233 Imóveis com 3 quartos rua assungui à venda em Saúde, São Paulo

274c5b8b-59cd-4fa5-9c20-e13108029e33 · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 2 suítes, 151m²

R$ 1.650.000

R$ 1.698 Condominio

236 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento padrão elevado | haus mitre santa cruz | vila gumercindo | 151m² | 3 dormitórios | 2 suítes | andar alto. Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no 23º andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. 📍 Vila Gumercindo – São Paulo/sp. 📌 Rua Assungui, 105. Valor de venda: R$ 1. 650. 000. Destaques do imóvel: ✨ 151m² de área útil. 🛏 3 dormitórios. 🛌 2 suítes amplas. 🚿 3 banheiros. 👔 Closet. 📺 Sala de tv integrada. 🍽 Cozinha americana com excelente integração dos ambientes. 🌿 Varanda espaçosa. 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira. 🧺 Lavanderia i. ❄ Infraestrutura para ar-condicionado. 🚗 2 vagas de garagem. Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo. 🏊 Piscina adulto. 💪 Academia e fitness. 🎉 Salão de festas. 🎮 Sala de jogos. 👶 Brinquedoteca e espaço kids. 🐾 Espaço pet. 💼 Coworking. 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet. 🛗 Elevadores social e serviço. 🛡 Portaria e segurança 24h. ♿ Acesso pcd. 🚇 Localização estratégica próxima ao metrô Localização privilegiada – Vila Gumercindo. Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Código do imóvel: 5M71F. Aceita financiamento. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Haus Mitre Santa Cruz. Seu próximo endereço pode estar aqui. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

PIC_20260725_090048_000.jpeg · Agradável apartamento para venda e locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 93m² - f

R$ 1.177.040

R$ 834 Condominio

89 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Fabiodantas#gpdnt - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Apartamento para locação no bairro Vila Gumercindo com m, vagas demarcadas e livres. Apartamento com sacada envidraçada ; sala com piso de madeira; escritório com armários; quartos, sendo suíte; cozinha com área de serviço ; banheiros Lazer do condomínio: Piscina, Salão de Festas Adulto e Infantil, Lounge, Salão de Jogos, Academia, Sauna, Cinema, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueiras Fica a Metros do Metro Alto do Ipiranga (Linha Verde) Garantias: Titulo de Capitalização e Seguro Fiança Agende já a sua visita!

PIC_20260725_090209_000.jpeg · Funcional apartamento para venda e locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 3 suítes, 133m² -

R$ 2.042.724

R$ 1.756 Condominio

127 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Mutida#pqze7 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Apartamento à venda moderno com m muito bem distribuídos, oferecendo conforto, elegância e praticidade em uma das melhores localizações da região. São suítes amplas, todas com armários embutidos planejados, proporcionando organização e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é um grande destaque, com uma maravilhosa sacada envidraçada integrada, equipada com churrasqueira e uma linda vista livre para a cidade — perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais. O imóvel conta ainda com ambientes amplos, ótima iluminação natural, acabamento de qualidade e vagas de garagem. Condomínio completo, com lazer e infraestrutura para toda a família. Localização privilegiada, a apenas metros da estação Metrô Alto do Ipiranga, além de estar próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e todo o comércio local, garantindo praticidade no dia a dia.

8f8df81e-8712-4d1c-a727-a8e3bee5d4cc · Espetacular apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 3 suítes, 151m²

R$ 1.850.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de, m na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integração com varanda gourmet e privacidade de suítes Este imóvel destaca-se por uma planta de, m que privilegia a convivência e a funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento é uma sugestão para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo até uma rotina familiar organizada. Ideal para quem gosta de gastronomia e convívio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira é integrada à área social, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço dedicado para preparar refeições e receber convidados em um ambiente arejado. Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui suítes, o que é indicado para quem deseja que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo com banheiro individual. Para quem busca uma área social versátil: O living amplo permite a criação de diferentes cenários, como uma sala de jantar próxima à varanda e um home theater confortável, sendo ideal para quem valoriza a circulação livre. Praticidade no cotidiano: Além das suítes, o imóvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estações. Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomínio As áreas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer: Para quem mantém uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifício são sugestões para quem deseja praticar exercícios sem a necessidade de deslocamentos externos. Espaços de interação e conveniência: O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground, sendo bom para quem busca opções de entretenimento seguro para crianças e adultos. Cuidado com os animais de estimação: A presença de um espaço pet dedicado é ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles. Segurança e Vagas: O edifício conta com portaria horas e a unidade dispõe de vagas de garagem, facilitando a logística de quem utiliza veículos diariamente. A Experiência de Viver na Vila Gumercindo A localização na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana: Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de metros de serviços essenciais, o imóvel é ideal para quem gosta de resolver a rotina a pé, com acesso próximo a mercados, farmácias e padarias. Equilíbrio e Acesso: A região sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexão prática aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo.

