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204 Imóveis avenida ayrton senna à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 2.600.000

R$ 3.200 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Ayrton Senna 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Essa cobertura é perfeita para quem busca viver com privacidade, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo o que você e sua família merecem. Localização privilegiada Barra da Tijuca: Próxima aos principais shoppings da região: BarraShopping, VillageMall, Via Parque. Ao lado de escolas, academias, farmácias, hospitais e supermercados. Fácil acesso à Linha Amarela, Av. Das Américas e praias da Barra. Região com forte potencial de valorização e excelente infraestrutura. ️ Destaques do imóvel: Cobertura duplex com planta inteligente e bem distribuída. Ampla sala com pé-direito duplo e integração com varanda. Terraço com piscina privativa e área gourmet com churrasqueira. 3 quartos (sendo 2 suítes), com armários embutidos de alta qualidade. Cozinha planejada com copa e área de serviço. Sistema de climatização (ar-condicionado split) em todos os ambientes. 3 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura completa do condomínio: Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas e espaço gourmet. Quadra poliesportiva e playground. Sauna, churrasqueira e segurança 24h. Mobilidade e acessibilidade: Próxima ao Terminal Alvorada (brt e integração com metrô) Transporte público diversificado. Fácil acesso para quem trabalha no Centro, Zona Sul ou Zona Norte. Ideal para quem busca viver bem, com segurança, lazer e conforto em uma cobertura de alto padrão. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

R$ 195.000

R$ 1.802 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 1850

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Seu negócio merece um endereço à altura da sua marca. Excelente sala comercial com 38m² no Centro Comercial Barra Plaza, com planta inteligente e muito bem distribuída, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam localização estratégica, praticidade e imagem corporativa. O imóvel é virado para o sol da manhã e conta com: Recepção / sala de espera. Sala intermediária. Sala principal ampla e confortável. Copa de apoio. Banheiro privativo. Pé-direito alto, trazendo maior sensação de amplitude e sofisticação. 01 vaga de garagem. A sala já possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, piso cerâmico, luminárias e ótimos acabamentos, estando pronta para receber sua operação com praticidade e excelente apresentação profissional. Localizada no tradicional Centro Comercial Barra Plaza, na Avenida Ayrton Senna, a sala está posicionada em um dos pontos mais estratégicos da Barra da Tijuca, em frente ao Hospital Municipal Lourenço Jorge e ao lado dos hospitais Unimed Barra e Barra dor, além da Maternidade Leila Diniz. A região concentra importantes polos empresariais, comerciais e de serviços, estando próxima ao Barra Shopping, Casa Shopping, Via Parque Shopping, sede da cbf, Leroy Merlin e aos principais acessos da Barra da Tijuca. Uma localização que transmite credibilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Traga seu negócio para um dos endereços corporativos mais estratégicos da Barra da Tijuca.

R$ 195.000

R$ 1.802 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 1850

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a ohf Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da ohf Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da ohf Imóveis: Seu negócio merece um endereço à altura da sua marca. Excelente sala comercial com 38m² no Centro Comercial Barra Plaza, com planta inteligente e muito bem distribuída, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam localização estratégica, praticidade e imagem corporativa. O imóvel é virado para o sol da manhã e conta com: Recepção / sala de espera. Sala intermediária. Sala principal ampla e confortável. Copa de apoio. Banheiro privativo. Pé-direito alto, trazendo maior sensação de amplitude e sofisticação. 01 vaga de garagem. A sala já possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, piso cerâmico, luminárias e ótimos acabamentos, estando pronta para receber sua operação com praticidade e excelente apresentação profissional. Localizada no tradicional Centro Comercial Barra Plaza, na Avenida Ayrton Senna, a sala está posicionada em um dos pontos mais estratégicos da Barra da Tijuca, em frente ao Hospital Municipal Lourenço Jorge e ao lado dos hospitais Unimed Barra e Barra dor, além da Maternidade Leila Diniz. A região concentra importantes polos empresariais, comerciais e de serviços, estando próxima ao Barra Shopping, Casa Shopping, Via Parque Shopping, sede da cbf, Leroy Merlin e aos principais acessos da Barra da Tijuca. Uma localização que transmite credibilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Traga seu negócio para um dos endereços corporativos mais estratégicos da Barra da Tijuca.

