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125 Apartamentos com piscina e 3 quartos para alugar em João Pessoa, PB

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R$ 5.000

82 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos 10º andar

Manaíra, João Pessoa

**Apartamento para Locação em Manaíra – Conforto, Vista para o Mar e Lazer Completo** Apresentamos este excelente apartamento para locação, localizado em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa: **Manaíra**, a apenas **900 metros da praia** e próximo ao shopping, supermercados, escolas, academias e toda a infraestrutura que a região oferece. O imóvel está situado no **10⁰ andar**, em **posição nascente**, proporcionando ótima ventilação, iluminação natural e uma **belíssima vista para o mar**. O apartamento é composto por **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **wc social**, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A **sala ampla em formato L**, distribuída em **dois ambientes**, integra-se harmoniosamente à **varanda**, criando um espaço ideal para relaxar ou receber convidados. A **cozinha conta com área de serviço integrada**, com layout funcional e moderno. O apartamento possui **instalação pronta para ar-condicionado split**, garantindo mais comodidade e conforto térmico. O residencial foi **entregue em setembro de 2025**, apresentando padrão construtivo moderno, acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação. O condomínio dispõe de **portaria 24 horas**, **2 elevadores**, **2 vagas de garagem** e uma infraestrutura completa de lazer localizada na cobertura, ideal para toda a família. Entre os diferenciais estão: **piscina com deck**, **área gourmet**, **salão de festas com lounge**, **academia equipada**, **sauna**, **brinquedoteca**, **espaço kids**, **bicicletário** e **2 banheiros de apoio**. O **hall de entrada luxuoso com pé-direito duplo** reforça a sofisticação e o padrão elevado do empreendimento. O edifício possui **12 andares**, sendo apartamentos até o **11º andar**, com **6 unidades por pavimento**, garantindo boa privacidade e organização. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, segurança, lazer completo e localização privilegiada em Manaíra. Ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam conforto e praticidade em um imóvel moderno e bem localizado.

Destaque

R$ 3.600

R$ 1 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.

R. Dep. Antônio de Pádua Carvalho, 149,149

Aeroclube, João Pessoa

Apartamento para locação no Edifício Île de France Residence, empreendimento no bairro do Aeroclube, entregue em janeiro de 2021. O Empreendimento Situado na Rua Deputado Antônio de Pádua Carvalho nº 149, Aeroclube. Fica localizado na rua da farmácia Pague Menos do Aeroclube. O bairro do Aeroclube além das facilidades essenciais do bairro como: Parques, supermercados, academias, shopping, escolas, transporte público, postos de gasolina, igrejas, hortifrutis entre outros. O Île de France tem sete andares sendo 20 unidades imobiliária. Este apartamento de 75 m² de área útil, com posição nascente, no sexto andar vai proporcionar conforto adequado para quem busca imóvel na medida certo e com a estrutura de um empreendimento moderno com área de lazer para seu bem-estar. Características do imóvel. Apartamento no Sexto Andar, com 75 m², ventilado e iluminado com posição Nascente, é bem distribuído e composto por: - Sala para 2 ambientes; - Varanda; - 03 Quarto sendo 1 suíte; - 01 dos três quartos com guarda-roupas. - 01 banheiro social + 1 banheiro Suíte com projetados. - Cozinha com projetados; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem; - Portaria virtual; - Gás e água individualizados; - Preparação para Split. estrutura do empreendimento. *07 Pavimentos sendo 1 térreo, 20 de apartamentos. *01 Elevador. *Portões automáticos. *Gerador. *Antena coletiva tv. *Infraestrutura internet. *Pré-instalação split. - área de lazer. - No Piso Térreo área de Piscina, churrasqueia, - Sétimo Piso: Salão para festas, cozinha e banheiro de apoio. Valor do Investimento: - Valor do aluguel: R$ 3. 600, 00 ((Três mil e seiscentos reais, condomínio já incluso) - Consumos à parte: energia, água, gás e taxas de iptu, tcr. - Valor do iptu/tcr R$ 431, 45. - Água e gás individualizado. - Aceita animais de pequeno porte. - Taxas Por fora de iptu e tcr, energia, água e gás pelo consumo. - Contrato: 30 meses (mínimo de 12 meses para saída sem multa) - Garantia: Depósito caução no valor de 3 alugueis. (Que serão devolvidas ao final do contrato com os juros da poupança do período locado, devolvendo o imóvel nas mesmas condições recebidas conforme vistoria de entrada). O depósito é realizado na conta bancária do proprietário no ato da assinatura do contrato e devolvido no final do aluguel. - O imóvel deve ser devolvido conforme a vistoria de entrada. - Pagamento do Primeiro aluguel: 30 dias após assinatura do contrato. - Vistoria de entrada e saída realizadas

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