Água Funda
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8 Apartamentos breve lançamento no Água Funda, São Paulo

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R$ 275.600

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Luiz da Costa Ramos

Água Funda, São Paulo

Apartamento à Venda - 50m², 2 Quartos, 1 Vaga - Água Funda. Condomínio:. R$700, 00. iptu:. R$58, 00

R$ 750.000

172 m² tot.1 quarto2 ban.

RUA Vicente Fernandes Pinto al 200

Água Funda, São Paulo

Sâo 10 Kitnets ( quarto+ cozinha + banheiro) Venda somente a vistaÁgua Funda, São Paulo172, 00 m² construída, 172, 00 m² útil

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R$ 200.000

R$ 478 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luiz da Costa Ramos

Água Funda, São Paulo

Apartamento à venda com 1 quarto e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 380.000

10%

R$ 500 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Hurtado

Água Funda, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos na Água Funda, piscina no condomínio.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 430.000

R$ 700 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Hurtado, 55

Água Funda, São Paulo

Oportunidade Imperdível no condomínio New Home Jardim Botânico! Se você busca conforto, praticidade, qualidade de vida e uma excelente localização, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no valorizado bairro Vila Moraes, este Apartamento de 54 m² de área útil foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 1 suíte, 1 dormitório, 2 banheiros, terraço grill e 1 vaga de garagem, perfeito para quem deseja morar com comodidade ou investir com segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer (2 salões de festas, 2 churrasqueiras, playground, piscina adulto e infantil, quadra de esportes, área pet e sala de ginástica) e serviços (mercadinho, sala home office, espaço mulher, lan house, redário, espaço para yoga e lavanderia Omo) proporcionando mais qualidade de vida sem sair de casa. A localização é um grande diferencial pois está próximo de comércios, supermercados, escolas e transporte público, garantindo praticidade em todos os momentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! Condomínio clube: viva todos os dias como se estivesse de férias O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades: As crianças contam com brinquedoteca e playground; os adolescentes têm à disposição quadra poliesportiva e salão de jogos. Para momentos especiais, você pode receber amigos e familiares no salão de festas ou na churrasqueira. E para cuidar da saúde e relaxar, há sala de ginástica equipada e uma piscina adulto e infantil perfeita para os dias mais quentes. Sala Home office, cinema, mercadinho, bicicletário e lavanderia Omo completam os serviços oferecidos pelo condomínio. Tudo isso com portaria 24 horas, segurança, zeladoria e acessibilidade, proporcionando tranquilidade total para você e sua família. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para dar o primeiro passo Imóveis como este são disputados e por um bom motivo. Porque quando você encontra o lugar certo, tudo muda. E este pode ser o seu. Localização estratégica com alto potencial de valorização Inserido em uma área em constante desenvolvimento, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa supermercados, farmácias, padarias e cafés fatores que impulsionam a valorização e a liquidez ao longo do tempo. Está a poucos minutos de importantes polos de lazer, serviços e eventos, como: - Jardim Botânico, Simba Safari e o Zoológico de São Paulo, também reforçam a atratividade da região para famílias, ampliando a demanda por imóveis no entorno. Excelente para melhorar a qualidade de vida para quem aprecia caminhadas, contato com a natureza e ar puro. - Shopping Plaza Sul e o São Paulo Expo Center, contribui diretamente para a valorização contínua do imóvel. Além disso, o fácil acesso às principais vias da cidade potencializa a mobilidade e torna este endereço ainda mais desejado um diferencial importante tanto para moradia quanto para investimento: Avenida Ricardo Jafet, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes permitem fácil acesso ao Rodoanel e as estações de Metrô Jabaquara, Conceição ou Imigrantes-Santos.