R$ 1.980.000

R$ 2.880 Condominio

173 m² tot.3 quartos2 vagas

Avenida Ayrton Senna, 170

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade exclusiva de investimento com esta magnífica cobertura de 173m² no prestigiado Alfa Barra Ritz. Projetada para oferecer um estilo de vida de luxo e conforto, esta cobertura apresenta uma planta bem distribuída, com 3 quartos espaçosos, dos quais 2 são suítes elegantes, garantindo privacidade e comodidade. Com um total de 4 banheiros, este imóvel é perfeitamente equipado para atender às necessidades de famílias ou para quem deseja hospedar convidados com conforto. Localizada em um dos bairros mais cobiçados e vibrantes, a Barra da Tijuca, esta residência é uma joia rara, combinando a tranquilidade de uma vista deslumbrante com a conveniência de estar próximo a uma diversidade de comércios, serviços e áreas de lazer. Além disso, com 2 vagas de garagem, oferece a praticidade e segurança necessárias para o dia a dia na cidade. A previsão de entrega para 2024 promete trazer um acabamento contemporâneo e de alto padrão, o que faz desta cobertura uma excelente escolha para quem busca qualidade, estilo e um ótimo potencial de valorização. Seja para moradia ou como um investimento estratégico, esta propriedade no Alfa Barra Ritz representa uma oportunidade imperdível de possuir um pedaço do paraíso na Barra da Tijuca. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade e desfrutar de um futuro repleto de sofisticação e exclusividade.

R$ 600.000

77 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ayrton Senna, 0000

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Belo Apartamento Reformado com Vista para o Lago – Barra da Tijuca. More com qualidade de vida e conforto em um dos condomínios mais completos da Barra da Tijuca! Este excelente apartamento de 77m², localizado no 5º andar, oferece uma linda vista para a piscina e o lago, além de estar a apenas 10 minutos da Praia da Barra. ✅ Características do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte), ambos com ar-condicionado split. Sala ampla e climatizada, com split instalado. Cozinha planejada e equipada, com armários, eletrodomésticos e máquina lava e seca. Banheiro social com excelente acabamento. Apartamento 100% reformado, com padrão moderno e impecável. Venda com porteira fechada – mobiliado e equipado. 1 vaga coberta na garagem. ✅ Estrutura do Condomínio Vila do Pan: Condomínio fechado com segurança 24h e acesso por reconhecimento facial. Piscina, academia completa, sauna e salão de festas de alto padrão. Áreas verdes com paisagismo impecável e ambiente arborizado. Localização privilegiada, próxima a vias principais, shoppings, hospitais e transporte público. 📍 Endereço: Av. Ayrton Senna – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – rj. Beautiful Renovated Apartment with Lake View – Vila do Pan Condominium, Barra da Tijuca. Live with comfort and quality of life in one of the most complete and secure condominiums in Barra da Tijuca! This beautiful 77m² apartment, located on the 5th floor, offers a stunning view of the pool and the lake, and is just 10 minutes from Barra da Tijuca Beach. ✅ Property Features: 2 bedrooms (including 1 suite), both with split air conditioning. Spacious and air-conditioned living room, with split A/C. Fully equipped kitchen with custom cabinetry, appliances, and a washer-dryer combo. Modern bathroom with great finishings. Fully renovated, move-in ready with stylish and high-quality finishes. Sold fully furnished and equipped (“porteira fechada” style) 1 covered parking space. ✅ Vila do Pan Condominium Amenities: Gated community with 24/7 security and facial recognition access. Swimming pool, fully equipped gym, sauna, and luxury event hall. Lush green areas and beautifully landscaped gardens. Privileged location near main roads, shopping malls, hospitals, and public transport. 📍 Address: Av. Ayrton Senna, 3000 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – Brazil

R$ 175.000

R$ 1.668 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 1850

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a ohf Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da ohf Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da ohf Imóveis: Seu negócio merece um endereço à altura da sua marca. Excelente sala comercial com 34m² no Centro Comercial Barra Plaza, com planta inteligente e muito bem distribuída, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que valorizam localização estratégica, praticidade e imagem corporativa. O imóvel conta com: Recepção / sala de espera. Sala principal ampla e confortável. Copa de apoio. Banheiro privativo. Pé-direito alto, trazendo maior sensação de amplitude e sofisticação. 01 vaga de garagem. A sala já possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, piso cerâmico, luminárias e ótimos acabamentos, estando pronta para receber sua operação com praticidade e excelente apresentação profissional. Localizada no tradicional Centro Comercial Barra Plaza, na Avenida Ayrton Senna, a sala está posicionada em um dos pontos mais estratégicos da Barra da Tijuca, em frente ao Hospital Municipal Lourenço Jorge e ao lado dos hospitais Unimed Barra e Barra dor, além da Maternidade Leila Diniz. A região concentra importantes polos empresariais, comerciais e de serviços, estando próxima ao Barra Shopping, Casa Shopping, Via Parque Shopping, sede da cbf, Leroy Merlin e aos principais acessos da Barra da Tijuca. Uma localização que transmite credibilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Traga seu negócio para um dos endereços corporativos mais estratégicos da Barra da Tijuca.

R$ 860.000

R$ 1.450 Condominio

68 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Ayrton Senna, 270

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Condominio Alfa Barra. Apartamento dos Sonhos na Barra: Vista Deslumbrante, Conforto e Lazer Completo no Alfa Barra! Descubra este excelente apartamento no cobiçado Condomínio Alfa Barra, no Edifício Alfa Sirius, onde o conforto e a praticidade se encontram à beira-mar no Rio de Janeiro, Barra da Tijuca. Este impecável apartamento de 68m² com 1 quarto sendo 1 suite, localizado no 15º andar, oferece uma vista indescritível da lagoa e do mar, garantindo privacidade total. Totalmente personalizado, este imóvel possui uma varanda integrada à sala, criando um ambiente ampliado e perfeito para receber amigos e familiares. Desfrute de 1 quarto suíte completo, com armários planejados no banheiro, além de um banheiro social completo. A copa/cozinha é planejada com armários, e a área de serviço também conta com armários. O conforto térmico é garantido com ar condicionado split de 12 btu na sala e no quarto. As instalações hidráulicas e elétricas estão em perfeito estado. É só entrar e morar, personalizando com a sua decoração! 1 vaga de garagem. O valor do condomínio já inclui transporte circular na Barra e acesso ao Metrô Jardim Oceânico, facilitando sua locomoção pela cidade. Aproveite a estrutura completa do Clube AlfaBarra, com piscina aquecida, 3 quadras de tênis, ginásio esportivo e diversas atividades esportivas. O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança patrimonial e interna, acesso 24 horas, playground, salão de festas e jogos, academia, bicicletário e aceita animais. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem na escritura. Agende sua visita! Conte conosco para avaliação e venda do seu imóvel.

