 2.300

R$ 707 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Tatuí

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento com 1 quarto disponível para compra. Ótima oportunidade em um espaço compacto e funcional.

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R$ 5.490

R$ 1.250 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Tupi,

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento espaçoso em Santa Cecília – conforto e localização privilegiada. Sol da tarde nos 03 cômodos do imóvel. *Código de Referência: Ver dados* Com 120m² de área útil, este imóvel oferece uma planta generosa e bem distribuída: 02 dormitórios com armários. Cozinha funcional e área de serviço independente. Living amplo e iluminado. W. C social com banheira. Lavanderia com W. C de serviço. Piso de taco, característico da região. Condomínio com portaria em horário comercial e porteiro eletrônico, garantindo segurança e comodidade. Localização estratégica em Santa Cecília - Condomínio cercado por facilidades urbanas e excelente mobilidade: Próximo a estação de metrô Marechal Deodoro. Faculdades Oswaldo Cruz. Supermercados. Restaurantes. Farmácias e Drogarias. Bares e Lanchonetes. Além disso, a proximidade com vias como Rua Conselheiro Brotero e Rua Dr. Gabriel dos Santos facilita o acesso a bairros como Higienópolis, Barra Funda e Pacaembu. Não perca essa oportunidade de viver com espaço, conforto e praticidade em Santa Cecília! Seja para morar ou investir, este apartamento une localização estratégica, planta generosa e comodidades que fazem a diferença no dia a dia. O bairro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso rápido a tudo que São Paulo tem de melhor. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar. Santa Cecília espera por você!

Destaque

R$ 7.860

R$ 5.600 Condominio

240 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R GABRIEL DOS SANTOS

Santa Cecília, São Paulo

More em um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo. Este excelente apartamento para locação em Higienópolis oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando organização e funcionalidade. O living para dois ambientes é amplo e bem iluminado, perfeito para receber familiares e amigos ou desfrutar de momentos de convivência. A cozinha é espaçosa e planejada, integrada a uma prática área de serviço, além de dependência completa para funcionários, composta por dormitório e banheiro. O apartamento dispõe ainda de lavabo, despensa, banheira, ar-condicionado, aquecimento a gás e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna com ducha, bicicletário, áreas verdes, portaria 24 horas, elevadores de serviço, acessibilidade e segurança, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores. Localizado em Higienópolis, o imóvel está próximo a renomadas escolas, hospitais, supermercados, shopping centers, restaurantes, estações de transporte público e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando mobilidade e conveniência para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reunindo espaço, conforto e uma localização privilegiada. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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