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R$ 2.300

R$ 1 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Alexandre Mackenzie,357

Jaguaré, São Paulo

Apartamento novo disponível para locação na Avenida Alexandre Mackenzie, 357, Condomínio Vila Pinheiros, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização em uma região com grande infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com 35 m² bem distribuídos, o imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade e aproveitar cada espaço de forma inteligente, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com 2 dormitórios, marcenaria no quarto, banheiro, sala e cozinha, cook top e depurador instalado, os eletrodomésticos podem ser negociados também, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de moradores. Os quartos possuem boa iluminação natural e podem ser utilizados como dormitório principal e segundo quarto, ou até mesmo adaptados como escritório ou espaço para home office, atendendo às necessidades de quem trabalha ou estuda em casa. A planta do imóvel favorece a organização dos ambientes e proporciona conforto no dia a dia. A sala é integrada e aconchegante, permitindo a criação de um ambiente agradável para estar e refeições. Esse espaço se conecta de forma prática com a cozinha, proporcionando melhor circulação e aproveitamento da área interna. A cozinha é funcional e possui espaço adequado para instalação de armários e eletrodomésticos, facilitando a organização e a rotina diária. O apartamento também conta com banheiro bem distribuído, com espaço confortável e ventilação adequada, além de área de serviço integrada, trazendo praticidade para as atividades domésticas. Por ser um imóvel novo, o apartamento apresenta excelente estado de conservação, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo e preferências. Essa é uma grande vantagem para quem deseja montar o imóvel do seu jeito, escolhendo acabamentos, móveis e decoração. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Avenida Alexandre Mackenzie, o apartamento está próximo a diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e lojas. A região também oferece fácil acesso a transporte público e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões de São Paulo. Além disso, a área conta com boa infraestrutura urbana, estando próxima de escolas, universidades, hospitais e áreas de lazer, o que traz ainda mais comodidade e qualidade de vida para os moradores. Obs: Os móveis e os eletrodomésticos não estão incluídos apenas os planejados. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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R$ 2.700

R$ 850 Condominio

70 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Parnamirim

Jaguaré, São Paulo

Apartamento ao lado do balão doJaguaré | 70m² - 3dormitórios - Condomínio muito conhecido na região| LocaçãoImóvel muito bem localizado, próximo ao balão do Jaguaré, com rápido efácil as Marginais e rodovias. O apartamento possui 70m², muito bem distribuídos, sendo 3 dormitórios espaçosos, possuindo armários em dois quartos. A cozinha é separadaárea de serviço, completa de armários embutidos, bem conservados. Possui uma ára de serviço bem espaçosa, com armários, tanque e com janelas grandes para circulação do ar. A sala é de dois ambientes conjutos, sendo sala de tv e de jantar, seupiso é de madeira (tacão). Os quartos continuam com o mesmo piso da sala, sendo no primeiro dormitório sem mobiliário, o segundo com armário e o terceiro com armário e cama de solteiro. Já no banheiro, temos gabinete com pia, espelho, revestido de piso frio, composto por box e chuveiro elétricoAs áreas comuns do prédio são muito bem conservadas e cuidadas, sempre tudo muito limpo, organizado, com manutenções em dia, portaria com segurança rigida, sendo reconhecimento facial na portaria. A unidade tem direito a uma vaga conforme sorteio (podendo ser fixa ou presa). Uma ótima opção para quem procura um apartamento com metragem acima da média na região, atendendo a famílias, casais, com valores justos numa região muito procurada, pois sua localização se encontra numa região próxima tanto aos bairros de São Paulo, quanto Osasco, de fácil acesso as Marginais e rodovias. Estamos a disposição para eventuais dúvidas e visitas, queremos achar o imóvel que tanto procura, conte conosco, será um prazer atende lo(a)!

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R$ 2.000

R$ 970 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cônego José Marinho,

Vila Lageado, São Paulo

Apartamento em localização privilegiada no Jaguaré | 50m² - 2 dormitórios - Condomínio muito bem cuidado | Venda e Locação Este imóvel esta localizado no miolo de uma das melhores regiões do Jaguaré, rua calma, segura e de fácil acesso a todos os bairros próximos, além das Marginais e rodovias. O apartamento possui 50m², mesmo que uma planta antiga, é bem formatada, aproveitando bem os espaços, sendo cozinha e área de serviço conjuntas, com piso frio, gabinete e pia na cozinha e tanque na área de serviço. Na sala o piso é laminado, com grade na janela. Os quartos continuam com o mesmo piso da sala, sendo no primeiro dormitório com um aparador, uma bicama e armário. Já no outro quarto, temos uma cama de casal e armário. O banheiro é revestido de piso frio, composto por box e chuveiro. As áreas comuns do prédio são muito bem conservadas e cuidadas, sempre tudo muito limpo, organizado, com manutenções em dia, portaria com segurança rigida, sendo reconhecimento facial na portaria, tanto na entrada do prédio. A unidade tem direito a uma vaga fixa e livre. Uma ótima opção para quem procura um apartamento com metragem média, atendendo a famílias, casais, solteiro(a), com valores justos numa região muito procurada, pois sua localização é muito bem avaliada no mercado. Estamos a disposição para eventuais dúvidas e visitas, queremos achar o imóvel que tanto procura, conte conosco, será um prazer atende lo(a)!