R$ 549.600

R$ 55.110 Condominio

58 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Hurtado

Água Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Optei Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado em uma área tranquila de São Paulo, este espaçoso apartamento na Rua Francisco Hurtado oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 58, 75 m2 de área privativa, a propriedade dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a família. O apartamento está em situação vazia, pronto para receber seus novos moradores. Conta com 2 banheiros, garantindo conveniência e privacidade. A presença de gás encanado é um diferencial, proporcionando maior praticidade no dia a dia. Entre os atrativos do condomínio, destacam-se a academia, churrasqueira, salão de jogos, e segurança 24 horas, que oferecem lazer e tranquilidade. Para os momentos de lazer em família, há playground, piscina e quadra esportiva. Animais são bem-vindos, tornando o espaço perfeito para quem tem pets. Com 1 vaga de garagem disponível, o acesso ao apartamento é facilitado por elevador, agregando mais conforto ao seu cotidiano. A localização em Água Funda oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. fotos do decorado. Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio. A Optei está aqui para te ajudar a realizar o seu sonho! Entre em contato agora mesmo pelo nosso Whatsapp para mais informações e agendamento de visitas. Não perca essa oportunidade única! 19/10/2026

R$ 430.000

R$ 700 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Hurtado, 55

Água Funda, São Paulo

Oportunidade Imperdível no condomínio New Home Jardim Botânico! Se você busca conforto, praticidade, qualidade de vida e uma excelente localização, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no valorizado bairro Vila Moraes, este Apartamento de 54 m² de área útil foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 1 suíte, 1 dormitório, 2 banheiros, terraço grill e 1 vaga de garagem, perfeito para quem deseja morar com comodidade ou investir com segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer (2 salões de festas, 2 churrasqueiras, playground, piscina adulto e infantil, quadra de esportes, área pet e sala de ginástica) e serviços (mercadinho, sala home office, espaço mulher, lan house, redário, espaço para yoga e lavanderia Omo) proporcionando mais qualidade de vida sem sair de casa. A localização é um grande diferencial pois está próximo de comércios, supermercados, escolas e transporte público, garantindo praticidade em todos os momentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! Condomínio clube: viva todos os dias como se estivesse de férias O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades: As crianças contam com brinquedoteca e playground; os adolescentes têm à disposição quadra poliesportiva e salão de jogos. Para momentos especiais, você pode receber amigos e familiares no salão de festas ou na churrasqueira. E para cuidar da saúde e relaxar, há sala de ginástica equipada e uma piscina adulto e infantil perfeita para os dias mais quentes. Sala Home office, cinema, mercadinho, bicicletário e lavanderia Omo completam os serviços oferecidos pelo condomínio. Tudo isso com portaria 24 horas, segurança, zeladoria e acessibilidade, proporcionando tranquilidade total para você e sua família. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para dar o primeiro passo Imóveis como este são disputados e por um bom motivo. Porque quando você encontra o lugar certo, tudo muda. E este pode ser o seu. Localização estratégica com alto potencial de valorização Inserido em uma área em constante desenvolvimento, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa supermercados, farmácias, padarias e cafés fatores que impulsionam a valorização e a liquidez ao longo do tempo. Está a poucos minutos de importantes polos de lazer, serviços e eventos, como: - Jardim Botânico, Simba Safari e o Zoológico de São Paulo, também reforçam a atratividade da região para famílias, ampliando a demanda por imóveis no entorno. Excelente para melhorar a qualidade de vida para quem aprecia caminhadas, contato com a natureza e ar puro. - Shopping Plaza Sul e o São Paulo Expo Center, contribui diretamente para a valorização contínua do imóvel. Além disso, o fácil acesso às principais vias da cidade potencializa a mobilidade e torna este endereço ainda mais desejado um diferencial importante tanto para moradia quanto para investimento: Avenida Ricardo Jafet, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes permitem fácil acesso ao Rodoanel e as estações de Metrô Jabaquara, Conceição ou Imigrantes-Santos.

R$ 595.806

R$ 550 Condominio

59 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA FRANCISCO HURTADO 30

Água Funda, São Paulo

Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e com 59, 00 m2 de área, é perfeito para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e comodidade que merecem. Com uma planta bem distribuída, este imóvel conta com espaços amplos e arejados, proporcionando uma sensação de bem-estar desde o momento em que você entra. A suíte é um verdadeiro refúgio, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho, enquanto os outros dois quartos garantem privacidade e conforto para toda a família. A área de convivência é o ponto alto do apartamento, com uma sala espaçosa e integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a varanda é o lugar ideal para apreciar a vista e relaxar nos momentos de lazer. E não podemos deixar de mencionar a localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, hospitais e com fácil acesso a transporte público. Não perca mais tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta este incrível apartamento para chamar de seu! 19/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 460.000

