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39 Apartamentos baratos com elevador e 3 quartos para alugar em Bigorrilho, Curitiba

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R$ 2.500

R$ 970 Condominio

132 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Francisco Rocha, 1750

Bigorrilho, Curitiba

🎉 Busca um imóvel pronto para morar no bairro mais charmoso de Curitiba? Venha conhecer este excelente apartamento mobiliado para alugar no Bigorrilho (Champagnat)! Com localização privilegiada, o imóvel fica próximo à Praça da Ucrânia, oferecendo o melhor da gastronomia, feiras tradicionais e serviços a poucos passos de distância. 🛋 Destaques do Imóvel (87 m²): 03 Dormitórios: Todos equipados com armários e camas; Sala para 02 Ambientes: Completa com sofá, armário, mesa com cadeiras, lavabo e sacada privativa; Cozinha Equipada: Com pia, armários, geladeira, fogão, exaustor e mesa de apoio; Área de Serviço: com tanque e armário; Banheiro Social: Com box de vidro e armários; Vaga de Garagem: 01 vaga coberta rotativa; Diferenciais Técnicos: Localizado no 6º andar, posição lateral, face leste e o charme do piso em taco. Localização Premium: Entre as ruas Padre Anchieta e Martim Afonso, no coração do Champagnat. ✨ Estrutura do Condomínio: Segurança: Portaria, zelador e interfone; Lazer e Esportes: Quadra de esportes e salão de festas; Conveniência: Elevadores modernos para acesso rápido ao 6º andar. 📞 Visitas acompanhadas para sua total segurança e comodidade. 👉 Prezado Cliente: O valor do condomínio informado é aproximado. Orientamos confirmar junto ao Síndico o valor atualizado e eventuais taxas de garagem em boleto separado. Não perca tempo! Agende sua visita agora e more com sol e praticidade no coração do Bigorrilho!

Destaque

R$ 2.500

R$ 1.197 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Joaquim Ignácio Taborda Ribas 859

Bigorrilho, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Apartamento para locação – Bigorrilho | Conforto, sofisticação e excelente localização. Apresentamos este excelente apartamento, ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural, o imóvel proporciona uma experiência de moradia acolhedora e funcional. Características do imóvel: Ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com ótima iluminação natural. Cozinha funcional, com excelente aproveitamento de espaço e toda revestida com cerâmica. Área de serviço independente, bem ventilada. Dependência de serviço completa, composta por quarto de apoio e banheiro, ideal para uso funcional ou espaço versátil. 03 dormitórios com janelas de metal, 01 deles contendo escrivaninha em formato de L, e 01 sendo suíte, com armários planejados; Banheiro suíte com hidromassagem e espelho; Banheiro social completo com box de vidro e espelho; Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Elevador. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Salão de jogos. Quadra esportiva. Área verde, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Diferenciais da localização – Bigorrilho: Próximo ao Parque Barigui, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Fácil acesso a supermercados como Condor Bigorrilho, Angeloni Bigorrilho e Festval Champagnat. Região com ampla oferta de comércios, farmácias, escolas e academias. Excelente mobilidade, com fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade. Bairro valorizado, reconhecido pela qualidade de vida e conveniência. Informações adicionais: Área total: 110 m² Área útil: 85 m² 01 vaga de garagem acessível. creci: Ver dados

