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145 Apartamentos com varanda e 2 quartos para alugar em João Pessoa, PB

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R$ 4.000

62 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos 10º andar

Manaíra, João Pessoa

Apartamento para Locação em Manaíra – Conforto, Vista para o Mar e Lazer Completo. Apresentamos este excelente apartamento para locação, localizado em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa: Manaíra, a apenas 900 metros da praia e próximo ao shopping, supermercados, escolas, academias e toda a infraestrutura que a região oferece. O imóvel está situado no 10º andar, em posição nascente, proporcionando ótima ventilação, iluminação natural e uma belíssima vista para o mar. O apartamento é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de wc social, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A sala ampla em formato L, distribuída em dois ambientes, integra-se harmoniosamente à varanda, criando um espaço ideal para relaxar ou receber convidados. A cozinha conta com área de serviço integrada, com layout funcional e moderno. O apartamento possui instalação pronta para ar-condicionado split, garantindo mais comodidade e conforto térmico. O residencial foi entregue em setembro de 2025, apresentando padrão construtivo moderno, acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, 2 elevadores, 2 vagas de garagem e uma infraestrutura completa de lazer localizada na cobertura, ideal para toda a família. Entre os diferenciais estão: piscina com deck, área gourmet, salão de festas com lounge, academia equipada, sauna, brinquedoteca, espaço kids, bicicletário e 2 banheiros de apoio. O hall de entrada luxuoso com pé-direito duplo reforça a sofisticação e o padrão elevado do empreendimento. O edifício possui 12 andares, sendo apartamentos até o 11º andar, com 6 unidades por pavimento, garantindo boa privacidade e organização. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, segurança, lazer completo e localização privilegiada em Manaíra. Ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam conforto e praticidade em um imóvel moderno e bem localizado.

Destaque

R$ 5.000

R$ 1 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.

avenida Governador Argemiro de figueiredo,,460

Jardim Oceania, João Pessoa

Flat pé na areia, com 67m², no Jardim Oceania, João Pessoa - pb unique bessa residencial. Oportunidade de locação na avenida governador Argemiro de Figueiredo, 460, principal do Jardim Oceania, João Pessoa. Este combina modernidade e uma localização estratégica de frente para a praia e pertinho do Mag Shopping, de frente ao colégio iso, farmácias, padarias, supermercado bemais, clínicas e consultórios, ideal para quem vive a beleza e energia do mar com as praticidades da vida. Características do Imóvel: Área Privativa: 67 m² bem distribuídos no 3º andar. Mobiliário Fixo: Cozinha moderna com armários planejados, maquina de lavar, geladeira e cocktop. Ambientes: sala com cozinha americana e área de serviço, quarto infantil, suíte com closet, banheiro social e varanda. Infraestrutura: Varanda, 1 vaga de garagem no subsolo c/ acesso por elevador. Obs: Unidade sem mobília, ideal para personalizar com seu toque pessoal. Destaques do Condomínio: Piscina coletiva, jardim, mesa de jogos, churrasqueira, área gourmet, sauna, portaria 24h, pracinha, gerador de energia e zeladoria. Acessibilidade e Segurança: Prédio acessível a cadeiras de rodas, sistema de alarme integrado, Localização Imbatível: Situado em uma das áreas mais desejadas da capital paraibana, você esta poucos passos do mar, e cercado por conveniências: escolas, lojas, transporte público, praças e fácil acesso às vias principais da cidade, clínicas, Mag Shopping, supermercados, padarias, farmácias. Investimento: - Valor do Aluguel: R$ (condomínio incluso) - - Taxas de consumo individualizadas: gás e energia. - iptu e tcr= R$ 603, 36 (anual) Condições de Locação: - Garantia locatícia: depósito caução (Até 3 vezes o aluguel) - Prazo do contrato: 30 meses, com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa) - Primeiro aluguel vence 30 dias após a assinatura do contrato

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