R$ 700 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Hurtado, 55

Água Funda, São Paulo

O lugar ideal para sua nova fase de vida — conforto, lazer e proximidade com o Jardim Botânico Abra a porta para a vida que você sempre quis. Imagine chegar ao seu novo apartamento e sentir, já no primeiro instante, que cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. A luz natural invade a varanda, ilumina a sala e cria um ambiente acolhedor, perfeito para relaxar ou receber quem você ama. Os espaços se integram com harmonia, trazendo modernidade, leveza e praticidade ao seu dia a dia. Aqui, você encontra mais do que um imóvel encontra o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis, com conforto e qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, este apartamento é perfeito tanto para morar quanto para ter um ponto de apoio na cidade. Você está cercado pelo verde do Jardim Botânico e a poucos minutos do Zoológico, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida dos Bandeirantes a conexão ideal entre o litoral e o coração da capital. Com 62m² muito bem distribuídos na Rua Francisco Hurtado, o imóvel combina funcionalidade, estilo e uma localização privilegiada em um bairro tranquilo e arborizado. ________________________________________ Detalhes que fazem a diferença no seu dia a dia 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com armários planejados de excelente qualidade Sala ampla perfeita para receber amigos e família Sacada com fechamento em vidro, garantindo muita luminosidade no ambiente Cozinha moderna, planejada e com ótimo aproveitamento de espaço 2 banheiros com acabamentos de qualidade 1 vaga de garagem Cada ambiente foi pensado para unir estética, funcionalidade e bem-estar em perfeita harmonia. ________________________________________ Condomínio clube: viva todos os dias como se estivesse de férias O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades: As crianças contam com brinquedoteca e playground; os adolescentes têm à disposição quadra poliesportiva e salão de jogos. Para momentos especiais, você pode receber amigos e familiares no salão de festas ou na churrasqueira. E para cuidar da saúde e relaxar, há academia equipada, redário, Espaço Mulher (sala de manicure, cabeleireira e massagem) e uma piscina perfeita para os dias mais quentes. O condomínio ainda oferece Mercadinho (para itens faltantes de última hora) e bicicletário (para guardar sua bike com carinho). Tudo isso com portaria 24 horas, segurança, zeladoria e acessibilidade, proporcionando tranquilidade total para você e sua família. ________________________________________ Essa pode ser a oportunidade que você esperava para dar o primeiro passo Imóveis como este são disputados e por um bom motivo. Porque quando você encontra o lugar certo, tudo muda. E este pode ser o seu.

Apartamentos a partir deR$ 2.473.222

2 plan.3 quartos107 a 150 m² tot.

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo

Aclimação, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento à venda em São Paulo com 3 quartos em Aclimação, São Paulo. Com plantas inteligentes e espaçosas, o Reffugio 359 oferece unidades de alto padrão prontas para acolher a sua família. Localização Imbatível, viver no Reffugio 359 é ter a conveniência de ter tudo por perto. O empreendimento está estrategicamente localizado na Rua Nilo, garantindo fácil acesso e proximidade com pontos-chave da cidade: Ao lado da Avenida Paulista, o centro financeiro e cultural de São Paulo. Próximo aos renomados Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, para seus momentos de lazer e contato com a natureza. A Tranquilidade de um Bairro Nobre com o Pulso da Cidade ao Seu Lado. Descubra o Reffugio 359 Home, o empreendimento da mpd que redefine o conceito de morar bem na Aclimação. Projetado para ser o seu santuário particular, este é o lugar perfeito e acolhedor, onde a serenidade de um dos bairros mais charmosos de São Paulo se encontra com as oportunidades e a efervescência da vida urbana. Um Refúgio moderno que equilibra design sofisticado e funcionalidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade inigualáveis no seu dia a dia. Lazer Completo e Conveniência Integrada: A área comum é uma extensão do seu lar, equipada com itens de lazer e serviços que simplificam a rotina. Aproveite um verdadeiro clube privativo sem sair de casa. Bem-Estar: Piscina Descoberta (Adulto e Infantil), Fitness completo, Sauna, Sala de Massagem e spa. Convivência: Salão de Festas, Churrasqueira e Salão de Jogos. Praticidade Moderna: Coworking, Espaço Delivery, Mini Mercado e Bicicletário. Família: Brinquedoteca e Quadra Recreativa.

Super destaque

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 445.473

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

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