R$ 1.730.000

R$ 1.650 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assungui 940

Vila Gumercindo, São Paulo

3 dorm e 3 vagas de garagem na Vila Gumercindo. Sala ampla com varanda gourmet e churrasqueira, cozinha ampla com armários, área de serviço e 3 vagas. Excelente área de lazer com salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, salão gourmet, playground, piscinas, sauna, ofurô, brinquedoteca, área teen, pet care. Ótima localização. Jô Correia 11 Ver dados WhatsApp creci Ver dadosf - 24/07/2026

Apartamento · 168m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura de luxo na Vila Gumercindo: 2 quartos, 2 suítes, 2 salas, 2 banheiros,

R$ 1.750.000

R$ 990 Condominio

178 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Assungui, 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Em busca de um novo lar que ofereça conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Apresentamos a você a incrível cobertura no bairro de Vila Gumercindo, localizada no Condomínio You Pateo Santa Cruz. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem, lavabo e depósito, este imóvel é a combinação perfeita de elegância e funcionalidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para você desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos. Imagine-se morando em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o melhor para você. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, você terá à disposição diversas opções de lazer sem sair de casa. Além disso, a localização privilegiada do Condomínio You Pateo Santa Cruz permite fácil acesso a parques, shoppings, colégios e tudo o que você precisa para uma vida mais prática e confortável. Não perca a oportunidade de viver em um lugar impecável, com acabamento de alta qualidade e pronto para receber você e sua família. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel! 24/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.330.000

R$ 1.100 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA ASSUNGUI, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Quer morar em um lugar espaçoso, confortável e super bem localizado? Então não perca essa oportunidade única de adquirir um lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 93, 00m2 de área! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, esse apartamento possui uma planta inteligente, que otimiza o espaço e proporciona conforto para toda a família. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, segurança 24h e muito mais. Com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e comércio em geral, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, tornando o seu dia a dia muito mais prático e funcional. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse incrível apartamento! 24/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.800.000

R$ 900 Condominio

168 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Assungui 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 1. 800. 000 - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Cobertura ampla à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Aquário de São Paulo. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 21/07/2026

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suíte, 2 sala

R$ 960.000

R$ 750 Condominio

85 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA ASSUNGUI, 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Atenção, futuros moradores! Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir o apartamento dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para proporcionar todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, possui 2 banheiros, 1 lavabo, sala espaçosa perfeitos para atender as necessidades da sua família e visitantes. E não podemos esquecer do depósito para guardar seus pertences de forma organizada. Para os amantes de atividades físicas, o condomínio oferece uma academia completa, quadra esportiva e piscina para aproveitar os dias de sol. Já para os momentos de confraternização, o salão de festas e a churrasqueira são ideais para reunir amigos e familiares. Com 85, 00 m2 de área, o apartamento é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. E para completar, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Além disso, o condomínio possui gás encanado, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca para atender a todas as necessidades dos moradores, proporcionando conforto e diversão para toda a família. Não perca a chance de viver em um ambiente aconchegante, com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar! 24/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suíte, 2 banh

R$ 950.000

R$ 750 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA ASSUNGUI, 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Atenção, futuros moradores! Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir o apartamento dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para proporcionar todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, possui 2 banheiros, perfeitos para atender as necessidades da sua família e visitantes. 1 deposito. Academia. Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Gás encanado. Churrasqueira. Playground. Sauna. Salão de jogos. Brinquedoteca. Com 85, 00 m2 de área, o apartamento é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. E para completar, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Não perca a chance de viver em um ambiente aconchegante, com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar! 24/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 1.200.000

R$ 839 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Se vc procura um imóvel confortável, próximo ao metrô Alto do Ipiranga (450 m aprox) e com espaço e lazer para vc e sua família. não deixe de agendar uma visita nesse imóvel!! São 93 m2 com 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas determinadas e fixas (um grande diferencial). Quanto ao lazer, o condomínio oferece os seguintes itens: piscina adulto e infantil climatizadas, quadra poliesportiva, pista de skate, 3 salões de festas, 2 churrasqueiras com forno de pizza, sala de cinema, sala do adolescente, academia, sauna, brinquedoteca, playground, mini mercado, entre outros! A localização é incrível tbem. Além da proximidade do metrô, há em torno diversos comércios e serviços (feiras livres, academias, padarias, farmácias, bancos e etc.), que facilitam muito o dia a dia dos moradores. Importante: não há ar condicionado no imóvel, porém é permitida a colocação com a devida art. Aguardamos seu contato para visitarmos o melhor condomínio da região!! - 24/07/2026

