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5 Apartamentos perto de escola fernando gomes rua professor frederico guilherme gaelzer 168 para alugar no Jardim Botânico, Porto Alegre

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R$ 2.400

R$ 890 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

São Mateus

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apartamento novo para locação com 1 dormitório, localizado no ponto mais elevado da Rua São Mateus, em região residencial de Porto Alegre com vista panorâmica para a cidade, excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada. Unidade com planta inteligente, living integrado, 1 banheiro, vaga de garagem coberta e acabamento contemporâneo, projetado para conforto térmico e eficiência espacial. O imóvel apresenta padrão construtivo recente, infraestrutura para climatização, materiais de fácil manutenção e sensação ampliada de amplitude visual devido à posição elevada. O condomínio foi concebido como um projeto de uso misto entre moradia e lifestyle urbano, com infraestrutura completa de alto padrão. Conta com piscina externa de borda infinita com vista aberta, academia moderna e totalmente equipada, coworking integrado ao living coletivo, área de estar com fireplace ao ar livre, espaço gourmet com churrasqueiras ao lado da piscina, bicicletário, sala de jogos equipada com mesa de sinuca e ambiente recreativo, além de rooftop com terraço panorâmico 360 graus, área de estar com lareira externa e espaço gourmet adicional com churrasqueira, proporcionando múltiplas experiências de convivência e lazer. A região do alto da Rua São Mateus possui perfil predominantemente residencial, com baixa verticalização e forte presença de áreas tranquilas, atraindo moradores que valorizam privacidade, vista urbana e contato com ambientes mais elevados da cidade. A dinâmica local é silenciosa, com circulação moderada e sensação elevada de segurança, combinando tranquilidade com acesso facilitado a serviços. Entre os pontos fortes da localização estão a proximidade com vias estruturais de conexão urbana que permitem deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade, além de fácil acesso a comércio essencial, mantendo equilíbrio entre privacidade e conveniência. O bairro se destaca pela qualidade ambiental, ventilação natural superior e vista aberta permanente. No raio de até 1 km, encontram-se farmácias, padarias, mercados, cafés e serviços de conveniência, permitindo resolver demandas cotidianas com praticidade e deslocamentos curtos, reforçando o conceito de vida urbana funcional. A mobilidade urbana é atendida por linhas de ônibus que conectam a região às principais avenidas da cidade, com acesso facilitado ao centro e bairros adjacentes por eixos viários estruturais próximos. Rota Bairro? Centro: deslocamento por vias de ligação direta até o Centro Histórico. Centro? Bairro: retorno pelas mesmas rotas estruturais, com opções variadas de transporte coletivo. O imóvel aceita pets, conforme regras condominiais. Ideal para quem busca um apartamento novo com vista elevada, infraestrutura de lazer completa e conceito contemporâneo de moradia integrada a espaços de convivência, coworking e bem-estar, em uma das áreas mais privilegiadas em altitude urbana da cidade.

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Procurando o endereço ideal que une praticidade, conforto e lazer completo em Porto Alegre, você acaba de encontrar! Este excelente apartamento de 1 dormitório semi-mobiliado de 36, 9m² de área privativa, localizado no desejado bairro Jardim do Salso, foi projetado para quem busca otimização de espaço sem abrir mão de uma vida moderna e dinâmica, dormitório aconchegante perfeito para o seu descanso e privacidade, sendo uma suíte. Cozinha planejada pronta para uso, com armários sob medida que otimizam cada centímetro do seu dia a dia, churrasqueira privativa o espaço gourmet ideal para receber amigos e preparar aquele churrasco especial no conforto do seu lar. Com 1 Vaga de Garagem segurança e comodidade exclusivas para o seu veículo, condomínio com Infraestrutura de Clube (Resort Privativo). Morar aqui é ter a conveniência de um clube aos seus pés. O condomínio oferece uma estrutura moderna, segura e completa, piscina coletiva Perfeita para os dias quentes de Porto Alegre, sala fitness e academia equipada mantenha a saúde em dia sem precisar sair de casa. Espaço gourmet / Salão de festas ambientes sofisticados para celebrar momentos especiais, portaria 24 horas & monitoramento tranquilidade e segurança total para você e sua família. Situado no bairro Jardim do Salso, uma região em constante valorização em Porto Alegre. Você estará próximo a importantes vias de acesso, facilidade de transporte público, além de uma ampla rede de serviços como supermercados, academias, universidades e áreas verdes e Hospital da Puc. Agende sua Visita e não perca a oportunidade de morar em um imóvel funcional com infraestrutura de alto padrão. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores!

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Mário Antunes da Cunha

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Apartamento semimobiliado disponível para locação em Porto Alegre, com 53 m² de área privativa, um dormitório, uma vaga de garagem e posição elevada que proporciona vista definida e excelente incidência de iluminação natural. O imóvel possui planta moderna e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma rotina urbana dinâmica. A área social integra living e cozinha de forma harmoniosa, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e maior sensação de amplitude. O apartamento será entregue semimobiliado, contando com cozinha montada, armários planejados e dois aparelhos de ar-condicionado split já instalados. A churrasqueira interna agrega praticidade para momentos de convivência, enquanto a sacada fechada amplia a área útil e oferece um ambiente versátil para relaxamento ou home office. O dormitório possui excelente ventilação natural, boa distribuição interna e espaço adequado para organização do dia a dia. A configuração do imóvel atende perfeitamente profissionais, executivos, estudantes de pós-graduação ou casais que buscam um apartamento funcional e pronto para ocupação. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, com controle de acesso, áreas de convivência e estrutura voltada para qualidade de vida dos moradores. O ambiente residencial foi planejado para proporcionar conforto, tranquilidade e praticidade para permanência de longo prazo. A região apresenta perfil predominantemente residencial, combinando fácil acesso aos principais corredores urbanos de Porto Alegre com ampla oferta de serviços e conveniências. O entorno reúne supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias, bancos e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina cotidiana. Em até 1 km encontram-se importantes opções de comércio e serviços, permitindo realizar grande parte das atividades diárias a pé. A região possui boa caminhabilidade e infraestrutura urbana consolidada, favorecendo deslocamentos rápidos e eficientes. A mobilidade é facilitada pela proximidade com importantes avenidas e corredores de ônibus que conectam o bairro ao Centro Histórico, Zona Norte, Zona Leste e demais regiões estratégicas da cidade. O entorno também conta com ampla disponibilidade de aplicativos de transporte e ciclovias urbanas. O imóvel aceita pets conforme regulamentação condominial. O perfil de ocupação indicado contempla profissionais, estudantes ou casais que buscam apartamento semimobiliado, vista definida, infraestrutura completa e excelente relação entre conforto, localização e praticidade.

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