Destaque

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R$ 3.350

R$ 1.120 Condominio

138 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Padre Anchieta, 1944

Bigorrilho, Curitiba

🎉 Busca sol o dia todo, andar alto e lazer completo no bairro mais charmoso de Curitiba? Venha conhecer este espetacular apartamento para alugar no Bigorrilho (Champagnat)! Com 103 m² de área privativa, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade, localizado próximo ao Super Muffato Champagnat. 🛋 Destaques do Imóvel (103 m² Privativos): 03 Dormitórios: Sendo 01 suíte master com banheira e armário, e um segundo dormitório já equipado com armário e cama; Sala Ampla para 02 Ambientes: Com painel de tv e acesso à sacada privativa; Cozinha: Com pia e armários funcionais; Área de Serviço Completa: Com tanque, despensa com armários e banheiro auxiliar; Banheiro Social: Equipado com box; Vaga de Garagem: 01 vaga coberta e segura; Diferenciais Técnicos: Localizado no 14º andar, posição de frente, Face Norte e piso laminado; Localização Premium: Próximo às ruas Euclides da Cunha e General Aristides Athayde Junior. ✨ Estrutura de Condomínio Clube: Lazer e Social: Piscina, churrasqueira coletiva, salão de festas e sala de jogos; Segurança: Portaria 24 horas, interfone e zelador; Conveniência: Elevadores modernos para acesso rápido ao 14º andar. ❗ Seu pet é bem-vindo! (Consulte previamente as normas e o regulamento do condomínio para animais de estimação). 📞 Visitas acompanhadas para sua total segurança e comodidade. 👉 Prezado Cliente: O valor do condomínio informado é aproximado e sujeito a alterações. Orientamos confirmar junto ao Síndico o valor atualizado da taxa condominial, incluindo possíveis taxas de garagem em boleto separado. Não perca tempo! Agende sua visita agora e more com sol e vista livre no coração do Champagnat!

R$ 3.500

R$ 824 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gastão Câmara 499

Bigorrilho, Curitiba

Apartamento para Locação no Bigorrilho ? Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente apartamento para locação no bairro Bigorrilho, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e toda a comodidade que o bairro oferece. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. A sala é espaçosa, com piso em tábua corrida, sacada integrada e excelente iluminação. Possui ainda lavabo e uma área íntima aconchegante com piso laminado. Os quartos possuem armários, sendo que um dos dormitórios está atualmente adaptado como sala de tv, equipado com sofá e cômoda, podendo ser utilizado conforme a necessidade do morador. A suíte dispõe de armários e banheiro privativo. O apartamento também conta com banheiro social, cozinha com armários, fogão e geladeira, além de área de serviço com armário. Imóvel com aquecimento a gás, proporcionando mais conforto e praticidade, e 1 vaga de garagem individual. O proprietário avalia a possibilidade de retirada dos móveis e eletrodomésticos, conforme a necessidade do futuro locatário. O condomínio oferece: Salão de festas; Portaria 24 horas. Valores: Aluguel: R$ 3. 500, 00 iptu: 10 parcelas de R$ 258, 49 Taxa Condomínio: R$ 824, 66 (valor aproximado) fci: 5% sobre o aluguel mensal Seguro incendio: a cotar Observação: Os valores informados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça esse excelente apartamento no Bigorrilho!

Destaque

R$ 3.900

R$ 1.435 Condominio

146 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Saldanha Marinho 1923

Bigorrilho, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Características: Excelente apartamento de três dormitório semi mobiliado com três dormitórios sendo uma suíte ao lado da Praça da Espanha e do Hospital Mackenzie contendo: Hall de entrada com piso parquet e luminária. Sala ampla com dois ambientes, piso parquet, persianas e luminárias. Cozinha com piso cerâmico, azulejos até o teto, armários planejados, pia com gabinete, coifa, luminária e interfone. Copa com piso cerâmico, armários e luminária. Área de serviço com piso cerâmico, azulejos, tanque de lavar roupas, varal e prateleiras. Banheiro social com piso cerâmico, azulejos até o teto e prateleira. Suíte com piso parquet, ar condicionado e persianas rolô. Banheiro da suíte com piso cerâmico, azulejos até o teto, pia de mármore com gabinete, espelho, prateleiras de vidro, box de vidro e chuveiro. Dormitório 1 com piso parquet, armário e luminária. Dormitório 2 com piso parquet. Banheiro social com piso cerâmico, azulejos até o teto, espelho, pia de mármore com gabinete, box de vidro e chuveiro. Todas as janelas possuem rede de proteção. O imóvel possui uma vaga de garagem. Vantagens: Local calmo e seguro. Região com toda infraestrutura de transporte, bancos, serviços e área comercial. Área comum: Portaria 24 horas, salão de festa, playground e quadra esportiva. Proximidades: Praça da Espanha, Colégio Positivo, Hospital Evangélico, Informações Adicionais: Andar: 10. Apto. Por andar: 4. Aquecimento: Gás. Área total: 146, 47 m² Área privativa: 108, 10 m² Elevador: Sim. Edifício: Plaza. Entre Ruas: Capitão Souza Franco e Ângelo Sampaio. Garagem: uma vaga. Creci: Ver dados