R$ 1.196.000

R$ 850 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

O condomínio Residencial Chácara Santa Cruz foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatIzadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercadinho Hirota 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m². São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas fixas. O imóvel conta com armários planejados, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e um depósito ou dispensa. O imóvel em questão tem o sol da tarde e uma vista incrível! Aguardamos o seu contato para uma visita! - 24/07/2026

R$ 1.050.000

R$ 786 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Grande oportunidade de morar no Condomínio Residencial Chácara Santa Cruz. Ele foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatizadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercado 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 2 dormitórios à venda, 93 m². A planta original possui 3 dormitórios (1 suíte), porém o proprietário optou por 2. O que pode ser facilmente revertido. Essa unidade conta com 2 vagas fixas e livres.. O imóvel conta com armários planejados em um dos quartos, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e banheiro de serviços. O imóvel em questão recebe o sol da manhã. Importante: ficam somente os armários. Outros ítens serão retirados. Aguardamos o seu contato para visitarmos esse imóvel. - 24/07/2026

15c7eddf-2e42-465b-ad81-b12e63134aa6 · Espetacular apartamento para venda e locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 93m²

R$ 1.140.000

R$ 790 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para locação no bairro Vila Gumercindo com m, vagas demarcadas e livres. Apartamento com sacada envidraçada ; sala com piso de madeira; escritório com armários; quartos, sendo suíte; cozinha com área de serviço ; banheiros Lazer do condomínio: Piscina, Salão de Festas Adulto e Infantil, Lounge, Salão de Jogos, Academia, Sauna, Cinema, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueiras Fica a Metros do Metro Alto do Ipiranga (Linha Verde) Garantias: Titulo de Capitalização e Seguro Fiança Agende já a sua visita!

Foto 02 · Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo

R$ 1.850.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 151 m² na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integração com varanda gourmet e privacidade de 3 suítes! Este imóvel destaca-se por uma planta de 151 m² que privilegia a convivência e a funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento é uma sugestão para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo até uma rotina familiar organizada. Ideal para quem gosta de gastronomia e convívio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira é integrada à área social, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço dedicado para preparar refeições e receber convidados em um ambiente arejado. Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui 3 suítes, o que é indicado para quem deseja que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo com banheiro individual. Para quem busca uma área social versátil: O living amplo permite a criação de diferentes cenários, como uma sala de jantar próxima à varanda e um home theater confortável, sendo ideal para quem valoriza a circulação livre. Praticidade no cotidiano: Além das suítes, o imóvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estações. Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomínio. As áreas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer: - Para quem mantém uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifício são sugestões para quem deseja praticar exercícios sem a necessidade de deslocamentos externos. - Espaços de interação e conveniência: O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground, sendo bom para quem busca opções de entretenimento seguro para crianças e adultos. - Cuidado com os animais de estimação: A presença de um espaço pet dedicado é ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles. - Segurança e Vagas: O edifício conta com portaria 24 horas e a unidade dispõe de 2 vagas de garagem, facilitando a logística de quem utiliza veículos diariamente. A Experiência de Viver na Vila Gumercindo. A localização na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana: - Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de 550 metros de serviços essenciais, o imóvel é ideal para quem gosta de resolver a rotina a pé, com acesso próximo a mercados, farmácias e padarias. - Equilíbrio e Acesso: A região sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexão prática aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 23/07/2026

070a17d3-47d9-4fe5-8d91-a4bbd897bdf8-chacara-sala-11777311436889.jpeg · Apartamento na Vila Gumercindo, na Rua Assungui com 3 quartos,2 vagas de garagem.

R$ 1.118.000

R$ 790 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Belíssimo apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla para dois ambientes, cozinha com bastante armário, área de serviço, sacada envidraçada e 2 vagas de garagem. Com os diferenciais de armários em todos os dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro da suíte e banheiro social com box e armários. O condomínio oferece áreas de lazer como: piscina, salão de festas, Lounge, salão de jogos, academia, sauna, cinema, brinquedoteca, playground e 2 churrasqueiras. Sem falar na ótima localização á 250m da estação de metrô Alto do Ipiranga facilitando o acesso a diversos pontos da cidade, cercado por mercados, padarias, academias e restaurantes, com fácil acesso a diversas opções de transporte público e proximidade com lojas, cafés e parques, proporcionando um estilo de vida prático e agradável. Venha conhecer e se encantar, agende já uma visita para conhecer o seu novo lar!!

