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142 Apartamentos com 2 quartos para alugar na Água Branca, São Paulo

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R$ 3.600

R$ 780 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

Imagine sua família vivendo com mais conforto, espaço e qualidade de vida todos os dias. Se você está procurando um apartamento completo, reformado e pronto para morar, esse é exatamente o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. Um lar para viver momentos que importam. Imagine chegar em casa depois de um dia corrido. A sala iluminada te recebe, a varanda traz aquele respiro de tranquilidade e cada ambiente já está pronto, organizado e pensado para o conforto da sua família. Aqui, você não aluga apenas um imóvel. Você conquista qualidade de vida, praticidade e bem-estar. O apartamento | pronto para morar. Com 70m² muito bem distribuídos, esse imóvel entrega tudo o que uma família precisa: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla, perfeita para reunir a família. Varanda mais ventilação e conforto no dia a dia. Cozinha com planejados novos. Piso em porcelanato. Marcenaria planejada em todos os ambientes. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. 1 vaga de garagem. Totalmente reformado é entrar e morar. condomínio clube | lazer para toda A família. Aqui, seus filhos brincam com segurança e você vive com mais tranquilidade: Piscina. Academia. Quadra esportiva. Salão de festas. Salão de jogos. Churrasqueira. Brinquedoteca. Portaria e segurança. Estrutura completa para momentos em família sem sair de casa. localização que facilita sua vida. Próximo à Av. Marquês de São Vicente. Ao lado do cet São Paulo. Próximo à unip. Próximo ao Shopping Bourbon e West Plaza. Ao lado do Allianz Parque. Fácil acesso às Marginais. A poucos passos da futura estação Água Branca (Linha Laranja) Região valorizada, completa e com alta procura. por que esse vai alugar rápido. Totalmente reformado. Já com planejados. Varanda + vaga. Condomínio clube completo. Excelente custo-benefício. oportunidade real. Apartamentos assim não ficam disponíveis. Quem visitar primeiro, leva. Agende sua visita agora e venha sentir como seria viver aqui com a sua família. Esse pode ser o lugar onde seus melhores momentos vão acontecer. Gcarvalho Imóveis. Conectando pessoas e realizando sonhos.

R$ 2.500

R$ 525 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luís de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Apresento um apartamento aconchegante, funcional e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade sem renunciar ao conforto. Os ambientes, arejados e iluminados, estão distribuídos em: - 2 dormitórios, um deles com móveis planejados. O outro com cama. - Sala confortável, equipada com sofá de 2 lugares, rack e mesinha de canto. - Banheiro moderno com box de vidro, pia com gabinete e janela externa. - Cozinha com armários planejados, fogão, coifa e geladeira. - Lavanderia com máquina de lavar. Condomínio com lazer completo: - Sala de ginástica. - Salão de jogos. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas. - Bicicletário. - Área gourmet com churrasqueira. - Playground. - Área verde. - Minimercado autônomo para trazer ainda mais comodidade. A portaria e a segurança 24 horas proporcionam mais tranquilidade aos moradores. Situado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, a poucos minutos a pé, você encontra o Parque da Água Branca, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades em família. Para quem aprecia cultura e eventos, o Memorial da América Latina oferece exposições, shows e uma das arquiteturas mais icônicas da cidade. A região também conta com grandes espaços de entretenimento, como o Espaço Unimed e a charmosa Casa das Caldeiras, ambos com programação variada ao longo do ano. Na mobilidade, o destaque fica para a Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô e trem, facilitando o acesso rápido à Avenida Paulista, Centro e demais regiões da cidade. A 500 metros da futura estação Santa Marina, da linha Laranja do metrô, com entrega prevista para outubro de 2026. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, mercados, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma localização que une lazer, cultura, mobilidade e conveniência em um só lugar. Venha fazer uma visita! Garantia locatícia aceita: Seguro fiança.

R$ 1.900

R$ 390 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Albertini Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Albertini Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Albertini Imóveis: oportunidade para investidores renda + valorização. Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. Detalhes do imóvel. ️ 49m² ️ 2 dormitórios. ️ Sala. ️ Cozinha com lavanderia. ️ 1 banheiro. ️ Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) pronto para locar. ️ Armários planejados. ️ Piso laminado e cerâmica. ️ Ventiladores instalados. ️ Baixo investimento inicial. condomínio. ️ Portaria 24h. ️ Elevador. ️ Churrasqueira. ️ Playground. localização estratégica. ️ Próximo à cptm Água Branca. ️ 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) ️ Comércio completo na região. Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô tendência de valorização consistente. simulação de investimento (roi) Valor estimado do imóvel: R$ 400. 000 (ajustável) Aluguel estimado: R$ 2. 200 a R$ 2. 600/mês. Rentabilidade bruta estimada: 0, 55% a 0, 65% ao mês. 6, 6% a 7, 8% ao ano. Potencial adicional: ️ Valorização com a Linha Laranja. ️ Alta liquidez futura. ️ Região em transformação urbana. por que esse imóvel É diferente? ️ Pronto para gerar renda. ️ Localização estratégica. ️ Forte vetor de valorização. ️ Baixo risco de vacância. Entre em contato e receba análise completa de investimento!

R$ 3.480

R$ 663 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Airosa Galvão 223

Água Branca, São Paulo

Condomínio today perdizes Endereço: R. Airosa Galvão, 223 - Perdizes, São Paulo - sp, Ver dados Localização privilegiada, à 600 metros do allianz clube / 7 minutos do Parque da Água Branca, além de proximidade total com Shoppings West Plaza e Bourbon. Edifício charmosíssimo de esquina, com lindíssimo Hall, elevadores de serviço e social ( 4) / Piscina ao ar livre com vista / Área Gourmet com churrasqueira / Lavanderia / Co Working / Brinquedoteca / Playground / Lavanderia / Espaço Delivery / Bicicletário / Academia fechada e ao ar livre ; Apartamento em andar alto, com 38, 80 m2 de área útil, prontíssimo para morar. ( será a primeira locação = novíssimo e finamente decorado pelo proprietário com tudo de primeira qualidade = Riquíssimo em armários). Sem vaga de garagem. - Unidade aqui ofertada: Prontíssima, sendo sala de estar/tv conjugada com cozinha, e sacada ao fundo / 2 dormitórios (1 com ar condicionado) , sendo 1 configurado para uso como escritório / fogão/ coifa / lava-louças/ box no wc / muitos armários em todos os ambientes, gabinete sob pia do wc. Veja pelas fotos. Impecável e com espaço útil acima da média, para a categoria. Além dos itens já originalmente entregues pela construtora: - Fechadura biométrica - Louças e metais Deca - Vasos sanitários com Dual Flux - Exaustor silenciono no wc - Quarto que suporta cama Queen Size na largura - Tomada usb - Persiana de enrolar no quarto Entre em contato para conversarmos a respeito e agendar sua visita! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc