4 Apartamentos para alugar na Rua Sao Florencio, Cangaíba, São Paulo

Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Cangaíba, 2 Quartos, 52 m² - São Paulo

R$ 2.000

R$ 531 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio

Cangaíba, São Paulo

Comprar apartamento no Cangaíba com 2 quartos.

Destaque

c1162f19dccd35a0b1638b822c5350d790d0905c · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 54 m² por R$ 2.142,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 1.600

R$ 532 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio 1500

Cangaíba, São Paulo

Apartamento para Locação no Cangaíba. São dois dormitórios, sendo um com closet, banheiro, sala para dois ambientes, sacada, cozinha espaçosa e área de serviço. Imóvel reformado recentemente, pintura nova, piso porcelanato, boa iluminação, sol da manhã e bem arejado. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, área verde, espaço de convivência e portaria 24 horas com reconhecimento facial. Garantia de locação, somente Seguro Fiança. Seguro incêndio anual obrigatório. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 05/08/2026

Destaque

ca1f2e90d0ce2dee8b50536c9aae492d138b7a5f · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 52 m² por R$ 2.640,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 540 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio 1500

Cangaíba, São Paulo

Apartamento - Cangaiba - com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço, garagem, bem localizado, arborizado, acesso fácil as principais rodovias e avenidas, próximo centro comercial da Penha, bancos, escolas particulares, estaduais e municipais. Condomínio oferece Área de lazer, quadra e salão de festas. Valores sujeitos à alteração. Locação Total com Condomínio, iptu - R$ 2. 640, 00. Garantia - Seguro Fiança. Seguro Incêndio anual em torno de 10% do valor do aluguel. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Piton Imóveis é uma empresa de confiança e transparência que atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel. - 05/08/2026

Destaque

sala1783970866976.jpeg · Apartamento 52 m² a Venda R$ 350.000 ou Locação - Cangaíba

R$ 2.000

R$ 540 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio 1500

Cangaíba, São Paulo

Apartamento com 2 Dormitórios em piso vinilico e um closet, sala 2 ambientes com piso laminado e sacada, banheiro, cozinha, lavanderia, 1 vaga descoberta. Condomínio com 4 torres, sendo 4 apartamentos por andar, 2 elevadores. Salão de festas, playground, quadra esportiva, área verde. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, é ideal para famílias ou profissionais que buscam um espaço acolhedor. A varanda é um destaque especial, proporcionando um local agradável para relaxar ao ar livre. Além disso, o apartamento inclui uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para quem possui veículo. A localização é outro ponto forte, com a emef Cecilia Meireles nas proximidades, facilitando o acesso à educação de qualidade para famílias com crianças. Este imóvel é uma excelente escolha para quem valoriza comodidades modernas e uma localização estratégica. Bairro Cangaiba/ Penha prox Tiquatira ou Carvalho Pinto.

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2f3904b965458f31e99afcdfd114159397c2260e · OPORTUNIDADE NO CANGAÍBA: APARTAMENTO 52M² COM SACADA, LAZER DE CLUBE E PREÇO ABAIXO DA MÉDIA

R$ 2.000

R$ 540 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio

Vila Feliz, São Paulo

- oportunidade imperdível: venda ou locação no coração do cangaíba. - - # características do imóvel conforto E praticidade. * apartamento com 52M² de área útil bem distribuídos. * localizado privilegiadamente no 4º andar. * 2 quartos amplos com excelente iluminação natural. * sala para 2 ambientes integrada A uma ótima sacada. * cozinha integrada totalmente equipada com armários. * banheiro moderno com box em vidro temperado. * imóvel com arquitetura inteligente E pronto para morar. - ## estrutura do condomínio segurança E bem-estar. * tradição E solidez: construção consolidada desde O ano de 1991. * espaço amplo: megaestrutura com área total extensa de 64. 719 M² * portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. * equipamentos de segurança com sistema de monitoramento por CÂmeras cftv. * prestação de serviços de limpeza, manutenção ativa E jardinagem. * elevadores modernizados para total comodidade no dia A dia. * vaga de garagem garantida no estacionamento interno do complexo. - ## lazer completo diversão garantida para todas as idades. * piscina adulta E infantil para os dias de sol E descanso. * quadra poliesportiva coberta para A prática de esportes em família. * quadra exclusiva para futebol de salão com amigos. * playground completo com brinquedos seguros para crianças pequenas. * ampla área verde E parque interno para caminhadas E ar puro. * espaço gourmet com churrasqueira completa para eventos. * salão de festas integrado para grandes comemorações. * bicicletário E academia totalmente equipada para saúde E lazer. * perfeito para famílias com crianças em idade escolar E adolescentes. - ## infraestrutura da região tudo O que você precisa ao redor. * transporte fácil: fácil acesso À estação de metrÔ vila matilde. * saúde completa: rede de atendimento com ama, ubs cangaíba E hospitais. * segurança pública: próximo ao distrito policial da região da penha. * educação de ponta: escola estadual maria augusta corrêa na vizinhança. * ensino superior: proximidade com faculdade santa marcelina E campus. * comércio intenso: drogaria nova são geraldo E farmácia nova cangaíba. * facilidades urbanas: supermercados, botecos, restaurantes E padarias. * cultura E lazer: próximo ao parque ecológico do tietê E centros culturais. - ## análise mercadológica E alta perspectiva de valorização. * valor do imóvel abaixo da média praticada em são paulo. * valor de mercado da região do cangaíba está em constante expansão. * excelente oportunidade de retorno sobre O capital investido. * valor de locação com ótimo custo-benefício em comparação À comodidade. * alta perspectiva de valorização devido ÀS futuras obras de mobilidade. * flexibilidade total: proprietário aceita permuta como parte do pagamento. - ## condições financeiras de venda E locação. * valor para venda expressiva: R$ 350. 000, 00. * valor para locação residencial: R$ 2. 000, 00. * condomínio extremamente acessível: R$ 540, 00 (excelente custo-benefício) * valor do iptu mensal justo: R$ 101, 00. - agende sua visita agora E venha conhecer seu novo lar no cangaíba! - Cassio - 05/08/2026