78 Imóveis com 2 quartos rua assungui à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

img0 · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos , 70m²

R$ 425.000

R$ 1.357 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Assungui - até 565/566 0

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 2 quartos 70m2 e vaga Este apartamento é isento de iptu. O iptu Anual é 505, 00. Valor de iptu cobrado pela vaga de estacionamento. Apartamento à venda na Rua Assungui, 134, com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros sendo 1 social e 1 banheiro de serviço, 1 vaga de garagem no subsolo ; a Planta bem distribuída, ambientes iluminados e arejados. A unidade esta no segundo andar. O Edifício é super bem localizado, na Alto do Ipiranga /Vila Gumercindo, bairro residencial e valorizado, região essencialmente residencial, arborizada e com clima tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, com comércio completo, metrô próximo e fácil acesso às principais vias. Ideal para morar ou investir. Pois portaria 24 horas, condomínio fechado conta com zeladoria. A região tem excelente infraestrutura de serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e restaurantes, tudo a poucos minutos de caminhada. O acesso ao transporte público é facilitado, com proximidade às estações de metrô Alto do Ipiranga ( 8 minutos caminhando) , da Santos -Imigrantes além de diversas linhas de ônibus.

R$ 700.000

R$ 800 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento reformado e totalmente mobiliado, com acabamento de alto padrão e decoração moderna. Características do imóvel: 65m² de área útil2 dormitórios1 banheiroSacada fechadaAmbientes arejados, com sol da manhãEntrada digital2 vagas de garagem cobertasCondomínio com lazer completo, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Localização privilegiada, próximo a mercados, padarias, farmácias e a poucos minutos do Metrô Alto do Ipiranga. Imóvel pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente padrão de acabamento. Agende sua visita e conheça!

R$ 530.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Assungui 709

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótima Localização Próximo a Estação do Metrô Alto do Ipiranga. Casa com 2 dormitórios à venda, 200 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Casa térrea de fundo, sem vaga de garagem. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 820.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Assungui 491

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa com 2 dormitórios à venda, 140 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Rua Tranquila, com toda facilidade de comércio e transporte na região. Travessa da Rua Santa Cruz, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 968.085

R$ 800 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 721

Vila Gumercindo, São Paulo

O You Pateo Santa Cruz é um condomínio moderno na Rua Assungui, na região da Vila Gumercindo / Bosque da Saúde, muito próximo da Chácara Inglesa e do metrô Santa Cruz. É uma área bastante valorizada da Zona Sul de São Paulo por unir mobilidade, infraestrutura e um perfil mais residencial e tranquilo. Sobre o apartamento que você mencionou — 2 suítes, lavabo, 2 vagas e cerca de 82, 5 m² — esse perfil é muito procurado por famílias pequenas, casais e pessoas que trabalham em home office, porque a planta costuma ser bem funcional e moderna. Sobre o bairro A região da Vila Gumercindo / Chácara Inglesa / Bosque da Saúde é conhecida por: ruas mais arborizadas e clima residencial; sensação de segurança melhor que regiões mais centrais; excelente acesso ao metrô; comércio forte sem perder tranquilidade; valorização constante dos imóveis. A localização do condomínio fica entre as estações Santa Cruz (Linha Azul) e Alto do Ipiranga (Linha Verde), com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Moraes e Nazaré. Pontos fortes da região: Shopping Santa Cruz e Plaza Sul próximos; hospitais importantes como Hospital Santa Cruz e São Paulo; várias escolas, academias e mercados; ótima gastronomia e serviços; acesso rápido para Vila Mariana, Paulista e Moema. É uma região muito desejada por quem quer qualidade de vida sem ficar longe das áreas corporativas da cidade. Sobre o condomínio You Pateo Santa Cruz O empreendimento é considerado de padrão médio-alto e tem uma proposta mais moderna e familiar. O condomínio possui: portaria 24h; academia; piscina; churrasqueira; salão de festas; brinquedoteca; playground; sauna; quadra; espaço gourmet; cinema; pet place e áreas de convivência. O projeto possui: terreno amplo de aproximadamente 3. 800 m²; 2 torres; poucas unidades comparado a condomínios maiores; plantas de 85 m² até duplex de 168 m². Diferenciais do condomínio O que costuma chamar atenção nesse condomínio: lazer muito completo; arquitetura mais contemporânea; apartamentos com boa iluminação; varanda integrada; boa procura para revenda e locação; perfil de moradores familiar e jovem. Para quem busca morar ou investir, é um condomínio que costuma ter boa liquidez por causa da localização perto do metrô e da qualidade do projeto.

R$ 680.000

R$ 890 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Assungui 575

Vila Gumercindo, São Paulo

* Apartamento reformado e totalmente mobiliado, localizado no Edifício Santa Helena, com acabamento em materiais de primeira qualidade. * São 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada fechada, ambientes arejados e com excelente incidência de sol pela manhã, além de entrada digital e 2 vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e segurança no dia a dia. * O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, playground, salão de festas, churrasqueira e espaço de coworking, ideal para quem busca praticidade, bem-estar e qualidade de vida em um só lugar. * Em localização estratégica na Rua Assungui, o imóvel está cercado por mercados, padarias e farmácias, além de estar próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, Terminal Sacomã, Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method Plaza Sul e diversas facilidades da região.

R$ 679.500

R$ 985 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento residencial para Venda. Vila Gumercindo, São Paulo. 2 dormitórios, 2 salas com sacada, cozinha, area de serviço, 1 banheiro, 2 vagas; 61, 00 m² construída, 61, 00 m² útil; lazer completo. Ao lado de mercado, farmácia, padaria, academia, salão de beleza, lavanderia, escolas, pizzaria, restaurantes, próximo A bancos E vários comércios. 10 À pé minutos do metro alto do ipiranga. Condução para metrÔS. Agende A sua visita! - 02/07/2026

Foto 01 · Apartamento à Venda Na Vila Gumercindo Com 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte e 2 Vagas - Varanda

R$ 940.000

R$ 800 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha morar no coração da Vila Gumercindo em um apartamento incrível! Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas espaçosas, 2 banheiros recém-reformados, 2 vagas de garagem e um total de 85, 00 m² de área, este imóvel é simplesmente perfeito para você e sua família. Além de toda a comodidade, o apartamento ainda conta com uma varanda ampla, perfeita para relaxar e aproveitar a vista da região. E não podemos esquecer do depósito exclusivo, ideal para guardar seus pertences de forma organizada. Localizado em um bairro repleto de facilidades e conveniências, como mercados, escolas, academias e muito mais, este apartamento oferece tudo o que você precisa para uma rotina mais prática e confortável. E as áreas de lazer do condomínio são um verdadeiro diferencial: piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet e muito mais. Tudo para garantir que você e sua família tenham momentos inesquecíveis juntos. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esse apartamento dos sonhos, pronto para morar e com toda a documentação em dia. Seu novo lar te espera na Vila Gumercindo! Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso - 23/06/2026

1 2 3