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49 Apartamentos perto de burger king rua augusta 1321 com 3 quartos para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 6.500

R$ 2.954 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R MARANHÃO, 479

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 16.000

R$ 6.200 Condominio

414 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão 568

Higienópolis, São Paulo

️ Cobertura Duplex à venda em Higienópolis – 321 m² + Rooftop Privativo de 90 m² Uma oportunidade rara para quem busca amplitude, exclusividade e alto potencial de personalização em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Localizada na Rua Maranhão, na quadra da tradicional Igreja Santa Terezinha, esta cobertura duplex oferece a experiência de morar em uma verdadeira casa suspensa, com ambientes generosos e infinitas possibilidades de modernização. A poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, da charmosa Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas da capital, cercada por gastronomia renomada, padarias tradicionais, serviços e excelente mobilidade urbana. Distribuição inteligente e espaços generosos Com 321 m² de área construída, a cobertura se distribui da seguinte forma: Piso Inferior 3 dormitórios amplos (originalmente 4), sendo 1 suíte master com aproximadamente 32 m² 2 banheiros espaçosos Sala em “L” com terraço e vista aberta Sala íntima de tv Cozinha funcional Área de serviço Ampla despensa Piso Superior (aprox. 120 m²) Espaço versátil para novos layouts Lavanderia Espaço de trabalho e fitness Dormitório com teto retrátil em vidro, ideal para contemplar o céu Dependência de serviço com 2 quartos 2 banheiros Terraço adicional Outra despensa Rooftop Privativo – 90 m² Um verdadeiro diferencial: Deck Área gourmet coberta Banheiro de apoio Espaço amplo para lazer, confraternizações ou projetos personalizados Conta ainda com aquecimento solar, que abastece todo o apartamento, agregando eficiência energética e conforto. Armários amplos, encanamento em cobre e excelente estado de conservação permitem uso imediato, mantendo a liberdade para futuras atualizações estéticas. Estrutura e Segurança 3 vagas de garagem amplas Armários privativos junto às vagas Estrutura organizada para visitantes e prestadores de serviço Edifício bem administrado Sobre o bairro Higienópolis Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura imponente e atmosfera residencial sofisticada. Combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa para o dia a dia. Esta cobertura representa uma combinação rara de metragem expressiva, localização privilegiada e potencial de valorização, ideal para quem deseja morar com espaço, sofisticação e exclusividade em São Paulo.

R$ 16.000

R$ 6.200 Condominio

321 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Cobertura duplex para venda em Higienópolis, ideal para quem busca espaço, boa localização e potencial de modernização. Com 321 m² de área útil e rooftop privativo de 90 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com diversas possibilidades de adaptação ao estilo de vida dos moradores. Localizada na Rua Maranhão, na quadra da Igreja Santa Terezinha, está a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, além da Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade, com fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie. No piso inferior, são três dormitórios amplos, incluindo uma suíte de aproximadamente 32 m² (planta original com quatro dormitórios), além de dois banheiros que atendem aos demais quartos. A área social dispõe de sala em L com terraço e vista aberta, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, sala de tv e despensa. O pavimento superior, com cerca de 120 m², oferece versatilidade de uso, contando atualmente com lavanderia, espaço de trabalho e fitness, dormitório com teto retrátil em vidro que possibilita a contemplação do céu, além de dependência de serviço com dois quartos, dois banheiros, terraço e despensa. O rooftop privativo de 90 m² possui deck, área gourmet coberta, banheiro e espaço para diferentes configurações de lazer. O imóvel conta ainda com aquecimento solar, armários amplos, encanamento em cobre e bom estado geral de conservação. O edifício oferece estrutura de apoio para visitantes e prestadores de serviço, além de três vagas de garagem com armários privativos. Uma boa oportunidade para quem valoriza metragem, localização e a possibilidade de personalização em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Para maiores informações, entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo(a). *Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. ( Ao ligar informe o código do imóvel co3456) - 08/06/2026

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