1 Apartamento para alugar em Paloma, Colombo

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para locação com 48m² na Rua Salto do Itararé no Jardim Paloma - Condomínio Residencial

R$ 1.300

R$ 248 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Salto do Itararé

Paloma, Colombo

Apartamento para locação com 48m² na Rua Salto do Itararé no Jardim Paloma - Condomínio Residencial Germânia xi. Apartamento localizado no 4º andar, com 48 m² de área privativa, excelente acabamento e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha funcional, 02 dormitórios, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de estacionamento descoberta. O condomínio oferece área comum, salão de festas e churrasqueira. Metragens do imóvel: área total de 69 m², área privativa de 48 m² e 12 m² de área destinada à vaga de garagem. Valores: Valor do aluguel bruto: R$1. 560, 00 + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$260, 00. Valor do aluguel líquido: R$1. 300, 00 + taxas. Taxa de condomínio: R$248, 00 (média mensal) + encargos de consumo. Valor do iptu: R$93, 18 (valor mensal 2026). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Localização: Colégio Luiz Sebastião Baldo: 300 m (1 min) Supermercado Santa Helena: 1, 2 km (3 min) Ginásio de esportes Leandro Alberti: 1, 3 km (3 min) informações importantes: • A jamaica imóveis reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8. 245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são