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8 Terrenos baratos à venda na Zona Rural, Ceilândia

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R$ 120.000

504 m² tot.

BR 070 Km 18 Gleba 4 lote 494 Ceilândia Incra 09

Zona Rural, Ceilândia

Vendo lote plano de esquina, com 504 m², localizado no Condomínio Residencial Monte Verde, incra 9, Ceilândia/df. O imóvel apresenta excelente aproveitamento construtivo e reúne documentação organizada, infraestrutura básica instalada e etapas técnicas preliminares já concluídas, reduzindo custos, prazos e incertezas para o início da obra. Características do lote. • Área total de 504 m² • Terreno plano e de esquina. • Excelente localização interna. • Condomínio fechado, com portaria 24 horas. • Registro de água instalado. • iptu individualizado, com inscrição imobiliária própria perante o gdf e cadastro em nome do vendedor. • Obrigações tributárias e taxas condominiais integralmente quitadas. Documentação. • Escritura pública de cessão de direitos, lavrada em cartório de notas e formalizada em nome do vendedor. • Documentação fornecida pela Cooperativa, contendo a cadeia de transmissão dos direitos sobre o lote desde o incra até o atual titular. • Comprovantes de quitação do iptu e das taxas condominiais. • Comprovante de quitação do itbi vinculado à futura formalização da transferência dos direitos da Cooperativa ao condômino, no âmbito da regularização do empreendimento. Preparação técnica para construção. • Sondagem geotécnica à percussão, elaborada por engenheiro civil e acompanhada da respectiva art — Anotação de Responsabilidade Técnica. • Projeto arquitetônico completo, incluindo piscina, elaborado por arquiteto e acompanhado do respectivo rrt — Registro de Responsabilidade Técnica. A existência da sondagem e do projeto técnico permite maior previsibilidade quanto às condições do solo, à definição das fundações e ao planejamento da edificação, além de reduzir o tempo necessário para o desenvolvimento das etapas iniciais da obra. Valor: R$ 120. 000, 00. Negociação direta com o proprietário.

R$ 220.000

5107 m² tot.

lote c gleba 02,3445

Zona Rural, Ceilândia

Seu refúgio particular perto da cidade! Excelente terreno à venda no Incra 9. Apenas 500 metros de estrada de chão. Vendo ótimo terreno localizado na região do Incra 9, Núcleo Rural Alexandre Gusmão, com excelente acesso pela br-070. Área total: 5, 107m² Localização: Região tranquila e em constante valorização, próxima a comércio local e com fácil deslocamento para Ceilândia e Taguatinga. Infraestrutura: Terreno plano cercado com poço artesiano. Ideal para: Construção de chácara de lazer, moradia com espaço e contato com a natureza, ou investimento. Terreno a venda em Ceilândia com 5. 107 m² - Área Plana, Cercada já possui poço artesiano, localizado no Incra 9. ás margens da br-070/df-180, entre Ceilândia e Taguatinga, é uma área de expansão rural que abriga desde chácaras de lazer e sítios produtivos até condomínios de chácaras formados e áreas de comércio local. O Incra 9, situado no tradicional Núcleo Rural Alexandre Gusmão, é o endereço ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade. Este excelente terreno oferece topografia favorável e solo fértil, perfeito para construir a casa dos seus sonhos, formar uma bela área de lazer com piscina e espaço gourmet, ou cultivar um pomar particular. O ambiente proporciona ar puro, segurança e uma vizinhança tranquila de chácaras e condomínios formados. Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato!

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