R$ 627.800

146 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 2500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 146 m² com mezanino no Neolink - Av. Ayrton Senna | Barra da Tijuca (rj) - oportunidade. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca ponto comercial pronto para performar em uma das áreas mais estratégicas da Barra da Tijuca: Avenida Ayrton Senna, eixo de ligação entre a Barra, Jacarepaguá e as principais vias expressas da cidade. A região se destaca por alto fluxo diário, perfil de público com poder de compra e forte concentração de condomínios residenciais e centros empresariais. É uma área que reúne demanda constante por serviços e conveniência, além de estar próxima de polos consolidados de consumo, como shoppings, mercados, academias, clínicas, escolas e operações corporativas. Esse cenário favorece visibilidade, giro de clientes e maior facilidade de comercialização, tanto para quem pretende abrir um negócio quanto para quem busca renda com locação. O imóvel. Trata-se de uma loja com 146 m² e mezanino, no Neolink Office Mall & Stay, situada na Avenida Ayrton Senna. • Área total: 146 m² (com mezanino) • Vaga: 1 vaga de garagem• Valor: R$ 627. 800, 00. O mezanino é um diferencial importante porque amplia a funcionalidade do espaço e permite separar a operação em dois níveis. Na prática, dá para manter o térreo como área de atendimento, recepção e exposição, e usar o mezanino como escritório, sala privativa, estoque ou administrativo. Isso melhora a experiência do cliente, organiza a operação e aumenta o aproveitamento da área útil. Potencial de comercialização. Pela combinação de fluxo, perfil de público e vocação do entorno, a loja tende a ser muito atrativa para operações de serviços e atendimento, como: • Saúde e bem-estar: estética, consultórios, odontologia, fisioterapia, pilates, nutrição• Serviços profissionais: advocacia, contabilidade, imobiliária, seguros, consultoria• Conveniência e atendimento rápido: café, produtos premium, assistência técnica, franquias compactas• Operações híbridas: atendimento no térreo e administrativo no mezanino. É um imóvel com potencial para uso próprio (abrir ou expandir operação) e também para investimento (locação), especialmente para negócios de serviços, que têm demanda consistente na Barra! Atendimento e informações: (21)

R$ 296.700

69 m² tot.

Avenida Ayrton Senna 2600

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 69m2 - Link Office Mall, Barra Da Tijuca Oportunidade Imperdível: Invista em Seu Futuro no Link Office Mall & Stay. Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro: a Avenida Ayrton Senna, na Barra da Tijuca. Esta loja, situada no prestigiado condomínio Link Office Mall & Stay, oferece uma combinação imbatível de localização estratégica, potencial de valorização e preço atrativo. Com uma área total e privativa de 69m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um espaço versátil para seus negócios. Imagine o potencial de estabelecer sua marca em um local de grande visibilidade e fácil acesso, cercado por uma vasta gama de serviços e conveniências. A localização privilegiada garante proximidade com açougues, feiras, supermercados, opções de lazer, comércio diversificado, escolas (públicas e particulares), estações de brt e metrô, faculdades, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e de saúde, belíssimas praias e renomados shoppings. Essa infraestrutura completa atrai um fluxo constante de pessoas, impulsionando o sucesso do seu negócio. Por apenas R$ 296. 700, 00, você adquire um imóvel com enorme potencial de retorno. A Barra da Tijuca é uma região em constante crescimento, com alta demanda por espaços comerciais. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar excelentes resultados a curto, médio e longo prazo. Esta é a sua oportunidade de garantir um espaço estratégico para o seu negócio ou de diversificar seus investimentos com um imóvel de alto potencial de valorização. Avalie, compare e aproveite esta oportunidade única no Link Office Mall & Stay.

