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5 Apartamentos perto de edificio apolo ii rua luis coelho 223 com churrasqueira e 3 quartos para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 12.000

R$ 2.261 Condominio

197 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Itacolomi

Higienópolis, São Paulo

Cobertura duplex com três dormitórios, sendo uma suíte, todos muito amplos, claros e arejados.. O andar inferior conta com os três dormitórios, sala e cozinha integrada. O andar superior possui um enorme espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Tambem uma varanda ampla para poder usufruir. No coração do charmoso bairro de Higienópolis, próximo às principais vias de acesso que levam a todos os lados da cidade, como a Rua da Consolação, Avenida Angélica e Avenida Higienópolis. Próximo, ainda, da estação de metrô Mackenzie, linha amarela. A rua é muito agradável, as calçadas são largas, propiciando uma caminhada tranquila pelos arredores. O bairro possui escolas tradicionais tais como Mackenzie, Rio Branco, Sion eFaap. Conta com as mais charmosas padarias, Fabrique, Le Ble, Le Pain Quotidien, para um delicioso cafezinho com pães exclusivos. Agende uma visita e surpreenda-se! Localização e Educação. A cobertura duplex está situada no bairro de Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Destaca-se pela proximidade com instituições de ensino renomadas como as escolas Mackenzie de Higienópolis, Rio Branco, Sion e faap, além da Universidade Presbiteriana Mackenzie e Fundação Armando Alvares Penteado (faap), todas localizadas a cerca de 10 a 13 minutos a pé. Essa localização é ideal para famílias que priorizam educação de qualidade e acesso facilitado a estabelecimentos educacionais. Lazer e Parques. Embora não haja parques imediatos destacados, o bairro possui opções culturais próximas como o Museu do Futebol, Instituto Moreira Salles e o Sesc Consolação, acessíveis em até 18 minutos de caminhada, oferecendo diversificação para momentos de lazer e cultura. Saúde e Serviços Médicos. O imóvel fica a apenas 4 minutos do Sabará Hospital Infantil, garantindo atendimento hospitalar de referência nas proximidades. Há também laboratórios especializados como o Hapvida Notrelabs Angélica, situado a cerca de 12 minutos. Comércio e Conveniência. Para compras e serviços, o edifício está próximo de importantes shoppings como o Pátio Higienópolis e Frei Caneca, ambos a menos de 15 minutos a pé, além de padarias tradicionais como Fabrique, Le Ble e Le Pain Quotidien. A região conta ainda com ampla oferta de restaurantes, bares e serviços comerciais que garantem praticidade no dia a dia. Transporte e Mobilidade. O imóvel oferece fácil acesso à estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, da linha amarela, a aproximadamente 10 minutos caminhando, além da estação Paulista a 16 minutos. A localização estratégica também permite acesso rápido às principais vias como Rua da Consolação, Avenida Angélica e Avenida Higienópolis, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

R$ 16.000

R$ 6.200 Condominio

414 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão 568

Higienópolis, São Paulo

️ Cobertura Duplex à venda em Higienópolis – 321 m² + Rooftop Privativo de 90 m² Uma oportunidade rara para quem busca amplitude, exclusividade e alto potencial de personalização em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Localizada na Rua Maranhão, na quadra da tradicional Igreja Santa Terezinha, esta cobertura duplex oferece a experiência de morar em uma verdadeira casa suspensa, com ambientes generosos e infinitas possibilidades de modernização. A poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, da charmosa Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas da capital, cercada por gastronomia renomada, padarias tradicionais, serviços e excelente mobilidade urbana. Distribuição inteligente e espaços generosos Com 321 m² de área construída, a cobertura se distribui da seguinte forma: Piso Inferior 3 dormitórios amplos (originalmente 4), sendo 1 suíte master com aproximadamente 32 m² 2 banheiros espaçosos Sala em “L” com terraço e vista aberta Sala íntima de tv Cozinha funcional Área de serviço Ampla despensa Piso Superior (aprox. 120 m²) Espaço versátil para novos layouts Lavanderia Espaço de trabalho e fitness Dormitório com teto retrátil em vidro, ideal para contemplar o céu Dependência de serviço com 2 quartos 2 banheiros Terraço adicional Outra despensa Rooftop Privativo – 90 m² Um verdadeiro diferencial: Deck Área gourmet coberta Banheiro de apoio Espaço amplo para lazer, confraternizações ou projetos personalizados Conta ainda com aquecimento solar, que abastece todo o apartamento, agregando eficiência energética e conforto. Armários amplos, encanamento em cobre e excelente estado de conservação permitem uso imediato, mantendo a liberdade para futuras atualizações estéticas. Estrutura e Segurança 3 vagas de garagem amplas Armários privativos junto às vagas Estrutura organizada para visitantes e prestadores de serviço Edifício bem administrado Sobre o bairro Higienópolis Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura imponente e atmosfera residencial sofisticada. Combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa para o dia a dia. Esta cobertura representa uma combinação rara de metragem expressiva, localização privilegiada e potencial de valorização, ideal para quem deseja morar com espaço, sofisticação e exclusividade em São Paulo.

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