R$ 4.000

R$ 1.420 Condominio

166 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Bruno Filgueira 2001

Bigorrilho, Curitiba

Apartamento no Edifício Valência – Bairro Bigorrilho. Localizado no bairro Bigorrilho, uma região com amplo comércio e fácil acesso a transporte público, este apartamento oferece praticidade e conforto. A sala para 02 ambientes com sacada integra bem os espaços, enquanto a cozinha ampla e ensolarada conta com armários planejados, pia em granito, fogão embutido e mesa auxiliar fixa. São 03 dormitórios, sendo um com armários planejados e bancada de estudos, e uma suíte com closet. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada, com dependência de empregada, armários e banheiro. O condomínio dispõe de salão de festas, piscina, playground e churrasqueira coletiva, oferecendo opções de lazer para toda a família. Atenção: taxas com valores aproximados. Condomínio: 05/07/2026. Taxa do condomínio: R$ 1. 200, 00 + Fundo de reserva: R$ 120, 00 + Taxa Extra -Elevador R$ 100, 00 = Total R$ 1420, 00 ( Fundo Reserva e Tx Extra Elevador reembolsáveis ao inquilino) obs: Taxas de mudança - Verificar com administradora. Valor do seguro incêndio: 12 x de R$ 72, 62. locatário fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200, 00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %

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R$ 4.200

137 m² tot.3 quartos

Padre Agostinho

Bigorrilho, Curitiba

Edifício Portal do Lago. Vista Privilegiada para o Parque Barigui, Conforto e Exclusividade no Bigorrilho. Se você busca morar em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, cercado por comodidade, lazer e qualidade de vida, este excelente apartamento no Edifício Portal do Lago é a escolha ideal. Localizado no coração do Bigorrilho, o imóvel está em uma região privilegiada, ao lado do Supermercado Angeloni, instalado no próprio edifício, e a apenas 5 minutos de caminhada do Parque Barigui, um dos principais cartões-postais da cidade. Além disso, está próximo ao ParkShopping Barigüi, Terminal Campina do Siqueira, Faculdade Presbiteriana Mackenzie, escolas, restaurantes e uma completa rede de serviços e conveniências. Um apartamento pensado para o seu bem-estar. Localizado no 8º andar, com altura equivalente ao 10º pavimento devido à implantação do edifício, o apartamento proporciona uma vista aberta e permanente para o Parque Barigui, além de um pôr do sol simplesmente espetacular, que transforma o ambiente diariamente. Com ambientes amplos, iluminados e muito bem ventilados, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do apartamento: 3 excelentes quartos, sendo: - 1 confortável suíte com armários planejados e banheiro privativo equipado com hidromassagem, armário, espelho e box em vidro; - 2 dormitórios com armários planejados; Sala de estar e jantar mobiliada, proporcionando praticidade e conforto desde o primeiro dia; - Ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com elegância; Sacada com churrasqueira a carvão e uma vista privilegiada para o verde do Parque Barigui; Banheiro social com armário, espelho e box em vidro; Cozinha funcional com armários planejados; - Área de serviço independente com armários e aquecedor a gás; - 1 vaga de garagem coberta, estrategicamente localizada em frente ao acesso dos elevadores, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Condomínio completo para toda a família. O Edifício Portal do Lago oferece uma infraestrutura diferenciada, com diversas opções de lazer, esporte, bem-estar e convivência. - Lazer e Bem-estar; - Academia equipada; - Academia acompanhada com instrutores; - Sala de Pilates equipada com aparelhos; - Sauna seca e sauna úmida; - Quadra poliesportiva coberta para futsal e vôlei; - Meia quadra de basquete descoberta; - Salão de jogos; - Playground; - Bicicletário; - Dois salões de festas gourmet, finamente decorados, totalmente equipados e com áreas externas para receber convidados com conforto e sofisticação; - Aulas com professor no espaço fitness. - Segurança e Tecnologia; - Duas portarias 24 horas, sendo uma para acesso de pedestres e outra exclusiva para a garagem; - Sistema de acesso com reconhecimento facial para moradores nas áreas comuns; - Eclusa de segurança na entrada social (controle de acesso com abertura sequencial de portas) ; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Controle de acesso; - Portão eletrônico; - Interfone; - Dois elevadores. - Não possui brinquedoteca. Viva ao lado do Parque Barigui. Morar no Portal do Lago é desfrutar diariamente de uma das vistas mais bonitas da cidade, cercado por áreas verdes, com a praticidade de ter supermercado no mesmo prédio e o Parque Barigui a poucos passos de casa. Um imóvel que reúne localização privilegiada, vista definitiva, conforto, segurança e uma infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados de Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Garantias. Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