R$ 387.000

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 2500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 90 m² com mezanino no Neolink - Av. Ayrton Senna | Barra da Tijuca (rj) - oportunidade. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca ponto comercial pronto para performar em uma das áreas mais estratégicas da Barra da Tijuca: Avenida Ayrton Senna, eixo de ligação entre a Barra, Jacarepaguá e as principais vias expressas da cidade. A região se destaca por alto fluxo diário, perfil de público com poder de compra e forte concentração de condomínios residenciais e centros empresariais. É uma área que reúne demanda constante por serviços e conveniência, além de estar próxima de polos consolidados de consumo, como shoppings, mercados, academias, clínicas, escolas e operações corporativas. Esse cenário favorece visibilidade, giro de clientes e maior facilidade de comercialização, tanto para quem pretende abrir um negócio quanto para quem busca renda com locação. O imóvel. Trata-se de uma loja com 90 m² e mezanino, no Neolink Office Mall & Stay, situada na Avenida Ayrton Senna. • Área total: 90 m² (com mezanino) • Vaga: 1 vaga de garagem. • Valor: R$ 387. 000, 00. O mezanino é um diferencial importante porque amplia a funcionalidade do espaço e permite separar a operação em dois níveis. Na prática, dá para manter o térreo como área de atendimento, recepção e exposição, e usar o mezanino como escritório, sala privativa, estoque ou administrativo. Isso melhora a experiência do cliente, organiza a operação e aumenta o aproveitamento da área útil. Potencial de comercialização. Pela combinação de fluxo, perfil de público e vocação do entorno, a loja tende a ser muito atrativa para operações de serviços e atendimento, como: • Saúde e bem-estar: estética, consultórios, odontologia, fisioterapia, pilates, nutrição. • Serviços profissionais: advocacia, contabilidade, imobiliária, seguros, consultoria. • Conveniência e atendimento rápido: café, produtos premium, assistência técnica, franquias compactas. • Operações híbridas: atendimento no térreo e administrativo no mezanino. É um imóvel com potencial para uso próprio (abrir ou expandir operação) e também para investimento (locação), especialmente para negócios de serviços, que têm demanda consistente na Barra! Atendimento e informações: (21) Ver dados.

R$ 288.100

67 m² tot.

Avenida Ayrton Senna 2600

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 67m2 - Link Office Mall, Barra Da TijucaOportunidade de Investimento Estratégico na Barra da Tijuca. Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores que buscam rentabilidade e valorização em um dos bairros mais dinâmicos do Rio de Janeiro. Esta loja, com área total e privativa de 67m², está estrategicamente localizada na Avenida Ayrton Senna, no prestigiado condomínio Link Office Mall & Stay. Com um valor de R$ 288. 100, 00, este imóvel representa um excelente custo-benefício, especialmente considerando sua localização privilegiada e o potencial de valorização inerente à região. A Barra da Tijuca é um polo de desenvolvimento constante, com infraestrutura completa e demanda crescente por serviços e comércio. A localização estratégica desta loja garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. A proximidade com açougues, feiras, supermercados, opções de lazer, escolas (públicas e particulares), estações de brt e metrô, faculdades, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e saúde, praias e shoppings centers, a torna um ponto de atração para um público diversificado e exigente. Invista em um imóvel com alto potencial de retorno e faça parte do crescimento da Barra da Tijuca. Esta é a sua chance de adquirir um ativo valioso em uma localização estratégica, com um preço atrativo e perspectivas de valorização consistentes. Não perca esta oportunidade de investimento inteligente e rentável.

R$ 288.100

67 m² tot.

Avenida Ayrton Senna 2600

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 67m2 - Link Office Mall, Barra Da TijucaOportunidade de Investimento Estratégico na Barra da TijucaApresentamos uma oportunidade ímpar para investidores que buscam rentabilidade e valorização em um dos bairros mais dinâmicos do Rio de Janeiro. Esta loja, com área total e privativa de 67m², está estrategicamente localizada na Avenida Ayrton Senna, no prestigiado condomínio Link Office Mall & Stay. Com um valor de R$ 288. 100, 00, este imóvel representa um excelente custo-benefício, especialmente considerando sua localização privilegiada e o potencial de valorização inerente à região. A Barra da Tijuca é um polo de desenvolvimento constante, com infraestrutura completa e demanda crescente por serviços e comércio. A localização estratégica desta loja garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. A proximidade com açougues, feiras, supermercados, opções de lazer, escolas (públicas e particulares), estações de brt e metrô, faculdades, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e saúde, praias e shoppings centers, a torna um ponto de atração para um público diversificado e exigente. Invista em um imóvel com alto potencial de retorno e faça parte do crescimento da Barra da Tijuca. Esta é a sua chance de adquirir um ativo valioso em uma localização estratégica, com um preço atrativo e perspectivas de valorização consistentes. Não perca esta oportunidade de investimento inteligente e rentável.