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · Apartamento à venda - na Vila Gumercindo

R$ 1.330.000

93 m² tot.3 quartos

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apto na Vila Gumercindo, com 93 m² a. u., 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, varanda envidraçada, 2 vagas. Trata-se de imóvel impecável, com móveis planejados e gás encanado. O condomínio conta com piscina aquecida, espaço infantil, cinema, duas áreas c/ churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, spa, sauna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança 24h. Localização privilegiada, nas proximidades das Ruas Vergueiro e Santa Cruz e a três quadras da estação do metro Alto do Ipiranga. Condomínio:. R$1. 100, 00. iptu:. R$400, 00. creci: Ver dadosJ

Apartamento · 151m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 2 suítes, 151m²

R$ 1.500.000

R$ 1.698 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento alto padrão | haus mitre santa cruz | vila gumercindo | 151m² | 3 dormitórios | 2 suítes | andar alto. Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no 23º andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. 📍 Vila Gumercindo – São Paulo/sp. 📌 Rua Assungui, 105. Valor de venda: R$ 1. 650. 000. Destaques do imóvel: ✨ 151m² de área útil. 🛏 3 dormitórios. 🛌 2 suítes amplas. 🚿 3 banheiros. 👔 Closet. 📺 Sala de tv integrada. 🍽 Cozinha americana com excelente integração dos ambientes. 🌿 Varanda espaçosa. 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira. 🧺 Lavanderia i. ❄ Infraestrutura para ar-condicionado. 🚗 2 vagas de garagem. Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo. 🏊 Piscina adulto. 💪 Academia e fitness. 🎉 Salão de festas. 🎮 Sala de jogos. 👶 Brinquedoteca e espaço kids. 🐾 Espaço pet. 💼 Coworking. 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet. 🛗 Elevadores social e serviço. 🛡 Portaria e segurança 24h. ♿ Acesso pcd. 🚇 Localização estratégica próxima ao metrô Localização privilegiada – Vila Gumercindo. Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Código do imóvel: 5M71F. Aceita financiamento. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Haus Mitre Santa Cruz. Seu próximo endereço pode estar aqui.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 93 m2

R$ 1.178.000

R$ 740 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Localizado em São Paulo, no bairro Vila Gumercindo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos, o imóvel é ideal para famílias ou pessoas que apreciam espaço. A presença de uma varanda amplia as possibilidades de lazer e relaxamento, proporcionando um espaço ao ar livre dentro da sua própria casa. O condomínio oferece instalações de destaque, como academia e piscina, perfeitas para quem deseja manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. Além disso, o apartamento é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do seu novo lar. A localização é um dos pontos fortes, com proximidades a importantes estações de metrô, como Alto do Ipiranga e Santos - Imigrantes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Para aqueles que buscam educação de qualidade, a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga está nas redondezas, oferecendo conveniência para estudantes e profissionais. Este apartamento na Vila Gumercindo combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar acolhedor, sendo uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo. - 16/07/2026

Apartamento · 96m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 96 m2

R$ 1.000.000

R$ 700 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 2 Banheiros, 96 m² em Bosque da Saúde, São Paulo - sp. - 24/07/2026

Apartamento · 78m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 78 m2

R$ 990.000

R$ 1.032 Condominio

78 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Este espaçoso apartamento está localizado na charmosa Vila Gumercindo, um bairro que oferece uma combinação perfeita de tranquilidades e conveniências urbanas. Com três quartos confortáveis, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor e funcional. A propriedade conta com três vagas de estacionamento, proporcionando comodidades adicionais para quem possui mais de um veículo. Além disso, o condomínio oferece instalações de lazer que incluem uma academia bem equipada e uma piscina, perfeitas para momentos de relaxamento e atividades físicas sem precisar sair de casa. A proximidades de serviços e transportes é um grande diferencial, com a estação Alto do Ipiranga nas proximidades, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidades e uma localização privilegiada. - 24/07/2026

Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 143 m2

R$ 1.800.000

R$ 1.500 Condominio

143 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este espaçoso apartamento na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 143 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. O apartamento dispõe de três quartos amplos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Além disso, conta com uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Para aqueles que possuem veículos, o apartamento oferece três vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidades adicionais. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com proximidades que incluem a estação Alto do Ipiranga, facilitando o acesso ao transporte público. Para os que buscam educação e bem-estar, o DeRose Method Plaza Sul está nas redondezas, oferecendo diversas atividades e cursos. O Aquário de São Paulo, uma excelente opção de lazer para toda a família, também está próximo, assim como o Shopping Plaza Sul, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Este apartamento na Vila Gumercindo é uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. - 23/07/2026

R$ 3.101.000

R$ 1.600 Condominio

131 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Alto Padrão 3 quartos com Projeto completo de móveis planejados e eletrodomésticos já inclusos no valor do Imóvel. Previsão de Término: junho/2025. Com suíte master, Sala de Estar e Jantar Integradas, Varanda Gourmet, Cozinha Ampla, Área de Serviço, Espaço para Home Office, todos os ambientes com piso porcelanato novo, andar alto, vista livre, 2 vagas de garagem fixas. Lazer com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, pet place, playground, bicicletário, living, terraço gourmet, piscina adulto e infantil. Facil acesso a 2 estações de metrô (Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes), comércio, farto em linhas de ônibus (inclusive para o Metrô Santa Cruz), escolas, bancos, etc. - 24/07/2026

Casa · 315m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 315 m2

R$ 1.821.600

315 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta encantadora casa na Vila Gumercindo oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. Com 315 metros quadrados, a residência é ideal para quem busca espaço e comodidades modernas. A casa conta com três quartos, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situada na Vila Gumercindo, a casa está próxima de importantes pontos de interesse, como a estação Alto do Ipiranga, que facilita o acesso ao transporte público, tornando a locomoção pela cidade muito mais conveniente. Além disso, para os momentos de lazer, o Aquário de São Paulo está a uma curta distância, oferecendo uma experiência única de contato com a vida marinha. Para as compras do dia a dia e momentos de entretenimento, o Shopping Plaza Sul é uma excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. A proximidades com esses locais torna a vida na Vila Gumercindo ainda mais prática e agradável. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em um bairro bem localizado, com fácil acesso a diferentes partes da cidade e uma variedade de opções de lazer e conveniência. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. - 15/05/2026

Casa · 315m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 315 m2

R$ 1.980.000

315 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Descubra esta incrível casa localizada em uma região privilegiada com um excelente potencial de valorização. A casa conta com 3 amplos quartos, sendo 2 suítes, que garantem privacidade e conforto para toda a família. Com 2 vagas de estacionamento exclusivas, você não terá problemas com estacionamento na região. Nas proximidades, você encontra o charme da estação de metrô Alto do Ipiranga, que facilita seu deslocamento pela cidade com rapidez e tranquilidade. Se você gosta de momentos de lazer em família, o Aquário de São Paulo é uma ótima opção que está a poucos minutos da sua nova casa. E para suas compras e momentos de diversão, o Shopping Plaza Sul oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades. Não perca a oportunidade de morar em uma região que oferece tanto conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar com esta casa! - 25/04/2026

20260519164542_17015.jpg · Apartamento com 3 quartos à venda em São Paulo, no bairro Vila Gumercindo

R$ 1.850.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 151, 75m na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integrao com varanda gourmet e privacidade de 3 sutes. Este imvel destaca-se por uma planta de 151, 75m que privilegia a convivncia e a funcionalidade. Com ambientes bem distribudos, o apartamento uma sugesto para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo at uma rotina familiar organizada. Ideal para quem gosta de gastronomia e convvio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira integrada rea social, sendo uma excelente opo para quem busca um espao dedicado para preparar refeies e receber convidados em um ambiente arejado. Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui 3 sutes, o que indicado para quem deseja que cada membro da famlia tenha seu prprio espao privativo com banheiro individual. Para quem busca uma rea social verstil: O living amplo permite a criao de diferentes cenrios, como uma sala de jantar prxima varanda e um home theater confortvel, sendo ideal para quem valoriza a circulao livre. Praticidade no cotidiano: Alm das sutes, o imvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estaes. Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomnio. As reas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer: Para quem mantm uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifcio so sugestes para quem deseja praticar exerccios sem a necessidade de deslocamentos externos. Espaos de interao e convenincia: O condomnio oferece salo de festas, churrasqueira coletiva, salo de jogos e playground, sendo bom para quem busca opes de entretenimento seguro para crianas e adultos. Cuidado com os animais de estimao: A presena de um espao pet dedicado ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles. Segurana e Vagas: O edifcio conta com portaria 24 horas e a unidade dispe de 2 vagas de garagem, facilitando a logstica de quem utiliza veculos diariamente. A Experincia de Viver na Vila Gumercindo. A localizao na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana: Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de 550 metros de servios essenciais, o imvel ideal para quem gosta de resolver a rotina a p, com acesso prximo a mercados, farmcias e padarias. Equilbrio e Acesso: A regio sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexo prtica aos principais eixos da Zona Sul de So Paulo. Cod: partner-real-estate#19xtq_2-Ver dados