R$ 4.800

R$ 1.270 Condominio

181 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco Rocha 1640

Bigorrilho, Curitiba

Apartamento Bigorrilho. Rua Francisco Rocha, nº 1640. Se você procura por um lar que combine elegância, conforto e praticidade, este é o lugar certo para você. Apresentamos este deslumbrante apartamento no charmoso Edifício Vitória Palace, localizado em uma das áreas mais desejadas do Bigorrilho. Situado no 18º, face oeste, desfrute de vistas deslumbrantes e uma excelente iluminação natural. Com 126, 22 m² de área útil e 180, 76m² de área total, este apartamento oferece: Sala espaçosa, perfeita para até 03 ambientes, com uma sacada; 03 dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte; Banheiro social; Cozinha ampla, equipada com todos os recursos necessários, incluindo área de serviço integrada para maior praticidade, com quarto e banheiro de serviços. 01 vaga de garagem. O Edifício Vitória Palace oferece uma série de comodidades de alto padrão, incluindo portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Salão de festas, piscina e elevadores. Não perca esta oportunidade única de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens de viver no Edifício Vitória Palace. Aluguel: R$4. 800, 00 (valor bruto R$R$5. 333, 33 primeiros 30 dias) Condomínio: R$1. 270, 97. iptu: R$347, 73. fci: R$266, 67. Seguro incêndio: R$82, 30. Pacote de locação: R$6. 767, 67 - 22/07/2026

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R$ 4.800

R$ 1.280 Condominio

161 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA PADRE AGOSTINHO, 2885 TORRE APODI

Bigorrilho, Curitiba

Edifício portal do lago - torre apodi - apto. 16º andar. Excelente apartamento semimobiliado do 16º andar, face sul (lateral), com 94m² de área privativa, 03 quartos (sendo 01 suíte com banheira), sala ampla para dois ambientes, sacada com churrasqueira, piso laminado totalmente novo e 02 vagas de garagem. Um imóvel ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Aceita pet. A localização é estratégica e privilegiada no bairro Champagnat, pertinho do Parque Barigui, ParkShopping Barigui, supermercado Angeloni, faculdade Mackenzie, diversos restaurantes, academias, farmácias e vias de acesso - é perfeito para morar com comodidade! O condomínio possui portaria 24 horas com interfone, vigilância 24 horas com circuito interno de câmeras, zelador, elevadores (social e de serviço), salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, meia quadra externa de basquete, ginásio coberto com quadra de futebol, playground, academia e espaço de pilates (ambos com possibilidade de agendar horário com instrutor), bicicletário e estacionamento com portão eletrônico. Entre em contato para mais informações no nosso WhatsApp e agende uma visita: Ver dados. Dependências: - 03 Quartos (sendo 01 suíte) ; - 01 Sala ampla para dois ambientes; - Sacada com churrasqueira; - 02 bwcs (01 bwc social com box e armário e 01 bwc suíte com banheira e armário) ; - Cozinha com armários; - Área de serviço com tanque e armário. *02 Vagas de garagem. **Piso laminado do apto. Inteiro é novo, foi recém trocado. Aluguel e taxas: - Valor bruto: R$ 6. 000, 00; - Bonificação (para pagamento pontual): R$ 1. 200, 00; - Valor líquido (a partir do 2º mês de locação): R$ 4. 800, 00; - iptu (valor mensal aproximado da parcela): R$ 230, 00; - Condomínio (valor variável): R$ 1. 280, 00; - Seguro incêndio a contratar; - Vistoria de entrada valor a consultar.