R$ 296.700

69 m² tot.

Avenida Ayrton Senna 2600

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 69m2 - Link Office Mall, Barra Da Tijuca Oportunidade Imperdível: Invista em Seu Futuro no Link Office Mall & StayApresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro: a Avenida Ayrton Senna, na Barra da Tijuca. Esta loja, situada no prestigiado condomínio Link Office Mall & Stay, oferece uma combinação imbatível de localização estratégica, potencial de valorização e preço atrativo. Com uma área total e privativa de 69m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um espaço versátil para seus negócios. Imagine o potencial de estabelecer sua marca em um local de grande visibilidade e fácil acesso, cercado por uma vasta gama de serviços e conveniências. A localização privilegiada garante proximidade com açougues, feiras, supermercados, opções de lazer, comércio diversificado, escolas (públicas e particulares), estações de brt e metrô, faculdades, farmácias, hospitais, pontos de ônibus e táxi, postos de gasolina e de saúde, belíssimas praias e renomados shoppings. Essa infraestrutura completa atrai um fluxo constante de pessoas, impulsionando o sucesso do seu negócio. Por apenas R$ 296. 700, 00, você adquire um imóvel com enorme potencial de retorno. A Barra da Tijuca é uma região em constante crescimento, com alta demanda por espaços comerciais. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar excelentes resultados a curto, médio e longo prazo. Esta é a sua oportunidade de garantir um espaço estratégico para o seu negócio ou de diversificar seus investimentos com um imóvel de alto potencial de valorização. Avalie, compare e aproveite esta oportunidade única no Link Office Mall & Stay.

R$ 387.000

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 2500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 90 m² com mezanino no Neolink - Av. Ayrton Senna | Barra da Tijuca (rj) - oportunidade. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca ponto comercial pronto para performar em uma das áreas mais estratégicas da Barra da Tijuca: Avenida Ayrton Senna, eixo de ligação entre a Barra, Jacarepaguá e as principais vias expressas da cidade. A região se destaca por alto fluxo diário, perfil de público com poder de compra e forte concentração de condomínios residenciais e centros empresariais. É uma área que reúne demanda constante por serviços e conveniência, além de estar próxima de polos consolidados de consumo, como shoppings, mercados, academias, clínicas, escolas e operações corporativas. Esse cenário favorece visibilidade, giro de clientes e maior facilidade de comercialização, tanto para quem pretende abrir um negócio quanto para quem busca renda com locação. O imóvel. Trata-se de uma loja com 90 m² e mezanino, no Neolink Office Mall & Stay, situada na Avenida Ayrton Senna. • Área total: 90 m² (com mezanino) • Vaga: 1 vaga de garagem• Valor: R$ 387. 000, 00. O mezanino é um diferencial importante porque amplia a funcionalidade do espaço e permite separar a operação em dois níveis. Na prática, dá para manter o térreo como área de atendimento, recepção e exposição, e usar o mezanino como escritório, sala privativa, estoque ou administrativo. Isso melhora a experiência do cliente, organiza a operação e aumenta o aproveitamento da área útil. Potencial de comercialização. Pela combinação de fluxo, perfil de público e vocação do entorno, a loja tende a ser muito atrativa para operações de serviços e atendimento, como: • Saúde e bem-estar: estética, consultórios, odontologia, fisioterapia, pilates, nutrição• Serviços profissionais: advocacia, contabilidade, imobiliária, seguros, consultoria• Conveniência e atendimento rápido: café, produtos premium, assistência técnica, franquias compactas• Operações híbridas: atendimento no térreo e administrativo no mezanino. É um imóvel com potencial para uso próprio (abrir ou expandir operação) e também para investimento (locação), especialmente para negócios de serviços, que têm demanda consistente na Barra! Atendimento e informações: (21)

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