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R$ 10.500

R$ 1.600 Condominio

156 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Escola Politécnica 942 16o andar

Jaguaré, São Paulo

Alugue direto com o proprietário este espetacular apartamento de 156m² no 16º andar, com total privacidade e segurança. O imóvel possui hall social privativo e fechaduras eletrônicas instaladas nas duas portas de entrada (social e de serviço). Passou por revisão total recente e está pronto para morar, oferecendo o máximo em sofisticação e uma infraestrutura de lazer e conveniência incomparável. Localização Estratégica e Mobilidade (Fora do Rodízio) - Livre de Trânsito: O imóvel está localizado fora da zona de rodízio municipal de São Paulo, permitindo circular com seu veículo todos os dias sem restrição de horários na porta de casa. - Hub de Conectividade: Acesso imediato e descomplicado à Cidade de Osasco e às principais artérias viárias da cidade: Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, Rodovia Raposo Tavares (com ligação rápida ao Rodoanel), Rodovia Castelo Branco, Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. - Proximidade: Em frente à Cidade Universitária (usp), muito próximo de Osasco e a poucos minutos do Parque e do Shopping Villa-Lobos. Acesso rápido a farmácias e mercados próximos. Diferenciais do Apartamento e Acabamento Premium, com Privacidade Absoluta. - Hall social privativo, apenas 2 unidades por andar e fechaduras eletrônicas nas entradas social e de serviço. - Pisos: Madeira nobre Indusparquet (Cumaru) na área social/íntima e porcelanato Portobello (pisos e revestimentos) nas áreas molhadas. - Marcenaria: Armários planejados em madeira de altíssima qualidade em todos os cômodos (suítes, banheiros, cozinha, área de serviço e varanda). - Varanda Gourmet: Equipada com churrasqueira e totalmente fechada com portas de vidro e película de alta tecnologia para redução de calor e raios uv. Borrachas de vedação das portas de vidro 100% novas. - Climatização: Ar-condicionado instalado nas 3 suítes (equipamentos com manutenção e revisão técnica recém-realizadas). - Vistas Panorâmicas: Vista frontal definitiva e infinita para a Cidade Universitária (usp) na sala/varanda e vista lateral das suítes para a Roda Gigante do Parque Villa-Lobos. - Decoração e Segurança: Cortinas sob medida em voil de linho novíssimas e imóvel 100% telado (redes de proteção em todas as janelas e varanda). - Cozinha Gourmet Equipada (Eletrodomésticos Embutidos): Cooktop moderno e coifa/exaustor potente (Electrolux). Forno elétrico e micro-ondas embutidos Brastemp (Linha Gourmand). Máquina de lavar louças Electrolux de grande capacidade (12 serviços). Triturador elétrico instalado na pia da cozinha, otimizando lixo orgânico. Sistema de aquecimento de água a gás revisado recentemente. - Vagas de Garagem (O Maior Diferencial do Prédio) 3 vagas no total: 2 vagas duplas e fixas (sem sorteio) localizadas estrategicamente em frente aos elevadores no 1o subsolo + 1 vaga privativa grande, livre e de facílimo acesso perto dos elevadores no 2o subsolo. Condomínio Horizontes Cidade Universitária: Infraestrutura de Resort - O condomínio oferece uma verdadeira experiência de clube, comércio e assessoria esportiva inclusa. - Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina coberta e aquecida com raia olímpica (3 raias), piscina aberta grande e ensolarada com churrasqueira integrada, e spa completo (com maca de massagem, sauna e hidromassagem). - Esportes e Saúde: Academia ampla com ótimos aparelhos (com reforma, ampliação e instalação de ar-condicionado prevista para 2027), sala de ginástica, quadra rápida de tênis em tamanho oficial e quadra poliesportiva. - Assessoria Esportiva Inclusa: Equipe profissional contratada com grade completa de atividades físicas para todas as idades (natação, musculação, zumba, pilates, yoga, etc.). - Facilidades e Conveniência Sem Sair de Casa: Mercado Hirota e Mercado Pet dentro do condomínio (acessíveis 24h), feira livre interna 2x por semana, Food Trucks todas as sextas-feiras e Salão de Beleza privativo do condomínio. - Lazer e Cultura: Cinema, Home Office, Sala de estudos, Sala de artes, Garage Band, Salão de jogos adultos e Salão de jogos eletrônicos. - Infantil: Playground com piso emborrachado, berçário e brinquedoteca. - Social: 3 salões de festas elegantes e 2 churrasqueiras adicionais em quiosques individuais. - Sustentabilidade: 2 carregadores dedicados para carros elétricos. Condições Comerciais. Valor do Aluguel: R$ 10. 500, 00 (aberto a propostas para perfis com excelentes garantias e pagamentos antecipados) + condomínio (sem considerar gastos com água e gás encanadao, individualizados por unidade) + iptu anual R$ 8. 880 em 12 parcelas de R$ 740. Garantias aceitas: caução de 3 meses de aluguel ou Seguro-fiança.

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