R$ 4.900

R$ 1.100 Condominio

115 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Dona Alice Tibiriçá, 740

Bigorrilho, Curitiba

Apartamento Mobiliado para Locação | Mercês / BigorrilhoConforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e mobiliário completo, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Localizado na região do Mercês/Bigorrilho, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e das principais vias da cidade, oferecendo mobilidade e qualidade de vida. Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte;Piso laminado e cerâmico;Sala integrada à cozinha;Sala totalmente mobiliada;Cozinha totalmente mobiliada;Ambientes integrados;Excelente distribuição dos espaços;1 vaga de garagem fixa. DiferenciaisAcabamento de qualidade;Ambientes modernos e funcionais;Excelente aproveitamento dos espaços;Imóvel pronto para morar;Localização privilegiada. CondomínioO condomínio oferece uma estrutura que proporciona mais conforto e praticidade aos moradores: Salão de festas;Academia. Localização PrivilegiadaSituado na região do Mercês/Bigorrilho, o apartamento está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Próximo de: Supermercados;Farmácias;Restaurantes;Escolas;Transporte público;Principais vias de acesso da cidade. Uma localização estratégica para quem busca praticidade e qualidade de vida. Venha Conhecer! Agende uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está mais perto do que você imagina! Entre em contato para mais informações, valores ou agendamento de visitas. Taxas Mensais(Consultar valores atualizados.) Condomínio (se houver) ;iptu;Seguro Incêndio;fci – 5% (Fundo de Conservação do Imóvel), devolvido ao final do contrato ou na entrega do imóvel, desde que não sejam necessários reparos. Condições de LocaçãoNo 1º mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, com acréscimo de 25% sobre o valor do aluguel;O desconto passa a ser aplicado a partir do 2º mês. Garantias LocatíciasTrabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluindo seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel. premiere – A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, a premiere oferece um atendimento personalizado, acolhedor e comprometido em proporcionar a melhor experiência na busca pelo seu imóvel ideal. Mais informações? (41) Ver dados? Plantão: (41) Ver dados

Destaque

R$ 4.990

R$ 1.505 Condominio

290 m² tot.3 quartos

Rua Alferes Ângelo Sampaio 2808

Bigorrilho, Curitiba

Amplo e elegante apartamento com 189m² privativos, ocupando um andar inteiro, proporcionando total privacidade e bem-estar! Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, amplitude e qualidade de vida! - 3 dormitórios, sendo 01 suíte. - Salas de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, graças às faces leste e oeste, garantindo sol ao longo de todo o dia. - Cozinha espaçosa. - Área de serviço independente com dependência completa, ideal para quem valoriza funcionalidade e organização. - Portaria eletrônica. - Charmoso salão de festas no rooftop, com vista privilegiada, perfeito para receber convidados com sofisticação. Aluguel bruto: R$ 6. 237, 50. Bonificação: R$ 1. 247, 50. Aluguel líquido: R$ 4. 990, 00. Os valores como condomínio, iptu, seguro incêndio e outros, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. No primeiro mês de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto), sem desconto de pontualidade, mais taxas. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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R$ 5.500