R$ 1.880.000

R$ 1.505 Condominio

143 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Assungui,

Bosque da Saúde, São Paulo

Este espaçoso apartamento localizado na charmosa Vila Gumercindo é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três amplos quartos, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar toda a família. Além disso, conta com cinco banheiros, garantindo privacidade e comodidades para todos os moradores. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a permissão para animais de estimação, tornando-o ideal para quem não abre mão da companhia dos seus pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Alto do Ipiranga está a poucos minutos, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. Para quem busca opções de lazer e bem-estar, o DeRose Method Plaza Sul é uma excelente opção nas redondezas. Este apartamento na Vila Gumercindo combina conveniência, conforto e uma localização privilegiada, sendo uma escolha perfeita para quem deseja viver bem em São Paulo. - 25/04/2026

Foto 16 · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas - 93

R$ 1.250.000

R$ 1.100 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Você procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado? Então não pode perder essa oportunidade! Este lindo apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 93, 00 m2 de área. Com uma planta bem distribuída, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público, este apartamento é ideal para quem deseja morar bem e com qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Não perca mais tempo, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar! Este apartamento é perfeito para você e sua família. Aguardamos o seu contato! - 06/05/2026

Foto 01 · Oportunidade única: Apartamento de luxo com 3 suítes na Vila Gumercindo, São Paulo-SP!

R$ 1.890.000

R$ 1.700 Condominio

131 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento alto padrão à venda, novo, entregue em 2024, com 131m². Condomínio com lazer no Rooftop Residencial com salão de festas, espaço gourmet, fitness, deck molhado, solário, piscinas com vista cinematográfica e pool bar. Demais espaços: car wash, tomada. para carro elétrico, lobby, delivery, mini market, lounge jogos, playground, brinquedoteca, pet place, pet care e bicicletário. O Condomínio ainda tem outros diferenciais do projeto, tais como: iluminação led nas áreas comuns, previsão para aquecimento solar, etc. Região de fácil acesso a todos os lugares, próximo ao metrô Alto do Ipiranga. Detalhes da unidade: - cozinha: Bancada estendida Granito Preto São Gabriel - Frontão h=7cm. - dormitório: Piso Porcelanato Portinari Lumina wh act 100x100 c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina wh act 20x100 cm; - circulação: Piso Porcelanato Portinari Lumina wh act 100x100 c/ codapé Porcelanato Portinari Lumina wh act 20x100 cm; - sala de estar / jantar: Piso Porcelanato Portinari Lumina wh act 100x100 c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina wh act 20x100 cm; - banho master: Piso Porcelanato Portinari Croma Branco nat 90x90 cm;Rodapé Porcelanato Portinari Croma Branco nat 20x90 cm; - lavabo: Piso Porcelanato Portinari Mount Clemo sgr nat 100x100 cm c/ rodapé Porcelanato Portinari Mount Clemo sgr nat 20x100 cm; - bacia lavabo: com Caixa Acoplada Life? Cód.: Ver dados? Celite (assento sanitário não incluso) ; - cuba lavabo: de sobrepor quadrada L. 730. 17 - Deca; - bancaba lavabo: Quartzo Branco - Frontão h=7cm c/ baguete Quartzo Branco. - terraço: Granito Branco Itaúnas. Agende uma visita! - 20/03/2026

Apartamento · 74m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Dormitórios no Vila Gumercindo – Pronto para Financiar

R$ 599.900

R$ 1.200 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento residencial à venda em São Paulo, no bairro Vila Gumercindo. Ótima planta com 3 quartos (sem suítes), 2 salas, 2 banheiros, 74 m² internos, área de serviço, despensa, armários embutidos na cozinha, quartos e banheiro. Piso em porcelanato, posição de fundo, 1 vaga de garagem, elevadores modernos (2), convivem com opções de lazer como jardim, churrasqueira, salão de festas e wifi. Segurança 24h, portaria e interfone. Aceita financiamento.

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