R$ 1.300 Condominio

215 m² tot.3 quartos2 vagas

Júlia da Costa 2350

Bigorrilho, Curitiba

Localizado na melhor região do bairro Bigorrilho, fica a menos de 2km do Parque Barigui, próximo de famosos restaurantes e diversos comércios que proporcionam muita comodidade! Ao entrar você encontra ampla sala para dois ambientes com piso laminado, ar-condicionado e sacada espaçosa com linda vista. A cozinha é sensacional, dispõe de armários, tampo em granito, cuba dupla, churrasqueira elétrica, dependência de serviço completa! A área íntima tem 3 quartos com armários, sendo 1 suíte incrível com hidromassagem. 2 vagas de garagem cobertas! O condomínio oferece salão de festas, espaço kids, piscina aquecida, quadra de esportes, playground, sauna, academia, sala de jogos e portaria 24h. Do aluguel: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). B) Valor do aluguel no contrato: R$ 6. 875, 00 - Bonificação pagamentos em dia: R$ 1. 375, 00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) - Aluguel líquido: R$ 5. 500, 00. C) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). D) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). E) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais São: condomínio do imóvel, iptu da unidade, iptu da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, fci 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. F) A taxa de Condomínio informada está sujeita a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. G) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).

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R$ 7.900

R$ 2.050 Condominio

219 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua José Nicolau Abagge, 225 5° Andar

Bigorrilho, Curitiba

Apartamento de alto padrão, totalmente reformado, face norte e com excelente incidência de sol. O imóvel dispõe de piso em madeira maciça Tauari nas áreas secas, trazendo aconchego e sofisticação, sala para três ambientes, muito bem iluminada e arejada, a cozinha com marcenaria sob medida com ferragens premium Blum, proporcionando fechamento suave e alta durabilidade, contendo bancada com cuba esculpida em Corian, cooktop de vidro com 5 bocas, torre para forno embutido e geladeira de grande porte, iluminação integrada aos armários planejados, mesa em mármore Paraná Michelangelo. Assim como na área de serviço a. lavanderia ampla e independente com banheiro de serviço. Despensa espaçosa com armários planejados. Aquecedor a gás de alta capacidade. Cortinas de linho de alta qualidade em todo o apartamento. Contamos também com 03 dormitórios sendo 01 suíte, todos com persianas blackout, armários planejados em todos os dormitórios, com gavetas profundas e prateleiras amplas. Suíte e dormitório menor contem janelas acústicas, garantindo excelente isolamento sonoro. Banheiro suíte e social contem chuveiro a gás e box blindex, com acabamentos em mármore Paraná Michelangelo e Louças Kohler. Este imóvel possui 01 vaga de garagem coberta. As áreas comuns incluem tudo que você precisa: portaria 24hrs, academia, bicicletário, salão de festas, playground e cancha de futebol. Este apartamento passou por uma reforma completa, mantendo apenas a estrutura original. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de altíssimo nível. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel completo para você e sua família! Dados do imóvel: - Apartamento 5° andar. - Área Total: 219m² - Área Privativa: 165m² - Número de quartos: 03 (01 suíte) - Vagas de Garagem: 01 vaga. - Face: Norte. valores: - Valor da Locação: R$ 7. 900, 00 valor negociável (para pagamento pontual) - Condomínio: R$ 2. 050, 55 mensal (podendo sofrer alteração) - Seguro de incêndio: R$ 75, 00 (aproximadamente) - iptu 2026: R$ 355, 00 mensal. - Taxa de mudança: verificar com o condomínio. - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente. - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A região: Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso. O imóvel fica a: - Criança em Foco - Berçário e Educação Infantil - 150m. - Paróquia São Francisco de Paula - 280m. - Praça da Espanha - 350m. - Hospital de Olhos do Paraná - 350m. - Escola Paranaense de Direito - 400m. - Colégio Positivo - Ângelo Sampaio - 400m. - Sesc da Esquina - 700m. - Centro de Letras do Paraná - 750m. - Hospital de Olhos do Paraná - Centro - 800m. - Fórum Trabalhista - 1, 3km. - Rua 24 Horas - 1, 3km. - Praça Osório - 1, 3km. - Festval Champagnat - 2km

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